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Apartamento à venda, 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala, Moema, São Paulo, SP

Avenida Rouxinol, 506 - Indianópolis - São Paulo/SP
2 quartos
1 banheiro
72 m² útil
Sem vagas
Sala de Jantar
Varanda
Andar Alto
Porcelanato
Armário Cozinha

Descrição

Apartamento à venda, 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala, Indianópolis, São Paulo, SP Moema com Varanda a Céu Aberto 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala / escritório - podendo ser isolado ou integrado através dos painéis de madeira de correr 1 banheiro Cozinha integrada com a sala Varanda grande em recuo, com espaço aberto (sem outra varanda em cima), área externa perfeita para quem tem pet, gosta de plantas, tomar sol Lavanderia Dispensa camuflada Tubulação de ar condicionado Portaria 24h Sem vaga de garagem (possível alugar do condomínio ou de outro morador) Andar alto Apartamento 100% reformado. Elétrica atualizada, tubulação de gás feita, materiais escolhidos na reforma: * Piso de porcelanato e revestimentos da Portobello * Armários embutidos da Bontempo * Cuba metálica cozinha linha reta da Mekal * Louça e metais linha black da Deca * Torneira da cozinha monocomando com filtro embutido * Paineis de Madeira * Iluminação tubular em LED (quente/ amarela) Excelente localização com tudo de melhor ao redor: padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, mercado de produtos orgânicos... 16 minutos a pé do Parque do Ibirapuera **Apartamento sem mobília** Acabou de ser pintado novamente Moema Próximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo, em Moema é possível encontrar variados serviços em uma distância relativamente curta e realizar as atividades andando, de bicicleta (utilizando as ciclovias) ou de carro. A chegada da linha 5 Lilás do Metrô facilita o transporte para outras áreas da cidade. ________________________________________ Educação O bairro conta uma gama de escolas de alto padrão com as mais diversas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, que podem ser acessadas a pé ou em poucos minutos de carro, como Móbile, Vértice, Augusto Laranja, Aubrick e Waldorf São Paulo. Escolas de inglês, como Red Balloon, Wizard e Cel-Lep, ficam a poucos quarteirões de distância. Gastronomia Os moradores de Moema possuem o privilégio de ir andando para restaurantes de diversas especialidades. Caso desejem usar o carro, o caminho não dura mais do que 5 minutos. O bairro tem estabelecimentos para todos os gostos, de redes como o australiano Outback e o tradicional Dom Pepe Di Napoli, até os mais intimistas, como o vietnamita Miss Saigon. Outras sugestões certeiras são: Koi Moema, AppleBees, Café Journal, Casale di Pizza, Badejo e Bar do Alemão. A proximidade com a Vila Olímpia e o Itaim Bibi ampliam o rol de opções. ________________________________________ Lazer Um dos destaques da região é o acesso às áreas verdes. O bairro conta com diversas praças, ótimas para quem tem filhos, e a ciclovia permite que os ciclistas cheguem, com facilidade e segurança, em minutos ao Parque das Bicicletas (reformado recentemente) e ao complexo do Parque do Ibirapuera, que conta com a Bienal, a Oca, o Museu de Arte Moderna (MAM), o Museu de Arte Contemporânea (MAC), o Pavilhão das Culturas Brasileiras e o Museu AfroBrasil. A região conta com as facilidades do Shopping Ibirapuera (que em breve deve inaugurar salas de cinema) e a proximidade dos Shoppings JK e Vila Olímpia. Quem gosta de academias tem diversas opções, desde as pequenas até as maiores, como Cross Fit Moema, Bio Ritmo, Health 4u e Smart Fit. Se a preferência for por clubes, existem o Ipê, o Helvétia e o Sírio. Localização Fácil acesso por grandes avenidas, como República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, dos Bandeirantes, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além da proximidade do Aeroporto de Congonhas, o bairro conta com a linha 5 Lilás do Metrô, que integra com com outras linhas: 1 Azul e 2 Verde. A Avenida Ibirapuera conta com um amplo corredor de ônibus que atende as mais diversas áreas da cidade. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Indianópolis, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Indianópolis e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Indianópolis. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Armário no Quarto
  • Sala de Jantar
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Armário no Escritório
  • Aquecimento a Gás
  • Armário Banheiro
  • Varanda
  • Andar Alto
  • Porcelanato
  • Escritório Armário
  • Armário Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Elevador
Veja outros imóveis em Indianópolis e região

Apartamento
Condomínio SamanthaApartamento à venda, 63m² de área útil. 2 Quartos, 1 Vaga de Garagem, Aquecimento a Gás, próximo da Avenida Santo Amaro na Vila Olímpia, São Paulo, SP

Rua Professor Vahia de Abreu, 63 - Vila OlímpiaAPARTAMENTO NA VILA OLÍMPIA 63m2 - 2 Quartos - 1 vaga de garagem 63m2 1 torre 10 andares 4 por andar 2 Quartos 2 banheiros Cozinha Área de serviço com dormitório Aquecimento a gás 1 vaga de garagem Condomínio dispõe: Portaria eletrônica Solarium na cobertura “rooftop” Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 120 mensal Ano de construção: 1981 Texto Sugerido: O apartamento conta com 63m², dois quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem em uma ótima planta com possibilidades de mudanças. 

Este apê é para quem quer fazer uma reforma e deixá-lo com a sua personalidade, assim como para quem quer ter um baixo custo mensal – devido aos valores de condomínio e IPTU - morando na Vila Olímpia perto do Parque do Povo, Shoppings JK e Vila Olímpia O condomínio dispõe de um Solarium na cobertura ‘rooftop’ para apreciar a vista da cidade tomando sol. Descubra por que a Vila Olímpia é um dos bairros mais desejados de SP Você conhece a Vila Olímpia? Nunca visitou? Não se preocupe, o Blog da Lopes vai te levar para conhecer mais um cantinho dessa grande metrópole chamada São Paulo. Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. E você, está esperando o quê para morar na Vila Olímpia? 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros.
São Paulo - SPAPARTAMENTO NA VILA OLÍMPIA 63m2 - 2 Quartos - 1 vaga de garagem 63m2 1 torre 10 andares 4 por andar 2 Quartos 2 banheiros Cozinha Área de serviço com dormitório Aquecimento a gás 1 vaga de garagem Condomínio dispõe: Portaria eletrônica Solarium na cobertura “rooftop” Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 120 mensal Ano de construção: 1981 Texto Sugerido: O apartamento conta com 63m², dois quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem em uma ótima planta com possibilidades de mudanças. 

Este apê é para quem quer fazer uma reforma e deixá-lo com a sua personalidade, assim como para quem quer ter um baixo custo mensal – devido aos valores de condomínio e IPTU - morando na Vila Olímpia perto do Parque do Povo, Shoppings JK e Vila Olímpia O condomínio dispõe de um Solarium na cobertura ‘rooftop’ para apreciar a vista da cidade tomando sol. Descubra por que a Vila Olímpia é um dos bairros mais desejados de SP Você conhece a Vila Olímpia? Nunca visitou? Não se preocupe, o Blog da Lopes vai te levar para conhecer mais um cantinho dessa grande metrópole chamada São Paulo. Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. E você, está esperando o quê para morar na Vila Olímpia? 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros.

  • 63 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.100
VendaR$ 760.000

Apartamento
Condomínio The PointApartamento com 1 dormitório à venda, 45 m² por R$ 749.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Avenida Pavão, 113 - IndianópolisApartamento com 1 dorm , 7° andar, fundos, sol nascente, 45m² totalmente reformado, mobiliado, finamente decorado, repleto de armários planejados, sacada envidraçada e incorporada com persianas solares e com duas jardineiras com acabamento em mármore carrara, orquidário. Sistema de água aquecida por gás encanado. Piso todo em porcelanato, tipo madeira. Pia do banheiro totalmente esculpida em mármore carrara, com amplo espelho, iluminação embutida, box blindex com chuveiro quadrado de teto e iluminação de LED importada, azul blindada. Pia da cozinha com duas pias independentes e integradas, parede de inox escovado e no armário com portas de vidros jateados e espelho. LED em toda a bancada da cozinha, copa integrada e armário, tipo cristaleira. Aquecedor de água a gás para o chuveiro, torneira do banheiro e pia principal da cozinha. Iluminação diferenciada em LED em todos os ambientes. Lazer completo, academia 24hs, lavanderia industrial com sistema lava e seca com fichas, o mais moderno sistema de lavagem. Cobertura com lazer (piscina, churrasqueira, sauna, solarium), vista espetacular para o Parque do Ibirapuera, Avenida Paulista e Cidade Jardim!
São Paulo - SPApartamento com 1 dorm , 7° andar, fundos, sol nascente, 45m² totalmente reformado, mobiliado, finamente decorado, repleto de armários planejados, sacada envidraçada e incorporada com persianas solares e com duas jardineiras com acabamento em mármore carrara, orquidário. Sistema de água aquecida por gás encanado. Piso todo em porcelanato, tipo madeira. Pia do banheiro totalmente esculpida em mármore carrara, com amplo espelho, iluminação embutida, box blindex com chuveiro quadrado de teto e iluminação de LED importada, azul blindada. Pia da cozinha com duas pias independentes e integradas, parede de inox escovado e no armário com portas de vidros jateados e espelho. LED em toda a bancada da cozinha, copa integrada e armário, tipo cristaleira. Aquecedor de água a gás para o chuveiro, torneira do banheiro e pia principal da cozinha. Iluminação diferenciada em LED em todos os ambientes. Lazer completo, academia 24hs, lavanderia industrial com sistema lava e seca com fichas, o mais moderno sistema de lavagem. Cobertura com lazer (piscina, churrasqueira, sauna, solarium), vista espetacular para o Parque do Ibirapuera, Avenida Paulista e Cidade Jardim!

  • 45 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 729
VendaR$ 749.000

Apartamento
Condomínio ArkansasApartamento à venda, com 70n², 2 quartos, 1 vaga, Próximo ao parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera na Vila Uberabinha, São Paulo, SP

Rua Inhambú, 763 - Vila UberabinhaApartamento em Moema 2 Quartos !! 2 Quartos Ambientes Totais 4 Quartos 2 Banheiros 2 Área Útil 70 Total M² 70 Ano/ Mês de Construção 1977/01 Vagas de Estacionamento 1 Núm. de Andares: 13 Piso Acima do 10º Apartamento em Moema, no charmoso Edifício Arkansas, Na rua Inhambú. Próximo ao parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, com farmácias e mercados e restaurantes a alguns passos de distância. O apartamento está com um ótimo acabamento. São 70 m² de área útil Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 lavabo. Conta com 1 vaga de garagem. O estilo desse prédio chama atenção, é um edifício bem charmoso que não se vê em todo lugar. Que tal se mudar para um dos melhores bairros de São Paulo? Com segurança, comodidade e próximo ao maior parque da América Latina? Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.
São Paulo - SPApartamento em Moema 2 Quartos !! 2 Quartos Ambientes Totais 4 Quartos 2 Banheiros 2 Área Útil 70 Total M² 70 Ano/ Mês de Construção 1977/01 Vagas de Estacionamento 1 Núm. de Andares: 13 Piso Acima do 10º Apartamento em Moema, no charmoso Edifício Arkansas, Na rua Inhambú. Próximo ao parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, com farmácias e mercados e restaurantes a alguns passos de distância. O apartamento está com um ótimo acabamento. São 70 m² de área útil Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 lavabo. Conta com 1 vaga de garagem. O estilo desse prédio chama atenção, é um edifício bem charmoso que não se vê em todo lugar. Que tal se mudar para um dos melhores bairros de São Paulo? Com segurança, comodidade e próximo ao maior parque da América Latina? Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.

  • 70 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 986
VendaR$ 850.000

Apartamento
Condomínio Monte BiancoApartamento à venda, 96 m², 3 dormitórios, 1 suite, 2 vagas demarcadas - por R$ 1.100.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 155 - Vila OlímpiaAmplo apartamento que conta com aproximadamente 96m² de área privativa. Esta metragem é distribuída em um amplo living, que suporta 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, uma ampla área de serviço com despensa e 3 dormitórios, sendo que um deles é uma ampla suíte. A grande maioria das janelas do imóvel está direcionada para o leste, ou seja, recebe iluminação natural principalmente no período da manhã. Além disso o apartamento conta com armários embutidos em 2 dormitórios e 2 vagas cobertas e demarcadas na garagem do condomínio. O Condomínio conta com salão de festas, piscina, sala de ginástica, mini quadra poliesportiva e playground como opções de lazer para os moradores de todas as idades. Para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores o condomínio conta com portaria, câmeras de vigilância e interfone. Além da infraestrutura o condomínio com uma ótima localização no bairro Vila Olímpia. O condomínio fica próximo a diversas opções de comércio, como lojas, e várias opções de gastronomia, como bares e restaurantes. Além disso, o condomínio fica a apenas 10 minutos de carro do parque Ibirapuera, tornando o acesso muito facilitado ao lazer. As imediações do condomínio também possuem hospital e instituições de ensino e com um pouco mais de deslocamento é possível acessar o shopping JK Iguatemi. A proximidade da avenida Santo Amaro permite se deslocar pela cidade de maneira rápida e fácil!
São Paulo - SPAmplo apartamento que conta com aproximadamente 96m² de área privativa. Esta metragem é distribuída em um amplo living, que suporta 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, uma ampla área de serviço com despensa e 3 dormitórios, sendo que um deles é uma ampla suíte. A grande maioria das janelas do imóvel está direcionada para o leste, ou seja, recebe iluminação natural principalmente no período da manhã. Além disso o apartamento conta com armários embutidos em 2 dormitórios e 2 vagas cobertas e demarcadas na garagem do condomínio. O Condomínio conta com salão de festas, piscina, sala de ginástica, mini quadra poliesportiva e playground como opções de lazer para os moradores de todas as idades. Para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores o condomínio conta com portaria, câmeras de vigilância e interfone. Além da infraestrutura o condomínio com uma ótima localização no bairro Vila Olímpia. O condomínio fica próximo a diversas opções de comércio, como lojas, e várias opções de gastronomia, como bares e restaurantes. Além disso, o condomínio fica a apenas 10 minutos de carro do parque Ibirapuera, tornando o acesso muito facilitado ao lazer. As imediações do condomínio também possuem hospital e instituições de ensino e com um pouco mais de deslocamento é possível acessar o shopping JK Iguatemi. A proximidade da avenida Santo Amaro permite se deslocar pela cidade de maneira rápida e fácil!

  • 96 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 1.500
VendaR$ 1.100.000

Apartamento
Condomínio Special Life IbirapueraApartamento à venda, 2 Quartos, 1 suíte, sala de estar e jantar , 1 vaga de garagem, na Avenida Jacutinga em Indianópolis, São Paulo, SP

Avenida Jacutinga, 607 - IndianópolisApartamento à venda, 2 Quartos, 1 suíte, sala de estar e jantar , 1 vaga de garagem, na Avenida Jacutinga em Indianópolis, São Paulo, SP Sobre o imóvel Esse apartamento é um encanto! Com 55 metros quadrados ele tem tudo que você precisa para morar bem: uma planta muito funcional, living dividido em 2 ambientes: sala de estar e jantar, 2 quartos com marcenaria, sendo uma suíte, cozinha integrada com a sala, área de serviço, duas varandas muito gostosas: uma na sala e outra na suíte, além de 1 vaga de garagem. O prédio tem lazer: academia, piscina e salão de festas. A portaria é 24 horas. Localizado em uma das ruas mais valorizadas de Moema, ele fica na Avenida Jacuntiga, e está no miolinho do bairro. O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada. Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro. Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera e da Escola Móbile, um dos mais procurados da cidade. Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer. MOBILIDADE Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo. Venha conhecer e se encantar!!! Características do condomínio Área de lazer Elevador de serviço Elevador social Portaria 24 horas Piscina adulto Pet-friendly Zelador Salão de festas Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.
São Paulo - SPApartamento à venda, 2 Quartos, 1 suíte, sala de estar e jantar , 1 vaga de garagem, na Avenida Jacutinga em Indianópolis, São Paulo, SP Sobre o imóvel Esse apartamento é um encanto! Com 55 metros quadrados ele tem tudo que você precisa para morar bem: uma planta muito funcional, living dividido em 2 ambientes: sala de estar e jantar, 2 quartos com marcenaria, sendo uma suíte, cozinha integrada com a sala, área de serviço, duas varandas muito gostosas: uma na sala e outra na suíte, além de 1 vaga de garagem. O prédio tem lazer: academia, piscina e salão de festas. A portaria é 24 horas. Localizado em uma das ruas mais valorizadas de Moema, ele fica na Avenida Jacuntiga, e está no miolinho do bairro. O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada. Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro. Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera e da Escola Móbile, um dos mais procurados da cidade. Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer. MOBILIDADE Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo. Venha conhecer e se encantar!!! Características do condomínio Área de lazer Elevador de serviço Elevador social Portaria 24 horas Piscina adulto Pet-friendly Zelador Salão de festas Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.

  • 55 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.434
VendaR$ 835.000

Apartamento
Condomínio AraguariApartamento à venda, com 101m² de Área Útil, 3 Quartos , 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem na Vila Uberabinha, São Paulo, SP

Rua Araguari, 578 - Vila UberabinhaApartamento com muito espaço e conforto, 3 quartos na Vila Uberabinha / Moema Pássaros Ambientes Totais 10 Quartos 3 Banheiros 2 Área Útil 101,39 Total M² 148,72 Ano construído 1977 Vagas de Estacionamento 1 Núm. de Andares: 8 Piso 3º Andar Lavabos: 1 Condomínio Edifício Araguari Rua Araguari, 578 – Moema Pássaros / Vila Uberabinha - São Paulo - SP CEP 04514-041 Condomínio R$ 1.679,00 IPTU R$ 313,65 / mês Um apartamento situado no terceiro andar com 101,39 m² bem distribuídos com 3 quartos, sendo 1 suíte e sala ampla e iluminada. Imóvel muito espaçoso e arejado em um dos bairros mais encantadores de São Paulo, Moema Pássaros / Vila Uberabinha. Perto de tudo e de todos. Tem metrô (estação Moema, linha lilás) a menos de 15 minutos andando, caminhando por 12 minutos você chega no Parque do Ibirapuera ou ao Shopping Ibirapuera com suas variadas lojas, restaurantes, livrarias e cinema. E nas adjacências você encontrará escolas, faculdades, hospitais, academia, pet shops, supermercados, bancos, serviços em geral. Trata-se de uma localização privilegiada para sua família e ideal para o profissional que busca conectividade e mobilidade urbana. Muitos executivos, médicos, dentistas, arquitetos e engenheiros buscam essa localização, pois podem conciliar tudo o que é importante para conciliar as necessidades de sua vida pessoal, social e profissional. E, apesar de tudo isso, o apartamento fica em uma rua tranquila onde é possível fazer tudo o que você gosta, andando. Sala de estar, uma cozinha com armários embutidos, copa, área de serviço, despensa, 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 banheiros sociais completos e 1 lavabo, com 1 vaga de garagem coberta. Elevador, salão de festas e portaria 24 horas. O apartamento será vendido sem mobília, mas os armários embutidos ficarão todos, tanto os da cozinha, quanto os dos quartos e banheiros. Venha morar com todo conforto e segurança. Experimente o que o bairro de Moema Pássaros / Vila Uberabinha tem de melhor para te oferecer. Para você e sua família. O que está esperando? Agende já sua visita! Características Construção Antiga Garagem Jardim Localização Elevador Pet friendly Lavanderia Sem mobília Segurança 24 horas Local Sossegado Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Perto de Parque Perto do Aeroporto Residencial Transporte Público Próximo Sobre o condomínio O Condomínio Edifício Araguari está localizado em Araguari, no bairro Vila Uberabinha na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 105 e 200m² de área, 3 e 5 banheiros, 1 e 4 dormitórios, 1 e 2 vagas. Conta com instalações como Elevador, Portaria, Gás Encanado, Hall, Salão de festas, Área verde. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola De Rock, Escola Novo Ângulo Novo Esquema, Academia Muro Azul, Academia Viva De Esportes. Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos.
São Paulo - SPApartamento com muito espaço e conforto, 3 quartos na Vila Uberabinha / Moema Pássaros Ambientes Totais 10 Quartos 3 Banheiros 2 Área Útil 101,39 Total M² 148,72 Ano construído 1977 Vagas de Estacionamento 1 Núm. de Andares: 8 Piso 3º Andar Lavabos: 1 Condomínio Edifício Araguari Rua Araguari, 578 – Moema Pássaros / Vila Uberabinha - São Paulo - SP CEP 04514-041 Condomínio R$ 1.679,00 IPTU R$ 313,65 / mês Um apartamento situado no terceiro andar com 101,39 m² bem distribuídos com 3 quartos, sendo 1 suíte e sala ampla e iluminada. Imóvel muito espaçoso e arejado em um dos bairros mais encantadores de São Paulo, Moema Pássaros / Vila Uberabinha. Perto de tudo e de todos. Tem metrô (estação Moema, linha lilás) a menos de 15 minutos andando, caminhando por 12 minutos você chega no Parque do Ibirapuera ou ao Shopping Ibirapuera com suas variadas lojas, restaurantes, livrarias e cinema. E nas adjacências você encontrará escolas, faculdades, hospitais, academia, pet shops, supermercados, bancos, serviços em geral. Trata-se de uma localização privilegiada para sua família e ideal para o profissional que busca conectividade e mobilidade urbana. Muitos executivos, médicos, dentistas, arquitetos e engenheiros buscam essa localização, pois podem conciliar tudo o que é importante para conciliar as necessidades de sua vida pessoal, social e profissional. E, apesar de tudo isso, o apartamento fica em uma rua tranquila onde é possível fazer tudo o que você gosta, andando. Sala de estar, uma cozinha com armários embutidos, copa, área de serviço, despensa, 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 banheiros sociais completos e 1 lavabo, com 1 vaga de garagem coberta. Elevador, salão de festas e portaria 24 horas. O apartamento será vendido sem mobília, mas os armários embutidos ficarão todos, tanto os da cozinha, quanto os dos quartos e banheiros. Venha morar com todo conforto e segurança. Experimente o que o bairro de Moema Pássaros / Vila Uberabinha tem de melhor para te oferecer. Para você e sua família. O que está esperando? Agende já sua visita! Características Construção Antiga Garagem Jardim Localização Elevador Pet friendly Lavanderia Sem mobília Segurança 24 horas Local Sossegado Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Perto de Parque Perto do Aeroporto Residencial Transporte Público Próximo Sobre o condomínio O Condomínio Edifício Araguari está localizado em Araguari, no bairro Vila Uberabinha na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 105 e 200m² de área, 3 e 5 banheiros, 1 e 4 dormitórios, 1 e 2 vagas. Conta com instalações como Elevador, Portaria, Gás Encanado, Hall, Salão de festas, Área verde. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola De Rock, Escola Novo Ângulo Novo Esquema, Academia Muro Azul, Academia Viva De Esportes. Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos.

  • 101 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

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