Apartamento COBERTURA à venda, 4 Quartos, sendo 2 suítes, 4 Vagas, REFORMADA, VISTA 360 do Campo Belo - São Paulo/SPCap Les Arcs
Código de origem: CO0941
Descrição
***Apartamento Cobertura à venda, 4 Quartos, sendo 2 suítes, 4 Vagas, Reformado - Campo Belo - São Paulo/SP*** 4 Quartos** Sofisticação e cuidado em cada detalhe também complementa a definição deste imóvel de 388m² de área útil no Campo Belo. Ao acessar a entrada social do living privativo (um apartamento por andar), tem-se uma ampla e iluminada sala de estar com linda vista livre. Esta incrível cobertura com uma espetacular vista 360 graus do Campo Belo e Brooklin, uma vista do Aeroporto para os apaixonados pela aviação para poderem acompanhar os pousos e decolagens fora da rota, Um apartamento 100% reformado, cuidadosamente decorado, permitindo uma integração e ao mesmo tempo privacidade em todos os ambientes. Os espero para logo agendarmos uma visita para conhecer esta oportunidade única!! Sobre o imóvel: Cobertura duplex ampla, ventilada e bem iluminada. Possui 4 Quartos, quatro varandas, sendo uma delas com pia e mesa para refeições, ducha, espreguiçadeiras e ambiente de estar. Vista livre, acima dos outros prédios, com visão de 360 graus. Localiza-se em um bairro residencial arborizado, com polos comerciais, escolas, restaurantes e bares, próximo aos Shoppings Ibirapuera e Morumbi. Está num raio de 5 a 10 minutos das avenidas Berrini, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Bandeirantes, Roberto Marinho, 23 de maio e com fácil acesso à Marginal do Pinheiros e às Rodovias Imigrantes e Anchieta. Fica a dez minutos do Aeroporto de Congonhas e da estação Campo Belo do metrô. O apartamento está em excelente estado. O prédio tem um apartamento por andar, é bem administrado e a convivência entre os moradores é harmoniosa. Áreas Privativas • Área de serviço • Armário de cozinha • Armário embutido • Varanda Instalações do condomínio • Academia de ginástica • Elevador • Playground • Portaria • Área verde Sobre o condomínio O Condomínio Cap Les Arcs está localizado em João de Souza Dias, no bairro Campo Belo na cidade de São Paulo. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola De Educação Infantil Parque Colonial, Colégio Campo Belo - Unidade 1 (berçário E Educação Infantil), Drogaria Queiroz E Oliveira, Academia Kickers Fight E Fitness, Nobel Parque Colonial, Paradise Mini Shopping. Gastronomia • Restaurante Koroshio106m • Sc Restaurante146m • Masala Restaurante Vegetariano195m • Tutto Buona Pizzaria279m • Pizzaria Tuttu Buona281m Saúde e Bem-estar • Drogaria Queiroz E Oliveira102m • Academia Kickers Fight E Fitness127m • Drogaria Farmais139m • Farmácia Pague Menos423m • Academia Saúde Acqua E Fitness521m Educação • Escola De Educação Infantil Parque Colonial252m • Colégio Campo Belo - Unidade 1 (berçário E Educação Infantil)263m • Escola Municipal De Ensino Fundamental Chiquinha Rodrigues271m • Escola Educação Infantil Bem Querer272m • Semente Escola Experimental316m Campo Belo, um bairro completo e desejado Bairro nobre da zona sul, Campo Belo é conhecido pela predominância da cultura alemã e por seus prédios de classe média-alta. O distrito não é considerado um bairro exclusivamente familiar, mas a região se destaca pelas instituições de ensino que vão desde as escolas infantis até os colégios do ensino médio. Outro ponto que corrobora com isso é a quantidade de centros educacionais de línguas estrangeiras, danças, instrumentos musicais e esportes. Uma curiosidade é que Campo belo foi o primeiro bairro de São Paulo a receber telefones com 8 dígitos no ano de 1995. História No início do século XX, a região era formada apenas por pastos e belezas naturais pertencentes à família Vieira de Moraes, responsáveis pelo primeiro loteamento das terras em 1903. Uma planície esquecida que ligava São Paulo e a Vila de Santo Amaro, considerada apenas uma parada do bonde. O nome do local foi dado nesta época, quando o território se destacava por sua beleza natural e sua grande área verde intocada. Campo Belo teve três momentos de grande desenvolvimento: o primeiro foi a expansão da cidade Santo Amaro, a proximidade entre as regiões garantiu que o distrito também se desenvolvesse. Foi nessa época que muitos imigrantes alemães se estabeleceram na região graças a tranquilidade da época. O segundo, foi a construção da estrada de ferro, que gerou inúmeros empregos e atraiu moradores para área. O terceiro momento foi a construção do Aeroporto de Congonhas em 1936 que resultou também em um segundo loteamento. Foi somente após a inauguração do aeroporto que a região começou a ser valorizada, recebendo inúmeros empreendimento para acomodar os turistas. Atualmente, o distrito é conhecido pelos empreendimentos de alto luxo e um dos bairros com a melhor infraestrutura da cidade. Mobilidade Vias importantes da região sul passam pelo bairro, como Avenida dos Bandeirantes, Ibirapuera, Vereador José Diniz, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro, além da proximidade com a via expressa Corredor Norte-Sul. O distrito proporciona fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e fica próximo de grandes centros empresariais como Brooklin e Vila Olímpia. Quanto ao transporte público, o bairro possui uma grande quantidade de pontos de ônibus, principalmente ao sul da região. Campo Belo, Eucaliptos e Brooklin são as estações da linha 5-lilás, da CPTM, que estão próximas ao bairro. Lazer Um dos marcos da região é a predominância da cultura alemã. Os restaurantes Die Meister Stube, a Livraria Alemã Bücherstube e o centro cultural Sociedade Filarmônica Lyra são exemplos dessa forte marca germânica do bairro. Outros restaurantes de comidas típicas no distrito são o Florina, de comida suíça, e o Svanen Scandinavian Food, de comida escandinava. Já o comércio está majoritariamente concentrado na Rua Vieira de Moraes. Porém, a proximidade com grandes vias da cidade dá fácil acesso a shoppings como o Ibirapuera, Vila Olímpia, Market Place e Morumbi Shopping. Um dos destaques de lazer nas proximidades do distrito é o Honda Golf Center, centro de treinamento da Federação Paulista de Golfe. Localizado próximo ao aeroporto, o campo de golfe com 21 mil m² oferece aulas para os iniciantes e treino para os mais experientes. Com 9 buracos, o traçado simula dificuldades de um campo oficial, com bancas de areia, lago, árvores e área verde ondulada. 1. Sociedade Filarmônica Lyra Associação cultural de origem alemã oferece programações sociais e culturais como concertos dominicais, coros convidados, orquestras, bingos, festas e jantares temáticos, bazares beneficentes e exibições de filmes alemães. Além de manter um coro misto, dois grupos de danças folclóricas (Gold und Silber e Tirol) e um grupo de Skat, jogo de cartas alemães. A mais antiga instituição germânica em atividade na capital paulista, começou em 1884 com o nome de Coro DMGV-Lyra (Deutscher Männergesangverein Lyra), quando quatorze imigrantes alemães se reunirão para cantar. 2. Passatempo A instituição oferece recreação, oficinas de artes e apoio escolas para crianças a partir de 1 ano e meio até os 17 anos, sempre sob a orientação e supervisão de profissionais especializados e bilíngues. O local é composto por brinquedoteca, sala de artes, salas de estudo com acesso à internet e área externa. O serviço é pago pelo tempo utilizado, podendo pagar por horas avulsas ou pacotes de horas. O Passatempo conta com programações especiais de férias, pacote festas infantis e um espaço coworking para adultos. 3. Play Tennis O Play Tennis é um centro esportivo referência na prática do esporte. A unidade localizada no Campo Belo possui quatro quadras de piso sintético, estacionamento, vestiário e café com serviço de almoço e lanches rápidos. Oferece locação da quadra, aulas individuais e em grupo, além de realizar eventos para os fãs e praticantes de tênis. Mercado Imobiliário Segundo dados do SECOVI-SP, a zona sul é a região que mais lançou apartamentos nos últimos anos. Outra informação relevante é que os bairros mais valorizados da capital estão localizados na região sul. Campo Belo está entre os 15 melhores distritos para se investir em São Paulo, de acordo com o Termômetro de Retorno de Investimento Imobiliário, da administradora de condomínios LAR. A proximidade com vias importantes, bons índices de segurança e uma estrutura completa de comércio e serviços garantem a valorização do bairro.
Ver maisComodidades do imóvel
- Cozinha
- Copa
- Lavanderia
- Dormitório Empregada
- WC Empregada
- Despensa
- Área de serviço
- Zelador
- Churrasqueira
- Adega
- Varanda
- Sacada
- Armário Cozinha
- Sala
- Armário de Banheiro
- Alarme
- Terraço
- Decorado
- Corredor
- Solarium
- Armário na Área de Serviço
- Porcelanato
- Sala de estar
- Taco madeira
Comodidades do condomínio
- Elevador
- Elevador com Gerador
- Sala de Academia
O que fazer em Campo Belo
Transporte público
Os pontos Vieira De Morais C/B, Morais De Barros B/C e R. Vieira De Moraes, 103 ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições Escola Semente, Augustus Educ Infantil e Colégio Campo Belo ficam nessa região.
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VendaR$ 2.899.000
CondomínioR$ 3.985,13
IPTU mensalR$ 2.195