Amplo e Sofisticado com Varanda Gourmet + Vila Mariana: 205m² de Elegância e Conforto Fort Lauderdale

Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 607 - Vila Mariana - São Paulo/SP
3 quartos (3 suítes)
4 banheiros
204.99 m² útil
3 vagas

Descrição

✨ Vila Mariana: 205m² de puro conforto! 🏡 3 suítes (master com jacuzzi e closet) 🔥 Lareira charmosa + 🍷 Varanda gourmet integrada 🛋️ 4 salas amplas e iluminadas 🚗 3 vagas + depósito 🏊‍♀️ Lazer completo: piscinas aquecidas, quadra, churrasqueira, playground, salão de jogos, sauna e muito mais! 📍 Localização privilegiada: perto do Parque da Aclimação e metrô 🚇 💎 Um imóvel para quem busca espaço, sofisticação e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita e encante-se! Exclusividade e Conforto na Vila Mariana Em uma das ruas mais charmosas e tranquilas da Vila Mariana, este apartamento de 205m² oferece um verdadeiro refúgio urbano para famílias exigentes. São 3 suítes amplas, incluindo a master com jacuzzi e closet, 4 salas integradas com lareira charmosa e terraço gourmet conectado à cozinha — ideal para receber amigos e familiares. A planta generosa e a iluminação natural proporcionam bem-estar em cada ambiente. Além disso, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece lazer completo: piscinas aquecidas, quadra poliesportiva, churrasqueira em área verde, salões de festas, sauna, playground e salão de jogos, tudo com segurança 24h. Localizado próximo ao Parque da Aclimação e ao metrô, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a praticidade da vida moderna. Agende sua visita e viva o melhor da Vila Mariana. 🌿 Vila Mariana: tradição, cultura e qualidade de vida A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente localização, infraestrutura completa e forte presença cultural e educacional. A região combina o charme de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo aos principais centros da cidade. ✨ 📍 Localizada em uma área estratégica, a Vila Mariana possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e a Rua Vergueiro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. 🚇 O bairro também conta com excelente mobilidade por transporte público, com diversas estações próximas, como a Estação Vila Mariana e a Estação Ana Rosa, conectando rapidamente a diferentes pontos da cidade. 🎓 A região é conhecida por abrigar importantes instituições de ensino, como a ESPM e a Belas Artes, o que contribui para um ambiente jovem, dinâmico e culturalmente ativo. 🌳 Outro grande destaque é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos parques mais famosos da cidade, ideal para lazer, esportes e momentos de relaxamento ao ar livre. 🛍️ A Vila Mariana também oferece excelente infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias tradicionais, restaurantes, cafés, academias, hospitais e diversas opções culturais. 💎 Morar na Vila Mariana é viver com mobilidade, cultura e qualidade de vida em um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Gourmet
  • Sala
  • Closet
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Ofurô
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Lareira
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento a Gás
  • Tábua / Madeira
  • Quarto de Serviço
  • Sala de estar
  • Cerâmica
  • Sacada

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Playground
  • Sala de Academia
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Para Crianças
  • Salão com Jogos
  • Sauna Úmida
  • Com Guarita Blindada
  • Churrasqueira
  • Pet Place
  • Elevador
  • Portaria 24h
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Venda R$ 1.680.000,00

CondomínioR$ 3.900,00

IPTU mensalR$ 1.980,00

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