Apartamento residencial à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo. AP13045

Venda R$ 4.995.000

Área útil: 311,00m²
3 dorms
3 Suíte(s)
6 Banheiro(s)
4 Vaga(s)

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

Edifício Clássico com 24 andares, 1 apartamento por andar, hall de entrada decorado com mármore, 2 elevadores sociais e elevador de serviço da Atlas Schindler, amplo recuo em todo prédio, lazer total, piscina descoberta com raia de 25 m e aquecida, playground equipado, academia de ginástica com equipamentos Life Fitness, salão de festas com copa equipada, brinquedoteca, mini quadra cercada, sauna seca, guarita blindada, segurança 24 hs pelo Grupo GP, gerador a diesel para todas as áreas do apartamento e áreas comuns do prédio (quando falta energia, tudo funciona normalmente no apartamento, elevadores, garagem, etc.), garagem com piso em epóxi e azulejos até o teto, edifício com excelente padrão, em todos apartamentos com isolamento acústico no piso, infraestrutura para aspiração central em todos os ambientes, varanda técnica para equipamentos de ar condicionado, aquecimento a gás.
3 suítes mais amplo escritório/sala de TV, 4 vagas na garagem, sala de estar e jantar com lavabo, grandes armários nas suítes e nos corredores, cozinha completa com armários e equipada, luminárias colocadas em todos os ambientes, 2 quartos de empregada com banheiro, etc...
COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: piso porcelanato, azulejos de alto padrão 30 x 40 até o teto, armários e bancadas completos da Kitchens, uma pia dupla e uma pia simples, exaustor sobre o fogão, espaço para 2 geladeiras mais um freezer, na área de serviço, amplo espaço para máquina de lavar e secar, 2 varais elétricos, 2 quartos de empregada, banheiro de empregada, aquecimento a gás com aparelho eletrônico de alta potência Rinnai com recirculador para sempre ter água quente na hora, em todos os pontos.
SUÍTE nº 1e 2: terraço, piso em tábuas de perobinha clara, banheiro com piso e bancada em mármore travertino, gabinete sob a pia, box blindex no chuveiro de alta pressão, espelho e metais sanitários Deca. Armários da Ornare.
SUÍTE MASTER: terraço, ar condicionado Fujitsu, piso em tábuas de perobinha clara, banheiro com piso e bancada com 2 cubas em mármore branco piguês, gabinete sob a pia, box blindex no chuveiro de alta pressão, banheira com hidromassagem de 5 bicos, espelho e metais sanitários Deca. Bacia e bidê. Closet com gavetas, prateleiras e opcionais da Ornare, medindo 4,0 x 2,0 m.

HOME THEATER (ESCRITÓRIO): ar condicionado Fujitsu, piso em tábuas de perobinha clara, fiação já instalada no forro para home theatre. Originalmente, era a 4 suíte e onde os pontos hidráulicos foram preservados para eventual reversão.
5 min. a pé da Praça Pereira Coutinho e 15 min. do Parque Ibirapuera, traga sua família para morar bem, com segurança e muito conforto.


Venda R$ 4.995.000

Valor médio do condomínio:R$ 4.000,00

Valor do IPTU: R$ 1.400,00


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Localização

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