Sala à venda para investidor no condominio office Nova america ao lado estação Santo Amaro. Sp NOVAMERICA OFFICE PARK - NA

Avenida das Nações Unidas, 18801 - Vila Almeida - São Paulo/SP
1 banheiro
45 m² útil
1 vaga
Circuito Interno TV
Portaria 24 Horas
Elevador com Gerador
Auditório
Restaurante

Descrição

🏢 Sala Comercial à Venda – 45m² | Já Locada 💼 Excelente oportunidade para investidores! Imóvel já locado, garantindo renda imediata e investimento seguro. 📍 Localizado na Avenida das Nações Unidas, nº 18.801, no moderno Novamérica Office Park, ao lado da estação de metrô e CPTM, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. 📐 Características do Imóvel • Area util 45m² • Banheiros privativo • Copa • Vagas de garagem • Ambientes modernos e funcionais 💡 Flexibilidade para investidores: Pode ser adquirido o conjunto completo (130 m²) ou salas individuais de 65 m². 🏢 Infraestrutura do Condomínio O Novamérica Office Park oferece: ✔️ Foyer corporativo ✔️ Salas de reunião ✔️ 2 auditórios para aproximadamente 90 pessoas ✔️ Sala de convenções ✔️ Lojas comerciais no complexo ✔️ Portaria e segurança 24h 🚇 Localização Estratégica • Ao lado da Estação Santo Amaro • Linhas de ônibus na frente do condomínio • Fácil acesso pela Marginal Pinheiros • Região com forte polo empresarial 📈 Invista em localização, liquidez e renda garantida. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Piso Laminado
  • Aquecimento Elétrico
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Blindagem na Guarita
  • Andar Alto
  • Aceita Pet
  • Alarme
  • Loja de Conveniência
  • Elevador com Gerador
  • Sala de Reunião
  • Auditório
  • Varanda
  • Portão Eletrônico
  • Guarita Segurança
  • Restaurante
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Venda R$ 390.000,00

Condomínio R$ 648,97

IPTU mensal R$ 365,72

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