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Avenida das Nações Unidas, 18801 - Jardim Dom BoscoExcelente oportunidade para uma empresa estabelecer sua sede ou expandir seus negócios neste conjunto comercial localizado em São Paulo, no bairro Jardim Dom Bosco. Construído em 2012, este imóvel de 45 metros quadrados é ideal para quem busca uma infraestrutura completa para suas atividades. O conjunto comercial conta com duas salas, perfeitas para acomodar os diversos setores de uma empresa. Sua localização estratégica em uma região de grande movimento e desenvolvimento empresarial, próxima a importantes vias de acesso, facilita a circulação de clientes e colaboradores. O valor mensal de locação é de R$ 1.800, tornando-o uma opção acessível para investidores. Além da praticidade do espaço, o imóvel oferece diversas comodidades, como auditório, restaurante, portaria 24 horas, circuito interno de TV, sala de reunião, aquecimento elétrico, portão eletrônico, elevador com gerador, alarme, além de cerâmica e porcelanato em todo o conjunto. Essas facilidades proporcionam um ambiente de trabalho moderno e eficiente, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode impulsionar seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel desocupado, que está pronto para receber sua empresa.São Paulo - SPExcelente oportunidade para uma empresa estabelecer sua sede ou expandir seus negócios neste conjunto comercial localizado em São Paulo, no bairro Jardim Dom Bosco. Construído em 2012, este imóvel de 45 metros quadrados é ideal para quem busca uma infraestrutura completa para suas atividades. O conjunto comercial conta com duas salas, perfeitas para acomodar os diversos setores de uma empresa. Sua localização estratégica em uma região de grande movimento e desenvolvimento empresarial, próxima a importantes vias de acesso, facilita a circulação de clientes e colaboradores. O valor mensal de locação é de R$ 1.800, tornando-o uma opção acessível para investidores. Além da praticidade do espaço, o imóvel oferece diversas comodidades, como auditório, restaurante, portaria 24 horas, circuito interno de TV, sala de reunião, aquecimento elétrico, portão eletrônico, elevador com gerador, alarme, além de cerâmica e porcelanato em todo o conjunto. Essas facilidades proporcionam um ambiente de trabalho moderno e eficiente, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode impulsionar seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel desocupado, que está pronto para receber sua empresa.
Rua Arizona, 1422 - Cidade MonçõesSala comercial para locação 36 M² 36 M², Brooklin , São Paulo - SP | Platinum Building Berrini 1 vaga de garagem; Recepção; Sala com persiana horizontal; 2 Lavabos; Ar-condicionado Excelente localização a 200 metros do D&D Shopping; a 800 metros da Estação Berrini; Esquina com a Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e próxima a Av. Jornalista Roberto MarinhoSão Paulo - SPSala comercial para locação 36 M² 36 M², Brooklin , São Paulo - SP | Platinum Building Berrini 1 vaga de garagem; Recepção; Sala com persiana horizontal; 2 Lavabos; Ar-condicionado Excelente localização a 200 metros do D&D Shopping; a 800 metros da Estação Berrini; Esquina com a Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e próxima a Av. Jornalista Roberto Marinho
Rua Sansão Alves dos Santos, 343 - Cidade MonçõesApartamento 47m² de área útil semi mobiliado para locação, 1 quarto, 1 vaga Brooklin, São Paulo, SP Sala com sacada fechada em vidro;Cozinha tipo americana com armários e geladeira;1 suíte com armários, 1 vaga de garagem. Lazer completo: Churrasqueira;Academia;Jardim;Piscina adulto e infantil;Piscina aquecida com 2 raias;Playground;Salão de festa;Sauna e lavanderia. Excelente localização próximo a Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, Fácil acesso a Marginal Pinheiros e região do Brooklin, 400 metros da Estação CPTM Berrini (Linha Esmeralda)São Paulo - SPApartamento 47m² de área útil semi mobiliado para locação, 1 quarto, 1 vaga Brooklin, São Paulo, SP Sala com sacada fechada em vidro;Cozinha tipo americana com armários e geladeira;1 suíte com armários, 1 vaga de garagem. Lazer completo: Churrasqueira;Academia;Jardim;Piscina adulto e infantil;Piscina aquecida com 2 raias;Playground;Salão de festa;Sauna e lavanderia. Excelente localização próximo a Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, Fácil acesso a Marginal Pinheiros e região do Brooklin, 400 metros da Estação CPTM Berrini (Linha Esmeralda)
Avenida das Nações Unidas, 12399 - Brooklin Paulista🏢 Conjunto Comercial para Locação no Brooklin, São Paulo Apresentamos este moderno conjunto comercial com 113,74m², ideal para o seu negócio, localizado no coração do Brooklin, um dos maiores polos corporativos da cidade. 📍 Detalhes do imóvel: Área: 113,74 m² Piso elevado em ardósia Forro modular e luminárias instaladas Copa equipada Sistema de ar-condicionado individual Direito a 2 vagas de garagem com manobrista 🏢 Infraestrutura do Edifício: Elevadores modernos Segurança e portaria 24 horas Recepção com controle de acesso (foto e documento) Catracas eletrônicas Sistema de combate a incêndio (detector de fumaça e sensor de calor) Sistema CFTV Estacionamento rotativo para visitantes ✨ Diferenciais do edifício: Gerador de energia Salas de reunião compartilhadas 🚇 Localização estratégica: Fácil acesso à estação Brooklin do Metrô, além de estar próximo a shoppings, restaurantes, e serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade para sua equipe e clientes. 💼 Ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita agora mesmo!São Paulo - SP🏢 Conjunto Comercial para Locação no Brooklin, São Paulo Apresentamos este moderno conjunto comercial com 113,74m², ideal para o seu negócio, localizado no coração do Brooklin, um dos maiores polos corporativos da cidade. 📍 Detalhes do imóvel: Área: 113,74 m² Piso elevado em ardósia Forro modular e luminárias instaladas Copa equipada Sistema de ar-condicionado individual Direito a 2 vagas de garagem com manobrista 🏢 Infraestrutura do Edifício: Elevadores modernos Segurança e portaria 24 horas Recepção com controle de acesso (foto e documento) Catracas eletrônicas Sistema de combate a incêndio (detector de fumaça e sensor de calor) Sistema CFTV Estacionamento rotativo para visitantes ✨ Diferenciais do edifício: Gerador de energia Salas de reunião compartilhadas 🚇 Localização estratégica: Fácil acesso à estação Brooklin do Metrô, além de estar próximo a shoppings, restaurantes, e serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade para sua equipe e clientes. 💼 Ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita agora mesmo!
Rua Jean Peltier, 311 - Brooklin61m² área útil – Totalmente integrado com suíte e lavabo, sacada envidraçada, vista para ponte Estaiada (cartão postal de SP). Totalmente mobiliado com cama, eletrodomésticos e ar condicionado em todos ambientes. Conta ainda com cooktop, geladeira, TV, micro-ondas e moveis que garantem aconchego e organização. Completo+ Lavanderia + concierge e serviços. Espaço para trabalho e atendimento de clientes. Estrutura completa de escritório com cafeteria nespresso, frigobar, salas individuais e televisores. Piscina, sauna, portões com acesso biométrico, área de relaxamento e leitura, academia.São Paulo - SP61m² área útil – Totalmente integrado com suíte e lavabo, sacada envidraçada, vista para ponte Estaiada (cartão postal de SP). Totalmente mobiliado com cama, eletrodomésticos e ar condicionado em todos ambientes. Conta ainda com cooktop, geladeira, TV, micro-ondas e moveis que garantem aconchego e organização. Completo+ Lavanderia + concierge e serviços. Espaço para trabalho e atendimento de clientes. Estrutura completa de escritório com cafeteria nespresso, frigobar, salas individuais e televisores. Piscina, sauna, portões com acesso biométrico, área de relaxamento e leitura, academia.
Rua Samuel Morse, 120 - Cidade MonçõesConjunto comercial para locação, 86m², 2 vagas Berrini São Paulo, SP 1 sala de gerencia, 2 salas de reunião, 1 salão de 40m e 1 copa Banheiros masculinos e femininos no corredor do andar do imóvel. Ar Condicionado central. Persianas embutidas. VAGAS: 2 Vagas. ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO: auditório para 60 pessoas e sala de reunião completa para 15 pessoas no mezanino. Área de café no térreo do edifício. Excelente localização, próximo à Estação Berrini CPTM, e à Marginal Pinheiros. Transporte: Estação Berrini da CPTM e diversas linhas de ônibus, Portaria 24 horas, Controle de Acesso e Estacionamento terceirizado Localização: O conjunto comercial está situado em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo, no coração da região da Berrini. A Berrini é conhecida por ser um importante polo empresarial, com uma infraestrutura completa e de alto padrão, onde grandes empresas nacionais e internacionais estão estabelecidas. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e possui uma ampla gama de serviços, como restaurantes, shoppings, hotéis e centros de convenções. Características do espaço: A Berrini é um local vibrante e em constante crescimento, o que oferece ótimas oportunidades de networking e parcerias comerciais. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este conjunto comercial na região da Berrini. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio.São Paulo - SPConjunto comercial para locação, 86m², 2 vagas Berrini São Paulo, SP 1 sala de gerencia, 2 salas de reunião, 1 salão de 40m e 1 copa Banheiros masculinos e femininos no corredor do andar do imóvel. Ar Condicionado central. Persianas embutidas. VAGAS: 2 Vagas. ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO: auditório para 60 pessoas e sala de reunião completa para 15 pessoas no mezanino. Área de café no térreo do edifício. Excelente localização, próximo à Estação Berrini CPTM, e à Marginal Pinheiros. Transporte: Estação Berrini da CPTM e diversas linhas de ônibus, Portaria 24 horas, Controle de Acesso e Estacionamento terceirizado Localização: O conjunto comercial está situado em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo, no coração da região da Berrini. A Berrini é conhecida por ser um importante polo empresarial, com uma infraestrutura completa e de alto padrão, onde grandes empresas nacionais e internacionais estão estabelecidas. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e possui uma ampla gama de serviços, como restaurantes, shoppings, hotéis e centros de convenções. Características do espaço: A Berrini é um local vibrante e em constante crescimento, o que oferece ótimas oportunidades de networking e parcerias comerciais. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este conjunto comercial na região da Berrini. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio.
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 801 - Cidade MonçõesApresente-se este magnífico conjunto comercial localizado no bairro nobre de Cidade Monções, em São Paulo. Com uma área total de 437 m² e uma área útil de 204 m², este imóvel é a oportunidade ideal para quem busca expandir seu negócio ou investir em uma propriedade estrategicamente localizada. todo reformado O espaço conta com piso laminado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e comércios, facilita a circulação de clientes e colaboradores. O edifício Morumbi, que abriga este conjunto comercial, é um símbolo de sofisticação e qualidade na região. Com a possibilidade de venda ou locação, este imóvel oferece flexibilidade para sua empresa crescer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o lar perfeito para a sua empresa prosperar.São Paulo - SPApresente-se este magnífico conjunto comercial localizado no bairro nobre de Cidade Monções, em São Paulo. Com uma área total de 437 m² e uma área útil de 204 m², este imóvel é a oportunidade ideal para quem busca expandir seu negócio ou investir em uma propriedade estrategicamente localizada. todo reformado O espaço conta com piso laminado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e comércios, facilita a circulação de clientes e colaboradores. O edifício Morumbi, que abriga este conjunto comercial, é um símbolo de sofisticação e qualidade na região. Com a possibilidade de venda ou locação, este imóvel oferece flexibilidade para sua empresa crescer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o lar perfeito para a sua empresa prosperar.
Rua George Ohm, 330 - Cidade MonçõesApresentamos um incrível apartamento no condomínio Vision Brooklin na Rua George Ohm, 330 - Cidade Monções - SP com 110m² de área útil !! Perfeito para quem busca conforto e sofisticação !! Com 2 dormitórios, ambos suítes, este imóvel oferece privacidade e praticidade em um bairro com ótima localização !! A varanda proporciona um espaço aconchegante para relaxar, enquanto as vagas de garagens Determinadas, garantem a comodidade no seu dia a dia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de vida ! Apartamento decorado em estilo moderno com acabamento diferenciado. Sala ampliada com integração do terraço, perfeita para receber seus convidados. Cozinha aberta em ilha equipada com eletrodomésticos de última geração. Iluminação em todos os ambientes. Semi-mobiliado. Andar alto, de frente, ensolarado e bem arejado !! Ar-condicionado em todos os ambientes, Armários planejados nos quartos, gabinetes nos banheiros e lavanderia, Iluminação 100% planejada, com toque contemporâneo e aconchegante, Mobiliado com estilo moderno e acabamentos de alto padrão, com excelente luminosidade natural (face norte) !! O condomínio conta com uma infraestrutura completa e localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa para sua comodidade !! Segurança é prioridade, com portaria 24 horas para sua tranquilidade. Aproveite as áreas comuns que incluem uma moderna academia, piscina refrescante, salão de festas, churrasqueira, sauna e um divertido playground para as crianças. O espaço gourmet é ideal para momentos especiais com amigos e familiares. Além de salão de beleza e Spa !! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer ! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Brooklin. Seu sonho de viver bem está a um passo de se tornar realidade! Ligue e agende sua visita !! 📌 Observação: Devido às características do imóvel, ele é mais adequado para ocupação Individual ou Casal ! ***não aceita pets !São Paulo - SPApresentamos um incrível apartamento no condomínio Vision Brooklin na Rua George Ohm, 330 - Cidade Monções - SP com 110m² de área útil !! Perfeito para quem busca conforto e sofisticação !! Com 2 dormitórios, ambos suítes, este imóvel oferece privacidade e praticidade em um bairro com ótima localização !! A varanda proporciona um espaço aconchegante para relaxar, enquanto as vagas de garagens Determinadas, garantem a comodidade no seu dia a dia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de vida ! Apartamento decorado em estilo moderno com acabamento diferenciado. Sala ampliada com integração do terraço, perfeita para receber seus convidados. Cozinha aberta em ilha equipada com eletrodomésticos de última geração. Iluminação em todos os ambientes. Semi-mobiliado. Andar alto, de frente, ensolarado e bem arejado !! Ar-condicionado em todos os ambientes, Armários planejados nos quartos, gabinetes nos banheiros e lavanderia, Iluminação 100% planejada, com toque contemporâneo e aconchegante, Mobiliado com estilo moderno e acabamentos de alto padrão, com excelente luminosidade natural (face norte) !! O condomínio conta com uma infraestrutura completa e localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa para sua comodidade !! Segurança é prioridade, com portaria 24 horas para sua tranquilidade. Aproveite as áreas comuns que incluem uma moderna academia, piscina refrescante, salão de festas, churrasqueira, sauna e um divertido playground para as crianças. O espaço gourmet é ideal para momentos especiais com amigos e familiares. Além de salão de beleza e Spa !! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer ! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Brooklin. Seu sonho de viver bem está a um passo de se tornar realidade! Ligue e agende sua visita !! 📌 Observação: Devido às características do imóvel, ele é mais adequado para ocupação Individual ou Casal ! ***não aceita pets !
Rua Flórida, 1901 - Brooklin✨ Viva com estilo no Florida Penthouse – Brooklin 📏 170m² | 🛏️ 3 Suítes | 🚗 3 Vagas | 🍷 Varanda Gourmet c/ Skin Glass 🛋️ Sala ampla integrada | 🍽️ Cozinha planejada | 🌇 Vista privilegiada 🎯 Lazer completo para toda a família: 🏊♂️ Piscinas | 🏋️ Academia | 🎉 Festas | 🎮 Jogos 👶 Brinquedoteca | 🥅 Quadra | 🍖 Churrasqueira 📍 Localização nobre, perto de escolas, shoppings e restaurantes! 📞 Agende sua visita e encante-se! 📲 Chame no WhatsApp e descubra seu novo lar! Conforto, elegância e localização nobre no coração do Brooklin. Este impecável apartamento de 170m² no sofisticado Florida Penthouse oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, design contemporâneo e praticidade para o dia a dia da sua família. Com 3 suítes amplas, todas com armários planejados, 3 vagas de garagem e uma espetacular varanda gourmet com fechamento em Skin Glass, o imóvel convida a viver com mais conforto e estilo. A sala de estar é integrada e iluminada, com atmosfera acolhedora e perfeita para receber convidados. A cozinha planejada, conectada à sala de jantar e à despensa, une funcionalidade e bom gosto. Os acabamentos de alto padrão e o cuidado em cada detalhe elevam ainda mais o nível deste apartamento. O condomínio é completo e oferece: 🏊♂️ Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🎮 Salão de jogos e brinquedoteca 🥅 Quadra poliesportiva 🍖 Churrasqueira e playground 🔒 Segurança 24h com portaria e CFTV 📍 Localização privilegiada no Brooklin, próximo a escolas renomadas, centros empresariais, shoppings e restaurantes sofisticados. Ideal para famílias que valorizam exclusividade, bem-estar e uma rotina com mais qualidade. 📲 Agende sua visita e descubra o privilégio de morar com tudo que você merece.São Paulo - SP✨ Viva com estilo no Florida Penthouse – Brooklin 📏 170m² | 🛏️ 3 Suítes | 🚗 3 Vagas | 🍷 Varanda Gourmet c/ Skin Glass 🛋️ Sala ampla integrada | 🍽️ Cozinha planejada | 🌇 Vista privilegiada 🎯 Lazer completo para toda a família: 🏊♂️ Piscinas | 🏋️ Academia | 🎉 Festas | 🎮 Jogos 👶 Brinquedoteca | 🥅 Quadra | 🍖 Churrasqueira 📍 Localização nobre, perto de escolas, shoppings e restaurantes! 📞 Agende sua visita e encante-se! 📲 Chame no WhatsApp e descubra seu novo lar! Conforto, elegância e localização nobre no coração do Brooklin. Este impecável apartamento de 170m² no sofisticado Florida Penthouse oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, design contemporâneo e praticidade para o dia a dia da sua família. Com 3 suítes amplas, todas com armários planejados, 3 vagas de garagem e uma espetacular varanda gourmet com fechamento em Skin Glass, o imóvel convida a viver com mais conforto e estilo. A sala de estar é integrada e iluminada, com atmosfera acolhedora e perfeita para receber convidados. A cozinha planejada, conectada à sala de jantar e à despensa, une funcionalidade e bom gosto. Os acabamentos de alto padrão e o cuidado em cada detalhe elevam ainda mais o nível deste apartamento. O condomínio é completo e oferece: 🏊♂️ Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🎮 Salão de jogos e brinquedoteca 🥅 Quadra poliesportiva 🍖 Churrasqueira e playground 🔒 Segurança 24h com portaria e CFTV 📍 Localização privilegiada no Brooklin, próximo a escolas renomadas, centros empresariais, shoppings e restaurantes sofisticados. Ideal para famílias que valorizam exclusividade, bem-estar e uma rotina com mais qualidade. 📲 Agende sua visita e descubra o privilégio de morar com tudo que você merece.
Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 - Cidade MonçõesEste amplo e moderno conjunto comercial, localizado na Cidade Monções em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para empresas buscando uma sede corporativa de destaque. Construído em 2012, este imóvel possui uma área total de 415 m² e uma área útil de 374.8 m², distribuída em seis amplas salas, proporcionando um espaço funcional e versátil para abrigar diferentes setores de uma organização. A localização estratégica do empreendimento, próximo a importantes vias de acesso e centros comerciais, facilita a integração com a dinâmica da cidade, permitindo um fácil deslocamento e conectividade para clientes, fornecedores e colaboradores. O aluguel mensal deste conjunto comercial é de R$ 22.000, com condomínio administrado pela Paulista de Seguros. O imóvel está equipado com uma ampla gama de comodidades, incluindo água, esgoto, pavimentação, cozinha, alarme, divisórias, recepção, carpete, andar alto, auditório, escritórios, portão eletrônico, aquecimento elétrico, circuito interno de TV, cerâmica, aceitação de animais de estimação, portaria 24 horas, guarita de segurança, sala de reunião e refeitório. Além disso, o prédio conta com elevador com gerador, garantindo acesso e conforto aos ocupantes. Não perca essa oportunidade de adquirir um conjunto comercial moderno, bem localizado e repleto de comodidades para sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece para seu negócio.São Paulo - SPEste amplo e moderno conjunto comercial, localizado na Cidade Monções em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para empresas buscando uma sede corporativa de destaque. Construído em 2012, este imóvel possui uma área total de 415 m² e uma área útil de 374.8 m², distribuída em seis amplas salas, proporcionando um espaço funcional e versátil para abrigar diferentes setores de uma organização. A localização estratégica do empreendimento, próximo a importantes vias de acesso e centros comerciais, facilita a integração com a dinâmica da cidade, permitindo um fácil deslocamento e conectividade para clientes, fornecedores e colaboradores. O aluguel mensal deste conjunto comercial é de R$ 22.000, com condomínio administrado pela Paulista de Seguros. O imóvel está equipado com uma ampla gama de comodidades, incluindo água, esgoto, pavimentação, cozinha, alarme, divisórias, recepção, carpete, andar alto, auditório, escritórios, portão eletrônico, aquecimento elétrico, circuito interno de TV, cerâmica, aceitação de animais de estimação, portaria 24 horas, guarita de segurança, sala de reunião e refeitório. Além disso, o prédio conta com elevador com gerador, garantindo acesso e conforto aos ocupantes. Não perca essa oportunidade de adquirir um conjunto comercial moderno, bem localizado e repleto de comodidades para sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece para seu negócio.