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Avenida Santo Amaro, 3969 - Brooklin Paulista🏙️✨ Imóvel Comercial Premium no Brooklin Paulista! 📐 1.368 m² | 🚗 32 vagas | 🌇 Rooftop panorâmico 📍 30m do Metrô Campo Belo – Localização estratégica! Versátil e sofisticado, ideal para: 🍽 Restaurante | ☕ Café | 💼 Coworking | 🩺 Clínica | 🛍 Loja conceito ✅ Infraestrutura completa: copa, suíte administrativa, varandas gourmet e climatização. 💎 Ponto nobre, rodeado de residenciais de alto padrão e com grande fluxo diário. 📲 Agende sua visita e garanta seu endereço de prestígio! No coração do Brooklin Paulista, em plena Av. Santo Amaro, está este imóvel comercial de alto padrão que combina versatilidade, localização estratégica e arquitetura marcante. São 1.368 m² distribuídos em quatro pavimentos, ideal para empreendimentos que buscam impacto e visibilidade. Com fachada de esquina e design inspirado nos anos 80, o prédio conta com subsolo para 32 vagas, térreo ideal para restaurante ou café, amplo salão no primeiro piso e um rooftop panorâmico com vista deslumbrante — perfeito para eventos exclusivos ou experiências gastronômicas. A infraestrutura inclui oito banheiros, copa, despensa, suíte administrativa, varandas gourmet e áreas climatizáveis, atendendo com excelência negócios como coworkings, clínicas, academias, lojas conceito ou restaurantes de alto padrão. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô, com futura integração à Linha 17-Ouro, próximo à Av. Eng. Luís Carlos Berrini e aos bairros mais valorizados de São Paulo, como Moema, Itaim e Vila Nova Conceição. Um endereço que une grande fluxo, público qualificado e potencial máximo de valorização. Características do imóvel Banheiro de serviço Copa Depósito Despensa 🌿 Brooklin Paulista: modernidade, mobilidade e alto padrão O Brooklin Paulista é um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente localização, infraestrutura completa e perfil residencial sofisticado. A região combina ruas tranquilas e arborizadas com a proximidade de importantes centros empresariais da cidade. ✨ 📍 A localização estratégica é um dos grandes diferenciais do bairro. O Brooklin Paulista possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. 🚇 O bairro também possui ótima mobilidade por transporte público, com fácil acesso às estações da Linha 5–Lilás do Metrô de São Paulo, incluindo a Estação Brooklin e a Estação Campo Belo. 🏙️ Além disso, o Brooklin está próximo de importantes polos corporativos, como as regiões da Berrini, Vila Olímpia e Itaim Bibi, sendo muito procurado por executivos e profissionais que desejam morar perto do trabalho. 🛍️ A região conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias tradicionais, restaurantes, academias, escolas e diversas opções de conveniência.São Paulo - SP🏙️✨ Imóvel Comercial Premium no Brooklin Paulista! 📐 1.368 m² | 🚗 32 vagas | 🌇 Rooftop panorâmico 📍 30m do Metrô Campo Belo – Localização estratégica! Versátil e sofisticado, ideal para: 🍽 Restaurante | ☕ Café | 💼 Coworking | 🩺 Clínica | 🛍 Loja conceito ✅ Infraestrutura completa: copa, suíte administrativa, varandas gourmet e climatização. 💎 Ponto nobre, rodeado de residenciais de alto padrão e com grande fluxo diário. 📲 Agende sua visita e garanta seu endereço de prestígio! No coração do Brooklin Paulista, em plena Av. Santo Amaro, está este imóvel comercial de alto padrão que combina versatilidade, localização estratégica e arquitetura marcante. São 1.368 m² distribuídos em quatro pavimentos, ideal para empreendimentos que buscam impacto e visibilidade. Com fachada de esquina e design inspirado nos anos 80, o prédio conta com subsolo para 32 vagas, térreo ideal para restaurante ou café, amplo salão no primeiro piso e um rooftop panorâmico com vista deslumbrante — perfeito para eventos exclusivos ou experiências gastronômicas. A infraestrutura inclui oito banheiros, copa, despensa, suíte administrativa, varandas gourmet e áreas climatizáveis, atendendo com excelência negócios como coworkings, clínicas, academias, lojas conceito ou restaurantes de alto padrão. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô, com futura integração à Linha 17-Ouro, próximo à Av. Eng. Luís Carlos Berrini e aos bairros mais valorizados de São Paulo, como Moema, Itaim e Vila Nova Conceição. Um endereço que une grande fluxo, público qualificado e potencial máximo de valorização. Características do imóvel Banheiro de serviço Copa Depósito Despensa 🌿 Brooklin Paulista: modernidade, mobilidade e alto padrão O Brooklin Paulista é um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente localização, infraestrutura completa e perfil residencial sofisticado. A região combina ruas tranquilas e arborizadas com a proximidade de importantes centros empresariais da cidade. ✨ 📍 A localização estratégica é um dos grandes diferenciais do bairro. O Brooklin Paulista possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. 🚇 O bairro também possui ótima mobilidade por transporte público, com fácil acesso às estações da Linha 5–Lilás do Metrô de São Paulo, incluindo a Estação Brooklin e a Estação Campo Belo. 🏙️ Além disso, o Brooklin está próximo de importantes polos corporativos, como as regiões da Berrini, Vila Olímpia e Itaim Bibi, sendo muito procurado por executivos e profissionais que desejam morar perto do trabalho. 🛍️ A região conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias tradicionais, restaurantes, academias, escolas e diversas opções de conveniência.
Avenida Portugal, 589 - Brooklin PaulistaEste é o imóvel ideal para quem valoriza tempo, conforto e exclusividade — um verdadeiro refúgio urbano pronto para morar, nunca habitado e totalmente finalizado com alto padrão de acabamento. Com 226m² totais, este sofisticado apartamento une design contemporâneo, funcionalidade e um conceito único de moradia integrada ao trabalho. Além do escritório dentro do próprio apartamento, você conta com um office privativo de 13m² na torre comercial, com acesso interno pelo condomínio — perfeito para executivos, empresários e profissionais que buscam produtividade sem abrir mão da qualidade de vida. O projeto entrega uma experiência inédita: totalmente decorado, com marcenaria premium Oliver em todos os ambientes, ar-condicionado instalado e automação via app. Tudo pronto, sem obra, sem estresse — é entrar e viver. A área social é um convite ao bem-estar: salas integradas à varanda gourmet ampla, com fechamento em vidro, ideal para receber com elegância. A planta contempla 3 suítes espaçosas, além de 2 ambientes dedicados a escritório, garantindo conforto para toda a família e flexibilidade para o home office. O condomínio oferece uma infraestrutura digna de resort, com foco em lazer, saúde e convivência: Quadra de tênis oficial 3 piscinas (incluindo coberta com raia de 25m) Academia completa Saunas seca e úmida Sala de massagem Quadra poliesportiva Brinquedoteca e playground Espaço pet Salão de festas Coworking com salas de reunião Além disso, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, depósito privativo amplo e elevador social exclusivo, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. 🌇 Andar alto, com incidência de sol da tarde e excelente luminosidade natural. ✨ Destaque Final Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, praticidade e um estilo de vida completo, unindo moradia e trabalho em um só lugar — ideal para famílias e profissionais exigentes que valorizam cada detalhe. Se quiser, posso criar a versão com emojis e chamada para Instagram/WhatsApp para você divulgar com ainda mais impacto. emoji 📲 Versão com Emojis (Instagram / WhatsApp) ✨ Exclusividade, sofisticação e praticidade em um só lugar ✨ Este é o imóvel perfeito para quem valoriza tempo, conforto e um estilo de vida elevado. Um alto padrão nunca habitado, totalmente decorado e pronto para morar — sem obra, sem estresse, só o prazer de viver bem. 🏡 226m² totais | 3 suítes | 3 vagas + depósito 💼 Diferencial único: escritório no apê + office privativo de 13m² na torre comercial, com acesso interno — ideal para executivos e empresários 🍷 Ambientes integrados com varanda gourmet ampla e elegante ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes com controle via app 🪵 Marcenaria premium planejada em todo o imóvel 🌿 Condomínio clube completo: 🎾 Quadra de tênis oficial 🏊♂️ 3 piscinas (incluindo coberta com raia de 25m) 💪 Academia completa 🧖♂️ Saunas seca e úmida + sala de massagem 🐾 Espaço pet 👶 Brinquedoteca e playground 🎉 Salão de festas 💼 Coworking com salas de reunião 🌇 Andar alto, sol da tarde e excelente iluminação natural 💎 Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca qualidade de vida, conforto e produtividade no mesmo endereço. ✨ Destaque Final Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, praticidade e um estilo de vida completo, unindo moradia e trabalho em um só lugar — ideal para famílias e profissionais exigentes que valorizam cada detalhe. ✨ Exclusividade, sofisticação e praticidade em um só lugar ✨ Este é o imóvel perfeito para quem valoriza tempo, conforto e um estilo de vida elevado. Um alto padrão nunca habitado, totalmente decorado e pronto para morar — sem obra, sem estresse, só o prazer de viver bem. 🏡 226m² totais | 3 suítes | 3 vagas + depósito 💼 Diferencial único: escritório no apê + office privativo de 13m² na torre comercial, com acesso interno — ideal para executivos e empresários 🍷 Ambientes integrados com varanda gourmet ampla e elegante ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes com controle via app 🪵 Marcenaria premium planejada em todo o imóvel 🌿 Condomínio clube completo: 🎾 Quadra de tênis oficial 🏊♂️ 3 piscinas (incluindo coberta com raia de 25m) 💪 Academia completa 🧖♂️ Saunas seca e úmida + sala de massagem 🐾 Espaço pet 👶 Brinquedoteca e playground 🎉 Salão de festas 💼 Coworking com salas de reunião 🌇 Andar alto, sol da tarde e excelente iluminação natural 💎 Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca qualidade de vida, conforto e produtividade no mesmo endereço. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se!São Paulo - SPEste é o imóvel ideal para quem valoriza tempo, conforto e exclusividade — um verdadeiro refúgio urbano pronto para morar, nunca habitado e totalmente finalizado com alto padrão de acabamento. Com 226m² totais, este sofisticado apartamento une design contemporâneo, funcionalidade e um conceito único de moradia integrada ao trabalho. Além do escritório dentro do próprio apartamento, você conta com um office privativo de 13m² na torre comercial, com acesso interno pelo condomínio — perfeito para executivos, empresários e profissionais que buscam produtividade sem abrir mão da qualidade de vida. O projeto entrega uma experiência inédita: totalmente decorado, com marcenaria premium Oliver em todos os ambientes, ar-condicionado instalado e automação via app. Tudo pronto, sem obra, sem estresse — é entrar e viver. A área social é um convite ao bem-estar: salas integradas à varanda gourmet ampla, com fechamento em vidro, ideal para receber com elegância. A planta contempla 3 suítes espaçosas, além de 2 ambientes dedicados a escritório, garantindo conforto para toda a família e flexibilidade para o home office. O condomínio oferece uma infraestrutura digna de resort, com foco em lazer, saúde e convivência: Quadra de tênis oficial 3 piscinas (incluindo coberta com raia de 25m) Academia completa Saunas seca e úmida Sala de massagem Quadra poliesportiva Brinquedoteca e playground Espaço pet Salão de festas Coworking com salas de reunião Além disso, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, depósito privativo amplo e elevador social exclusivo, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. 🌇 Andar alto, com incidência de sol da tarde e excelente luminosidade natural. ✨ Destaque Final Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, praticidade e um estilo de vida completo, unindo moradia e trabalho em um só lugar — ideal para famílias e profissionais exigentes que valorizam cada detalhe. Se quiser, posso criar a versão com emojis e chamada para Instagram/WhatsApp para você divulgar com ainda mais impacto. emoji 📲 Versão com Emojis (Instagram / WhatsApp) ✨ Exclusividade, sofisticação e praticidade em um só lugar ✨ Este é o imóvel perfeito para quem valoriza tempo, conforto e um estilo de vida elevado. Um alto padrão nunca habitado, totalmente decorado e pronto para morar — sem obra, sem estresse, só o prazer de viver bem. 🏡 226m² totais | 3 suítes | 3 vagas + depósito 💼 Diferencial único: escritório no apê + office privativo de 13m² na torre comercial, com acesso interno — ideal para executivos e empresários 🍷 Ambientes integrados com varanda gourmet ampla e elegante ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes com controle via app 🪵 Marcenaria premium planejada em todo o imóvel 🌿 Condomínio clube completo: 🎾 Quadra de tênis oficial 🏊♂️ 3 piscinas (incluindo coberta com raia de 25m) 💪 Academia completa 🧖♂️ Saunas seca e úmida + sala de massagem 🐾 Espaço pet 👶 Brinquedoteca e playground 🎉 Salão de festas 💼 Coworking com salas de reunião 🌇 Andar alto, sol da tarde e excelente iluminação natural 💎 Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca qualidade de vida, conforto e produtividade no mesmo endereço. ✨ Destaque Final Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, praticidade e um estilo de vida completo, unindo moradia e trabalho em um só lugar — ideal para famílias e profissionais exigentes que valorizam cada detalhe. ✨ Exclusividade, sofisticação e praticidade em um só lugar ✨ Este é o imóvel perfeito para quem valoriza tempo, conforto e um estilo de vida elevado. Um alto padrão nunca habitado, totalmente decorado e pronto para morar — sem obra, sem estresse, só o prazer de viver bem. 🏡 226m² totais | 3 suítes | 3 vagas + depósito 💼 Diferencial único: escritório no apê + office privativo de 13m² na torre comercial, com acesso interno — ideal para executivos e empresários 🍷 Ambientes integrados com varanda gourmet ampla e elegante ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes com controle via app 🪵 Marcenaria premium planejada em todo o imóvel 🌿 Condomínio clube completo: 🎾 Quadra de tênis oficial 🏊♂️ 3 piscinas (incluindo coberta com raia de 25m) 💪 Academia completa 🧖♂️ Saunas seca e úmida + sala de massagem 🐾 Espaço pet 👶 Brinquedoteca e playground 🎉 Salão de festas 💼 Coworking com salas de reunião 🌇 Andar alto, sol da tarde e excelente iluminação natural 💎 Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca qualidade de vida, conforto e produtividade no mesmo endereço. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se!