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Avenida das Nações Unidas, 18801 - Jardim Dom BoscoApresentamos com alegria este maravilhoso imóvel comercial localizado no Jardim Dom Bosco, zona sul de São Paulo. Trata-se de um sobrado comercial com 105m² com 4 vagas na garagem, projetado com excelente aproveitamento de espaço e alta qualidade de acabamentos. Situado no renomado condomínio fechado Novamerica Office Park, este imóvel oferece uma privilegiada localização, a apenas 5 minutos da Estação Santo Amaro da CPTM, com integração às linhas Lilás e Amarela do Metrô. Sua área total de 105m² é totalmente útil, com 2 banheiros, copa, ar-condicionado central e piso de porcelanato, proporcionando conforto e praticidade ao seu dia a dia. As instalações contam com 3 salas amplas e bem iluminadas, além de uma varanda com vista agradável. O imóvel ainda possui sistema de segurança com interfone de acesso, trazendo tranquilidade e comodidade aos seus ocupantes. O condomínio Novamerica Office Park oferece portaria 24h, salas para reunião, elevador com gerador e guarita blindada, elevando ainda mais o padrão de vida neste empreendimento. Seja para abrir seu próprio negócio ou expandir suas atividades, ou para investimento, este imóvel comercial é a oportunidade perfeita. Sua localização estratégica, amplo espaço e infraestrutura completa tornam este imóvel o local ideal para seu empreendimento prosperar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todas as vantagens que este sobrado comercial pode oferecer ao seu negócio.São Paulo - SPApresentamos com alegria este maravilhoso imóvel comercial localizado no Jardim Dom Bosco, zona sul de São Paulo. Trata-se de um sobrado comercial com 105m² com 4 vagas na garagem, projetado com excelente aproveitamento de espaço e alta qualidade de acabamentos. Situado no renomado condomínio fechado Novamerica Office Park, este imóvel oferece uma privilegiada localização, a apenas 5 minutos da Estação Santo Amaro da CPTM, com integração às linhas Lilás e Amarela do Metrô. Sua área total de 105m² é totalmente útil, com 2 banheiros, copa, ar-condicionado central e piso de porcelanato, proporcionando conforto e praticidade ao seu dia a dia. As instalações contam com 3 salas amplas e bem iluminadas, além de uma varanda com vista agradável. O imóvel ainda possui sistema de segurança com interfone de acesso, trazendo tranquilidade e comodidade aos seus ocupantes. O condomínio Novamerica Office Park oferece portaria 24h, salas para reunião, elevador com gerador e guarita blindada, elevando ainda mais o padrão de vida neste empreendimento. Seja para abrir seu próprio negócio ou expandir suas atividades, ou para investimento, este imóvel comercial é a oportunidade perfeita. Sua localização estratégica, amplo espaço e infraestrutura completa tornam este imóvel o local ideal para seu empreendimento prosperar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todas as vantagens que este sobrado comercial pode oferecer ao seu negócio.
Avenida das Nações Unidas, 18801 - Vila Almeida📢 Sala Comercial para Locação | Novamérica Office Park – Chácara Santo Antônio – São Paulo/SP 📍 Avenida das Nações Unidas, 18801 – 🎯 A apenas 9 minutos a pé da Estação Santo Amaro (integração linhas Lilás e Amarela do Metrô) 🔹 Área útil: 65m² 🔹 2 vagas de garagem 🔹 1 banheiro 🔹 Pronta para uso – 🧱 Destaques do Imóvel: – Ambiente moderno, funcional e bem iluminado – Piso elevado, ideal para cabeamento estruturado – 1 banheiro privativo 🏢 Infraestrutura do condomínio Nova América Office Park: – Portaria e segurança 24h – Auditório para 90 pessoas – Salas de reunião – Restaurantes, cafeteria e lojas no local – Geradores de energia para áreas comuns – Estacionamento para visitantes 📍 Localização estratégica: – Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. João Dias – A poucos metros das estações CPTM/Metrô Santo Amaro – Região com ampla infraestrutura de serviços e comérciosSão Paulo - SP📢 Sala Comercial para Locação | Novamérica Office Park – Chácara Santo Antônio – São Paulo/SP 📍 Avenida das Nações Unidas, 18801 – 🎯 A apenas 9 minutos a pé da Estação Santo Amaro (integração linhas Lilás e Amarela do Metrô) 🔹 Área útil: 65m² 🔹 2 vagas de garagem 🔹 1 banheiro 🔹 Pronta para uso – 🧱 Destaques do Imóvel: – Ambiente moderno, funcional e bem iluminado – Piso elevado, ideal para cabeamento estruturado – 1 banheiro privativo 🏢 Infraestrutura do condomínio Nova América Office Park: – Portaria e segurança 24h – Auditório para 90 pessoas – Salas de reunião – Restaurantes, cafeteria e lojas no local – Geradores de energia para áreas comuns – Estacionamento para visitantes 📍 Localização estratégica: – Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. João Dias – A poucos metros das estações CPTM/Metrô Santo Amaro – Região com ampla infraestrutura de serviços e comércios
Avenida das Nações Unidas, 12399 - Brooklin Paulista✨ Seu escritório no coração do Brooklin Paulista! ✨ 📐 42 m² modernos e funcionais 🏢 1 sala ampla + 1 banheiro ❄️ Ar-condicionado central 🚪 Piso elevado + varanda privativa 🛡️ Portaria 24h e elevadores modernos 💼 Ideal para empresários e executivos que buscam sofisticação, conforto e prestígio em seu espaço de trabalho. 📍 Localização estratégica, próximo às principais avenidas e centros empresariais de São Paulo. No coração do Brooklin Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este conjunto comercial de 42 m² é a escolha perfeita para empresários e executivos que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com layout versátil, o imóvel conta com 1 sala ampla e 1 banheiro, ideal para acomodar diferentes formatos de negócio. Seu acabamento em carpete de madeira, piso elevado, ar-condicionado central, além de varanda privativa, garantem conforto e praticidade no dia a dia. O edifício, construído em 2012, dispõe de portaria 24 horas, elevadores modernos e infraestrutura completa, proporcionando segurança e comodidade para empresas que prezam pela imagem e bem-estar de clientes e colaboradores. Disponível para venda ou locação, este conjunto oferece flexibilidade e representa uma oportunidade única de instalar sua empresa em um endereço corporativo de prestígio. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e rodeado por centros empresariais, restaurantes e serviços que tornam a rotina mais prática e dinâmica. 📞Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o próximo endereço de sucesso do seu negócio.São Paulo - SP✨ Seu escritório no coração do Brooklin Paulista! ✨ 📐 42 m² modernos e funcionais 🏢 1 sala ampla + 1 banheiro ❄️ Ar-condicionado central 🚪 Piso elevado + varanda privativa 🛡️ Portaria 24h e elevadores modernos 💼 Ideal para empresários e executivos que buscam sofisticação, conforto e prestígio em seu espaço de trabalho. 📍 Localização estratégica, próximo às principais avenidas e centros empresariais de São Paulo. No coração do Brooklin Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este conjunto comercial de 42 m² é a escolha perfeita para empresários e executivos que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com layout versátil, o imóvel conta com 1 sala ampla e 1 banheiro, ideal para acomodar diferentes formatos de negócio. Seu acabamento em carpete de madeira, piso elevado, ar-condicionado central, além de varanda privativa, garantem conforto e praticidade no dia a dia. O edifício, construído em 2012, dispõe de portaria 24 horas, elevadores modernos e infraestrutura completa, proporcionando segurança e comodidade para empresas que prezam pela imagem e bem-estar de clientes e colaboradores. Disponível para venda ou locação, este conjunto oferece flexibilidade e representa uma oportunidade única de instalar sua empresa em um endereço corporativo de prestígio. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e rodeado por centros empresariais, restaurantes e serviços que tornam a rotina mais prática e dinâmica. 📞Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o próximo endereço de sucesso do seu negócio.
Rua Reverendo Miguel Rizzo Júnior, 145 - Jardim MorumbiCasa de VILA 🏡✨ Viva o luxo e a privacidade no Morumbi! 📐 869m² | 4 suítes com closet | Elevador 🚪 🔥 Lareiras nos ambientes | Terraços charmosos 🏊 Piscina | 🍖 Churrasqueira | 🌿 Jardim com abacateiro 🎥 Home theatre | 🏋️ Sala de ginástica | 🧖 Sauna 🚗 Garagem para até 10 carros 📍 Rua fechada com segurança total 📍 Próximo ao Parque Burle Marx, Shopping Morumbi e Hospital Albert Einstein 🌟 Um verdadeiro refúgio urbano de altíssimo padrão 📲 Agende sua visita e encante-se! Um refúgio urbano com segurança e sofisticação no Morumbi Viva o privilégio de morar com exclusividade em uma casa imponente de 869m² em rua fechada com portaria 24h no Morumbi — uma das localizações mais tradicionais e arborizadas da zona sul de São Paulo, próxima ao Parque Burle Marx, Shopping Morumbi e Hospital Albert Einstein. Distribuída em três pavimentos com elevador interno, essa residência de altíssimo padrão combina elegância, conforto e funcionalidade. São 4 suítes com closet, sendo duas com lareira e terraço privativo, além de uma sala íntima com lareira e roupeiro. A área social impressiona com salas integradas para 3 ambientes, lareira, home theatre, copa, cozinha planejada e lavabo. O lazer é completo e privativo: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, sala de ginástica e um jardim com paisagismo encantador — e até um charmoso abacateiro. No nível inferior, há um escritório espaçoso, sala de ginástica com sauna, dependência completa de serviço e uma garagem coberta para até 10 carros, perfeita para colecionadores ou quem valoriza espaço e segurança. Destaques do imóvel: ✅ Elevador para 3 pessoas 🔥 Lareiras em 4 ambientes 🏊 Piscina e churrasqueira integradas ao jardim 🎥 Home theatre | 🧖 Sauna | 🏋️ Sala fitness 🚗 Garagem ampla para até 10 veículos 🌳 Rua com portaria blindada e vigilância 24h Uma moradia rara, feita para quem exige o melhor. Agende sua visita e encante-se com essa residência única no Morumbi. Morar em Morumbi Morar no Morumbi, na Zona Sul de São Paulo, é estar dentro de um dos bairros nobres e mais procurados da capital paulista. Com ótima infraestrutura e elevadas chances de valorização dos imóveis da região, o bairro é charmoso, familiar, tem muitos prédios e construções modernas, além de ruas arborizadas. Para quem gosta de passear, seja para relaxar, praticar exercícios físicos ou apenas levar o pet para dar uma voltinha, não faltam opções de praças e parques muito bem cuidados. Destaque especial para a Praça Vinícius de Moraes e o Parque Burle Marx, locais bastante seguros para caminhar, pedalar ou simplesmente fazer um piquenique com os amigos ou a família. Quem decide morar no Morumbi tem ainda entre suas opções de entretenimento o Estádio do Morumbi, que pertence ao São Paulo Futebol Clube e que, além dos eventos esportivos, também costuma receber shows de grandes estrelas internacionais que vêm ao país para se apresentar na cidade. Outro ponto imperdível é o Palácio dos Bandeirantes, um bom lugar para apreciar a arte e cultura da região, tendo em vista que o espaço reúne mais de 4 mil obras, incluindo peças de artistas famosos, como Cândido Portinari. Já em termos de comércio e serviços, o bairro oferece toda a praticidade para quem prefere resolver os compromissos do dia a dia dentro da própria vizinhança. Isso porque o Morumbi dispõe de facilidades como academias, clínicas, escolas, padarias, supermercados e até mesmo hospitais, como o conceituado Hospital Albert Einstein. Para quem adora ir às compras, há também o Shopping Morumbi, que reúne centenas de lojas, várias salas de cinema e ótimos restaurantes para todos os gostos. No quesito acessibilidade, viver no Morumbi significa estar próximo de vários pontos estratégicos da capital paulista como, por exemplo, o Aeroporto de Congonhas (a cerca de 10 km) e a badalada Avenida Paulista (a pouco menos de 9 km). Os moradores que circulam de carro pela cidade podem utilizar vias como a Marginal Pinheiros e a Ponte Estaiada. Já para quem prefere o transporte público, a região é toda interligada pelo sistema de ônibus de São Paulo e também conta com a estação da Linha Esmeralda do Metrô. A segurança também é um ponto forte de se morar no Morumbi. Isso porque o bairro é bem abastecido em policiamento, visto que está próximo ao Palácio do Governo.São Paulo - SPCasa de VILA 🏡✨ Viva o luxo e a privacidade no Morumbi! 📐 869m² | 4 suítes com closet | Elevador 🚪 🔥 Lareiras nos ambientes | Terraços charmosos 🏊 Piscina | 🍖 Churrasqueira | 🌿 Jardim com abacateiro 🎥 Home theatre | 🏋️ Sala de ginástica | 🧖 Sauna 🚗 Garagem para até 10 carros 📍 Rua fechada com segurança total 📍 Próximo ao Parque Burle Marx, Shopping Morumbi e Hospital Albert Einstein 🌟 Um verdadeiro refúgio urbano de altíssimo padrão 📲 Agende sua visita e encante-se! Um refúgio urbano com segurança e sofisticação no Morumbi Viva o privilégio de morar com exclusividade em uma casa imponente de 869m² em rua fechada com portaria 24h no Morumbi — uma das localizações mais tradicionais e arborizadas da zona sul de São Paulo, próxima ao Parque Burle Marx, Shopping Morumbi e Hospital Albert Einstein. Distribuída em três pavimentos com elevador interno, essa residência de altíssimo padrão combina elegância, conforto e funcionalidade. São 4 suítes com closet, sendo duas com lareira e terraço privativo, além de uma sala íntima com lareira e roupeiro. A área social impressiona com salas integradas para 3 ambientes, lareira, home theatre, copa, cozinha planejada e lavabo. O lazer é completo e privativo: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, sala de ginástica e um jardim com paisagismo encantador — e até um charmoso abacateiro. No nível inferior, há um escritório espaçoso, sala de ginástica com sauna, dependência completa de serviço e uma garagem coberta para até 10 carros, perfeita para colecionadores ou quem valoriza espaço e segurança. Destaques do imóvel: ✅ Elevador para 3 pessoas 🔥 Lareiras em 4 ambientes 🏊 Piscina e churrasqueira integradas ao jardim 🎥 Home theatre | 🧖 Sauna | 🏋️ Sala fitness 🚗 Garagem ampla para até 10 veículos 🌳 Rua com portaria blindada e vigilância 24h Uma moradia rara, feita para quem exige o melhor. Agende sua visita e encante-se com essa residência única no Morumbi. Morar em Morumbi Morar no Morumbi, na Zona Sul de São Paulo, é estar dentro de um dos bairros nobres e mais procurados da capital paulista. Com ótima infraestrutura e elevadas chances de valorização dos imóveis da região, o bairro é charmoso, familiar, tem muitos prédios e construções modernas, além de ruas arborizadas. Para quem gosta de passear, seja para relaxar, praticar exercícios físicos ou apenas levar o pet para dar uma voltinha, não faltam opções de praças e parques muito bem cuidados. Destaque especial para a Praça Vinícius de Moraes e o Parque Burle Marx, locais bastante seguros para caminhar, pedalar ou simplesmente fazer um piquenique com os amigos ou a família. Quem decide morar no Morumbi tem ainda entre suas opções de entretenimento o Estádio do Morumbi, que pertence ao São Paulo Futebol Clube e que, além dos eventos esportivos, também costuma receber shows de grandes estrelas internacionais que vêm ao país para se apresentar na cidade. Outro ponto imperdível é o Palácio dos Bandeirantes, um bom lugar para apreciar a arte e cultura da região, tendo em vista que o espaço reúne mais de 4 mil obras, incluindo peças de artistas famosos, como Cândido Portinari. Já em termos de comércio e serviços, o bairro oferece toda a praticidade para quem prefere resolver os compromissos do dia a dia dentro da própria vizinhança. Isso porque o Morumbi dispõe de facilidades como academias, clínicas, escolas, padarias, supermercados e até mesmo hospitais, como o conceituado Hospital Albert Einstein. Para quem adora ir às compras, há também o Shopping Morumbi, que reúne centenas de lojas, várias salas de cinema e ótimos restaurantes para todos os gostos. No quesito acessibilidade, viver no Morumbi significa estar próximo de vários pontos estratégicos da capital paulista como, por exemplo, o Aeroporto de Congonhas (a cerca de 10 km) e a badalada Avenida Paulista (a pouco menos de 9 km). Os moradores que circulam de carro pela cidade podem utilizar vias como a Marginal Pinheiros e a Ponte Estaiada. Já para quem prefere o transporte público, a região é toda interligada pelo sistema de ônibus de São Paulo e também conta com a estação da Linha Esmeralda do Metrô. A segurança também é um ponto forte de se morar no Morumbi. Isso porque o bairro é bem abastecido em policiamento, visto que está próximo ao Palácio do Governo.
Rua José de Cristo Moreira, 100 - Vila Morumbi🏡 APARTAMENTO À VENDA NO REAL PARQUE – 📍 Rua José de Cristo Moreira – Real Parque Apartamento amplo e muito bem localizado, com 119 m² , em rua tranquila e arborizada, com sol o dia todo e vista permanente da sacada. ✨ Destaques do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet (possibilidade de alteração para 2 suítes ou 3 dormitórios com 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Cozinha planejada com muitos armários Suíte de serviço Sacada ensolarada 3 vagas privativas e determinadas na matrícula Depósito privativo espaçoso na garagem Gerador próprio Armários embutidos em todo o apartamento 🏢 Estrutura do Condomínio: Brinquedoteca Sala de ginástica Piscina 2 elevadores Jardim Pet friendly Segurança privada 24h no bairro 📄 Valores: Condomínio: R$ 2.018,00 IPTU - Apartamento: 10 parcelas de R$ 669,45 IPTU - Vagas (3 unidades): 5 parcelas de R$ 56,88 cada 🔑 documentação em ordem. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!São Paulo - SP🏡 APARTAMENTO À VENDA NO REAL PARQUE – 📍 Rua José de Cristo Moreira – Real Parque Apartamento amplo e muito bem localizado, com 119 m² , em rua tranquila e arborizada, com sol o dia todo e vista permanente da sacada. ✨ Destaques do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet (possibilidade de alteração para 2 suítes ou 3 dormitórios com 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Cozinha planejada com muitos armários Suíte de serviço Sacada ensolarada 3 vagas privativas e determinadas na matrícula Depósito privativo espaçoso na garagem Gerador próprio Armários embutidos em todo o apartamento 🏢 Estrutura do Condomínio: Brinquedoteca Sala de ginástica Piscina 2 elevadores Jardim Pet friendly Segurança privada 24h no bairro 📄 Valores: Condomínio: R$ 2.018,00 IPTU - Apartamento: 10 parcelas de R$ 669,45 IPTU - Vagas (3 unidades): 5 parcelas de R$ 56,88 cada 🔑 documentação em ordem. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 801 - Cidade MonçõesApresente-se este magnífico conjunto comercial localizado no bairro nobre de Cidade Monções, em São Paulo. Com uma área total de 437 m² e uma área útil de 204 m², este imóvel é a oportunidade ideal para quem busca expandir seu negócio ou investir em uma propriedade estrategicamente localizada. todo reformado O espaço conta com piso laminado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e comércios, facilita a circulação de clientes e colaboradores. O edifício Morumbi, que abriga este conjunto comercial, é um símbolo de sofisticação e qualidade na região. Com a possibilidade de venda ou locação, este imóvel oferece flexibilidade para sua empresa crescer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o lar perfeito para a sua empresa prosperar.São Paulo - SPApresente-se este magnífico conjunto comercial localizado no bairro nobre de Cidade Monções, em São Paulo. Com uma área total de 437 m² e uma área útil de 204 m², este imóvel é a oportunidade ideal para quem busca expandir seu negócio ou investir em uma propriedade estrategicamente localizada. todo reformado O espaço conta com piso laminado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e comércios, facilita a circulação de clientes e colaboradores. O edifício Morumbi, que abriga este conjunto comercial, é um símbolo de sofisticação e qualidade na região. Com a possibilidade de venda ou locação, este imóvel oferece flexibilidade para sua empresa crescer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o lar perfeito para a sua empresa prosperar.
Rua Aracitaba, 1 - Morumbi✨ Exclusividade no Jardim Guedala! 📐 442m² | 5 Dorms (2 Suítes) | Terreno de 746m² 🏡 Projeto de arquiteta renomada com acabamento impecável 🍃 Jardim incrível com: 🏊 Piscina aquecida 🛁 Jacuzzi 🔥 Gourmet completo com parrilla, forno de pizza e chopeira 🎶 Som ambiente interno e externo 🌞 Energia solar + automação via Alexa 🛏️ Suíte master com closet Ornare 🎥 Home theater + sala para 4 ambientes 🍽️ Cozinha ampla com copa e despensa 🐾 Canil + suíte de funcionário 📍 Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas premium (Porto Seguro, Avenues, Cervantes) 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio urbano único! 📲 Chame no WhatsApp e viva o alto padrão que sua família merece! Exclusividade e sofisticação no Jardim Guedala! Descubra uma residência única, com 442m² de puro luxo, em um terreno de 746m². Projetada pela renomada arquiteta Melissa Borbulho, esta casa combina design contemporâneo, conforto e tecnologia de ponta. Destaques incríveis: Espaço gourmet completo: Parrilla, forno de pizza, chopeira e som ambiente, perfeitos para receber amigos e familiares com elegância. Conforto e automação: Sistema completo de automação via Alexa, energia solar e ambientes integrados à natureza. Lazer e bem-estar: Jardim exuberante com piscina aquecida, jacuzzi, sauna seca e muito mais. Localização privilegiada: Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas de alto padrão. Agende sua visita e descubra o que é viver o alto padrão no Jardim Guedala! Morumbi: Um dos grandes atrativos do Morumbi é, sem dúvida, a sua completa infraestrutura de serviços e lazer. O bairro sedia alguns dos melhores hospitais do país, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Hospital São Luiz, garantindo acesso a cuidados de saúde de excelência. No campo da educação, a região também se destaca, abrigando colégios de renome e com proposta bilíngue, como a Graded School (The American School of São Paulo) e o Colégio Visconde de Porto Seguro. Para as compras e o entretenimento, os moradores contam com shoppings centers que são verdadeiros complexos de consumo e lazer. O Shopping Morumbi e o Market Place oferecem um mix variado de lojas de grifes nacionais e internacionais, além de excelentes opções gastronômicas e salas de cinema. O Shopping Jardim Sul, por sua vez, atende a um público que busca um ambiente mais familiar e acolhedor. O contato com a natureza é outro privilégio para quem vive no Morumbi. O Parque Burle Marx, projetado pelo renomado paisagista Roberto Burle Marx, é um oásis de tranquilidade, com suas trilhas, jardins e lagos. A Fundação Oscar Americano também oferece um belo parque aberto à visitação, com uma rica coleção de arte e uma charmosa casa de chá. Para os amantes de esportes, o bairro abriga clubes tradicionais como o Paineiras do Morumby, além do icônico Estádio do Morumbi, palco de grandes eventos esportivos e shows internacionais. Mobilidade e Segurança: Apesar de suas inúmeras qualidades, morar no Morumbi não está isento de desafios. A mobilidade urbana é um dos principais pontos de atenção. Por ser um bairro predominantemente residencial e com grandes extensões, o uso do carro ainda é uma necessidade para a maioria dos moradores. O trânsito em horários de pico e em dias de eventos no estádio pode ser intenso, exigindo planejamento e paciência. Apesar da presença da Linha 9-Esmeralda da CPTM e de diversas linhas de ônibus que atendem a região, a capilaridade do transporte público ainda é um ponto a ser aprimorado. A segurança é outra questão que gera debates entre os moradores. Embora seja considerado um bairro seguro em comparação com outras regiões da cidade, a proximidade com a comunidade de Paraisópolis e a ostentação de riqueza acabam por atrair a atenção para a ocorrência de furtos e roubos. Em resposta, a maioria dos condomínios investe pesado em sistemas de segurança privada, com portarias blindadas, monitoramento por câmeras e equipes de vigilância. Um Bairro em Constante Transformação O Morumbi é um bairro que, apesar de sua tradição, não para de se reinventar. Novos empreendimentos imobiliários continuam a surgir, trazendo conceitos modernos de moradia e convivência. A infraestrutura de serviços se expande e se diversifica, buscando atender a um público cada vez mais exigente. Viver no Morumbi significa, portanto, fazer parte de um cenário dinâmico, onde o luxo e a qualidade de vida se encontram com os desafios de uma das maiores metrópoles do mundo, criando um estilo de vida único e multifacetado. A decisão de se mudar para o bairro passa por ponderar seus inúmeros benefícios com a consciência de suas particularidades, encontrando o equilíbrio ideal para chamar o Morumbi de lar.São Paulo - SP✨ Exclusividade no Jardim Guedala! 📐 442m² | 5 Dorms (2 Suítes) | Terreno de 746m² 🏡 Projeto de arquiteta renomada com acabamento impecável 🍃 Jardim incrível com: 🏊 Piscina aquecida 🛁 Jacuzzi 🔥 Gourmet completo com parrilla, forno de pizza e chopeira 🎶 Som ambiente interno e externo 🌞 Energia solar + automação via Alexa 🛏️ Suíte master com closet Ornare 🎥 Home theater + sala para 4 ambientes 🍽️ Cozinha ampla com copa e despensa 🐾 Canil + suíte de funcionário 📍 Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas premium (Porto Seguro, Avenues, Cervantes) 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio urbano único! 📲 Chame no WhatsApp e viva o alto padrão que sua família merece! Exclusividade e sofisticação no Jardim Guedala! Descubra uma residência única, com 442m² de puro luxo, em um terreno de 746m². Projetada pela renomada arquiteta Melissa Borbulho, esta casa combina design contemporâneo, conforto e tecnologia de ponta. Destaques incríveis: Espaço gourmet completo: Parrilla, forno de pizza, chopeira e som ambiente, perfeitos para receber amigos e familiares com elegância. Conforto e automação: Sistema completo de automação via Alexa, energia solar e ambientes integrados à natureza. Lazer e bem-estar: Jardim exuberante com piscina aquecida, jacuzzi, sauna seca e muito mais. Localização privilegiada: Ao lado do Cidade Jardim, Iguatemi e escolas de alto padrão. Agende sua visita e descubra o que é viver o alto padrão no Jardim Guedala! Morumbi: Um dos grandes atrativos do Morumbi é, sem dúvida, a sua completa infraestrutura de serviços e lazer. O bairro sedia alguns dos melhores hospitais do país, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Hospital São Luiz, garantindo acesso a cuidados de saúde de excelência. No campo da educação, a região também se destaca, abrigando colégios de renome e com proposta bilíngue, como a Graded School (The American School of São Paulo) e o Colégio Visconde de Porto Seguro. Para as compras e o entretenimento, os moradores contam com shoppings centers que são verdadeiros complexos de consumo e lazer. O Shopping Morumbi e o Market Place oferecem um mix variado de lojas de grifes nacionais e internacionais, além de excelentes opções gastronômicas e salas de cinema. O Shopping Jardim Sul, por sua vez, atende a um público que busca um ambiente mais familiar e acolhedor. O contato com a natureza é outro privilégio para quem vive no Morumbi. O Parque Burle Marx, projetado pelo renomado paisagista Roberto Burle Marx, é um oásis de tranquilidade, com suas trilhas, jardins e lagos. A Fundação Oscar Americano também oferece um belo parque aberto à visitação, com uma rica coleção de arte e uma charmosa casa de chá. Para os amantes de esportes, o bairro abriga clubes tradicionais como o Paineiras do Morumby, além do icônico Estádio do Morumbi, palco de grandes eventos esportivos e shows internacionais. Mobilidade e Segurança: Apesar de suas inúmeras qualidades, morar no Morumbi não está isento de desafios. A mobilidade urbana é um dos principais pontos de atenção. Por ser um bairro predominantemente residencial e com grandes extensões, o uso do carro ainda é uma necessidade para a maioria dos moradores. O trânsito em horários de pico e em dias de eventos no estádio pode ser intenso, exigindo planejamento e paciência. Apesar da presença da Linha 9-Esmeralda da CPTM e de diversas linhas de ônibus que atendem a região, a capilaridade do transporte público ainda é um ponto a ser aprimorado. A segurança é outra questão que gera debates entre os moradores. Embora seja considerado um bairro seguro em comparação com outras regiões da cidade, a proximidade com a comunidade de Paraisópolis e a ostentação de riqueza acabam por atrair a atenção para a ocorrência de furtos e roubos. Em resposta, a maioria dos condomínios investe pesado em sistemas de segurança privada, com portarias blindadas, monitoramento por câmeras e equipes de vigilância. Um Bairro em Constante Transformação O Morumbi é um bairro que, apesar de sua tradição, não para de se reinventar. Novos empreendimentos imobiliários continuam a surgir, trazendo conceitos modernos de moradia e convivência. A infraestrutura de serviços se expande e se diversifica, buscando atender a um público cada vez mais exigente. Viver no Morumbi significa, portanto, fazer parte de um cenário dinâmico, onde o luxo e a qualidade de vida se encontram com os desafios de uma das maiores metrópoles do mundo, criando um estilo de vida único e multifacetado. A decisão de se mudar para o bairro passa por ponderar seus inúmeros benefícios com a consciência de suas particularidades, encontrando o equilíbrio ideal para chamar o Morumbi de lar.
Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, 801 - BrooklinEste conjunto comercial de alto padrão, localizado no cobiçado bairro do Brooklin, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço sofisticado e funcional. Com sua construção recente, em 2019, o imóvel apresenta uma infraestrutura moderna e eficiente, capaz de atender às necessidades mais exigentes. A área total de 220 m² e a área útil de 189,77 m² proporcionam um ambiente espaçoso e versátil, adequado para uma ampla gama de atividades comerciais. A distribuição interna inclui uma sala ampla, permitindo a adaptação do layout de acordo com as necessidades de cada inquilino ou proprietário. As comodidades do conjunto comercial são impressionantes, com destaque para a portaria 24 horas, o circuito interno de TV, o auditório, a central de ar-condicionado, o elevador com gerador, o portão eletrônico e a guarita de segurança. Essas facilidades garantem não apenas a segurança, mas também o conforto e a eficiência das operações. Seja para uma empresa em expansão ou para um investidor à procura de um imóvel comercial de alto padrão, este conjunto no Brooklin é uma oportunidade excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio.São Paulo - SPEste conjunto comercial de alto padrão, localizado no cobiçado bairro do Brooklin, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço sofisticado e funcional. Com sua construção recente, em 2019, o imóvel apresenta uma infraestrutura moderna e eficiente, capaz de atender às necessidades mais exigentes. A área total de 220 m² e a área útil de 189,77 m² proporcionam um ambiente espaçoso e versátil, adequado para uma ampla gama de atividades comerciais. A distribuição interna inclui uma sala ampla, permitindo a adaptação do layout de acordo com as necessidades de cada inquilino ou proprietário. As comodidades do conjunto comercial são impressionantes, com destaque para a portaria 24 horas, o circuito interno de TV, o auditório, a central de ar-condicionado, o elevador com gerador, o portão eletrônico e a guarita de segurança. Essas facilidades garantem não apenas a segurança, mas também o conforto e a eficiência das operações. Seja para uma empresa em expansão ou para um investidor à procura de um imóvel comercial de alto padrão, este conjunto no Brooklin é uma oportunidade excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio.
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1140 - Cidade MonçõesSeja bem-vindo ao seu novo espaço de trabalho! Esta ampla sala comercial de 97m² oferece um ambiente moderno e funcional para o seu negócio. Destaques do Imóvel: Área privativa: 97m² com vão livre; 2 Banheiros; 1 Copa pequena; Ar condicionado novo; Portaria com controle de acesso; 2 Conjuntos por andar; 2 Vagas de garagem para carro; 1 Vaga de garagem para moto; Serviço de manobrista. Aproveite essa excelente oportunidade para investir ou alugar um espaço estratégico para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita!São Paulo - SPSeja bem-vindo ao seu novo espaço de trabalho! Esta ampla sala comercial de 97m² oferece um ambiente moderno e funcional para o seu negócio. Destaques do Imóvel: Área privativa: 97m² com vão livre; 2 Banheiros; 1 Copa pequena; Ar condicionado novo; Portaria com controle de acesso; 2 Conjuntos por andar; 2 Vagas de garagem para carro; 1 Vaga de garagem para moto; Serviço de manobrista. Aproveite essa excelente oportunidade para investir ou alugar um espaço estratégico para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita!
