sala comercial á venda Condominio offcie nova America, Imóvel para Investimento – Compre Já Locado | Renda Imediata, NOVAMERICA OFFICE PARK - NA

Avenida das Nações Unidas, 18801 - Jardim Dom Bosco - São Paulo/SP

Código de origem: SA0730

1 banheiro
45 m² útil
1 vaga
Recepção
Circuito Interno TV
Auditório
Sala de Reunião
Portaria 24 Horas
Portão Eletrônico

Descrição

💼✨ Imóvel para Investimento – Compre Já Locado | Renda Imediata ✨💼 🏢 Sala Comercial – Condomínio Novamérica Office | Santo Amaro – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidor que busca renda fixa e segurança em um dos principais polos corporativos da Zona Sul! 📍 Localizada ao lado da Estação Santo Amaro (Metrô Linha Lilás e CPTM), a apenas 200 metros, garantindo alta liquidez e valorização constante. 🌳 Sala com vista privilegiada para o parque do condomínio e excelente iluminação natural. 📐 Metragens disponíveis: 45m², 65m², 86m², 90m², 130m², 140m² e 178m². 💼 Ideal para escritórios, consultórios e empresas consolidadas. 🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Funcionamento 24h (inclusive finais de semana e feriados) ✔ Concierge ✔ Salas de reunião ✔ Salas de treinamento ✔ Auditórios para 20, 50 e 90 pessoas ✔ Espaço para coffee break ✔ Internet Wi-Fi de alta qualidade ✔ Estacionamento rotativo ✔ Lojas no térreo Empreendimento moderno, consolidado e com forte demanda corporativa. 📍 Localização Estratégica Ao lado do Transamérica Expo Center e do Teatro Alfa. Próximo ao: Shopping Morumbi Market Place Parque Burle Marx Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Av. Washington Luís, Ponte Laguna e Ponte do Socorro. Região completa com bancos, hospitais, clínicas, hotéis, restaurantes, supermercados, faculdades e Terminal Santo Amaro.

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Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
  • Sacada
  • Recepção
  • Aquecimento Elétrico
  • Alarme
  • Divisória
  • Circuito Interno TV
  • Auditório
  • Sala de Reunião
  • Portaria 24 Horas
  • Aceita Pet
  • Porcelanato
  • Cerâmica
  • Restaurante
  • Escritório
  • Elevador com Gerador
  • Blindagem na Guarita
  • Portão Eletrônico
  • Loja de Conveniência
  • Guarita Segurança

O que fazer em Jardim Dom Bosco

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Venda R$ 320.000,00

Condomínio R$ 622,00

IPTU mensal R$ 304,29

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