Apartamento Mobiliado à venda 34 m², c/ 2 dormitórios🔑 Pronto para morar + porteira fechada metrô Santo Amaro - Santo Amaro, São Paulo, SP Vivaz Transamérica

Avenida Mário Lopes Leão, 916 - Santo Amaro - São Paulo/SP
2 quartos
1 banheiro
34 m² útil
1 vaga
Salão gourmet
Com Lavanderia Coletiva
Churrasqueira
Quadra Poliesportiva
Piscina

Descrição

✨ Praticidade, modernidade e alto potencial de investimento em um só lugar! Apresentamos este apartamento de 34 m² em Santo Amaro, perfeito para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para gerar renda ou morar com conforto 🏡💼 💎 Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala com ambientes integrados 🛋️ ✔️ Totalmente decorado ✔️ Porteira fechada (fica tudo, exceto notebook) 🔑 ✔️ Armários planejados na cozinha, quartos e banheiro ✔️ Piso laminado + acabamento moderno ✔️ Planta inteligente e bem aproveitada 🐾 Pet friendly 🚫 Sem vaga de garagem 🏢 Condomínio Vivaz Transamérica completo: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🔥 Churrasqueira 🛝 Playground + brinquedoteca ⚽ Quadra poliesportiva 🧺 Lavanderia coletiva 🔒 Portaria 24h 📍 Localização estratégica em Santo Amaro, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da zona sul — ideal para o dia a dia dinâmico da cidade 🚇 💰 Excelente para investimento: ✔️ Já utilizado para Airbnb ✔️ Alta procura para locação 📈 ✔️ Baixo custo de manutenção ✔️ Ótima liquidez 📑 Documentação 100% ok 🏦 Aceita financiamento e FGTS ✨ Perfeito para investidores, jovens profissionais ou quem busca praticidade com estilo de vida urbano. 📞 Agende sua visita agora mesmo! 🔑 Uma oportunidade pronta para morar ou lucrar desde o primeiro dia! O condomínio Vivaz Transamérica oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, quadra poliesportiva, lavanderia coletiva e portaria 24 horas — proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo Amaro, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da zona sul, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços. Além disso, apresenta alto potencial de rentabilidade, sendo atualmente utilizado para locações por temporada (Airbnb), o que reforça seu apelo para investidores. 📊 Diferenciais importantes: - Aceita financiamento e FGTS - Documentação 100% regular - Não é HIS (tipologia padrão) - Baixo custo de manutenção - Alta liquidez para locação Seja para morar com praticidade ou investir com inteligência, este é um imóvel que reúne localização, modernidade e excelente custo-benefício. 🏙️ Localização privilegiada O bairro oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e João Dias, além de contar com excelente mobilidade urbana, incluindo estações de metrô e trem 🚇 — ideal para executivos e profissionais com rotina dinâmica. 🛍️ Infraestrutura completa ✔️ Shopping centers, supermercados e serviços ✔️ Restaurantes, cafés e conveniências ✔️ Escolas, universidades e hospitais renomados ✔️ Centros empresariais e escritórios de alto padrão 💼 📞 Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

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Comodidades do imóvel

  • Armário no Quarto
  • Cerâmica
  • Piso Laminado
  • Decorado
  • Aceita Pet
  • Armário Banheiro
  • Andar Alto
  • Armário Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Salão gourmet
  • Portão Eletrônico
  • Elevador com Gerador
  • Com Lavanderia Coletiva
  • Churrasqueira
  • Quadra Poliesportiva
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas
  • Guarita Com Segurança
  • Sala de Academia
  • Piscina
  • Playground
  • Brinquedoteca

O que fazer em Santo Amaro

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Venda R$ 415.000,00

CondomínioR$ 450,00

IPTU mensalR$ 0,01