Sobrado
Sobrado à venda ou para alugar em Vila OlímpiaSobrado Comercial, 177m², Vende ou Aluga, 3 dormitórios, 1 suite, 4 vagas - por R$ 2.800.000,00 V ou R$ 10.000,00 A - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Rua Baluarte, 670 - Vila OlímpiaSobrado Comercial 177 m² em bairro nobre da cidade de São Paulo - Vila Olímpia. Três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia, quintal, edicula com quarto e banheiro, vaga para 4 autos. Excelente localização, no local funcionava um café. Próximo da Avenida Santo Amaro, hospital Santa Paula, Shopping Ibirapuera, Aeroporto Congonhas, Parque Ibirapuera, cercado de intensa área de diversos segmentos comerciais, saúde e alimentação. Acesso fácil e rápido para as principais vias da cidade na região sul, Marginal do Pinheiros, Avenida Luis Carlos Berrini, e muito mais... Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros. Mas, escolhemos um para deixar você um pouco mais inspirado… Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo. Localização apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros. Mas, escolhemos um para deixar você um pouco mais inspirado… Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo.
São Paulo - SPSobrado Comercial 177 m² em bairro nobre da cidade de São Paulo - Vila Olímpia. Três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia, quintal, edicula com quarto e banheiro, vaga para 4 autos. Excelente localização, no local funcionava um café. Próximo da Avenida Santo Amaro, hospital Santa Paula, Shopping Ibirapuera, Aeroporto Congonhas, Parque Ibirapuera, cercado de intensa área de diversos segmentos comerciais, saúde e alimentação. Acesso fácil e rápido para as principais vias da cidade na região sul, Marginal do Pinheiros, Avenida Luis Carlos Berrini, e muito mais... Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros. Mas, escolhemos um para deixar você um pouco mais inspirado… Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo. Localização apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros. Mas, escolhemos um para deixar você um pouco mais inspirado… Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo.

177 m²Útil
0Quarto
4Banheiros

AluguelR$ 10.000
VendaR$ 2.800.000

Sobrado
Sobrado à venda em Vila MarianaConjunto comercial à venda, Com 230m² de Área Útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, Vagas de Estacionamento 5 na Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Vieira Fazenda, 86 - Vila MarianaExcelente Oportunidade Vila Mariana. Comercial/Residencial!!! Ambientes Totais 7 Área Útil 230 Tamanho do Lote (M²) 230 Total M² 230 Ano construído 1944 Vagas de Estacionamento 5 Núm. de Andares: 1 Piso Piso Térreo Uso presente: Escritório comercial Uso futuro: Residencial/ Escritório comercial Zoneamento Misto Tipo de mercadorias Escritório Elevadores 0 Tipo de terreno outro Uso do terreno designado para Área comercial de bairro Sobrado Residencial ou Comercial, em excelente localização com toda infraestrutura , comércios e serviços no Bairro da Vila Mariana Rua Vieira Fazenda Vila Mariana - São Paulo - SP - CEP: 04117-030 Uma casa linda e espaçosa em seus 230m², recém reformada, living amplo para 3 ambientes, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, cozinha, quintal com churrasqueira, edícula com banheiro, 5 vagas de garagem, infra de segurança e ar condicionado. Excelente oportunidade de investimento para empresas de pequeno porte, escritório, consultório, clínica ou residencial. Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Mariana do metrô - interliga com as linhas azul e verde. Atualmente uma empresa está instalada em suas dependências. O imóvel tem duas possibilidades de uso, comercial ou residencial. Como fica em uma rua de movimento reduzido, tem a tranquilidade e o sossego de uma rua de bairro, apesar de ficar a poucos metros de distância das principais avenidas e dos meios de transporte coletivos. Isso é bom tanto para quem pensa em instalar sua empresa no local, quanto quem pensa em reverter a casa novamente para uma residência ampla e confortável no coração da Vila Mariana. Imóvel muito bem precificado. Aproveite a oportunidade. Agende uma visita. Ligue já. Teremos o maior prazer em atender. Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. Serviços • Lojas • Bares • Escolas • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Faculdades • Supermercados • Shoppings • Hospital do Coração • Hospital Santa Cruz • Hospital Albert Eintein
São Paulo - SPExcelente Oportunidade Vila Mariana. Comercial/Residencial!!! Ambientes Totais 7 Área Útil 230 Tamanho do Lote (M²) 230 Total M² 230 Ano construído 1944 Vagas de Estacionamento 5 Núm. de Andares: 1 Piso Piso Térreo Uso presente: Escritório comercial Uso futuro: Residencial/ Escritório comercial Zoneamento Misto Tipo de mercadorias Escritório Elevadores 0 Tipo de terreno outro Uso do terreno designado para Área comercial de bairro Sobrado Residencial ou Comercial, em excelente localização com toda infraestrutura , comércios e serviços no Bairro da Vila Mariana Rua Vieira Fazenda Vila Mariana - São Paulo - SP - CEP: 04117-030 Uma casa linda e espaçosa em seus 230m², recém reformada, living amplo para 3 ambientes, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, cozinha, quintal com churrasqueira, edícula com banheiro, 5 vagas de garagem, infra de segurança e ar condicionado. Excelente oportunidade de investimento para empresas de pequeno porte, escritório, consultório, clínica ou residencial. Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Mariana do metrô - interliga com as linhas azul e verde. Atualmente uma empresa está instalada em suas dependências. O imóvel tem duas possibilidades de uso, comercial ou residencial. Como fica em uma rua de movimento reduzido, tem a tranquilidade e o sossego de uma rua de bairro, apesar de ficar a poucos metros de distância das principais avenidas e dos meios de transporte coletivos. Isso é bom tanto para quem pensa em instalar sua empresa no local, quanto quem pensa em reverter a casa novamente para uma residência ampla e confortável no coração da Vila Mariana. Imóvel muito bem precificado. Aproveite a oportunidade. Agende uma visita. Ligue já. Teremos o maior prazer em atender. Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. Serviços • Lojas • Bares • Escolas • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Faculdades • Supermercados • Shoppings • Hospital do Coração • Hospital Santa Cruz • Hospital Albert Eintein

230 m²Útil
0Quarto
Banheiro

Sobrado à venda, 189 m² por R$ 3.250.000,01 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

Descrição

Comodidades do imóvel

O que fazer em Vila Nova Conceição

Transporte público

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Escolas, colégios e universidades

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Casa à venda em Vila MarianaCasa à venda, 290 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

VendaR$ 2.600.000

Sobrado
Condomínio Sobrado à venda, 260 m² - Moema - São Paulo/SP

VendaR$ 2.900.000

Sobrado
Sobrado à venda em MorumbiSobrado à venda, 900 m², 3 dormitórios, 1 suite, 4 vagas, atrás do Jockey Club, vista Magnífica - por R$ 2.800.000,00 - Cidade Jardim - São Paulo/SP

VendaR$ 2.800.000

Sobrado
Sobrado à venda ou para alugar em Vila OlímpiaSobrado Comercial, 177m², Vende ou Aluga, 3 dormitórios, 1 suite, 4 vagas - por R$ 2.800.000,00 V ou R$ 10.000,00 A - Vila Olímpia - São Paulo/SP

AluguelR$ 10.000
VendaR$ 2.800.000

Casa
Casa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa, 269 m² - venda ou aluguel - Jardim Paulista - São Paulo/SP

AluguelR$ 15.000
VendaR$ 4.000.000

Sobrado
Sobrado à venda em Vila MarianaConjunto comercial à venda, Com 230m² de Área Útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, Vagas de Estacionamento 5 na Vila Mariana, São Paulo, SP

VendaR$ 2.790.000

Casa
Casa à venda em Planalto PaulistaCasa de VILA à venda, Com 320m² de Área Útil 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas de Garagem no Planalto Paulista, São Paulo, SP

VendaR$ 2.680.000

Sobrado
Sobrado à venda ou para alugar em Brooklin PaulistaSobrado com 4 dormitórios, 500 m² - vende ou aluguel - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

AluguelR$ 10.000
VendaR$ 3.000.000

Sobrado à venda, 189 m² por R$ 3.250.000,01 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

Descrição

Comodidades do imóvel

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CasaCasa à venda em Vila MarianaCasa à venda, 290 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

VendaR$ 2.600.000

SobradoCondomínio Sobrado à venda, 260 m² - Moema - São Paulo/SP

VendaR$ 2.900.000

SobradoSobrado à venda em MorumbiSobrado à venda, 900 m², 3 dormitórios, 1 suite, 4 vagas, atrás do Jockey Club, vista Magnífica - por R$ 2.800.000,00 - Cidade Jardim - São Paulo/SP

VendaR$ 2.800.000

SobradoSobrado à venda ou para alugar em Vila OlímpiaSobrado Comercial, 177m², Vende ou Aluga, 3 dormitórios, 1 suite, 4 vagas - por R$ 2.800.000,00 V ou R$ 10.000,00 A - Vila Olímpia - São Paulo/SP

AluguelR$ 10.000VendaR$ 2.800.000

CasaCasa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa, 269 m² - venda ou aluguel - Jardim Paulista - São Paulo/SP

AluguelR$ 15.000VendaR$ 4.000.000

SobradoSobrado à venda em Vila MarianaConjunto comercial à venda, Com 230m² de Área Útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, Vagas de Estacionamento 5 na Vila Mariana, São Paulo, SP

VendaR$ 2.790.000

CasaCasa à venda em Planalto PaulistaCasa de VILA à venda, Com 320m² de Área Útil 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas de Garagem no Planalto Paulista, São Paulo, SP

VendaR$ 2.680.000

SobradoSobrado à venda ou para alugar em Brooklin PaulistaSobrado com 4 dormitórios, 500 m² - vende ou aluguel - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

AluguelR$ 10.000VendaR$ 3.000.000

Casa
Casa à venda em Vila MarianaCasa à venda, 290 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Sobrado
Condomínio Sobrado à venda, 260 m² - Moema - São Paulo/SP

Sobrado
Sobrado à venda em MorumbiSobrado à venda, 900 m², 3 dormitórios, 1 suite, 4 vagas, atrás do Jockey Club, vista Magnífica - por R$ 2.800.000,00 - Cidade Jardim - São Paulo/SP

Sobrado
Sobrado à venda ou para alugar em Vila OlímpiaSobrado Comercial, 177m², Vende ou Aluga, 3 dormitórios, 1 suite, 4 vagas - por R$ 2.800.000,00 V ou R$ 10.000,00 A - Vila Olímpia - São Paulo/SP

AluguelR$ 10.000
VendaR$ 2.800.000

Casa
Casa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa, 269 m² - venda ou aluguel - Jardim Paulista - São Paulo/SP

AluguelR$ 15.000
VendaR$ 4.000.000

Sobrado
Sobrado à venda em Vila MarianaConjunto comercial à venda, Com 230m² de Área Útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, Vagas de Estacionamento 5 na Vila Mariana, São Paulo, SP

Casa
Casa à venda em Planalto PaulistaCasa de VILA à venda, Com 320m² de Área Útil 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas de Garagem no Planalto Paulista, São Paulo, SP

Sobrado
Sobrado à venda ou para alugar em Brooklin PaulistaSobrado com 4 dormitórios, 500 m² - vende ou aluguel - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

AluguelR$ 10.000
VendaR$ 3.000.000