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Rua Edith Junqueira de Azevedo Marques, 265 - Parque MunhozApresente-se este apartamento padrão de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Parque Munhoz, em São Paulo. Com 33 m² de área útil, o imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, à venda por R$ 230.000. O apartamento possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural. A sala integrada à cozinha otimiza o espaço, proporcionando praticidade no dia a dia. Os dois quartos, apesar de compactos, acomodam com conforto o necessário para uma moradia. O banheiro, com acabamentos simples, atende às necessidades básicas. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem, facilitando a mobilidade. A localização no Parque Munhoz, bairro tradicional de São Paulo, agrega valor ao imóvel, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Agende agora uma visita e conheça pessoalmente este apartamento com excelente custo-benefício. É uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel próprio ou investimento imobiliário na região.São Paulo - SPApresente-se este apartamento padrão de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Parque Munhoz, em São Paulo. Com 33 m² de área útil, o imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, à venda por R$ 230.000. O apartamento possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural. A sala integrada à cozinha otimiza o espaço, proporcionando praticidade no dia a dia. Os dois quartos, apesar de compactos, acomodam com conforto o necessário para uma moradia. O banheiro, com acabamentos simples, atende às necessidades básicas. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem, facilitando a mobilidade. A localização no Parque Munhoz, bairro tradicional de São Paulo, agrega valor ao imóvel, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Agende agora uma visita e conheça pessoalmente este apartamento com excelente custo-benefício. É uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel próprio ou investimento imobiliário na região.
Rua Professora Nina Stocco, 596 - Jardim CatanduvaApresentamos este moderno apartamento padrão localizado no Jardim Catanduva, na região de São Paulo. Com construção recente, datada de 2017, este imóvel de 49 metros quadrados foi projetado para oferecer conforto e praticidade ao seu novo proprietário. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e uma cozinha equipada com armários. O acabamento do apartamento é de ótima qualidade, com piso laminado, porcelanato, armários embutidos e aquecimento elétrico, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. O Residencial Floresta Campo Limpo, onde o apartamento está inserido, oferece diversas comodidades aos moradores, como entrada lateral, guarita com segurança, portão eletrônico, salão de festas, playground, salão de jogos, elevador, circuito interno de TV, quadra poliesportiva, sala de academia, pet place, churrasqueira e portaria 24 horas. Com valor de venda de R$ 260.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, torna este apartamento uma ótima opção para quem busca qualidade de vida aliada a um preço acessível. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos.São Paulo - SPApresentamos este moderno apartamento padrão localizado no Jardim Catanduva, na região de São Paulo. Com construção recente, datada de 2017, este imóvel de 49 metros quadrados foi projetado para oferecer conforto e praticidade ao seu novo proprietário. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e uma cozinha equipada com armários. O acabamento do apartamento é de ótima qualidade, com piso laminado, porcelanato, armários embutidos e aquecimento elétrico, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. O Residencial Floresta Campo Limpo, onde o apartamento está inserido, oferece diversas comodidades aos moradores, como entrada lateral, guarita com segurança, portão eletrônico, salão de festas, playground, salão de jogos, elevador, circuito interno de TV, quadra poliesportiva, sala de academia, pet place, churrasqueira e portaria 24 horas. Com valor de venda de R$ 260.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, torna este apartamento uma ótima opção para quem busca qualidade de vida aliada a um preço acessível. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos.
Rua Serra da Mantiqueira, 73 - CentroOportunidade Imperdível: Terreno em Condomínio Industrial/Comercial! Excelente Localização Em frente à Rodovia Raposo Tavares, Km 43, com fácil acesso e visibilidade Detalhes do Terreno - Área Total: 1.080m² - Fator Topográfico: Plano n - Dimensões: 36m de frente (testada) e 30m de fundos, Condomínio com Portaria: Segurança e controle de acesso - Rua Larga: Ampla área de estacionamento, ideal para fácil manobra de caminhões Construção ou sede da sua empresa, aproveitando a excelente localização e infraestrutura do condomínio Não perca essa chance de investir em um espaço estratégico para o seu negócio! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!Vargem Grande Paulista - SPOportunidade Imperdível: Terreno em Condomínio Industrial/Comercial! Excelente Localização Em frente à Rodovia Raposo Tavares, Km 43, com fácil acesso e visibilidade Detalhes do Terreno - Área Total: 1.080m² - Fator Topográfico: Plano n - Dimensões: 36m de frente (testada) e 30m de fundos, Condomínio com Portaria: Segurança e controle de acesso - Rua Larga: Ampla área de estacionamento, ideal para fácil manobra de caminhões Construção ou sede da sua empresa, aproveitando a excelente localização e infraestrutura do condomínio Não perca essa chance de investir em um espaço estratégico para o seu negócio! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 443 - Chácara Nossa Senhora do Bom ConselhoEsta bela casa está localizada no convidativo bairro de Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho, em São Paulo. Com uma área útil de 300 m², esta propriedade é perfeita para quem busca um espaço amplo e confortável para chamar de lar. Distribuída em 4 quartos, sendo 3 suítes, a residência oferece ample acomodações para toda a família. As comodidades desta casa incluem uma varanda acolhedora, uma espaçosa sala de estar, armários nos banheiros e quartos, uma convidativa sala de jantar, uma cozinha ampla e funcional, além de uma churrasqueira para momentos de lazer e confraternização. O piso em taco de madeira confere um toque de elegância e sofisticação ao imóvel. O condomínio onde a casa está inserida possui uma série de facilidades, como churrasqueira, portão eletrônico, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva e playground, proporcionando aos moradores uma vida tranquila e com diversas opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 1.380.000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa espaçosa, bem localizada e com acesso a diversas comodidades. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa pode oferecer.São Paulo - SPEsta bela casa está localizada no convidativo bairro de Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho, em São Paulo. Com uma área útil de 300 m², esta propriedade é perfeita para quem busca um espaço amplo e confortável para chamar de lar. Distribuída em 4 quartos, sendo 3 suítes, a residência oferece ample acomodações para toda a família. As comodidades desta casa incluem uma varanda acolhedora, uma espaçosa sala de estar, armários nos banheiros e quartos, uma convidativa sala de jantar, uma cozinha ampla e funcional, além de uma churrasqueira para momentos de lazer e confraternização. O piso em taco de madeira confere um toque de elegância e sofisticação ao imóvel. O condomínio onde a casa está inserida possui uma série de facilidades, como churrasqueira, portão eletrônico, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva e playground, proporcionando aos moradores uma vida tranquila e com diversas opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 1.380.000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa espaçosa, bem localizada e com acesso a diversas comodidades. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa pode oferecer.
Rua Acylino Ventino de Moraes, 218 - Jardim São PauloApresentamos este impressionante prédio comercial localizado em Taboão da Serra, no bairro Jardim São Paulo. Com uma área terreno de 250 m² sendo 10m de frente por 25m laterais e uma área útil de 732 m², este imóvel foi construído em 1990 e está atualmente desocupado, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, Planta e Construção Averbados !! O prédio possui 10 salas, Elevador, escadas amplas, Acesso para deficientes, proporcionando amplo espaço para acomodar diversos negócios ou escritórios. Sua localização estratégica e fácil acesso facilitam a circulação de clientes e colaboradores. Além disso, a estrutura sólida e bem-conservada do imóvel garante uma ótima relação custo-benefício para aqueles que buscam expandir seus empreendimentos. Rua com predominância Residencial, porém com zoneamento comercial !! Construtores, ótimo para moradias compartilhadas !! Não perca a chance de adquirir este prédio comercial com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.Taboão da Serra - SPApresentamos este impressionante prédio comercial localizado em Taboão da Serra, no bairro Jardim São Paulo. Com uma área terreno de 250 m² sendo 10m de frente por 25m laterais e uma área útil de 732 m², este imóvel foi construído em 1990 e está atualmente desocupado, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, Planta e Construção Averbados !! O prédio possui 10 salas, Elevador, escadas amplas, Acesso para deficientes, proporcionando amplo espaço para acomodar diversos negócios ou escritórios. Sua localização estratégica e fácil acesso facilitam a circulação de clientes e colaboradores. Além disso, a estrutura sólida e bem-conservada do imóvel garante uma ótima relação custo-benefício para aqueles que buscam expandir seus empreendimentos. Rua com predominância Residencial, porém com zoneamento comercial !! Construtores, ótimo para moradias compartilhadas !! Não perca a chance de adquirir este prédio comercial com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.
Rua México, 2 - Chácara Remanso (Caucaia do Alto)Este surpreendente sobrado localizado em Chácara Remanso, Cotia, está à venda por R$ 2.500.000. Com impressionantes 523,01 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece espaço e conforto excepcionais. Distribuído em 5 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, este sobrado é a solução perfeita para famílias em busca de amplo espaço e privacidade. A propriedade conta ainda com 3 salas, WC de empregada, churrasqueira, lavabo, horta e piscina, com pisos de granito e porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O condomínio oferece a comodidade de uma quadra poliesportiva, complementando o estilo de vida ativo e saudável dos moradores. Com sua localização privilegiada em Chácara Remanso, Cotia, este sobrado possui fácil acesso às principais vias de transporte, permitindo uma conexão rápida e conveniente com a região. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa propriedade excepcional e descobrir o conforto e a qualidade de vida que ela pode oferecer.Cotia - SPEste surpreendente sobrado localizado em Chácara Remanso, Cotia, está à venda por R$ 2.500.000. Com impressionantes 523,01 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece espaço e conforto excepcionais. Distribuído em 5 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, este sobrado é a solução perfeita para famílias em busca de amplo espaço e privacidade. A propriedade conta ainda com 3 salas, WC de empregada, churrasqueira, lavabo, horta e piscina, com pisos de granito e porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O condomínio oferece a comodidade de uma quadra poliesportiva, complementando o estilo de vida ativo e saudável dos moradores. Com sua localização privilegiada em Chácara Remanso, Cotia, este sobrado possui fácil acesso às principais vias de transporte, permitindo uma conexão rápida e conveniente com a região. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa propriedade excepcional e descobrir o conforto e a qualidade de vida que ela pode oferecer.
Rua Perdigão, 435 - Granja Viana🏡✨ Oportunidade Única na Granja Viana! 📍 Localização nobre | 2.268m² de terreno | Vista para o verde 🌳 Descubra essa mansão charmosa e versátil! ✅ 4 suítes avarandadas ✅ Piscina 🏊♂️, solarium ☀️ e área gourmet 🍕🍷 ✅ Quadra de tênis 🎾 e pomar 🍊 ✅ 10 vagas 🚗 ✅ Bar com adega 🍾 Ideal para residência de alto padrão, clínica, coworking ou eventos exclusivos. 📍 No centro da Granja Viana, com acesso rápido ao km 22,8 da Raposo Tavares 🚀 💎 Viva com estilo, cercado de verde e sofisticação! 📞 Agende sua visita agora e surpreenda-se! ✨ ***ACEITA PROPOSTA*** *Imóvel Comercial na melhor localização Granja Viana*** Ambientes Totais50 Área Útil1.400 Tamanho do Lote:2.268 Tamanho do Lote (M²)2.268 Total M²2.268 Ano/ Mês de Construção1990/07 Vagas de Estacionamento10 Núm. de Andares:2 Uso presente: Residencial Uso futuro: Comercial Zoneamento Mista Tipo de terreno outro Uso do terreno designado para Área comercial Granja Viana é um bairro nobre e muito conhecido de Cotia. Por seu alto potencial de desenvolvimento, amplas áreas verdes e infraestrutura, já é considerada uma cidade e a preferida de quem está em busca de melhor qualidade de vida. Nos últimos anos, grandes centros comerciais e industriais se instalaram na região Oportunidade na Granja Viana Casa charmosa na melhor localização da Granja, com vista para o verde, em rua tranquila. Excelente distribuição interna e fino acabamento. Toda feita em Madeira de Lei, são quase 80 m3 de Madeira. Conta com salas amplas, voltadas para piscina, com boa iluminação natural. Suítes avarandadas. Térreo: Cozinha com despensa, Copa, Sala de Almoço, Sala da Jantar, Sala de Lareira, Sala de Estar, Escritório, Lavabo, Sala de Jogos, Bar com Adega. Todas as salas voltadas para piscina. Piso Superior: conta com 4 suítes, escritório, Sala de TV e varanda. Area Externa: Churrasqueira, Forno de Pizza, Pomar, Quadra de Tennis, Piscina, Solarium Casa de Hospedes: Lavanderia, sala, 2 Dormitórios e Banheiro. Fica no Centro da Granja Viana, com fácil acesso para Raposo Tavares (retorno km 22,8). Casa conta com bastante espaço para estacionamento. Descrição do bairro Fica no Centro da Granja Viana, com fácil acesso para Raposo Tavares (retorno km 22,8). Casa conta com bastante espaço para estacionamento. A Granja Viana é um bairro nobre exclusivo, com muita área verde, qualidade de vida e a vantagem da proximidade da capital paulista. Localizado na Zona Oeste de São Paulo, é administrado pelo município de Cotia. Conta com 35 mil habitantes. Localizado há 22 km de São Paulo Capital. É ladeado pelo remanescente de Mata Atlântica. Possui uma série de condomínios e residenciais fechados, de médio e alto padrão, distribuídos entre bosques pela região.Cotia - SP🏡✨ Oportunidade Única na Granja Viana! 📍 Localização nobre | 2.268m² de terreno | Vista para o verde 🌳 Descubra essa mansão charmosa e versátil! ✅ 4 suítes avarandadas ✅ Piscina 🏊♂️, solarium ☀️ e área gourmet 🍕🍷 ✅ Quadra de tênis 🎾 e pomar 🍊 ✅ 10 vagas 🚗 ✅ Bar com adega 🍾 Ideal para residência de alto padrão, clínica, coworking ou eventos exclusivos. 📍 No centro da Granja Viana, com acesso rápido ao km 22,8 da Raposo Tavares 🚀 💎 Viva com estilo, cercado de verde e sofisticação! 📞 Agende sua visita agora e surpreenda-se! ✨ ***ACEITA PROPOSTA*** *Imóvel Comercial na melhor localização Granja Viana*** Ambientes Totais50 Área Útil1.400 Tamanho do Lote:2.268 Tamanho do Lote (M²)2.268 Total M²2.268 Ano/ Mês de Construção1990/07 Vagas de Estacionamento10 Núm. de Andares:2 Uso presente: Residencial Uso futuro: Comercial Zoneamento Mista Tipo de terreno outro Uso do terreno designado para Área comercial Granja Viana é um bairro nobre e muito conhecido de Cotia. Por seu alto potencial de desenvolvimento, amplas áreas verdes e infraestrutura, já é considerada uma cidade e a preferida de quem está em busca de melhor qualidade de vida. Nos últimos anos, grandes centros comerciais e industriais se instalaram na região Oportunidade na Granja Viana Casa charmosa na melhor localização da Granja, com vista para o verde, em rua tranquila. Excelente distribuição interna e fino acabamento. Toda feita em Madeira de Lei, são quase 80 m3 de Madeira. Conta com salas amplas, voltadas para piscina, com boa iluminação natural. Suítes avarandadas. Térreo: Cozinha com despensa, Copa, Sala de Almoço, Sala da Jantar, Sala de Lareira, Sala de Estar, Escritório, Lavabo, Sala de Jogos, Bar com Adega. Todas as salas voltadas para piscina. Piso Superior: conta com 4 suítes, escritório, Sala de TV e varanda. Area Externa: Churrasqueira, Forno de Pizza, Pomar, Quadra de Tennis, Piscina, Solarium Casa de Hospedes: Lavanderia, sala, 2 Dormitórios e Banheiro. Fica no Centro da Granja Viana, com fácil acesso para Raposo Tavares (retorno km 22,8). Casa conta com bastante espaço para estacionamento. Descrição do bairro Fica no Centro da Granja Viana, com fácil acesso para Raposo Tavares (retorno km 22,8). Casa conta com bastante espaço para estacionamento. A Granja Viana é um bairro nobre exclusivo, com muita área verde, qualidade de vida e a vantagem da proximidade da capital paulista. Localizado na Zona Oeste de São Paulo, é administrado pelo município de Cotia. Conta com 35 mil habitantes. Localizado há 22 km de São Paulo Capital. É ladeado pelo remanescente de Mata Atlântica. Possui uma série de condomínios e residenciais fechados, de médio e alto padrão, distribuídos entre bosques pela região.
Rua João Fasoli, 1 - Jardim MariluTerreno comercial de 4614 m² com facilidade de acessos e a 100 metros do lançamento residencial com 496 apartamentos - Villas da Granja.Carapicuíba - SPTerreno comercial de 4614 m² com facilidade de acessos e a 100 metros do lançamento residencial com 496 apartamentos - Villas da Granja.
Alameda Tupiniquins, 426 - Moema✨ Apartamento de Luxo em Moema Nobre! ✨ 🏡 300m² | 3 Suítes | 5 Vagas | 12º andar 🎨 Design Consuelo Jorge | Mármores Calacata Oro 🎾 Quadra de Tênis | 🏊 Piscina coberta | 🏋️ Academia moderna 🌳 Ao lado do Parque Ibirapuera ✅ Viva o lifestyle que você merece. Agende sua visita agora e conheça o apartamento dos seus sonhos! 📲 Sobre o Imóvel: *APARTAMENTO EM MOEMA: NOBREZA E LUXO - 4 Quartos !!!*** Ambientes Totais 18 Quartos 4 Banheiros 6 Área Útil 300,76 Ano/ Mês de Construção 2005/03 Vagas de Estacionamento 5 Núm. de Andares: 15 Piso Acima do 10º MOEMA NOBRE. Este luxuoso apartamento encontra-se no 12° andar do mais nobre condomínio do bairro. São 308m² de glamour montado com requinte por Consuelo Jorge Arquitetos: Móveis Artefato, Decameron, Armando Cerello. Armários dos dormitórios Ornare, Cozinha Kitchens (Geladeiras: LG side by side, Brastemp), Máquina de lavar e secadora Brastemp linha DUET). Metais e Louças Deca e Roca. Mármores Calacata Oro, Preto Absoluto, Nero Marquina. Tudo pra você!! Entrar e se apaixonar! Linving para quatro ambientes, 3 quartos, todos suítes, (4º quartos. reversível), 5 vagas de garagem livres. Hoje a suíte master está incorporada a quarta suíte transformando a suíte master em um ambiente a parte! com escritório e closet enormes. Quadra de tênis oficial, piscina de 25 mts coberta, academia, sauna, salão de festas e playground. Você estará morando em uma das regiões mais nobres e luxuosas da cidade, com suas ruas arborizadas, planas e sua proximidade com o parque Ibirapuera. O bairro é um verdadeiro oásis para quem curte esporte e natureza, caminhar ou fazer seu passeio de bike. Agora você encontrou seu verdadeiro lar!! O bairro de Moema é conhecido por unir modernidade e tradição. Uma de suas principais particularidades é a sua divisão por “regiões”, delimitada pela avenida Ibirapuera. No sentido centro, a lateral direita fica ao lado dos pássaros e na parte esquerda, a região dos índios. Nomes como Nhambiquaras, Jurupis, Aratãs, Iraí, Anapurus, Arapanés, Chibarás, Miruna, Tupiniquins, Moaci, Aicás, Catuiçara, Guaramomis, Iraúna, Iraé, Indiaroba, Jurupis, Maicuru, Ubaira, entre tantos outros, são algumas referências que dão nomes às ruas do lado direito de Moema. Já na esquerda, os pássaros ganham destaque na nomenclatura das vias. Bem-Te-Vi, Canário, Gaivota, Pavão, Periquito, Pintassilgo, Sabiá, que são algumas espécies que “habitam” Moema. Segundo alguns moradores, há presença de muitos, que voam entre os prédios e pousam nas sacadas para alegrar a vista, como periquitos, sanhaços e sabiás. A Moema dos índios é caracterizada pela maciça presença de comércio e bares. Ali é possível encontrar uma forte concentração de lojas de vestuário e calçados, que atraem pessoas de várias regiões da cidade em busca de produtos de qualidade a bons preços. Outro ponto que favorece esse canto do bairro, levado muito em conta pelas pessoas que buscam se instalar por lá, é estar fora da rota dos aviões do aeroporto de Congonhas, que fica a apenas 4 km dali. Agende sua visita! Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.Cotia - SP✨ Apartamento de Luxo em Moema Nobre! ✨ 🏡 300m² | 3 Suítes | 5 Vagas | 12º andar 🎨 Design Consuelo Jorge | Mármores Calacata Oro 🎾 Quadra de Tênis | 🏊 Piscina coberta | 🏋️ Academia moderna 🌳 Ao lado do Parque Ibirapuera ✅ Viva o lifestyle que você merece. Agende sua visita agora e conheça o apartamento dos seus sonhos! 📲 Sobre o Imóvel: *APARTAMENTO EM MOEMA: NOBREZA E LUXO - 4 Quartos !!!*** Ambientes Totais 18 Quartos 4 Banheiros 6 Área Útil 300,76 Ano/ Mês de Construção 2005/03 Vagas de Estacionamento 5 Núm. de Andares: 15 Piso Acima do 10º MOEMA NOBRE. Este luxuoso apartamento encontra-se no 12° andar do mais nobre condomínio do bairro. São 308m² de glamour montado com requinte por Consuelo Jorge Arquitetos: Móveis Artefato, Decameron, Armando Cerello. Armários dos dormitórios Ornare, Cozinha Kitchens (Geladeiras: LG side by side, Brastemp), Máquina de lavar e secadora Brastemp linha DUET). Metais e Louças Deca e Roca. Mármores Calacata Oro, Preto Absoluto, Nero Marquina. Tudo pra você!! Entrar e se apaixonar! Linving para quatro ambientes, 3 quartos, todos suítes, (4º quartos. reversível), 5 vagas de garagem livres. Hoje a suíte master está incorporada a quarta suíte transformando a suíte master em um ambiente a parte! com escritório e closet enormes. Quadra de tênis oficial, piscina de 25 mts coberta, academia, sauna, salão de festas e playground. Você estará morando em uma das regiões mais nobres e luxuosas da cidade, com suas ruas arborizadas, planas e sua proximidade com o parque Ibirapuera. O bairro é um verdadeiro oásis para quem curte esporte e natureza, caminhar ou fazer seu passeio de bike. Agora você encontrou seu verdadeiro lar!! O bairro de Moema é conhecido por unir modernidade e tradição. Uma de suas principais particularidades é a sua divisão por “regiões”, delimitada pela avenida Ibirapuera. No sentido centro, a lateral direita fica ao lado dos pássaros e na parte esquerda, a região dos índios. Nomes como Nhambiquaras, Jurupis, Aratãs, Iraí, Anapurus, Arapanés, Chibarás, Miruna, Tupiniquins, Moaci, Aicás, Catuiçara, Guaramomis, Iraúna, Iraé, Indiaroba, Jurupis, Maicuru, Ubaira, entre tantos outros, são algumas referências que dão nomes às ruas do lado direito de Moema. Já na esquerda, os pássaros ganham destaque na nomenclatura das vias. Bem-Te-Vi, Canário, Gaivota, Pavão, Periquito, Pintassilgo, Sabiá, que são algumas espécies que “habitam” Moema. Segundo alguns moradores, há presença de muitos, que voam entre os prédios e pousam nas sacadas para alegrar a vista, como periquitos, sanhaços e sabiás. A Moema dos índios é caracterizada pela maciça presença de comércio e bares. Ali é possível encontrar uma forte concentração de lojas de vestuário e calçados, que atraem pessoas de várias regiões da cidade em busca de produtos de qualidade a bons preços. 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De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.
