Conjunto Comercial Para venda e Locação 3 Vagas, 448M², Av. Brigadeiro Faria Lima Pinheiros, Próximo ao Shopping Iguatemi São Paulo - SP | Novo São PauloNovo São Paulo

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - Pinheiros - São Paulo/SP

Código de origem: LJ0067

448 m² total
448 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

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Descrição

Vende ou Locação Conjunto Comercial Com 448m² área útil interna com as seguintes características; Salão aberto; Forro de gesso, Banheiros; Copa; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada, Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios, Sala para CPD, Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO Com 13 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV) 3 elevadores sociais de acesso; 1 elevador de serviços; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores; Localização de Fácil Acesso Pelas Principais Vias Locais e do Entorno e está a 700m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) do Metrô; A 100m da Av. Rebouças e a 600m do Shopping Iguatemi; Boa Vizinhança Como; MC Donalds, Hus Arquitetos; Adega Santiago Sampaio Vidal; A Quinta do Marquês Jardins; CEMG Centro Empresarial; Galeria Cal Center; Engeforma Engenharia, Praça Guilherme Kwall.

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Copa
  • Recepção
  • Escritório
  • Sala de Reunião
  • Portão Eletrônico
  • Piso Laminado
  • Elevador com Gerador
  • Central de Ar Condicionado
  • Aquecimento a Gás
  • Auditório
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Vestiário Empregados

O que fazer em Pinheiros

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VendaR$ 5.000.000

AluguelR$ 29.120 /mês

CondomínioR$ 6.664,95

IPTU mensalR$ 3.780,88

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