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Apartamento à venda com 244m², Com 3 quartos sendo 3 suítes, 3 vagas, lazer completo e SEGURANÇA no Vila Nova Conceição/Moema/Jardim Lusitânia, São Paulo, SPEdifício Art II

Avenida IV Centenário, 1578 - Jardim Luzitânia - São Paulo/SP
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
244 m² útil
3 vagas
Ar-Condicionado
Lareira
Closet
Portaria 24h
Andar Alto

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Descrição

Sobre o Imóvel: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto neste espaçoso apartamento de 274 m² na Vila Nova Conceição, projetado pela renomada arquiteta Jóia Bergamo. Com vista privilegiada para a Praça de Milão e proximidade com o Parque Ibirapuera, o imóvel oferece uma atmosfera luminosa, acolhedora e repleta de requinte. Originalmente com 4 suítes, o layout foi adaptado para ampliar a área social, mantendo 3 suítes – duas delas unidas para formar uma espaçosa Suíte Master com closet e banheiro Sr. e Sra. A planta pode facilmente ser revertida para o projeto inicial. Características do Imóvel: 3 suítes, incluindo uma Suíte Master com closet duplo e banheiro Sr. e Sra. Living com conceito aberto, integrado à varanda e com vista permanente Escritório e lavabo Cozinha gourmet com portas de correr, conectando-se à sala de jantar Todas as bancadas em Corian, com armários planejados e portas Cinex Lavanderia, rouparia e dependência completa para funcionários 3 vagas de garagem e depósito privativo Condomínio e Lazer Completo: Piscina, academia e espaço gourmet Quadra infantil, salão de festas e sauna Vagas para visitantes e gerador Segurança 24 horas com portaria e infraestrutura de lazer Vila Nova Conceição – Oásis de Elegância em São Paulo: A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, destacando-se pelo ambiente arborizado, segurança e proximidade com a vida cultural e artística. A localização próxima ao Parque Ibirapuera e o fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Santo Amaro tornam o bairro ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e uma qualidade de vida incomparável. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que reúne localização privilegiada, excelentes instalações e toda a comodidade que você precisa. Venha conhecer seu novo lar! Arte Dois Vila Nova Conceição Data de entrega: 10/10/1990 Construtora: Encol Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Ano de construção.....................1993 N° andares..................................17 Torres..........................................1 Realização................................. Encol Sobre o Condomínio Arte Dois Vila Nova Conceição Condomínio de apartamentos construído em 1990 pela empresa Encol. O condomínio residencial Arte Dois é composto por uma torre única. Diferenciais do Condomínio Torre única, Localização privilegiada Lazer Piscina, Academia, Brinquedoteca, Playground, Salão de festas, Sauna, Churrasqueira. Localização do Arte Dois Vila Nova Conceição É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Nova Conceição, tais como Praça Pereira Coutinho, Grupo Escolar Martim Francisco, Colégio da Companhia de Maria, FMU, Escola Lourenço Castanho e Estação Moema. Considerado um dos bairros mais elegantes de São Paulo, a Vila Nova Conceição se harmoniza plenamente na contradição do verde do Parque Ibirapuera com o concreto de suas construções de arquitetura requintada. Essa atmosfera desperta num público exigente o desejo de morar neste verdadeiro oásis. Ruas arborizadas cortando praças como a Pereira Coutinho, um marco da sofisticação imobiliária paulistana, ostentam lojas das melhores grifes, restaurantes renomados e um acervo cultural e artístico invejável. Reduto de artistas, arquitetos e empresários renomados, a Vila Nova Conceição é hoje sinônimo de estilo e referência na arte de morar bem. Jardim Luzitânia Bairro nobre, tombado em 2002 pelo Conpresp – Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental de São Paulo – está localizado em toda a extensão sul do Parque do Ibirapuera. Seu tombamento, solicitado pelos moradores devido ao valor histórico e urbanístico, garante que o traçado das ruas, a exuberante arborização e os canteiros sejam mantidos, além de barrar a possibilidade de verticalização do bairro, abrindo espaços apenas para construções horizontais destinadas à moradia, com altura máxima de 10 metros. O bairro está a poucos passos de uma robusta infraestrutura de comércio, serviços e ensino, proporcionada pelos bairros de Moema e Vila Nova Conceição. Na principal avenida do Jardim Luzitânia, a IV Centenário, encontramos alguns dos portões de acesso ao Parque do Ibirapuera, um dos lugares mais encantadores da cidade, que abriga lagos, trilhas, ciclofaixa, pista de cooper, aves, peixes e um exuberante paisagismo, além das atividades culturais proporcionadas pelos museus, considerados patrimônios históricos e artísticos nacionais: espaço OCA, Museu Afro Brasil, Auditório Ibirapuera, Pavilhão da Bienal, Museu de Arte Contemporânea e a Grande Marquise, onde está o Museu de Arte Moderna, conjunto arquitetônico projetado por Oscar Niemeyer. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Varanda
  • Escritório Armário
  • Sala de estar
  • Despensa
  • Ar-Condicionado
  • Sacada com Skin Glass
  • Lareira
  • Closet
  • Aquecimento a Gás
  • Armário Banheiro
  • Armário Suíte
  • Sala
  • Armário no Escritório
  • Tábua / Madeira
  • Aceita Pet
  • Churrasqueira
  • Armário Home Theater
  • Sala de Jantar
  • Armário no Quarto
  • Armário Cozinha
  • Gourmet
  • Andar Alto

Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Sala de Academia
  • Circuito Interno TV
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão gourmet
  • Salão com Jogos
  • Elevador
  • Sauna tipo Seca
  • Piscina Para Crianças
  • Portaria 24h
  • SPA
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
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VendaR$ 9.400.000

CondomínioR$ 6.500,5

IPTU mensalR$ 2.847,71

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