Imóveis à venda em Av. Hélio Pellegrino, 100 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04513-100

Apartamento
Condomínio Ed LadresseApartamento à venda 158 m², São 3 Quartos, sendo 3 suítes. Com SEGURANÇA & LAZER COMPLETO na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Rua Diogo Jácome, 553 - Vila Nova ConceiçãoDetalhes do imóvel Lindo apartamento na Vila Nova Conceição com hall privativo, moderno e elegante, com varanda gourmet. São 158 m² distribuídos em 3 suítes, sendo a master com closet espaçoso e banheiro com duas pias. Todos os ambientes possuem armários embutidos, ar condicionado e carpete de madeira. Corredor com roupeiro. O living possui 2 ambientes, Sala de Jantar e Home Theather, com piso de porcelanato e 1 máquina de ar-condicionado. Conta com espaço para bar, com 2 adegas. Cozinha parcialmente aberta para a varanda e equipada com armários, geladeira, microondas, fogão. Área de serviço bem iluminada, com área técnica e banheiro para funcionários. Esse incrível apartamento ainda conta com 03 vagas na garagem indeterminadas. O condomínio conta com piscina aquecida (raia), sauna, piscina infantil, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, salão de festas, gerador, guarita blindada e segurança 24 horas. Aqui tem lazer para a família inteira. O L'adresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados, chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes, escolas, academias, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. O imóvel fica a poucos metros do Parque Ibirapuera, da pracinha Pereira Coutinho, das escolas: Móbile, Companhia de Maria e Lourenço Castanho, e das faculdades: Insper, FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano, Santo Amaro e Quarto Centenário. Tudo perfeito para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Gostou? Características do imóvel Água quente Área de serviço Churrasqueira Hall privativo Espaço gourmet Infraestrutura para ar-condicionado Lavabo Móveis planejados Copa Banheiro de serviço Adega climatizada Elevador privativo Gás encanado Interfone Janela teto-chão Mobiliado Piscina Ofurô Piso porcelanato Sacada Sauna seca Sauna úmida Vista para cidade Características do condomínio Quadra poliesportiva Elevador social Elevador de serviço Gerador Segurança 24h Portaria 24 horas Brinquedoteca Fitness Salão de festas Sauna seca Piscina infantil Piscina aquecida Playground Academia Sala de jogos L Adresse Diogo Jácome Data de entrega: 01/04/2014 Construtora: Brookfield Sobre o Condomínio L Adresse Diogo Jácome O condomínio L Adresse Vila Nova Conceição é um empreendimento moderno e exclusivo, desenvolvido pela renomada Construtora Brookfield. Com apenas uma torre, o condomínio oferece um ambiente mais privado e tranquilo, ideal para quem busca conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O L Adresse conta com diversas opções de lazer para seus moradores, incluindo uma piscina, um espaço gourmet para confraternizações e uma academia bem equipada para a prática de exercícios. Lazer Piscina Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Vila Nova Conceição, em São Paulo! O bairro Vila Nova Conceição é uma das áreas de alto padrão mais privilegiadas de São Paulo. Não à toa, a região tem IDH de países nórdicos e o metro quadrado mais caro da capital paulista. Nos seus quase 90 anos de existência, foi estruturado e desenvolvido por meio de bons projetos públicos. Por isso, é repleto de áreas verdes, praças, jardins e imóveis de alto padrão. Todos esses fatores geram qualidade de vida para os que escolhem viver neste bairro. Além do fácil acesso aos principais centros financeiros, segurança, alta gastronomia, melhor educação e comércio sofisticado. Por que morar no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo? Existe uma razão para que o bairro Vila Nova Conceição seja considerado um dos melhores bairros para morar em São Paulo. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da região é de cerca de 0,9. Classificação maior do que a de países como Itália, Grécia e Portugal! Este índice vai de 0 a 1 e mede o nível de desenvolvimento humano de uma região de acordo com dados como: • longevidade; • renda per capita; • baixa criminalidade; • alta escolaridade. Este resultado é a soma de diversos fatores que fazem da Vila Nova Conceição referência em qualidade de vida. Alguns dos principais aspectos que contribuem para este título são: Localização privilegiada Um dos principais fatores que fazem o bairro Vila Nova Conceição referência para o mercado imobiliário de alto padrão é a sua localização privilegiada em São Paulo. O bairro tem acesso direto às principais avenidas da cidade: • Juscelino Kubitschek; • Faria Lima; • Engenheiro Luís Carlos Berrini; • Marginal Pinheiros; • Paulista. Além de estar próximo dos principais centros financeiros da capital e a apenas 5 km do Aeroporto de Congonhas. As linhas de metrô possuem acesso facilitado pelo bairro com as Linhas 9 (Esmeralda-CPTM) e 5 (Lilás) das estações Moema e Vila Olímpia. Há também opções de transporte público ou privado. O bairro também está ao lado de um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Parque Ibirapuera. Dessa forma, a região oferece o equilíbrio entre a rotina da cidade e a tranquilidade das áreas mais isoladas. Infraestrutura completa Ruas arborizadas, limpas, bem cuidadas e iluminadas são algumas das referências do bairro Vila Nova Conceição. Mas, além disso, a região também oferece uma infraestrutura completa em lazer, gastronomia, saúde e educação. O bairro conta com instituições de ensino bilíngues, comércios de luxo nos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. E também alguns dos principais bares, restaurantes, padarias e docerias de São Paulo. Além disso, também fica próximo aos seguintes locais: • Auditório Ibirapuera; • Jardim Japonês; • Museu Afro Brasil; • Museu de Arte Moderna (MAM); • Oca; • Pavilhão da Bienal; • Parque das Bicicletas; • Praça Pereira Coutinho. Por ser próximo de grandes avenidas, a região conta com diversas linhas de ônibus e estações de metrô que percorrem toda a zona sul. Escolas O Vila Nova Conceição abriga diversas instituições de ensino, entre tradicionais e bilíngues. Entre as escolas da região encontram-se: • Escola Lourenço Castanho; • Colégio da Companhia de Maria; • Maple Bear; • Escola Movimento; • Colégio Domus Sapientiae; • Escola Viva. Aos interessados pelo ensino superior, as opções ficam entre o Centro Universitário FMU, a Universidade Anhembi Morumbi e o Insper. Lazer Uma grande vantagem de morar no bairro são as opções diversificadas de lazer. Quem curte natureza, fazer exercícios ou passear com a família, vai encontrar áreas verdes como: • Jardim Japonês; • Praça Pereira Coutinho; • Praça Cidade de Milão; • Parque das Bicicletas; • Parque do Povo; • Ibirapuera. O Parque Ibirapuera não oferece apenas contato com a natureza e é uma excelente ideia aos amantes da cultura. Lá estão o pavilhão da Bienal e os Museus Afro Brasil e de Arte Moderna de São Paulo e a Oca. Também encontramos o Auditório Ibirapuera e o Planetário. Aqueles apaixonados pela vida noturna não ficam sem lazer, eles podem ir às casas de show Bourbon Street e Ao Vivo Music. E na hora de fazer compras, os moradores têm a sua disposição os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Além da variedade de lojas, há também espaços gastronômicos, boliche e o Theatro Net. Culinária Aqueles que não dispensam os sabores da alta gastronomia vão gostar das opções de restaurante da Vila Nova Conceição. Um deles é o Eataly – famoso pela variedade de massas e cartas de vinhos excelentes. São seis restaurantes, cafeterias, confeitarias, sorveterias e um bar de vinhos. Já os apreciadores de um bom churrasco com os mais variados acompanhamentos, bem como uma maravilhosa parrilla argentina, podem ir ao Dibaco. O Marina di Vietri, o Corrientes 348 e o Pobre Juan também são excelentes apostas gastronômicas para churrasco e cozinha argentina. Outra opção é o restaurante Josephine, que oferece um cardápio bem tradicional, uma variedade de saladas e vinhos renomados. Podemos destacar ainda o restaurante Le Manjue Café. Todo o cardápio é voltado para a comida orgânica, visando a proporcionar saúde e bem-estar para os frequentadores. Até mesmo o chocolate e a cerveja são feitos com produtos orgânicos. Outros espaços que se dedicam a oferecer uma alimentação mais saudável são o Fresh & Co, Empório Frutaria, Carambola Restaurante e o Açaí Original. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!
São Paulo - SPDetalhes do imóvel Lindo apartamento na Vila Nova Conceição com hall privativo, moderno e elegante, com varanda gourmet. São 158 m² distribuídos em 3 suítes, sendo a master com closet espaçoso e banheiro com duas pias. Todos os ambientes possuem armários embutidos, ar condicionado e carpete de madeira. Corredor com roupeiro. O living possui 2 ambientes, Sala de Jantar e Home Theather, com piso de porcelanato e 1 máquina de ar-condicionado. Conta com espaço para bar, com 2 adegas. Cozinha parcialmente aberta para a varanda e equipada com armários, geladeira, microondas, fogão. Área de serviço bem iluminada, com área técnica e banheiro para funcionários. Esse incrível apartamento ainda conta com 03 vagas na garagem indeterminadas. O condomínio conta com piscina aquecida (raia), sauna, piscina infantil, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, salão de festas, gerador, guarita blindada e segurança 24 horas. Aqui tem lazer para a família inteira. O L'adresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados, chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes, escolas, academias, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. O imóvel fica a poucos metros do Parque Ibirapuera, da pracinha Pereira Coutinho, das escolas: Móbile, Companhia de Maria e Lourenço Castanho, e das faculdades: Insper, FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano, Santo Amaro e Quarto Centenário. Tudo perfeito para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Gostou? Características do imóvel Água quente Área de serviço Churrasqueira Hall privativo Espaço gourmet Infraestrutura para ar-condicionado Lavabo Móveis planejados Copa Banheiro de serviço Adega climatizada Elevador privativo Gás encanado Interfone Janela teto-chão Mobiliado Piscina Ofurô Piso porcelanato Sacada Sauna seca Sauna úmida Vista para cidade Características do condomínio Quadra poliesportiva Elevador social Elevador de serviço Gerador Segurança 24h Portaria 24 horas Brinquedoteca Fitness Salão de festas Sauna seca Piscina infantil Piscina aquecida Playground Academia Sala de jogos L Adresse Diogo Jácome Data de entrega: 01/04/2014 Construtora: Brookfield Sobre o Condomínio L Adresse Diogo Jácome O condomínio L Adresse Vila Nova Conceição é um empreendimento moderno e exclusivo, desenvolvido pela renomada Construtora Brookfield. Com apenas uma torre, o condomínio oferece um ambiente mais privado e tranquilo, ideal para quem busca conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O L Adresse conta com diversas opções de lazer para seus moradores, incluindo uma piscina, um espaço gourmet para confraternizações e uma academia bem equipada para a prática de exercícios. Lazer Piscina Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Vila Nova Conceição, em São Paulo! O bairro Vila Nova Conceição é uma das áreas de alto padrão mais privilegiadas de São Paulo. Não à toa, a região tem IDH de países nórdicos e o metro quadrado mais caro da capital paulista. Nos seus quase 90 anos de existência, foi estruturado e desenvolvido por meio de bons projetos públicos. Por isso, é repleto de áreas verdes, praças, jardins e imóveis de alto padrão. Todos esses fatores geram qualidade de vida para os que escolhem viver neste bairro. Além do fácil acesso aos principais centros financeiros, segurança, alta gastronomia, melhor educação e comércio sofisticado. Por que morar no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo? Existe uma razão para que o bairro Vila Nova Conceição seja considerado um dos melhores bairros para morar em São Paulo. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da região é de cerca de 0,9. Classificação maior do que a de países como Itália, Grécia e Portugal! Este índice vai de 0 a 1 e mede o nível de desenvolvimento humano de uma região de acordo com dados como: • longevidade; • renda per capita; • baixa criminalidade; • alta escolaridade. Este resultado é a soma de diversos fatores que fazem da Vila Nova Conceição referência em qualidade de vida. Alguns dos principais aspectos que contribuem para este título são: Localização privilegiada Um dos principais fatores que fazem o bairro Vila Nova Conceição referência para o mercado imobiliário de alto padrão é a sua localização privilegiada em São Paulo. O bairro tem acesso direto às principais avenidas da cidade: • Juscelino Kubitschek; • Faria Lima; • Engenheiro Luís Carlos Berrini; • Marginal Pinheiros; • Paulista. Além de estar próximo dos principais centros financeiros da capital e a apenas 5 km do Aeroporto de Congonhas. As linhas de metrô possuem acesso facilitado pelo bairro com as Linhas 9 (Esmeralda-CPTM) e 5 (Lilás) das estações Moema e Vila Olímpia. Há também opções de transporte público ou privado. O bairro também está ao lado de um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Parque Ibirapuera. Dessa forma, a região oferece o equilíbrio entre a rotina da cidade e a tranquilidade das áreas mais isoladas. Infraestrutura completa Ruas arborizadas, limpas, bem cuidadas e iluminadas são algumas das referências do bairro Vila Nova Conceição. Mas, além disso, a região também oferece uma infraestrutura completa em lazer, gastronomia, saúde e educação. O bairro conta com instituições de ensino bilíngues, comércios de luxo nos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. E também alguns dos principais bares, restaurantes, padarias e docerias de São Paulo. Além disso, também fica próximo aos seguintes locais: • Auditório Ibirapuera; • Jardim Japonês; • Museu Afro Brasil; • Museu de Arte Moderna (MAM); • Oca; • Pavilhão da Bienal; • Parque das Bicicletas; • Praça Pereira Coutinho. Por ser próximo de grandes avenidas, a região conta com diversas linhas de ônibus e estações de metrô que percorrem toda a zona sul. Escolas O Vila Nova Conceição abriga diversas instituições de ensino, entre tradicionais e bilíngues. Entre as escolas da região encontram-se: • Escola Lourenço Castanho; • Colégio da Companhia de Maria; • Maple Bear; • Escola Movimento; • Colégio Domus Sapientiae; • Escola Viva. Aos interessados pelo ensino superior, as opções ficam entre o Centro Universitário FMU, a Universidade Anhembi Morumbi e o Insper. Lazer Uma grande vantagem de morar no bairro são as opções diversificadas de lazer. Quem curte natureza, fazer exercícios ou passear com a família, vai encontrar áreas verdes como: • Jardim Japonês; • Praça Pereira Coutinho; • Praça Cidade de Milão; • Parque das Bicicletas; • Parque do Povo; • Ibirapuera. O Parque Ibirapuera não oferece apenas contato com a natureza e é uma excelente ideia aos amantes da cultura. Lá estão o pavilhão da Bienal e os Museus Afro Brasil e de Arte Moderna de São Paulo e a Oca. Também encontramos o Auditório Ibirapuera e o Planetário. Aqueles apaixonados pela vida noturna não ficam sem lazer, eles podem ir às casas de show Bourbon Street e Ao Vivo Music. E na hora de fazer compras, os moradores têm a sua disposição os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Além da variedade de lojas, há também espaços gastronômicos, boliche e o Theatro Net. Culinária Aqueles que não dispensam os sabores da alta gastronomia vão gostar das opções de restaurante da Vila Nova Conceição. Um deles é o Eataly – famoso pela variedade de massas e cartas de vinhos excelentes. São seis restaurantes, cafeterias, confeitarias, sorveterias e um bar de vinhos. Já os apreciadores de um bom churrasco com os mais variados acompanhamentos, bem como uma maravilhosa parrilla argentina, podem ir ao Dibaco. O Marina di Vietri, o Corrientes 348 e o Pobre Juan também são excelentes apostas gastronômicas para churrasco e cozinha argentina. Outra opção é o restaurante Josephine, que oferece um cardápio bem tradicional, uma variedade de saladas e vinhos renomados. Podemos destacar ainda o restaurante Le Manjue Café. Todo o cardápio é voltado para a comida orgânica, visando a proporcionar saúde e bem-estar para os frequentadores. Até mesmo o chocolate e a cerveja são feitos com produtos orgânicos. Outros espaços que se dedicam a oferecer uma alimentação mais saudável são o Fresh & Co, Empório Frutaria, Carambola Restaurante e o Açaí Original. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!

157 m²Útil
3Quartos
4Banheiros

CondomínioR$ 2.544,28
VendaR$ 4.690.000

Apartamento
Condomínio International Duplex ResidenceApartamento à venda em Moema com 65m² de área útil, 1 Quarto sendo 1 suíte, 2 vagas, escritório, serviço flat, São Paulo, SP

Avenida Ibijaú, 355 - MoemaDetalhes do Imóvel: **Apartamento Duplex em Moema - 65m2 com sala e cozinha integrados, serviço flat, lavabo, 1 quarto, escritório e 2 vagas!!** Ambientes Totais 2 Quarto 2 Banheiros 2 Área Útil 65 Total M² 65 Ano construído 2001 Vagas de Estacionamento 2 Piso Acima do 10º APARTAMENTO DUPLEX EM MOEMA - AV IBIJAÚ Este apartamento com 65m², localizado na Av Ibijaú, é a combinação perfeita de um apartamento com excelente localização e a modernidade de um prédio com todos os serviços que você precisa para morar com tranquilidade e conforto. Ele pode ser a sua moradia ou até mesmo uma opção para investimento, pois aceita Airbnb. Uma super oportunidade. Extremamente versátil, podendo ser revertido o escritório em um segundo dormitório e próximo do shopping Ibirapuera da nova estação de metrô Eucaliptos. Logo na entrada, temos uma boa sala para dois ambientes: estar e jantar, além de uma deliciosa varanda, lavabo, cozinha integrada e área de serviço. O pé direito duplo traz a sensação de amplitude e luminosidade. No andar de cima, temos o quarto, um espaçoso banheiro (aquecimento a gás) e o escritório. O imóvel também possui 2 vagas rotativas em garagem coberta com manobrista. O prédio entregue em 2001 conta com segurança 24 horas, portaria presencial, gerador e acesso tanto pela Av Ibijaú como pela Rua Macuco, além de fazer parte do complexo do Hotel Meliá localizado na Av Ibirapuera. O condomínio ainda oferece a todos os moradores assinatura de NET, serviço de limpeza, lavanderia, aluguel de carro Awto, manobrista, academia, piscina no último andar que mostra todo visual de Moema, salão gourmet, centro de beleza, sala de massagem e jardim. E se precisar de mais espaço, o prédio ainda oferece depósitos que podem ser alugados mensalmente. O bairro de Moema é um bairro familiar, muito arborizado, contando com uma infinidade de serviços e amplo comércio. Localização privilegiada, ao lado da Avenida Ibirapuera, poucos quarteirões do Shopping e com estação de metrô a cerca de 500m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Gostou? Vem fazer uma visita e encontrar seu novo lar ou fazer um excelente investimento. Infraestrutura do Condomínio: Academia Jardim Piscina Salão Gourmet Centro de Beleza Sala de Massagem Lavanderia Serviço de Limpeza Aluguel de Depósito Portaria 24h Gerador Serviço Manobrista Aluguel de carro – Awto Características Estacionamento Estacionamento de visitantes Garagem Jardim Piscina Spa Area Varanda Localização Elevador Pet friendly Hall de Entrada Lavanderia Lavanderia coletiva Sistema de Segurança Elevador Segurança 24 horas Serviço de lavanderia Sistema de Vigilância Academia Eletricidade Gerador Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Tv à cabo Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos.
São Paulo - SPDetalhes do Imóvel: **Apartamento Duplex em Moema - 65m2 com sala e cozinha integrados, serviço flat, lavabo, 1 quarto, escritório e 2 vagas!!** Ambientes Totais 2 Quarto 2 Banheiros 2 Área Útil 65 Total M² 65 Ano construído 2001 Vagas de Estacionamento 2 Piso Acima do 10º APARTAMENTO DUPLEX EM MOEMA - AV IBIJAÚ Este apartamento com 65m², localizado na Av Ibijaú, é a combinação perfeita de um apartamento com excelente localização e a modernidade de um prédio com todos os serviços que você precisa para morar com tranquilidade e conforto. Ele pode ser a sua moradia ou até mesmo uma opção para investimento, pois aceita Airbnb. Uma super oportunidade. Extremamente versátil, podendo ser revertido o escritório em um segundo dormitório e próximo do shopping Ibirapuera da nova estação de metrô Eucaliptos. Logo na entrada, temos uma boa sala para dois ambientes: estar e jantar, além de uma deliciosa varanda, lavabo, cozinha integrada e área de serviço. O pé direito duplo traz a sensação de amplitude e luminosidade. No andar de cima, temos o quarto, um espaçoso banheiro (aquecimento a gás) e o escritório. O imóvel também possui 2 vagas rotativas em garagem coberta com manobrista. O prédio entregue em 2001 conta com segurança 24 horas, portaria presencial, gerador e acesso tanto pela Av Ibijaú como pela Rua Macuco, além de fazer parte do complexo do Hotel Meliá localizado na Av Ibirapuera. O condomínio ainda oferece a todos os moradores assinatura de NET, serviço de limpeza, lavanderia, aluguel de carro Awto, manobrista, academia, piscina no último andar que mostra todo visual de Moema, salão gourmet, centro de beleza, sala de massagem e jardim. E se precisar de mais espaço, o prédio ainda oferece depósitos que podem ser alugados mensalmente. O bairro de Moema é um bairro familiar, muito arborizado, contando com uma infinidade de serviços e amplo comércio. Localização privilegiada, ao lado da Avenida Ibirapuera, poucos quarteirões do Shopping e com estação de metrô a cerca de 500m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Gostou? Vem fazer uma visita e encontrar seu novo lar ou fazer um excelente investimento. Infraestrutura do Condomínio: Academia Jardim Piscina Salão Gourmet Centro de Beleza Sala de Massagem Lavanderia Serviço de Limpeza Aluguel de Depósito Portaria 24h Gerador Serviço Manobrista Aluguel de carro – Awto Características Estacionamento Estacionamento de visitantes Garagem Jardim Piscina Spa Area Varanda Localização Elevador Pet friendly Hall de Entrada Lavanderia Lavanderia coletiva Sistema de Segurança Elevador Segurança 24 horas Serviço de lavanderia Sistema de Vigilância Academia Eletricidade Gerador Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Tv à cabo Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos.

65 m²Útil
1Quarto
2Banheiros

5 Imóveis à venda em Av. Hélio Pellegrino - 100 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04513-100

Apartamento
Condomínio Palazzo GrittiApartamento flat duplex à venda com 47m², 1 Quarto e 1 Vaga de Garagem na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 2.457,01
VendaR$ 650.000

Apartamento
Condomínio LuganoApartamento em Moema à venda, 3 de quartos, todos suítes, 3 vagas - São Paulo/SP

CondomínioR$ 3.800
VendaR$ 3.000.000

Apartamento
Condomínio UpscaleApartamento à venda com 134 m², 2 Quartos sendo 2 suítes, 2 vagas na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 2.800,9
VendaR$ 4.390.000

Apartamento
Condomínio ArdecoApartamento Cobertura Duplex à venda com 272 m², 3 quartos sendo 3 suítes. 4 vagas de garagem com depósito em Moema, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.654,98
VendaR$ 4.500.000

Apartamento
Condomínio Ed LadresseApartamento à venda 158 m², São 3 Quartos, sendo 3 suítes. Com SEGURANÇA & LAZER COMPLETO na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CondomínioR$ 2.544,28
VendaR$ 4.690.000

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Apartamento
Condomínio Nex Onex ItaimApartamento à venda com 26m², 1 quarto, MOBILIADO na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 605
VendaR$ 550.000

Apartamento
Condomínio International Duplex ResidenceApartamento à venda em Moema com 65m² de área útil, 1 Quarto sendo 1 suíte, 2 vagas, escritório, serviço flat, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.300,1
VendaR$ 869.000

Casa
Casa à venda em Vila OlímpiaCasa à venda com 120 m², São 3 Quartos sendo 1 suíte, 2 vagas no bairro da Vila Olímpia - São Paulo/SP

VendaR$ 1.548.000

Apartamento
Edifício Art IIApartamento à venda com 244m², São 3 quartos sendo 3 suítes, 3 vagas, lazer completo e SEGURANÇA no Vila Nova Conceição/Moema/Jardim Lusitânia, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.500,5
VendaR$ 9.400.000

Apartamento
Condomínio Window MoemaApartamento à venda com 78m², 1 Quarto sendo 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem em Indianópolis, São Paulo-SP

CondomínioR$ 930
VendaR$ 1.493.000

Apartamento
Condomínio Rio Porto TimãoApartamento para venda e locação com 87m², Com 2 Quartos, 2 Vagas de Garagem, Moema, São Paulo-SP

CondomínioR$ 1.089,75
VendaR$ 1.170.000

Apartamento
Condomínio Maison DorApartamento Residencial à venda com 172m², São 4 Quartos sendo 3 Suítes, 2 Vagas de Garagem em Moema, São Paulo

CondomínioR$ 2.429,55
VendaR$ 2.450.000

Apartamento
Condomínio Maison EtoileApartamento COBERTURA à venda com 234m², Com 4 quartos , 2 suítes, 3 vagas + DEPOSITO, Nunca habitada NA Vila Uberabinha/Moema, São Paulo, SP

CondomínioR$ 2.826,88
VendaR$ 3.250.000

Apartamento
Condomínio Park RoyalApartamento à venda, Com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, isoladas na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.990,75
VendaR$ 2.389.000

Explore outros imóveis

5 Imóveis à venda em Av. Hélio Pellegrino - 100 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04513-100

ApartamentoCondomínio Palazzo GrittiApartamento flat duplex à venda com 47m², 1 Quarto e 1 Vaga de Garagem na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 2.457,01VendaR$ 650.000

ApartamentoCondomínio LuganoApartamento em Moema à venda, 3 de quartos, todos suítes, 3 vagas - São Paulo/SP

CondomínioR$ 3.800VendaR$ 3.000.000

ApartamentoCondomínio UpscaleApartamento à venda com 134 m², 2 Quartos sendo 2 suítes, 2 vagas na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 2.800,9VendaR$ 4.390.000

ApartamentoCondomínio ArdecoApartamento Cobertura Duplex à venda com 272 m², 3 quartos sendo 3 suítes. 4 vagas de garagem com depósito em Moema, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.654,98VendaR$ 4.500.000

ApartamentoCondomínio Ed LadresseApartamento à venda 158 m², São 3 Quartos, sendo 3 suítes. Com SEGURANÇA & LAZER COMPLETO na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CondomínioR$ 2.544,28VendaR$ 4.690.000

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

ApartamentoCondomínio Nex Onex ItaimApartamento à venda com 26m², 1 quarto, MOBILIADO na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 605VendaR$ 550.000

ApartamentoCondomínio International Duplex ResidenceApartamento à venda em Moema com 65m² de área útil, 1 Quarto sendo 1 suíte, 2 vagas, escritório, serviço flat, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.300,1VendaR$ 869.000

CasaCasa à venda em Vila OlímpiaCasa à venda com 120 m², São 3 Quartos sendo 1 suíte, 2 vagas no bairro da Vila Olímpia - São Paulo/SP

VendaR$ 1.548.000

ApartamentoEdifício Art IIApartamento à venda com 244m², São 3 quartos sendo 3 suítes, 3 vagas, lazer completo e SEGURANÇA no Vila Nova Conceição/Moema/Jardim Lusitânia, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.500,5VendaR$ 9.400.000

ApartamentoCondomínio Window MoemaApartamento à venda com 78m², 1 Quarto sendo 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem em Indianópolis, São Paulo-SP

CondomínioR$ 930VendaR$ 1.493.000

ApartamentoCondomínio Rio Porto TimãoApartamento para venda e locação com 87m², Com 2 Quartos, 2 Vagas de Garagem, Moema, São Paulo-SP

CondomínioR$ 1.089,75VendaR$ 1.170.000

ApartamentoCondomínio Maison DorApartamento Residencial à venda com 172m², São 4 Quartos sendo 3 Suítes, 2 Vagas de Garagem em Moema, São Paulo

CondomínioR$ 2.429,55VendaR$ 2.450.000

ApartamentoCondomínio Maison EtoileApartamento COBERTURA à venda com 234m², Com 4 quartos , 2 suítes, 3 vagas + DEPOSITO, Nunca habitada NA Vila Uberabinha/Moema, São Paulo, SP

CondomínioR$ 2.826,88VendaR$ 3.250.000

ApartamentoCondomínio Park RoyalApartamento à venda, Com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, isoladas na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.990,75VendaR$ 2.389.000

Explore outros imóveis

Apartamento
Condomínio Palazzo GrittiApartamento flat duplex à venda com 47m², 1 Quarto e 1 Vaga de Garagem na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 2.457,01
VendaR$ 650.000

Apartamento
Condomínio LuganoApartamento em Moema à venda, 3 de quartos, todos suítes, 3 vagas - São Paulo/SP

CondomínioR$ 3.800
VendaR$ 3.000.000

Apartamento
Condomínio UpscaleApartamento à venda com 134 m², 2 Quartos sendo 2 suítes, 2 vagas na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 2.800,9
VendaR$ 4.390.000

Apartamento
Condomínio ArdecoApartamento Cobertura Duplex à venda com 272 m², 3 quartos sendo 3 suítes. 4 vagas de garagem com depósito em Moema, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.654,98
VendaR$ 4.500.000

Apartamento
Condomínio Ed LadresseApartamento à venda 158 m², São 3 Quartos, sendo 3 suítes. Com SEGURANÇA & LAZER COMPLETO na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CondomínioR$ 2.544,28
VendaR$ 4.690.000

Apartamento
Condomínio Nex Onex ItaimApartamento à venda com 26m², 1 quarto, MOBILIADO na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

CondomínioR$ 605
VendaR$ 550.000

Apartamento
Condomínio International Duplex ResidenceApartamento à venda em Moema com 65m² de área útil, 1 Quarto sendo 1 suíte, 2 vagas, escritório, serviço flat, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.300,1
VendaR$ 869.000

Casa
Casa à venda em Vila OlímpiaCasa à venda com 120 m², São 3 Quartos sendo 1 suíte, 2 vagas no bairro da Vila Olímpia - São Paulo/SP

Apartamento
Edifício Art IIApartamento à venda com 244m², São 3 quartos sendo 3 suítes, 3 vagas, lazer completo e SEGURANÇA no Vila Nova Conceição/Moema/Jardim Lusitânia, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.500,5
VendaR$ 9.400.000

Apartamento
Condomínio Window MoemaApartamento à venda com 78m², 1 Quarto sendo 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem em Indianópolis, São Paulo-SP

CondomínioR$ 930
VendaR$ 1.493.000

Apartamento
Condomínio Rio Porto TimãoApartamento para venda e locação com 87m², Com 2 Quartos, 2 Vagas de Garagem, Moema, São Paulo-SP

CondomínioR$ 1.089,75
VendaR$ 1.170.000

Apartamento
Condomínio Maison DorApartamento Residencial à venda com 172m², São 4 Quartos sendo 3 Suítes, 2 Vagas de Garagem em Moema, São Paulo

CondomínioR$ 2.429,55
VendaR$ 2.450.000

Apartamento
Condomínio Maison EtoileApartamento COBERTURA à venda com 234m², Com 4 quartos , 2 suítes, 3 vagas + DEPOSITO, Nunca habitada NA Vila Uberabinha/Moema, São Paulo, SP

CondomínioR$ 2.826,88
VendaR$ 3.250.000

Apartamento
Condomínio Park RoyalApartamento à venda, Com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, isoladas na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.990,75
VendaR$ 2.389.000