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Apartamento com 3 quartos e 1 suite para venda ou locação - Moema - São Paulo/SPMaria Silva

Alameda Dos Arapanés, 515 - Moema - São Paulo/SP

Código de origem: AP35782

3 quartos (1 suíte)
4 banheiros
170 m² útil
2 vagas

Descrição

Ótimo apartamento residencial localizado em Moema, São Paulo. Disponível tanto para venda como para locação, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e espaçoso na região. Com uma área total de 300 metros quadrados e área útil de 170 metros quadrados, este imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, perfeito para acomodar toda a família.O apartamento é composto por duas salas, proporcionando um ambiente amplo e arejado, ideal para receber visitas ou aproveitar momentos de descontração com os entes queridos. A cozinha e a copa são espaçosas e estão equipadas com armários, proporcionando um ambiente prático e funcional para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel também oferece dormitório para empregada, WC de serviço e área de serviço, garantindo toda a comodidade necessária no dia a dia. O condomínio Maria Silva, no qual o apartamento está localizado, é conhecido pela sua segurança e infraestrutura completa. Além disso, o imóvel conta com armários na cozinha e no banheiro, oferecendo espaço de armazenamento adicional para os moradores. Vale ressaltar que o imóvel não é mobiliado, oferecendo aos futuros moradores a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e estilo. Não perca a oportunidade de adquirir este ótimo apartamento residencial em Moema. Com um valor de venda de R$ 2.450.000 e valor de locação de R$ 15.000, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida e conforto. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escapar! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Moema, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Moema e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Moema. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Copa
  • Dormitório Empregada
  • WC Empregada
  • Área de serviço
  • Armário Cozinha
  • Armário de Banheiro
  • Quarto
  • Armário na Área de Serviço

O que fazer em Moema

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Apartamento
Condomínio Maison VersaillesApartamento à venda, 168 m² por R$ 1.890.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Rua Juquis, 225 - IndianópolisApartamento bairro nobre da cidade, coração de Moema.Espaçoso, charmoso, iluminado, quatro dormitórios, sendo uma suíte, living para três ambientes, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, terraço, lavabo, duas vagas para auto.Condomínio com infra estrutura total para você e sua família morar bem, com segurança e todo conforto. Melhores restaurantes, drogarias, escolas bilíngues, shopping Ibirapuera, parque das Bicicletas, parque Ibirapuera, aeroporto Congonhas.Acesso fácil e rápido para as principais vias de acesso da cidade na região sul, Marginal Pinheiros, Avenida Luis Carlos Berrini, Avenida Roberto Marinho.Marque já sua visita! Venha conhecer!Fala com a corretora.
São Paulo - SPApartamento bairro nobre da cidade, coração de Moema.Espaçoso, charmoso, iluminado, quatro dormitórios, sendo uma suíte, living para três ambientes, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, terraço, lavabo, duas vagas para auto.Condomínio com infra estrutura total para você e sua família morar bem, com segurança e todo conforto. Melhores restaurantes, drogarias, escolas bilíngues, shopping Ibirapuera, parque das Bicicletas, parque Ibirapuera, aeroporto Congonhas.Acesso fácil e rápido para as principais vias de acesso da cidade na região sul, Marginal Pinheiros, Avenida Luis Carlos Berrini, Avenida Roberto Marinho.Marque já sua visita! Venha conhecer!Fala com a corretora.

  • 168 m²Útil
  • 4Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.500
VendaR$ 1.890.000

Apartamento
Condomínio Vila MedicisApartamento à venda, com 210m² de Área Útil, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas de garagem em Moema, São Paulo, SP

Avenida Macuco, 85 - MoemaApartamento - Venda - São Paulo - 3 Quartos Estamos de mudança e queremos te apresentar nosso apartamento!!! Av Macuco, 85 - Moema, São Paulo , 04523-000 Ótimo Preço Data disponível: 17/05/2023 Estamos de mudança e queremos te apresentar nosso apartamento!!! Ambientes Totais 12 Quartos 3 Banheiros 4 Área Útil 210 Ano/ Mês de Construção 1988/08 Vagas de Estacionamento 3 Núm. de Andares: 17 Lavabos: 1 Com localização que dispensa comentários, na Av Macuco, onde tudo pode e “deve” ser feito a pé, a 15 minutos do parque do Ibirapuera, 10 minutos a pé do metro, ao lado de importantes vias de acesso e comodidades como mercados, padarias, farmácias, hospitais, shopping, restaurantes e todo conforto e acessibilidade que você e sua família merecem. Por estarmos no 2ª andar, temos o privilégio de estarmos na copa das árvores, com todos os quartos e salas muito bem iluminados e arejados!! Piso de madeira em ótimo estado, sala ampla com 3 excelentes ambientes para curtir a família e receber os amigos, 3 quartos / suítes amplas com armários embutidos, sendo 1 suíte master, banheiros espaçosos, cozinha com armários planejados, lavanderia e área de empregado com banheiro e despensa. 3 ótimas vaga de garagem cobertas e soltas! Prédio totalmente reformado e modernizado, super bem conservado, onde temos o privilégio de ter um lindo jardim, piscina, academia, todo o conforto que você e sua família procuram. Convidamos vocês para uma visita e conferirem tudo de pertinho. Sejam Muito Bem Vindos!!! Características Construção Antiga Estacionamento Jardim Piscina Pet friendly Ar Condicionado Dependência de Empregada Lavanderia Parcialmente Mobilada Permitido fumar Sistema de Segurança Estuque Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Academia Câmeras de Segurança Gerador Registro de Gás Individual Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.
São Paulo - SPApartamento - Venda - São Paulo - 3 Quartos Estamos de mudança e queremos te apresentar nosso apartamento!!! Av Macuco, 85 - Moema, São Paulo , 04523-000 Ótimo Preço Data disponível: 17/05/2023 Estamos de mudança e queremos te apresentar nosso apartamento!!! Ambientes Totais 12 Quartos 3 Banheiros 4 Área Útil 210 Ano/ Mês de Construção 1988/08 Vagas de Estacionamento 3 Núm. de Andares: 17 Lavabos: 1 Com localização que dispensa comentários, na Av Macuco, onde tudo pode e “deve” ser feito a pé, a 15 minutos do parque do Ibirapuera, 10 minutos a pé do metro, ao lado de importantes vias de acesso e comodidades como mercados, padarias, farmácias, hospitais, shopping, restaurantes e todo conforto e acessibilidade que você e sua família merecem. Por estarmos no 2ª andar, temos o privilégio de estarmos na copa das árvores, com todos os quartos e salas muito bem iluminados e arejados!! Piso de madeira em ótimo estado, sala ampla com 3 excelentes ambientes para curtir a família e receber os amigos, 3 quartos / suítes amplas com armários embutidos, sendo 1 suíte master, banheiros espaçosos, cozinha com armários planejados, lavanderia e área de empregado com banheiro e despensa. 3 ótimas vaga de garagem cobertas e soltas! Prédio totalmente reformado e modernizado, super bem conservado, onde temos o privilégio de ter um lindo jardim, piscina, academia, todo o conforto que você e sua família procuram. Convidamos vocês para uma visita e conferirem tudo de pertinho. Sejam Muito Bem Vindos!!! Características Construção Antiga Estacionamento Jardim Piscina Pet friendly Ar Condicionado Dependência de Empregada Lavanderia Parcialmente Mobilada Permitido fumar Sistema de Segurança Estuque Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Academia Câmeras de Segurança Gerador Registro de Gás Individual Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.

  • 210 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

CondomínioR$ 2.600
VendaR$ 2.970.000

Apartamento
Condomínio Maison VersaillesApartamento à venda, 170 m² por R$ 1.904.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Rua Juquis, 225 - IndianópolisApartamento bairro nobre da cidade, Moema.Quatro dormitórios, sendo uma suíte, living para três ambientes, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, terraço, lavabo, duas vagas para auto.Condomínio com infra estrutura total para você e sua família morar bem, com segurança e todo conforto. Melhores restaurantes, drogarias, escolas bilíngues, shopping Ibirapuera, parque das Bicicletas, parque Ibirapuera, aeroporto Congonhas.Acesso fácil e rápido para as principais vias de acesso da cidade na região sul, Marginal Pinheiros, Avenida Luis Carlos Berrini, Avenida Roberto Marinho.Marque já sua visita! Venha conhecer!Fala com a corretora.
São Paulo - SPApartamento bairro nobre da cidade, Moema.Quatro dormitórios, sendo uma suíte, living para três ambientes, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, terraço, lavabo, duas vagas para auto.Condomínio com infra estrutura total para você e sua família morar bem, com segurança e todo conforto. Melhores restaurantes, drogarias, escolas bilíngues, shopping Ibirapuera, parque das Bicicletas, parque Ibirapuera, aeroporto Congonhas.Acesso fácil e rápido para as principais vias de acesso da cidade na região sul, Marginal Pinheiros, Avenida Luis Carlos Berrini, Avenida Roberto Marinho.Marque já sua visita! Venha conhecer!Fala com a corretora.

  • 170 m²Útil
  • 4Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.600
VendaR$ 1.904.000

Apartamento
Condomínio LuganoApartamento, 209 m² - venda por R$ 2.880.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Moema - São Paulo/SP

Avenida Sabiá, 399 - MoemaApartamento à venda um por andar, bairro mais charmoso e procurado hoje na cidade de São Paulo, Moema. Hall living três ambientes, três dormitório, sendo três suítes, closet,, home theather terraço gourmet, sala de TV , sala de almoço, escritório,banheiro social, cozinha, dependência de empregadaCondomínio, três vagas para auto, piscina, play, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, sauna.Excelente localização, hospital Alvorada, Mambo supermercado, academia Smart Fit, drogarias, aeroporto Congonhas, shopping Ibirapuera, parque Ibirapuera, parque das bicicletas. Fácil acesso para as principais vias da cidade da região sul, Marginal do Pinheiros. Avenida Luis Carlos Berrini, Avenida Washington Luis.Agenda sua visita.Fale com a corretora.
São Paulo - SPApartamento à venda um por andar, bairro mais charmoso e procurado hoje na cidade de São Paulo, Moema. Hall living três ambientes, três dormitório, sendo três suítes, closet,, home theather terraço gourmet, sala de TV , sala de almoço, escritório,banheiro social, cozinha, dependência de empregadaCondomínio, três vagas para auto, piscina, play, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, sauna.Excelente localização, hospital Alvorada, Mambo supermercado, academia Smart Fit, drogarias, aeroporto Congonhas, shopping Ibirapuera, parque Ibirapuera, parque das bicicletas. Fácil acesso para as principais vias da cidade da região sul, Marginal do Pinheiros. Avenida Luis Carlos Berrini, Avenida Washington Luis.Agenda sua visita.Fale com a corretora.

  • 209 m²Útil
  • 3Quartos
  • 5Banheiros

AluguelR$ 10.000
VendaR$ 2.880.000

Apartamento
Condomínio The CornerApartamento à venda, com 187m², 3 Quartos, 3 suítes, 3 vagas, Closets, varanda gourmet em Moema, São Paulo, SP

Avenida Ibijaú, 248 - MoemaApartamento - Venda - 3 Quartos - São Paulo, Venha morar em Moema Pássaros, em um apartamento no The Corner super decorado! Av Ibijau , 248 - Moema , São Paulo , São Paulo , 04524-020 Ambientes Totais 10 Quartos 3 Banheiros 5 Área Útil 187 Ano construído 2012 Vagas de Estacionamento 3 Suítes 3 Lindo apartamento no The Corner todo reformado pronto para você morar! Ele tem uma planta bem distribuída com 187 metros. A varanda gourmet está integrada a sala, garantindo uma área de convivência com bastante conforto para você receber a família e os amigos. Na varanda tem uma ilha e um espaço com adega para você guardar os seus melhores vinhos. O living é dividido em 3 ambientes: estar, jantar e TV. Ao lado da sala de TV tem um escritório para o seu home office com bastante privacidade. Lavabo decorado com pia de sobrepor. Copa cozinha planejada com TV e área de serviço. Ele tem 3 quartos sendo 3 suítes com ar condicionado Split, sendo 2 suites com closet, espaços planejados e marcenaria impecável. Os banheiros das suites tem pia esculpida. São 3 vagas de garagem. O lazer é completo com academia, piscina, salão de festas e playground. A localização é excelente: próximo ao Parque Ibirapuera, ao lado das escolas Mobile, Consa, Ceb, Farmácias como Drogaria São Paulo e Raia, supermercados Oba, Pão de Açúcar, o Dia, Saint Marche. Fácil acesso a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida 23 de Maio. A estação do Metro Moema fica a apenas 350 metros. Ter o mais importante parque de São Paulo como “quintal” de casa é um privilégio de que os moradores de Moema podem desfrutar. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e muita facilidade no deslocamento. Com seus condomínios de luxo e apartamentos amplos, geralmente com vista privilegiada para o verde, essa é uma região bastante cobiçada para se viver na capital paulista. Um bairro extremamente tranquilo e arborizado, Moema se encontra na vizinhança de outras regiões muito valorizadas no mercado imobiliário, como a Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Jardim Luzitânia, Campo Belo e Brooklin. O bairro é subdividido em Moema Pássaros (a parte mais próxima ao Parque Ibirapuera, que tem ruas com nomes de pássaros, como Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão e Rouxinol) e Moema Índios (onde fica o Shopping Ibirapuera, a parte mais próxima ao Aeroporto de Congonhas, que tem ruas com nomes indígenas, como Maracatins, Nhambiquaras, Jandira e Jurema). Venha visitar e se encantar! Características Garagem Jardim Piscina Playground Varanda Gourmet Elevador Ar Condicionado Dependência de Empregada Lavanderia Sala de Jogos Academia Segurança Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. 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São Paulo - SPApartamento - Venda - 3 Quartos - São Paulo, Venha morar em Moema Pássaros, em um apartamento no The Corner super decorado! Av Ibijau , 248 - Moema , São Paulo , São Paulo , 04524-020 Ambientes Totais 10 Quartos 3 Banheiros 5 Área Útil 187 Ano construído 2012 Vagas de Estacionamento 3 Suítes 3 Lindo apartamento no The Corner todo reformado pronto para você morar! Ele tem uma planta bem distribuída com 187 metros. A varanda gourmet está integrada a sala, garantindo uma área de convivência com bastante conforto para você receber a família e os amigos. Na varanda tem uma ilha e um espaço com adega para você guardar os seus melhores vinhos. O living é dividido em 3 ambientes: estar, jantar e TV. Ao lado da sala de TV tem um escritório para o seu home office com bastante privacidade. Lavabo decorado com pia de sobrepor. Copa cozinha planejada com TV e área de serviço. Ele tem 3 quartos sendo 3 suítes com ar condicionado Split, sendo 2 suites com closet, espaços planejados e marcenaria impecável. Os banheiros das suites tem pia esculpida. São 3 vagas de garagem. O lazer é completo com academia, piscina, salão de festas e playground. A localização é excelente: próximo ao Parque Ibirapuera, ao lado das escolas Mobile, Consa, Ceb, Farmácias como Drogaria São Paulo e Raia, supermercados Oba, Pão de Açúcar, o Dia, Saint Marche. Fácil acesso a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida 23 de Maio. A estação do Metro Moema fica a apenas 350 metros. Ter o mais importante parque de São Paulo como “quintal” de casa é um privilégio de que os moradores de Moema podem desfrutar. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e muita facilidade no deslocamento. Com seus condomínios de luxo e apartamentos amplos, geralmente com vista privilegiada para o verde, essa é uma região bastante cobiçada para se viver na capital paulista. Um bairro extremamente tranquilo e arborizado, Moema se encontra na vizinhança de outras regiões muito valorizadas no mercado imobiliário, como a Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Jardim Luzitânia, Campo Belo e Brooklin. O bairro é subdividido em Moema Pássaros (a parte mais próxima ao Parque Ibirapuera, que tem ruas com nomes de pássaros, como Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão e Rouxinol) e Moema Índios (onde fica o Shopping Ibirapuera, a parte mais próxima ao Aeroporto de Congonhas, que tem ruas com nomes indígenas, como Maracatins, Nhambiquaras, Jandira e Jurema). Venha visitar e se encantar! Características Garagem Jardim Piscina Playground Varanda Gourmet Elevador Ar Condicionado Dependência de Empregada Lavanderia Sala de Jogos Academia Segurança Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.

  • 187 m²Útil
  • 3Quartos
  • 5Banheiros

CondomínioR$ 2.925
VendaR$ 2.990.000

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