1 Casa com 3 vagas à venda em Vila Sonia - São Paulo - SP

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Casa à venda em MorumbiCasa à venda com 442m², Reformada, Jacuzzi e Energia Solar, Refúgio com Piscina, Automação no Jardim no Guedala

Rua Aracitaba, 1 - Morumbi✨ Exclusividade no Jardim Guedala! 📐 442m² | 5 Dorms (2 Suítes) | Terreno de 746m² 🏡 Projeto de arquiteta renomada com acabamento impecável 🍃 Jardim incrível com: 🏊 Piscina aquecida 🛁 Jacuzzi 🔥 Gourmet completo com parrilla, forno de pizza e chopeira 🎶 Som ambiente interno e externo 🌞 Energia solar + automação via Alexa 🛏️ Suíte master com closet Ornare 🎥 Home theater + sala para 4 ambientes 🍽️ Cozinha ampla com copa e despensa 🐾 Canil + suíte de funcionário 📍 Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas premium (Porto Seguro, Avenues, Cervantes) 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio urbano único! 📲 Chame no WhatsApp e viva o alto padrão que sua família merece! Exclusividade e sofisticação no Jardim Guedala! Descubra uma residência única, com 442m² de puro luxo, em um terreno de 746m². Projetada pela renomada arquiteta Melissa Borbulho, esta casa combina design contemporâneo, conforto e tecnologia de ponta. Destaques incríveis: Espaço gourmet completo: Parrilla, forno de pizza, chopeira e som ambiente, perfeitos para receber amigos e familiares com elegância. Conforto e automação: Sistema completo de automação via Alexa, energia solar e ambientes integrados à natureza. Lazer e bem-estar: Jardim exuberante com piscina aquecida, jacuzzi, sauna seca e muito mais. Localização privilegiada: Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas de alto padrão. Agende sua visita e descubra o que é viver o alto padrão no Jardim Guedala! Morumbi: Um dos grandes atrativos do Morumbi é, sem dúvida, a sua completa infraestrutura de serviços e lazer. O bairro sedia alguns dos melhores hospitais do país, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Hospital São Luiz, garantindo acesso a cuidados de saúde de excelência. No campo da educação, a região também se destaca, abrigando colégios de renome e com proposta bilíngue, como a Graded School (The American School of São Paulo) e o Colégio Visconde de Porto Seguro. Para as compras e o entretenimento, os moradores contam com shoppings centers que são verdadeiros complexos de consumo e lazer. O Shopping Morumbi e o Market Place oferecem um mix variado de lojas de grifes nacionais e internacionais, além de excelentes opções gastronômicas e salas de cinema. O Shopping Jardim Sul, por sua vez, atende a um público que busca um ambiente mais familiar e acolhedor. O contato com a natureza é outro privilégio para quem vive no Morumbi. O Parque Burle Marx, projetado pelo renomado paisagista Roberto Burle Marx, é um oásis de tranquilidade, com suas trilhas, jardins e lagos. A Fundação Oscar Americano também oferece um belo parque aberto à visitação, com uma rica coleção de arte e uma charmosa casa de chá. Para os amantes de esportes, o bairro abriga clubes tradicionais como o Paineiras do Morumby, além do icônico Estádio do Morumbi, palco de grandes eventos esportivos e shows internacionais. Mobilidade e Segurança: Apesar de suas inúmeras qualidades, morar no Morumbi não está isento de desafios. A mobilidade urbana é um dos principais pontos de atenção. Por ser um bairro predominantemente residencial e com grandes extensões, o uso do carro ainda é uma necessidade para a maioria dos moradores. O trânsito em horários de pico e em dias de eventos no estádio pode ser intenso, exigindo planejamento e paciência. Apesar da presença da Linha 9-Esmeralda da CPTM e de diversas linhas de ônibus que atendem a região, a capilaridade do transporte público ainda é um ponto a ser aprimorado. A segurança é outra questão que gera debates entre os moradores. Embora seja considerado um bairro seguro em comparação com outras regiões da cidade, a proximidade com a comunidade de Paraisópolis e a ostentação de riqueza acabam por atrair a atenção para a ocorrência de furtos e roubos. Em resposta, a maioria dos condomínios investe pesado em sistemas de segurança privada, com portarias blindadas, monitoramento por câmeras e equipes de vigilância. Um Bairro em Constante Transformação O Morumbi é um bairro que, apesar de sua tradição, não para de se reinventar. Novos empreendimentos imobiliários continuam a surgir, trazendo conceitos modernos de moradia e convivência. A infraestrutura de serviços se expande e se diversifica, buscando atender a um público cada vez mais exigente. Viver no Morumbi significa, portanto, fazer parte de um cenário dinâmico, onde o luxo e a qualidade de vida se encontram com os desafios de uma das maiores metrópoles do mundo, criando um estilo de vida único e multifacetado. A decisão de se mudar para o bairro passa por ponderar seus inúmeros benefícios com a consciência de suas particularidades, encontrando o equilíbrio ideal para chamar o Morumbi de lar.
São Paulo - SP✨ Exclusividade no Jardim Guedala! 📐 442m² | 5 Dorms (2 Suítes) | Terreno de 746m² 🏡 Projeto de arquiteta renomada com acabamento impecável 🍃 Jardim incrível com: 🏊 Piscina aquecida 🛁 Jacuzzi 🔥 Gourmet completo com parrilla, forno de pizza e chopeira 🎶 Som ambiente interno e externo 🌞 Energia solar + automação via Alexa 🛏️ Suíte master com closet Ornare 🎥 Home theater + sala para 4 ambientes 🍽️ Cozinha ampla com copa e despensa 🐾 Canil + suíte de funcionário 📍 Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas premium (Porto Seguro, Avenues, Cervantes) 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio urbano único! 📲 Chame no WhatsApp e viva o alto padrão que sua família merece! Exclusividade e sofisticação no Jardim Guedala! Descubra uma residência única, com 442m² de puro luxo, em um terreno de 746m². Projetada pela renomada arquiteta Melissa Borbulho, esta casa combina design contemporâneo, conforto e tecnologia de ponta. Destaques incríveis: Espaço gourmet completo: Parrilla, forno de pizza, chopeira e som ambiente, perfeitos para receber amigos e familiares com elegância. Conforto e automação: Sistema completo de automação via Alexa, energia solar e ambientes integrados à natureza. Lazer e bem-estar: Jardim exuberante com piscina aquecida, jacuzzi, sauna seca e muito mais. Localização privilegiada: Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas de alto padrão. Agende sua visita e descubra o que é viver o alto padrão no Jardim Guedala! Morumbi: Um dos grandes atrativos do Morumbi é, sem dúvida, a sua completa infraestrutura de serviços e lazer. O bairro sedia alguns dos melhores hospitais do país, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Hospital São Luiz, garantindo acesso a cuidados de saúde de excelência. No campo da educação, a região também se destaca, abrigando colégios de renome e com proposta bilíngue, como a Graded School (The American School of São Paulo) e o Colégio Visconde de Porto Seguro. Para as compras e o entretenimento, os moradores contam com shoppings centers que são verdadeiros complexos de consumo e lazer. O Shopping Morumbi e o Market Place oferecem um mix variado de lojas de grifes nacionais e internacionais, além de excelentes opções gastronômicas e salas de cinema. O Shopping Jardim Sul, por sua vez, atende a um público que busca um ambiente mais familiar e acolhedor. O contato com a natureza é outro privilégio para quem vive no Morumbi. O Parque Burle Marx, projetado pelo renomado paisagista Roberto Burle Marx, é um oásis de tranquilidade, com suas trilhas, jardins e lagos. A Fundação Oscar Americano também oferece um belo parque aberto à visitação, com uma rica coleção de arte e uma charmosa casa de chá. Para os amantes de esportes, o bairro abriga clubes tradicionais como o Paineiras do Morumby, além do icônico Estádio do Morumbi, palco de grandes eventos esportivos e shows internacionais. Mobilidade e Segurança: Apesar de suas inúmeras qualidades, morar no Morumbi não está isento de desafios. A mobilidade urbana é um dos principais pontos de atenção. Por ser um bairro predominantemente residencial e com grandes extensões, o uso do carro ainda é uma necessidade para a maioria dos moradores. O trânsito em horários de pico e em dias de eventos no estádio pode ser intenso, exigindo planejamento e paciência. Apesar da presença da Linha 9-Esmeralda da CPTM e de diversas linhas de ônibus que atendem a região, a capilaridade do transporte público ainda é um ponto a ser aprimorado. A segurança é outra questão que gera debates entre os moradores. Embora seja considerado um bairro seguro em comparação com outras regiões da cidade, a proximidade com a comunidade de Paraisópolis e a ostentação de riqueza acabam por atrair a atenção para a ocorrência de furtos e roubos. Em resposta, a maioria dos condomínios investe pesado em sistemas de segurança privada, com portarias blindadas, monitoramento por câmeras e equipes de vigilância. Um Bairro em Constante Transformação O Morumbi é um bairro que, apesar de sua tradição, não para de se reinventar. Novos empreendimentos imobiliários continuam a surgir, trazendo conceitos modernos de moradia e convivência. A infraestrutura de serviços se expande e se diversifica, buscando atender a um público cada vez mais exigente. Viver no Morumbi significa, portanto, fazer parte de um cenário dinâmico, onde o luxo e a qualidade de vida se encontram com os desafios de uma das maiores metrópoles do mundo, criando um estilo de vida único e multifacetado. A decisão de se mudar para o bairro passa por ponderar seus inúmeros benefícios com a consciência de suas particularidades, encontrando o equilíbrio ideal para chamar o Morumbi de lar.