Apartamento alto padrão perto do Parque Ibirapuera – 243m², 3 suítes - Varanda gourmet e sofisticação no coração de Moema Itaituba

Rua Araguari, 418 - Moema - São Paulo/SP
3 quartos (3 suítes)
4 banheiros
243 m² útil
4 vagas

Descrição

📍 243m² de puro conforto 🛌 3 suítes amplas e elegantes 🍷 Varanda gourmet para receber com estilo 🚘 4 vagas + depósito privativo 💎 Condomínio sofisticado com: 🏊 Piscina aquecida 🏋️ Academia completa 🎉 Salão de festas 🌳 Jardins exuberantes 🐾 Estrutura pet friendly 🔒 Segurança total 🌟 Localização nobre, a poucos passos do Parque do Ibirapuera, da Escola Móbile e dos melhores restaurantes e shoppings de São Paulo. Moema: luxo, espaço e localização privilegiada Este imponente apartamento de 243m², localizado na nobre Rua Araguari, traduz o que há de mais elegante no mercado imobiliário de alto padrão. São 3 suítes amplas, living para 3 ambientes e uma charmosa varanda gourmet, perfeita para receber com estilo. A planta funcional integra cozinha com copa, lavabo sofisticado e área de serviço planejada. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio, moderno e bem cuidado, oferece piscina, academia, salão de festas, belos jardins, estrutura pet friendly e segurança total, além de estacionamento para visitantes. A localização é simplesmente imbatível: próximo ao Parque do Ibirapuera, à renomada Escola Móbile e aos melhores restaurantes e shoppings de São Paulo. Um endereço que combina mobilidade, lazer, cultura e bem-estar em um só lugar. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em Moema com exclusividade e elegância. ✨ Moema – Qualidade de Vida, Mobilidade e Sofisticação ✨ Moema é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo, reconhecido pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Com perfil majoritariamente residencial, o bairro combina praticidade urbana com conforto e segurança. 📍 Localizado ao lado do Parque Ibirapuera, Moema oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Santo Amaro e Indianópolis, além da proximidade com os bairros Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Campo Belo. 🏙️ O bairro é dividido entre Moema Índios e Moema Pássaros, ambos com ampla oferta de empreendimentos residenciais modernos, condomínios bem estruturados e ruas planas, ideais para caminhadas e ciclismo. 🍽️ Moema é referência em gastronomia, comércio e serviços, com restaurantes renomados, cafés, padarias tradicionais, mercados, farmácias, academias e shopping centers, tudo a poucos passos de casa. 🚇 Conta com excelente mobilidade urbana, incluindo estações de metrô da Linha Lilás, ciclovias e fácil conexão com polos empresariais como Itaim, Faria Lima, Vila Olímpia e Berrini. 🌿 Um bairro completo, vibrante e ao mesmo tempo residencial, ideal para quem busca conveniência, valorização imobiliária e um estilo de vida sofisticado em São Paulo.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Gourmet
  • Sala
  • Closet
  • Cozinha
  • Com Piso de Granito
  • Porcelanato
  • Sacada
  • Armário Cozinha
  • Armário Home Theater
  • Sala de Jantar
  • Lareira
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento a Gás
  • Tábua / Madeira
  • Armário Suíte
  • Ar-Condicionado
  • Sacada com Skin Glass
  • Sala de estar

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Piscina Para Crianças
  • Sauna Úmida
  • Portaria 24h
  • Pet Place
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Venda R$ 4.990.000,00

Condomínio R$ 5.070,95

IPTU mensal R$ 2.800,14

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