Apartamento à venda, Com 68m² de área útil, 3 Quartos, 1 vaga de garagem, banheiro auxiliar, Moema Pássaros, São Paulo, SPConjunto Residencial Jardim da Cidade

Descrição

Oportunidade! Apartamento 68m2, 3 Quartos, Moema Pássaros, 3 Quartos Ambientes Totais 8 Quartos 3 Banheiros 1 Área Útil 68,88 Total M² 89,58 Ano construído 1978 Vagas de Estacionamento 1 Piso Acima do 10º Deseja morar em Moema Pássaros num apartamento pronto para você customizar e deixar do seu jeito? Conheça este confortável imóvel de 3 quartos, living para dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro auxiliar e uma vaga. Oferece um potencial de personalização único, pois já se encontra no contrapiso, permitindo que você o transforme no lar dos seus sonhos. Com uma área útil de 68 m2 e uma planta quadrada bem distribuída, você terá a liberdade de adaptar os espaços de acordo com suas preferências e necessidades. A iluminação natural é um destaque deste imóvel, com amplas janelas em todos os cômodos e uma vista livre do andar alto, proporcionando um ambiente arejado e convidativo. Além disso, o bairro é famoso por sua variedade de comércio, áreas verdes exuberantes e o agradável canto dos pássaros, tornando-o um dos melhores lugares para se viver com comodidade e qualidade de vida. O condomínio é tranquilo e seguro, contando com portaria 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, solário e salão de festas. Você também poderá desfrutar de uma área de quintal agradável, perfeita para momentos de relaxamento. Aproveite a conveniência de fazer tudo a pé, com uma ampla variedade de comércio e serviços próximos, incluindo restaurantes, pizzarias, bares, padarias, cafés, lojas diversas e supermercados. A localização não poderia ser melhor! Situado no coração de Moema Pássaros, Vila Uberabinha, você estará a apenas 350 metros da Escola Móbile e próximo a pontos importantes da região, como o Parque Ibirapuera, as Escolas Consa e Compa, a Universidade Anhembi Morumbi, o Insper, o Metrô Moema, o Shopping Ibirapuera e o Hospital Santa Paula. Essa é a oportunidade ideal para personalizar o apartamento dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados da cidade. Aproveite o acesso rápido e fácil às principais avenidas, como Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Ibirapuera, Vinte e Três de Maio e Bandeirantes. Venha visitar o seu novo lar e se encantar com tudo que Moema Pássaros tem a oferecer. Não perca essa chance única de morar bem e com estilo. Agende sua visita agora mesmo! Características Garagem Jardim Piscina Quadra Poliesportiva Localização Elevador Pet friendly Pastilha Elevador Garagem Perto da Estação de Metro Perto de Lojas Perto de Parque Transporte Público Próximo Registro de Gás Individual Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Indianópolis, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Indianópolis e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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