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Rua João Luís Vives, 178 - Jardim Vila Mariana✨ Apartamento de Alto Padrão no Jardim Vila Mariana – 248m² ✨ 🏡 3 suítes amplas com closet na master 🛋️ 3 salas elegantes + sacada charmosa 🖥️ Escritório privativo | 🧺 Lavanderia completa 🍳 Copa e cozinha equipada 🐶 Pet Friendly 🌐 Condomínio Phoenix: 💪 Academia moderna 🎉 Salão de festas 🛡️ Portaria 24h com gerador 🚪 Segurança e exclusividade 📍 Localização privilegiada no Jardim Vila Mariana – um dos endereços mais desejados de São Paulo, próximo a escolas renomadas, parques e ótimas opções de lazer. 💎 Desocupado e pronto para receber você e sua família! Descubra este elegante apartamento de 248 m² localizado em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Construído em 2000, o imóvel alia amplitude e sofisticação em cada detalhe, perfeito para famílias exigentes que buscam qualidade de vida na cidade. O apartamento conta com 3 suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados, além de 5 banheiros completos. A área social foi projetada para oferecer bem-estar e privacidade, distribuída em 3 salas aconchegantes e uma charmosa sacada. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet amplo e funcional. Complementam a planta um escritório privativo, copa, cozinha equipada e lavanderia completa. O Condomínio Phoenix garante infraestrutura de alto nível, com academia, salão de festas, portaria 24h, elevador com gerador e segurança reforçada, ideal para quem valoriza praticidade e tranquilidade. Além disso, o condomínio é pet friendly, perfeito para famílias com animais de estimação. Viver no Jardim Vila Mariana é ter ao redor escolas renomadas, centros culturais, parques e excelente mobilidade, unindo conveniência e lifestyle sofisticado. 💎 Um imóvel exclusivo, desocupado e pronto para morar. 📲 Agende sua visita agora e venha viver o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e bem-estar.São Paulo - SP✨ Apartamento de Alto Padrão no Jardim Vila Mariana – 248m² ✨ 🏡 3 suítes amplas com closet na master 🛋️ 3 salas elegantes + sacada charmosa 🖥️ Escritório privativo | 🧺 Lavanderia completa 🍳 Copa e cozinha equipada 🐶 Pet Friendly 🌐 Condomínio Phoenix: 💪 Academia moderna 🎉 Salão de festas 🛡️ Portaria 24h com gerador 🚪 Segurança e exclusividade 📍 Localização privilegiada no Jardim Vila Mariana – um dos endereços mais desejados de São Paulo, próximo a escolas renomadas, parques e ótimas opções de lazer. 💎 Desocupado e pronto para receber você e sua família! Descubra este elegante apartamento de 248 m² localizado em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Construído em 2000, o imóvel alia amplitude e sofisticação em cada detalhe, perfeito para famílias exigentes que buscam qualidade de vida na cidade. O apartamento conta com 3 suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados, além de 5 banheiros completos. A área social foi projetada para oferecer bem-estar e privacidade, distribuída em 3 salas aconchegantes e uma charmosa sacada. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet amplo e funcional. Complementam a planta um escritório privativo, copa, cozinha equipada e lavanderia completa. O Condomínio Phoenix garante infraestrutura de alto nível, com academia, salão de festas, portaria 24h, elevador com gerador e segurança reforçada, ideal para quem valoriza praticidade e tranquilidade. Além disso, o condomínio é pet friendly, perfeito para famílias com animais de estimação. Viver no Jardim Vila Mariana é ter ao redor escolas renomadas, centros culturais, parques e excelente mobilidade, unindo conveniência e lifestyle sofisticado. 💎 Um imóvel exclusivo, desocupado e pronto para morar. 📲 Agende sua visita agora e venha viver o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e bem-estar.
Rua Dionísio da Costa, 47 - Vila Mariana🏡✨ Alto padrão no Apogeo Klabin! 📐 250m² | 🛏️ 4 suítes | 🚘 4 vagas 🍷 Adega climatizada | 🍕 Varanda gourmet com forno de pizza 🎛️ Automação de luz e som | Móveis Florense 🔒 Segurança de última geração 🏊 Piscinas | 🎾 Quadras | 🧘♂️ Ofurô e spa | 🏋️ Academia 👨👩👧👦 Condomínio completo e torre única 📍 Em frente a duas praças, perto de tudo e com o silêncio que você merece. 📲 Agende sua visita e descubra um novo nível de exclusividade! Sofisticação em cada detalhe. Viva o privilégio de morar no Apogeo Klabin. Este magnífico apartamento de 250m², 4 suítes e 4 vagas, é a expressão do alto padrão de moradia, projetado para oferecer conforto, requinte e inovação no coração da Chácara Klabin – um dos bairros mais nobres e residenciais de São Paulo. Com living amplo e integrado à varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, este imóvel é ideal para momentos de convivência elegantes. A adega climatizada, a automação de luz e som, e os móveis Florense elevam a experiência de morar com excelência. O apartamento possui acabamentos em porcelanato, ar-condicionado Fujitsu quente e frio, sistema de segurança com câmeras Intelbras e infraestrutura completa de som e iluminação em todos os ambientes, além de eletrodomésticos Electrolux de alto padrão. No condomínio exclusivo de torre única, você desfruta de uma infraestrutura de resort: 🏊 Piscina coberta aquecida e externa 🎾 Quadra de tênis, poliesportiva e beach tênis 🧘 Ofurô, saunas, pilates e sala de massagem 🎉 Salões de festas, brinquedoteca e churrasqueira 🏋️ Academia completa e áreas verdes privativas Assinado por Jonas Birger (arquitetura) e Martha Gavião (paisagismo), o projeto une privacidade, lazer completo e localização estratégica – em frente a duas praças e próximo ao metrô, às principais vias e às melhores escolas e restaurantes da cidade. Ideal para famílias que buscam exclusividade, segurança e um novo padrão de vida.**São Paulo - SP🏡✨ Alto padrão no Apogeo Klabin! 📐 250m² | 🛏️ 4 suítes | 🚘 4 vagas 🍷 Adega climatizada | 🍕 Varanda gourmet com forno de pizza 🎛️ Automação de luz e som | Móveis Florense 🔒 Segurança de última geração 🏊 Piscinas | 🎾 Quadras | 🧘♂️ Ofurô e spa | 🏋️ Academia 👨👩👧👦 Condomínio completo e torre única 📍 Em frente a duas praças, perto de tudo e com o silêncio que você merece. 📲 Agende sua visita e descubra um novo nível de exclusividade! Sofisticação em cada detalhe. Viva o privilégio de morar no Apogeo Klabin. Este magnífico apartamento de 250m², 4 suítes e 4 vagas, é a expressão do alto padrão de moradia, projetado para oferecer conforto, requinte e inovação no coração da Chácara Klabin – um dos bairros mais nobres e residenciais de São Paulo. Com living amplo e integrado à varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, este imóvel é ideal para momentos de convivência elegantes. A adega climatizada, a automação de luz e som, e os móveis Florense elevam a experiência de morar com excelência. O apartamento possui acabamentos em porcelanato, ar-condicionado Fujitsu quente e frio, sistema de segurança com câmeras Intelbras e infraestrutura completa de som e iluminação em todos os ambientes, além de eletrodomésticos Electrolux de alto padrão. No condomínio exclusivo de torre única, você desfruta de uma infraestrutura de resort: 🏊 Piscina coberta aquecida e externa 🎾 Quadra de tênis, poliesportiva e beach tênis 🧘 Ofurô, saunas, pilates e sala de massagem 🎉 Salões de festas, brinquedoteca e churrasqueira 🏋️ Academia completa e áreas verdes privativas Assinado por Jonas Birger (arquitetura) e Martha Gavião (paisagismo), o projeto une privacidade, lazer completo e localização estratégica – em frente a duas praças e próximo ao metrô, às principais vias e às melhores escolas e restaurantes da cidade. Ideal para famílias que buscam exclusividade, segurança e um novo padrão de vida.**
Rua Elisa Silveira, 454 - Jardim da SaúdeApresentamos este imponente apartamento com terraço no bairro Jardim da Saúde / Vila Santo Stéfano, em São Paulo. Construído em 2000, este apartamento de 274 m² de área total e 129 m² de área útil, oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros e 3 salas, proporcionando amplo espaço e conforto. O apartamento está em excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos de porcelanato e piso laminado. A cozinha é completa, com armários embutidos, e há ainda um quarto e banheiro de serviço e uma lavanderia. A sacada e a varanda agregam ainda mais charme e versatilidade ao imóvel. As comodidades do apartamento incluem escritório, armários embutidos em diversos cômodos, aquecimento a gás e demais itens de conforto. O condomínio oferece playground, salão de festas, quadra poliesportiva, elevadores, portaria 24h e segurança com guarita blindada, além de entrada lateral. Com opções de venda por R$ 890.000 ou locação por R$ 4.200, este apartamento se destaca por sua localização privilegiada, amplos espaços e alto padrão de acabamento. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel excepcional. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das melhores regiões de São Paulo. Venha conhecer e se apaixonar por este novo lar.São Paulo - SPApresentamos este imponente apartamento com terraço no bairro Jardim da Saúde / Vila Santo Stéfano, em São Paulo. Construído em 2000, este apartamento de 274 m² de área total e 129 m² de área útil, oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros e 3 salas, proporcionando amplo espaço e conforto. O apartamento está em excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos de porcelanato e piso laminado. A cozinha é completa, com armários embutidos, e há ainda um quarto e banheiro de serviço e uma lavanderia. A sacada e a varanda agregam ainda mais charme e versatilidade ao imóvel. As comodidades do apartamento incluem escritório, armários embutidos em diversos cômodos, aquecimento a gás e demais itens de conforto. O condomínio oferece playground, salão de festas, quadra poliesportiva, elevadores, portaria 24h e segurança com guarita blindada, além de entrada lateral. Com opções de venda por R$ 890.000 ou locação por R$ 4.200, este apartamento se destaca por sua localização privilegiada, amplos espaços e alto padrão de acabamento. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel excepcional. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das melhores regiões de São Paulo. Venha conhecer e se apaixonar por este novo lar.
Alameda dos Anapurus, 550 - Indianópolis✨🏙️ Exclusividade e Charme em Moema! 📐 210m² | 🛏️ 3 Dorms | 🛗 1 por andar | 🌇 Vista 9º andar 🔒 Privacidade total 🚸 Ideal para famílias 🍽️ Perto de restaurantes premiados 🌳 Próximo ao Parque Ibirapuera ✈️ Fora da rota de aviões 📍 Edifício Ocara – Moema Nobre 💬 Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refúgio urbano! 📲 Chame no WhatsApp para mais informações 💬 Exclusividade e charme no coração de Moema – 210m², 1 por andar Descubra a elegância de viver em um apartamento único, com 210m² privativos, no conceituado Edifício Ocara, em Moema Nobre. Com apenas uma unidade por andar, este imóvel oferece o máximo em privacidade, tranquilidade e conforto. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, living espaçoso com janelões e vista privilegiada do 9º andar, lavabo, copa-cozinha funcional e excelente distribuição dos ambientes. Um espaço perfeito para famílias que valorizam bem-estar com sofisticação. O condomínio oferece segurança 24h, lazer e localização estratégica: próximo ao Parque Ibirapuera, escolas renomadas, gastronomia premiada e comércio de alto padrão — tudo isso fora da rota de aviões. Ideal para quem busca exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e viva o alto padrão com discrição e elegância.São Paulo - SP✨🏙️ Exclusividade e Charme em Moema! 📐 210m² | 🛏️ 3 Dorms | 🛗 1 por andar | 🌇 Vista 9º andar 🔒 Privacidade total 🚸 Ideal para famílias 🍽️ Perto de restaurantes premiados 🌳 Próximo ao Parque Ibirapuera ✈️ Fora da rota de aviões 📍 Edifício Ocara – Moema Nobre 💬 Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refúgio urbano! 📲 Chame no WhatsApp para mais informações 💬 Exclusividade e charme no coração de Moema – 210m², 1 por andar Descubra a elegância de viver em um apartamento único, com 210m² privativos, no conceituado Edifício Ocara, em Moema Nobre. Com apenas uma unidade por andar, este imóvel oferece o máximo em privacidade, tranquilidade e conforto. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, living espaçoso com janelões e vista privilegiada do 9º andar, lavabo, copa-cozinha funcional e excelente distribuição dos ambientes. Um espaço perfeito para famílias que valorizam bem-estar com sofisticação. O condomínio oferece segurança 24h, lazer e localização estratégica: próximo ao Parque Ibirapuera, escolas renomadas, gastronomia premiada e comércio de alto padrão — tudo isso fora da rota de aviões. Ideal para quem busca exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e viva o alto padrão com discrição e elegância.
Rua Araguari, 536 - Moema📏 124m² | 🛏️ 3 suítes | 🚘 3 vagas 🌳 Varanda charmosa com integração à sala 🏊♂️ Piscina | 🏋️ Academia | 🎉 Salão de Festas | 🧸 Brinquedoteca 📍 A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Estação Moema 🚇 Um verdadeiro refúgio urbano no bairro mais desejado da Zona Sul. Ambientes amplos, luminosos e planejados para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família. 💎 Destaques: ✅ Depósito privativo ✅ Dependência de serviço ✅ Lazer completo ✅ Portaria 24h e segurança total 📲 Agende agora sua visita e venha conhecer este privilégio! 📞 Chame no WhatsApp e garanta seu novo lar exclusivo. Elegância, conforto e localização privilegiada Este apartamento de 124m² em Moema Pássaros é o endereço perfeito para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida. São 3 suítes espaçosas, 3 vagas de garagem e depósito privativo, em um projeto que une funcionalidade e charme. A varanda charmosa integrada à sala de estar e jantar cria um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para receber amigos ou desfrutar momentos em família. A cozinha completa conecta-se à área de serviço com dependência de empregada, garantindo praticidade e organização. O condomínio é um verdadeiro clube: piscina, sauna, academia equipada, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de festas e áreas verdes, tudo com portaria 24h, câmeras de segurança e acessibilidade para PCD. Localização estratégica: a poucos minutos do Parque Ibirapuera e da estação Moema, próximo a restaurantes premiados, shoppings e vias de fácil acesso. Um bairro que combina o charme das ruas arborizadas com a conveniência da vida urbana. Viva a experiência de morar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e descubra um novo padrão de bem-viver.São Paulo - SP📏 124m² | 🛏️ 3 suítes | 🚘 3 vagas 🌳 Varanda charmosa com integração à sala 🏊♂️ Piscina | 🏋️ Academia | 🎉 Salão de Festas | 🧸 Brinquedoteca 📍 A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Estação Moema 🚇 Um verdadeiro refúgio urbano no bairro mais desejado da Zona Sul. Ambientes amplos, luminosos e planejados para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família. 💎 Destaques: ✅ Depósito privativo ✅ Dependência de serviço ✅ Lazer completo ✅ Portaria 24h e segurança total 📲 Agende agora sua visita e venha conhecer este privilégio! 📞 Chame no WhatsApp e garanta seu novo lar exclusivo. Elegância, conforto e localização privilegiada Este apartamento de 124m² em Moema Pássaros é o endereço perfeito para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida. São 3 suítes espaçosas, 3 vagas de garagem e depósito privativo, em um projeto que une funcionalidade e charme. A varanda charmosa integrada à sala de estar e jantar cria um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para receber amigos ou desfrutar momentos em família. A cozinha completa conecta-se à área de serviço com dependência de empregada, garantindo praticidade e organização. O condomínio é um verdadeiro clube: piscina, sauna, academia equipada, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de festas e áreas verdes, tudo com portaria 24h, câmeras de segurança e acessibilidade para PCD. Localização estratégica: a poucos minutos do Parque Ibirapuera e da estação Moema, próximo a restaurantes premiados, shoppings e vias de fácil acesso. Um bairro que combina o charme das ruas arborizadas com a conveniência da vida urbana. Viva a experiência de morar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e descubra um novo padrão de bem-viver.
Rua Dom Mateus, 120 - Vila MonumentoEste elegante apartamento de 141 m² localizado no prestigiado bairro da Vila Monumento, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar sofisticado e confortável. Construído em 2008, este imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com 3 suítes e 2 salas, proporcionando espaço e versatilidade para atender às mais diversas necessidades. A propriedade conta com uma cozinha completa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, além de uma ampla sacada com vista privilegiada. O condomínio Golden Palace agrega ainda mais valor a este imóvel, com serviços de zelador e infraestrutura completa para o seu bem-estar. As comodidades deste apartamento incluem armários embutidos na cozinha e banheiros, TV a cabo, uma prática horta e um aconchegante terraço, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer e descontração. Com seus 141 m² de área total, este imóvel é a combinação perfeita entre espaço, conforto e requinte. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e deixe-se encantar por este verdadeiro oásis urbano no coração de São Paulo.São Paulo - SPEste elegante apartamento de 141 m² localizado no prestigiado bairro da Vila Monumento, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar sofisticado e confortável. Construído em 2008, este imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com 3 suítes e 2 salas, proporcionando espaço e versatilidade para atender às mais diversas necessidades. A propriedade conta com uma cozinha completa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, além de uma ampla sacada com vista privilegiada. O condomínio Golden Palace agrega ainda mais valor a este imóvel, com serviços de zelador e infraestrutura completa para o seu bem-estar. As comodidades deste apartamento incluem armários embutidos na cozinha e banheiros, TV a cabo, uma prática horta e um aconchegante terraço, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer e descontração. Com seus 141 m² de área total, este imóvel é a combinação perfeita entre espaço, conforto e requinte. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e deixe-se encantar por este verdadeiro oásis urbano no coração de São Paulo.
Avenida Açocê, 530 - Indianópolis✨ Viva o melhor de Moema com exclusividade! 🏡 200m² | 🛏️ 4 Dorms | 🛁 3 Suítes | 🚗 3 Vagas + Depósito 🌿 Varanda em todos os ambientes | 📺 Sala de TV | 🍷 Varanda Gourmet 🎯 Lazer completo no condomínio: 🏊♂️ Piscina | 💪 Academia | 👶 Playground | 🔒 Segurança 24h 📍 Fora da rota aérea | 🚶 800m do metrô Moema 🍽️ Perto dos melhores restaurantes e do Parque das Bicicletas ✈️ A 9 min. de Congonhas 📲 Agende já sua visita e viva com mais qualidade de vida! Exclusividade, conforto e localização premium no melhor de Moema. Este espaçoso apartamento de 200m², localizado fora da rota aérea, oferece um estilo de vida sofisticado e acolhedor para famílias que valorizam amplitude, bem-estar e localização nobre. Com 4 dormitórios (3 suítes), todos com varanda privativa, o imóvel proporciona ventilação cruzada e muita luz natural. A área social impressiona com sala para 3 ambientes, sala de TV e uma deliciosa varanda gourmet — perfeita para reunir amigos e familiares com conforto e charme. Destaques: 3 vagas de garagem + depósito privativo Andar alto, vista livre e privacidade Condomínio com piscina, academia, playground, churrasqueira e salão de festas Segurança 24h e projeto de modernização em andamento 📍 Localização estratégica, a apenas 800m do metrô Moema, próximo à Av. Indianópolis, Clubes Sírio e Monte Líbano, Parque das Bicicletas, restaurantes renomados, supermercados e vias de fácil acesso. Ideal para quem busca viver com qualidade, tranquilidade e sofisticação no bairro com o mais alto IDH de São Paulo. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.São Paulo - SP✨ Viva o melhor de Moema com exclusividade! 🏡 200m² | 🛏️ 4 Dorms | 🛁 3 Suítes | 🚗 3 Vagas + Depósito 🌿 Varanda em todos os ambientes | 📺 Sala de TV | 🍷 Varanda Gourmet 🎯 Lazer completo no condomínio: 🏊♂️ Piscina | 💪 Academia | 👶 Playground | 🔒 Segurança 24h 📍 Fora da rota aérea | 🚶 800m do metrô Moema 🍽️ Perto dos melhores restaurantes e do Parque das Bicicletas ✈️ A 9 min. de Congonhas 📲 Agende já sua visita e viva com mais qualidade de vida! Exclusividade, conforto e localização premium no melhor de Moema. Este espaçoso apartamento de 200m², localizado fora da rota aérea, oferece um estilo de vida sofisticado e acolhedor para famílias que valorizam amplitude, bem-estar e localização nobre. Com 4 dormitórios (3 suítes), todos com varanda privativa, o imóvel proporciona ventilação cruzada e muita luz natural. A área social impressiona com sala para 3 ambientes, sala de TV e uma deliciosa varanda gourmet — perfeita para reunir amigos e familiares com conforto e charme. Destaques: 3 vagas de garagem + depósito privativo Andar alto, vista livre e privacidade Condomínio com piscina, academia, playground, churrasqueira e salão de festas Segurança 24h e projeto de modernização em andamento 📍 Localização estratégica, a apenas 800m do metrô Moema, próximo à Av. Indianópolis, Clubes Sírio e Monte Líbano, Parque das Bicicletas, restaurantes renomados, supermercados e vias de fácil acesso. Ideal para quem busca viver com qualidade, tranquilidade e sofisticação no bairro com o mais alto IDH de São Paulo. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.
Rua Caravelas, 198 - Vila Mariana✨ Luxo, localização e vista espetacular! ✨ 📐 116m² | 🛏️ 3 dorms | 🛁 Suíte máster | 🚘 3 vagas 🌇 Varanda gourmet envidraçada com vista para o Ibirapuera 🛋️ Totalmente mobiliado | Nunca habitado | Reformado ❄️ Ar-condicionado | 🔇 Janelas antirruído | 🔒 Segurança 24h 🏊♂️ Piscinas adulto e infantil 🍖 Churrasqueira | 🎉 Salão de Festas 📍 Localização premium na Vila Mariana 📲 Agende sua visita e viva esse privilégio com exclusividade! Altíssimo padrão com vista permanente para o Ibirapuera Com 116m² de elegância e conforto, este apartamento totalmente reformado e mobiliado (nunca habitado) é uma verdadeira joia na Vila Mariana, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera. O projeto contemporâneo conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte máster, além de 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas — uma raridade na região. A ampla sala para 3 ambientes se integra perfeitamente à varanda gourmet envidraçada, com vista espetacular para o Parque e o Obelisco. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, janelas antirruído, cortinas blackout e marcenaria sob medida com acabamento premium. A cozinha é equipada e moderna, com iluminação em LED, e os banheiros seguem a linha de acabamento refinado, com porcelanato, box de vidro e armários planejados. Destaques do imóvel: 116m² | 3 dormitórios (1 suíte máster) Varanda com vista panorâmica definitiva Imóvel mobiliado e pronto para morar Ar-condicionado e isolamento acústico total 3 vagas de garagem fixas Estrutura de lazer completa no condomínio: Piscinas adulto e infantil reformadas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas equipado, segurança com portaria 24h, clausura e CFTV. Ideal para quem busca sofisticação, exclusividade e qualidade de vida em uma localização nobre. 📲 Agende sua visita e descubra seu novo endereço com vista para o melhor de São Paulo. Vila Mariana – São Paulo: Mobilidade A mobilidade na Vila Mariana é facilitada por importantes vias, como a Rua Vergueiro e as Avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais, que permitem fácil acesso a diversas áreas da cidade. O bairro conta com duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próximo de outras, como Paraíso e Santa Cruz, que ampliam ainda mais as opções de transporte. A infraestrutura também inclui uma rede de ônibus que atende diversas linhas, o que torna o deslocamento prático. Para ciclistas, a região oferece uma boa distribuição de ciclovias, incluindo a ciclorrota Vila Mariana e a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera. Saúde No campo da saúde, a vila se destaca como um centro de referência, com uma variedade de clínicas e hospitais. Podemos destacar o Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita e o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM). A presença de instituições renomadas, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, garante acesso a serviços de saúde de alta qualidade. O bairro também abriga a Santa Casa de São Paulo e o IBCC, oferecendo uma gama de especialidades médicas e tratamentos. Segurança Em termos de segurança, o bairro da região centro-sul é considerado uma das regiões mais seguras da capital. A presença de uma comunidade ativa e engajada, aliada ao patrulhamento constante, contribui para essa sensação de segurança. O bairro conta com iniciativas de segurança comunitária e monitoramento, o que o torna um local atrativo tanto para moradores quanto para visitantes. Esses fatores, somados à infraestrutura urbana, promovem um ambiente seguro e tranquilo.São Paulo - SP✨ Luxo, localização e vista espetacular! ✨ 📐 116m² | 🛏️ 3 dorms | 🛁 Suíte máster | 🚘 3 vagas 🌇 Varanda gourmet envidraçada com vista para o Ibirapuera 🛋️ Totalmente mobiliado | Nunca habitado | Reformado ❄️ Ar-condicionado | 🔇 Janelas antirruído | 🔒 Segurança 24h 🏊♂️ Piscinas adulto e infantil 🍖 Churrasqueira | 🎉 Salão de Festas 📍 Localização premium na Vila Mariana 📲 Agende sua visita e viva esse privilégio com exclusividade! Altíssimo padrão com vista permanente para o Ibirapuera Com 116m² de elegância e conforto, este apartamento totalmente reformado e mobiliado (nunca habitado) é uma verdadeira joia na Vila Mariana, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera. O projeto contemporâneo conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte máster, além de 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas — uma raridade na região. A ampla sala para 3 ambientes se integra perfeitamente à varanda gourmet envidraçada, com vista espetacular para o Parque e o Obelisco. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, janelas antirruído, cortinas blackout e marcenaria sob medida com acabamento premium. A cozinha é equipada e moderna, com iluminação em LED, e os banheiros seguem a linha de acabamento refinado, com porcelanato, box de vidro e armários planejados. Destaques do imóvel: 116m² | 3 dormitórios (1 suíte máster) Varanda com vista panorâmica definitiva Imóvel mobiliado e pronto para morar Ar-condicionado e isolamento acústico total 3 vagas de garagem fixas Estrutura de lazer completa no condomínio: Piscinas adulto e infantil reformadas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas equipado, segurança com portaria 24h, clausura e CFTV. Ideal para quem busca sofisticação, exclusividade e qualidade de vida em uma localização nobre. 📲 Agende sua visita e descubra seu novo endereço com vista para o melhor de São Paulo. Vila Mariana – São Paulo: Mobilidade A mobilidade na Vila Mariana é facilitada por importantes vias, como a Rua Vergueiro e as Avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais, que permitem fácil acesso a diversas áreas da cidade. O bairro conta com duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próximo de outras, como Paraíso e Santa Cruz, que ampliam ainda mais as opções de transporte. A infraestrutura também inclui uma rede de ônibus que atende diversas linhas, o que torna o deslocamento prático. Para ciclistas, a região oferece uma boa distribuição de ciclovias, incluindo a ciclorrota Vila Mariana e a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera. Saúde No campo da saúde, a vila se destaca como um centro de referência, com uma variedade de clínicas e hospitais. Podemos destacar o Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita e o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM). A presença de instituições renomadas, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, garante acesso a serviços de saúde de alta qualidade. O bairro também abriga a Santa Casa de São Paulo e o IBCC, oferecendo uma gama de especialidades médicas e tratamentos. Segurança Em termos de segurança, o bairro da região centro-sul é considerado uma das regiões mais seguras da capital. A presença de uma comunidade ativa e engajada, aliada ao patrulhamento constante, contribui para essa sensação de segurança. O bairro conta com iniciativas de segurança comunitária e monitoramento, o que o torna um local atrativo tanto para moradores quanto para visitantes. Esses fatores, somados à infraestrutura urbana, promovem um ambiente seguro e tranquilo.
Avenida Rouxinol, 533 - MoemaRefúgio sofisticado em Moema – Condomínio Saint Peter Viva com conforto, exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo: a charmosa Avenida Rouxinol, em Moema. Este apartamento único, com 200m² bem distribuídos, oferece amplitude, integração entre ambientes e iluminação natural em todos os cômodos. O destaque fica por conta da varanda espaçosa com vista para a copa das árvores, um verdadeiro refúgio urbano para relaxar ou receber amigos com elegância. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, que garantem conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. O projeto valoriza a funcionalidade, com áreas sociais e íntimas perfeitamente equilibradas. O Condomínio Saint Peter conta com lazer completo: piscina, quadra de futebol, academia, salão de festas, áreas ajardinadas e segurança 24h, proporcionando qualidade de vida em um ambiente seguro e tranquilo. A localização é imbatível: em uma rua arborizada e charmosa de Moema, próximo a padarias, supermercados, escolas, academias, farmácias, ciclovias e metrô, além da ampla variedade de restaurantes e comércios sofisticados que fazem do bairro um dos mais valorizados da cidade. ✨ Um verdadeiro refúgio urbano para famílias e executivos que buscam espaço, estilo de vida e praticidade em São Paulo. ✨ Exclusividade em Moema – 200m² de sofisticação ✨ 🏡 Viva com conforto e estilo na charmosa Av. Rouxinol, em um apartamento único no Condomínio Saint Peter. 🌿 Varanda ampla com vista para as árvores – seu refúgio urbano para relaxar ou receber amigos. 🛌 4 dormitórios, sendo 3 suítes com privacidade e elegância. 🏊♂️ Lazer completo: piscina, quadra, academia e muito mais. 🛡️ Segurança 24h em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. 📍 Localização privilegiada: perto de metrô, ciclovias, restaurantes, escolas e todo o charme de Moema. 💎 Um imóvel raro, perfeito para famílias e executivos que buscam espaço, bem-estar e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita e encante-se!São Paulo - SPRefúgio sofisticado em Moema – Condomínio Saint Peter Viva com conforto, exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo: a charmosa Avenida Rouxinol, em Moema. Este apartamento único, com 200m² bem distribuídos, oferece amplitude, integração entre ambientes e iluminação natural em todos os cômodos. O destaque fica por conta da varanda espaçosa com vista para a copa das árvores, um verdadeiro refúgio urbano para relaxar ou receber amigos com elegância. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, que garantem conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. O projeto valoriza a funcionalidade, com áreas sociais e íntimas perfeitamente equilibradas. O Condomínio Saint Peter conta com lazer completo: piscina, quadra de futebol, academia, salão de festas, áreas ajardinadas e segurança 24h, proporcionando qualidade de vida em um ambiente seguro e tranquilo. A localização é imbatível: em uma rua arborizada e charmosa de Moema, próximo a padarias, supermercados, escolas, academias, farmácias, ciclovias e metrô, além da ampla variedade de restaurantes e comércios sofisticados que fazem do bairro um dos mais valorizados da cidade. ✨ Um verdadeiro refúgio urbano para famílias e executivos que buscam espaço, estilo de vida e praticidade em São Paulo. ✨ Exclusividade em Moema – 200m² de sofisticação ✨ 🏡 Viva com conforto e estilo na charmosa Av. Rouxinol, em um apartamento único no Condomínio Saint Peter. 🌿 Varanda ampla com vista para as árvores – seu refúgio urbano para relaxar ou receber amigos. 🛌 4 dormitórios, sendo 3 suítes com privacidade e elegância. 🏊♂️ Lazer completo: piscina, quadra, academia e muito mais. 🛡️ Segurança 24h em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. 📍 Localização privilegiada: perto de metrô, ciclovias, restaurantes, escolas e todo o charme de Moema. 💎 Um imóvel raro, perfeito para famílias e executivos que buscam espaço, bem-estar e qualidade de vida. 📲 Agende sua visita e encante-se!
Avenida Doutor Altino Arantes, 692 - Vila Clementino🏡 Vila Clementino | 174m² | 2 Suítes | Vista Privilegiada ✨ Ampla sala com pé-direito elevado 🛏️ 2 Suítes com armários planejados 🌅 Andar alto + varanda envidraçada 🏊♂️ Piscina com raia | 🎮 Salão de jogos | 🧒 Brinquedoteca 🍷 Espaço gourmet | 💪 Academia | 🧖 SPA 🚘 2 Vagas de garagem 📍 A poucos minutos do Parque Ibirapuera 💎 Conforto, sofisticação e lazer completo! 📲 Agende sua visita e encante-se! Vila Clementino | 174m² | 2 Suítes | Vista Privilegiada Sofisticação, conforto e lazer completo a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Este apartamento, construído em 2017, entrega um projeto contemporâneo e elegante, com 174m² de área privativa e acabamento de alto padrão. O living com pé-direito elevado e iluminação natural abundante é integrado à varanda envidraçada, em andar alto, oferecendo uma vista panorâmica única. A cozinha é equipada com armários planejados e eletrodomésticos modernos, unindo funcionalidade e estilo. São 2 suítes amplas, ambas com armários embutidos, além de 4 banheiros e lavanderia. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás e fechamento em skin glass, garantindo conforto térmico e visual. O condomínio é um verdadeiro clube urbano, com piscina com raia, academia, SPA, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira e áreas de convivência que proporcionam lazer e bem-estar para toda a família. Com 2 vagas de garagem e localização estratégica, este é um endereço que combina praticidade, exclusividade e valorização. Agende sua visita e descubra um novo patamar de morar. Vila Clementino Vila Clementino é um bairro da região centro-sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Vila Mariana. A área se destaca por sua qualidade de vida, estando perto do Parque Ibirapuera e oferecendo grande variedade de serviços, além de sua localização, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. O bairro é uma ótima opção para aqueles que desejam viver em uma das regiões mais importantes e de melhor infraestrutura da cidade e, ainda assim, com valor de metro quadrado mais acessível que a região de Jardins, por exemplo. LOCALIZAÇÃO Vila Clementino está localizada em uma das melhores regiões de São Paulo, sendo vizinha de importantes bairros como Vila Mariana, Ibirapuera, Moema e Vila Nova Conceição. Outro ponto interessante do bairro é sua proximidade ao Viaduto Onze de Junho, à Rodovia dos Imigrantes e ao Corredor Norte-Sul, o que facilita a mobilidade entre os bairros da região. Além disso, Vila Clementino está a, aproximadamente, 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. MOBILIDADE, SAÚDE E SEGURANÇA Como vimos, Vila Clementino está próxima a importantes vias que facilitam o deslocamento na região. O bairro ainda possui duas estações de metrô, Santa Cruz e Hospital São Paulo, e também está próximo a outras estações, como Praça da Árvore, Chácara Klabin, Ana Rosa, AACD-Servidor e Moema. Além disso, Vila Clementino também possui trechos de ciclovia, na Rua Guapiacu e Rua Primeiro de Janeiro, e ciclofaixa de lazer na Rua Domingos de Morais. Com relação à saúde, o bairro também conta com algumas clínicas e hospitais, tanto em seu território quanto na região, alguns dos destaques são o Hospital São Paulo, o Hospital Amparo Maternal, o Centro Médico da Unifesp, uma unidade do Hospital Israelita Albert Einstein, entre Vila Clementino e Vila Mariana, e o Hospital Ruben Berta, entre Vila Clementino e Indianápolis. No campo da segurança, o bairro foi considerado, em levantamento publicado pelo Estadão em 2020, como um dos 10 bairros mais seguros da capital. EDUCAÇÃO Vila Clementino também disponibiliza opções na área da educação, com colégios do ensino infantil ao médio, públicas e privadas, além de instituições de ensino superior. Destaca-se o Liceu Franco-Brasileiro de São Paulo – Lycée Pasteur, que desde o início do século XX é tradição de ensino em São Paulo, oferecendo aulas do ensino fundamental I ao médio, excelente infraestrutura e grade curricular com diversas atividades extracurriculares, como, Coral, Robótica, Rugby, Tênis, Xadrez, entre outras. Outro destaque é o Centro Educacional Pioneiro, com ensino do infantil ao médio e também com boa infraestrutura escolar e cursos extras. Dentre as instituições de ensino superior, destacam-se a Unifesp (Universidade Federal de São Paulo), a UNIP (Universidade Paulista) e a FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas).São Paulo - SP🏡 Vila Clementino | 174m² | 2 Suítes | Vista Privilegiada ✨ Ampla sala com pé-direito elevado 🛏️ 2 Suítes com armários planejados 🌅 Andar alto + varanda envidraçada 🏊♂️ Piscina com raia | 🎮 Salão de jogos | 🧒 Brinquedoteca 🍷 Espaço gourmet | 💪 Academia | 🧖 SPA 🚘 2 Vagas de garagem 📍 A poucos minutos do Parque Ibirapuera 💎 Conforto, sofisticação e lazer completo! 📲 Agende sua visita e encante-se! Vila Clementino | 174m² | 2 Suítes | Vista Privilegiada Sofisticação, conforto e lazer completo a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Este apartamento, construído em 2017, entrega um projeto contemporâneo e elegante, com 174m² de área privativa e acabamento de alto padrão. O living com pé-direito elevado e iluminação natural abundante é integrado à varanda envidraçada, em andar alto, oferecendo uma vista panorâmica única. A cozinha é equipada com armários planejados e eletrodomésticos modernos, unindo funcionalidade e estilo. São 2 suítes amplas, ambas com armários embutidos, além de 4 banheiros e lavanderia. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás e fechamento em skin glass, garantindo conforto térmico e visual. O condomínio é um verdadeiro clube urbano, com piscina com raia, academia, SPA, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira e áreas de convivência que proporcionam lazer e bem-estar para toda a família. Com 2 vagas de garagem e localização estratégica, este é um endereço que combina praticidade, exclusividade e valorização. Agende sua visita e descubra um novo patamar de morar. Vila Clementino Vila Clementino é um bairro da região centro-sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Vila Mariana. A área se destaca por sua qualidade de vida, estando perto do Parque Ibirapuera e oferecendo grande variedade de serviços, além de sua localização, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. O bairro é uma ótima opção para aqueles que desejam viver em uma das regiões mais importantes e de melhor infraestrutura da cidade e, ainda assim, com valor de metro quadrado mais acessível que a região de Jardins, por exemplo. LOCALIZAÇÃO Vila Clementino está localizada em uma das melhores regiões de São Paulo, sendo vizinha de importantes bairros como Vila Mariana, Ibirapuera, Moema e Vila Nova Conceição. Outro ponto interessante do bairro é sua proximidade ao Viaduto Onze de Junho, à Rodovia dos Imigrantes e ao Corredor Norte-Sul, o que facilita a mobilidade entre os bairros da região. Além disso, Vila Clementino está a, aproximadamente, 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. MOBILIDADE, SAÚDE E SEGURANÇA Como vimos, Vila Clementino está próxima a importantes vias que facilitam o deslocamento na região. O bairro ainda possui duas estações de metrô, Santa Cruz e Hospital São Paulo, e também está próximo a outras estações, como Praça da Árvore, Chácara Klabin, Ana Rosa, AACD-Servidor e Moema. Além disso, Vila Clementino também possui trechos de ciclovia, na Rua Guapiacu e Rua Primeiro de Janeiro, e ciclofaixa de lazer na Rua Domingos de Morais. Com relação à saúde, o bairro também conta com algumas clínicas e hospitais, tanto em seu território quanto na região, alguns dos destaques são o Hospital São Paulo, o Hospital Amparo Maternal, o Centro Médico da Unifesp, uma unidade do Hospital Israelita Albert Einstein, entre Vila Clementino e Vila Mariana, e o Hospital Ruben Berta, entre Vila Clementino e Indianápolis. No campo da segurança, o bairro foi considerado, em levantamento publicado pelo Estadão em 2020, como um dos 10 bairros mais seguros da capital. EDUCAÇÃO Vila Clementino também disponibiliza opções na área da educação, com colégios do ensino infantil ao médio, públicas e privadas, além de instituições de ensino superior. Destaca-se o Liceu Franco-Brasileiro de São Paulo – Lycée Pasteur, que desde o início do século XX é tradição de ensino em São Paulo, oferecendo aulas do ensino fundamental I ao médio, excelente infraestrutura e grade curricular com diversas atividades extracurriculares, como, Coral, Robótica, Rugby, Tênis, Xadrez, entre outras. Outro destaque é o Centro Educacional Pioneiro, com ensino do infantil ao médio e também com boa infraestrutura escolar e cursos extras. Dentre as instituições de ensino superior, destacam-se a Unifesp (Universidade Federal de São Paulo), a UNIP (Universidade Paulista) e a FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas).
Avenida Pavão, 853 - IndianópolisO charme e a sofisticação de Moema em um duplex único. Este espetacular duplex de 288m² oferece o melhor da vida contemporânea, combinando elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. São 5 dormitórios (3 suítes), incluindo um closet amplo e planejado, pensado para quem valoriza organização e estilo. A cozinha gourmet é perfeita para chefs e amantes da boa gastronomia, enquanto as salas de estar, jantar e TV proporcionam integração e sofisticação aos momentos em família e com amigos. O imóvel conta ainda com 2 lavabos refinados, ideais para receber convidados com requinte. Totalmente reformado e com acabamento de altíssimo padrão, este duplex traduz exclusividade em cada ambiente. 📍 Localização imbatível em Moema Pássaros: Apenas 2 quadras do Shopping Ibirapuera Cercado pelas melhores opções de lazer, compras e gastronomia A 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, ideal para executivos e famílias que prezam por mobilidade O condomínio Mont Saint Michel oferece toda a segurança e comodidade, com portaria, elevador, salão de festas e área verde. 💎 Viva em um dos endereços mais nobres da Zona Sul, onde o luxo encontra a praticidade e a qualidade de vida. 👉 Agende sua visita e encante-se com este imóvel singular em Moema! Nas proximidades do condomínio Gastronomia • Restaurante Prime Boulevard84m • Gomes & Tostes Restaurante84m • Rico Sabor Restaurante - Qualidade E Tradição93m • Andréa Paola Monetta Conte Restaurante -197m • Lolla Italian Restaurante220m Saúde e Bem-estar • Academia Runner215m • Lapa Fitness Academia De Ginástica281m • Curves Academia313m • Academia Código Do Corpo347m • Med Shopping Serviços Médicos370m Educação • Octagon Colégio338m Lazer • Shopping Center Ibirapuera345m • Shopping Ibirapuera370m • Payneiras Shopping Center386m O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.São Paulo - SPO charme e a sofisticação de Moema em um duplex único. Este espetacular duplex de 288m² oferece o melhor da vida contemporânea, combinando elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. São 5 dormitórios (3 suítes), incluindo um closet amplo e planejado, pensado para quem valoriza organização e estilo. A cozinha gourmet é perfeita para chefs e amantes da boa gastronomia, enquanto as salas de estar, jantar e TV proporcionam integração e sofisticação aos momentos em família e com amigos. O imóvel conta ainda com 2 lavabos refinados, ideais para receber convidados com requinte. Totalmente reformado e com acabamento de altíssimo padrão, este duplex traduz exclusividade em cada ambiente. 📍 Localização imbatível em Moema Pássaros: Apenas 2 quadras do Shopping Ibirapuera Cercado pelas melhores opções de lazer, compras e gastronomia A 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, ideal para executivos e famílias que prezam por mobilidade O condomínio Mont Saint Michel oferece toda a segurança e comodidade, com portaria, elevador, salão de festas e área verde. 💎 Viva em um dos endereços mais nobres da Zona Sul, onde o luxo encontra a praticidade e a qualidade de vida. 👉 Agende sua visita e encante-se com este imóvel singular em Moema! Nas proximidades do condomínio Gastronomia • Restaurante Prime Boulevard84m • Gomes & Tostes Restaurante84m • Rico Sabor Restaurante - Qualidade E Tradição93m • Andréa Paola Monetta Conte Restaurante -197m • Lolla Italian Restaurante220m Saúde e Bem-estar • Academia Runner215m • Lapa Fitness Academia De Ginástica281m • Curves Academia313m • Academia Código Do Corpo347m • Med Shopping Serviços Médicos370m Educação • Octagon Colégio338m Lazer • Shopping Center Ibirapuera345m • Shopping Ibirapuera370m • Payneiras Shopping Center386m O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.