Descrição

ARQ Vila Mariana - um novo conceito de moradia e investimento Ambientes Totais 3 Quarto 1 Banheiros 1 Área Útil 37,50 Total M² 37,50 Ano construído 2023 Vagas de Estacionamento 1 Piso 3º Andar Excelente oportunidade! Venha conhecer um apartamento recém-inaugurado, com 1 Quarto, cozinha americana, sala com varanda e 1 vaga de garagem, condomínio com piscina, academia, bicicletário e portaria 24h. Possui uma área de 37,5 m² com pé direito de 3,7 m trazendo modernidade para dentro dos espaços. Fica a 5 minutos ou 400 metros de distância da estação Santa Cruz do metrô (linhas azul e lilás), com lazer incrível na Vila Mariana! Condomínio Arq Vila Mariana - imóvel de altíssimo padrão e acabamento impecável com lazer sensacional. Excelente localização, próximo do Colégio Arquidiocesano que, inclusive inspirou o nome do condomínio. Atualmente a estrutura arquitetônica do Colégio é tombada pelo patrimônio histórico, constituindo-se uma linda vista permanente. O incrível bairro da Vila Mariana oferece fácil acesso a lazer e cultura como Museu Lasar Segall, Parque Ibirapuera, Biblioteca Municipal Viriato Corrêa. Ao lado dos melhores colégios e faculdades de São Paulo como o Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, Poliedro, Rosário, Escola Paulista de Medicina (Unifesp), ESPM, PUC, Faculdade de Belas Artes. Se o assunto são as compras temos o Shopping Pátio Paulista, Shopping Santa Cruz, Pão de Açúcar, Natural da Terra, Padarias, Farmácias próximas ao local. Ficam próximos aos hospitais dos mais conceituados como Hospital Albert Einstein, Dante Pazzanese, Hospital São Paulo, Complexo Hospital Edmundo de Vasconcelos. Na gastronomia temos o Vista São Paulo, Brás Quintal, 1900 Pizzaria, Kopenhagen, entre tantos outros. Estamos a 400 metros da estação Santa Cruz do metrô (linhas azul e lilás) e a 3,5 Km da Av. Paulista com fácil acesso para a Rua Sena Madureira, Rua Domingo de Morais, Rua Luís Gois, Av. Rubem Berta, Av. 23 de maio e Av. Ibirapuera entre outros. Os moradores também poderão usufruir de um lindo salão de festas no piso inferior e na parte superior do condomínio terão à sua disposição uma linda piscina, solarium, brinquedoteca, espaço Gourmet, lavanderia, espaço Coworking e área Fitness. É uma opção de moradia ou de investimento em uma localização privilegiada. O que está esperando? Agende sua visita hoje mesmo! Venha conhecer e surpreender-se! Características Construção Nova Moderno Bicicletário Jardim Piscina Spa Area Varanda Localização Acessível a cadeirantes Ar Condicionado Elevador Pet friendly Hall de Entrada Lavanderia coletiva Sem mobília Sistema de Segurança Elevador Primeiro proprietário Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Local Sossegado Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Residencial Transporte Público Próximo Academia Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariana, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Mariana e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Mariana. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.