Mapa
Avenida Jônia, 97 - Vila AlexandriaApresentamos com entusiasmo este encantador apartamento em locação na região da Vila Alexandria, em São Paulo. Construído em 1970, o imóvel de 120 metros quadrados de área total e 130 metros quadrados de área útil oferece amplo espaço para o seu bem-estar. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As 3 salas, incluindo sala de estar e sala de jantar, garantem ótimos momentos de convívio. A cozinha espaçosa, a área de serviço e o quarto de empregada complementam as comodidades deste imóvel. Destacam-se ainda a presença de armários embutidos nos quartos, banheiros e área de serviço, além de aquecimento elétrico, pisos em porcelanato e taco de madeira. Com uma localização privilegiada na Vila Alexandria, este apartamento está próximo a diversas facilidades, como comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. Sua excelente infraestrutura e amplos espaços tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em São Paulo. A somente 200 metros da estação do monotrilho Agende agora uma visita e conheça pessoalmente este maravilhoso apartamento, que certamente irá superar suas expectativas.São Paulo - SPApresentamos com entusiasmo este encantador apartamento em locação na região da Vila Alexandria, em São Paulo. Construído em 1970, o imóvel de 120 metros quadrados de área total e 130 metros quadrados de área útil oferece amplo espaço para o seu bem-estar. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As 3 salas, incluindo sala de estar e sala de jantar, garantem ótimos momentos de convívio. A cozinha espaçosa, a área de serviço e o quarto de empregada complementam as comodidades deste imóvel. Destacam-se ainda a presença de armários embutidos nos quartos, banheiros e área de serviço, além de aquecimento elétrico, pisos em porcelanato e taco de madeira. Com uma localização privilegiada na Vila Alexandria, este apartamento está próximo a diversas facilidades, como comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. Sua excelente infraestrutura e amplos espaços tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em São Paulo. A somente 200 metros da estação do monotrilho Agende agora uma visita e conheça pessoalmente este maravilhoso apartamento, que certamente irá superar suas expectativas.
Rua Pirandello, 750 - Brooklin PaulistaEste fantástico sobrado localizado no bairro nobre do Brooklin Paulista, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão. Construído no ano 2000, esta propriedade se destaca por seus 480 metros quadrados de área total, distribuídos em 5 suítes, 8 banheiros e 3 salas. A ampla planta baixa proporciona um ótimo aproveitamento do espaço, com cômodos generosos e uma excelente integração entre os ambientes. A cozinha, copa, lavanderia, dormitório de empregada e demais comodidades oferecem total conforto e funcionalidade para o dia a dia. Além disso, a presença de uma edícula, caseiro, churrasqueira, varanda, escritório, terraço, piscina e hidromassagem complementam o alto padrão desta residência. Os acabamentos primorosos, com a utilização de materiais nobres como granito, porcelanato e madeira, evidenciam o capricho e o cuidado com os detalhes. Os armários embutidos em diversos ambientes, a lareira e o sistema de ar-condicionado são alguns dos itens que valorizam ainda mais este imóvel. Localizado em uma região privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, hospitais, shoppings e centros comerciais, este sobrado é a alternativa ideal para quem busca uma residência com excelente infraestrutura, segurança e conforto, em um dos melhores bairros da capital paulista. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que transformam este sobrado em um verdadeiro patrimônio.São Paulo - SPEste fantástico sobrado localizado no bairro nobre do Brooklin Paulista, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão. Construído no ano 2000, esta propriedade se destaca por seus 480 metros quadrados de área total, distribuídos em 5 suítes, 8 banheiros e 3 salas. A ampla planta baixa proporciona um ótimo aproveitamento do espaço, com cômodos generosos e uma excelente integração entre os ambientes. A cozinha, copa, lavanderia, dormitório de empregada e demais comodidades oferecem total conforto e funcionalidade para o dia a dia. Além disso, a presença de uma edícula, caseiro, churrasqueira, varanda, escritório, terraço, piscina e hidromassagem complementam o alto padrão desta residência. Os acabamentos primorosos, com a utilização de materiais nobres como granito, porcelanato e madeira, evidenciam o capricho e o cuidado com os detalhes. Os armários embutidos em diversos ambientes, a lareira e o sistema de ar-condicionado são alguns dos itens que valorizam ainda mais este imóvel. Localizado em uma região privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, hospitais, shoppings e centros comerciais, este sobrado é a alternativa ideal para quem busca uma residência com excelente infraestrutura, segurança e conforto, em um dos melhores bairros da capital paulista. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que transformam este sobrado em um verdadeiro patrimônio.
Avenida Professor Vicente Ráo, 2176 - Jardim Petrópolis🏡 Apartamento Aconchegante para Alugar – Jardim Petrópolis, São Paulo Se você procura conforto, praticidade e um ambiente acolhedor, este é o imóvel ideal para você! ✨ Destaques do Imóvel: 2 quartos | 2 banheiros Localizado no 5º andar Janelas anti ruído para mais conforto acústico Piso vinílico de alta qualidade Parte elétrica totalmente refeita 🛋️ Semi mobiliado e pronto para morar: Cozinha com móveis planejados Banheiros e quarto com armários sob medida Equipado com fogão, coifa, micro-ondas, lava-louças e mesa de jantar 🏢 Condomínio completo com diversas instalações para sua comodidade. 📍 Localização Privilegiada – Avenida Professor Vicente Ráo, Jardim Petrópolis: 3 minutos a pé do Parque do Cordeiro 5 minutos de carro da Estação Brooklin Próximo à Escola Waldorf Rudolf Steiner, Vilashop Catarina e uma ampla variedade de comércios: mercados, farmácias, padarias, escolas e restaurantes 🌟 Ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia! Agende sua visita !!São Paulo - SP🏡 Apartamento Aconchegante para Alugar – Jardim Petrópolis, São Paulo Se você procura conforto, praticidade e um ambiente acolhedor, este é o imóvel ideal para você! ✨ Destaques do Imóvel: 2 quartos | 2 banheiros Localizado no 5º andar Janelas anti ruído para mais conforto acústico Piso vinílico de alta qualidade Parte elétrica totalmente refeita 🛋️ Semi mobiliado e pronto para morar: Cozinha com móveis planejados Banheiros e quarto com armários sob medida Equipado com fogão, coifa, micro-ondas, lava-louças e mesa de jantar 🏢 Condomínio completo com diversas instalações para sua comodidade. 📍 Localização Privilegiada – Avenida Professor Vicente Ráo, Jardim Petrópolis: 3 minutos a pé do Parque do Cordeiro 5 minutos de carro da Estação Brooklin Próximo à Escola Waldorf Rudolf Steiner, Vilashop Catarina e uma ampla variedade de comércios: mercados, farmácias, padarias, escolas e restaurantes 🌟 Ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia! Agende sua visita !!
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 482 - Vila MascoteApresentamos com orgulho este sobrado localizado na nobre região da Vila Mascote, em São Paulo. Construído em 2000, este imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência versátil, com amplos espaços e uma excelente localização. Com uma área útil de 213 m², este sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, 2 salas e uma completa infraestrutura que inclui cozinha, copa, dormitório de empregada, WC de empregada, área de serviço, varanda, despensa, sala de jantar, armários na cozinha, lavanderia, quarto de serviço, aquecimento elétrico e sacada. As comodidades do imóvel e do condomínio, como entrada lateral, garantem conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização privilegiada na Vila Mascote proporciona fácil acesso a escolas, comércio, serviços e importantes vias de transporte, tornando este sobrado uma opção atraente para famílias e investidores. Seja para morar ou investir, este sobrado é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com a possibilidade de venda ou locação, este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um espaço amplo, bem-localizado e com excelente infraestrutura. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excepcional imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste sobrado na Vila Mascote. Sua nova casa ou investimento está esperando por você!São Paulo - SPApresentamos com orgulho este sobrado localizado na nobre região da Vila Mascote, em São Paulo. Construído em 2000, este imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência versátil, com amplos espaços e uma excelente localização. Com uma área útil de 213 m², este sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, 2 salas e uma completa infraestrutura que inclui cozinha, copa, dormitório de empregada, WC de empregada, área de serviço, varanda, despensa, sala de jantar, armários na cozinha, lavanderia, quarto de serviço, aquecimento elétrico e sacada. As comodidades do imóvel e do condomínio, como entrada lateral, garantem conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização privilegiada na Vila Mascote proporciona fácil acesso a escolas, comércio, serviços e importantes vias de transporte, tornando este sobrado uma opção atraente para famílias e investidores. Seja para morar ou investir, este sobrado é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com a possibilidade de venda ou locação, este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um espaço amplo, bem-localizado e com excelente infraestrutura. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excepcional imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste sobrado na Vila Mascote. Sua nova casa ou investimento está esperando por você!
Rua Ipiranga, 456 - Jardim Aeroporto✨ 3 Dorms com Suíte e Lazer Completo no Jardim Aeroporto! 🏡 63m² bem distribuídos | 🛋️ Sala ampla | 🍽️ Cozinha com armários 🌿 Varanda charmosa | 🛁 Banheiros sofisticados | 🔒 Segurança 24h 🏊♂️ Condomínio com piscina, churrasqueira e muito lazer! 📍 Localização estratégica, próxima a tudo! 💬 Agende sua visita com a Paulista Imóveis e venha viver com mais conforto e qualidade de vida! 📲 Fale agora pelo WhatsApp e saiba mais! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Jardim Aeroporto – uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 63m² de área útil e 85m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, sala ampla e integrada à cozinha planejada, varanda acolhedora e área de serviço independente. Acabamentos em porcelanato, armários embutidos e banheiros com revestimentos de qualidade reforçam o padrão sofisticado do imóvel. Situado no condomínio Vero Campo Belo, o empreendimento proporciona uma experiência completa de bem-estar, com lazer diversificado: piscina, churrasqueira, campo de futebol, solarium, área verde e muito mais. A segurança 24h garante tranquilidade para toda a família. Ideal para quem busca viver com conforto e praticidade, próximo a comércios, serviços e importantes vias de acesso da cidade. Uma excelente oportunidade para famílias ou profissionais que desejam qualidade de vida com fácil mobilidade urbana. Agende sua visita com a Paulista Imóveis e encante-se com seu novo lar!São Paulo - SP✨ 3 Dorms com Suíte e Lazer Completo no Jardim Aeroporto! 🏡 63m² bem distribuídos | 🛋️ Sala ampla | 🍽️ Cozinha com armários 🌿 Varanda charmosa | 🛁 Banheiros sofisticados | 🔒 Segurança 24h 🏊♂️ Condomínio com piscina, churrasqueira e muito lazer! 📍 Localização estratégica, próxima a tudo! 💬 Agende sua visita com a Paulista Imóveis e venha viver com mais conforto e qualidade de vida! 📲 Fale agora pelo WhatsApp e saiba mais! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Jardim Aeroporto – uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 63m² de área útil e 85m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, sala ampla e integrada à cozinha planejada, varanda acolhedora e área de serviço independente. Acabamentos em porcelanato, armários embutidos e banheiros com revestimentos de qualidade reforçam o padrão sofisticado do imóvel. Situado no condomínio Vero Campo Belo, o empreendimento proporciona uma experiência completa de bem-estar, com lazer diversificado: piscina, churrasqueira, campo de futebol, solarium, área verde e muito mais. A segurança 24h garante tranquilidade para toda a família. Ideal para quem busca viver com conforto e praticidade, próximo a comércios, serviços e importantes vias de acesso da cidade. Uma excelente oportunidade para famílias ou profissionais que desejam qualidade de vida com fácil mobilidade urbana. Agende sua visita com a Paulista Imóveis e encante-se com seu novo lar!
Rua Professor Miguel Maurício da Rocha, 822 - Brooklinótimo galpão com 470 metros, excelente para serralheria ou oficina mecânica bem localizado, do lado da Rua Joaquim Nabuco, esquina com a AV. Jornalista Roberto Marinho.São Paulo - SPótimo galpão com 470 metros, excelente para serralheria ou oficina mecânica bem localizado, do lado da Rua Joaquim Nabuco, esquina com a AV. Jornalista Roberto Marinho.
Rua Acapurana, 37 - Brooklin Paulista🏢 Galpão Premium para Locação – 330m² | 25 Vagas 🚗 📍 Localização estratégica a poucos metros da Av. Prof. Roberto Marinho, em rua paralela à Joaquim Nabuco. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e estrutura de alto padrão para o seu negócio! ✨ Destaques: ✅ 330m² de área construída ✅ 25 vagas de garagem – um diferencial raro! ✅ Excelente para logística, showroom ou sede corporativa ✅ Fácil acesso às principais vias e Aeroporto de Congonhas 🔑 O espaço certo para empresas que não abrem mão de localização e funcionalidade. 📞 Agende sua visita agora e eleve o padrão do seu negócio! 📲 Fale conosco via Direct ou WhatsApp! Localização estratégica e estrutura impecável para o seu negócio. Apresentamos este excelente galpão comercial disponível para locação, localizado em rua paralela à Joaquim Nabuco, a poucos metros da Av. Professor Roberto Marinho – uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís e Aeroporto de Congonhas. Com 330m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua estrutura versátil e ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e fácil logística. Diferenciais que fazem a diferença: Capacidade para 25 vagas de garagem, raro na região; Excelente potencial para empresas do setor logístico, escritórios, centros de distribuição ou showroom; Rua tranquila, com excelente circulação e acessibilidade. Ideal para negócios que valorizam localização estratégica, segurança e infraestrutura completa para operações de alto nível.São Paulo - SP🏢 Galpão Premium para Locação – 330m² | 25 Vagas 🚗 📍 Localização estratégica a poucos metros da Av. Prof. Roberto Marinho, em rua paralela à Joaquim Nabuco. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e estrutura de alto padrão para o seu negócio! ✨ Destaques: ✅ 330m² de área construída ✅ 25 vagas de garagem – um diferencial raro! ✅ Excelente para logística, showroom ou sede corporativa ✅ Fácil acesso às principais vias e Aeroporto de Congonhas 🔑 O espaço certo para empresas que não abrem mão de localização e funcionalidade. 📞 Agende sua visita agora e eleve o padrão do seu negócio! 📲 Fale conosco via Direct ou WhatsApp! Localização estratégica e estrutura impecável para o seu negócio. Apresentamos este excelente galpão comercial disponível para locação, localizado em rua paralela à Joaquim Nabuco, a poucos metros da Av. Professor Roberto Marinho – uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís e Aeroporto de Congonhas. Com 330m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua estrutura versátil e ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e fácil logística. Diferenciais que fazem a diferença: Capacidade para 25 vagas de garagem, raro na região; Excelente potencial para empresas do setor logístico, escritórios, centros de distribuição ou showroom; Rua tranquila, com excelente circulação e acessibilidade. Ideal para negócios que valorizam localização estratégica, segurança e infraestrutura completa para operações de alto nível.
Rua Tobias Monteiro, 75 - Parque JabaquaraEste magnífico sobrado localizado no bairro do Parque Jabaquara, na cidade de São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar espaçoso e luxuoso. Construído em 1990, este imóvel apresenta uma área total de 320 m² e uma área útil de 570 m², proporcionando amplo espaço para uma vida confortável e acolhedora. Com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, este sobrado é ideal para famílias em busca de mais privacidade e espaço. A propriedade também conta com 4 salas, oferecendo diversas opções para a organização dos ambientes e a convivência em família. Além disso, a presença de cozinha, copa, lavanderia, dormitório e banheiro de empregada, área de serviço, edícula, churrasqueira, lavabo, armários na cozinha e banheiros, quintal, escritório e várias outras comodidades, tornam este imóvel verdadeiramente completo. A localização privilegiada no Parque Jabaquara, uma região valorizada e bem estruturada de São Paulo, permite fácil acesso a diversas vias importantes, facilitando a locomoção e o acesso a serviços essenciais. A proximidade com escolas, hospitais, comércios e opções de lazer torna este sobrado ainda mais atrativo para quem busca uma vida confortável e prática. Com um valor de venda de R$ 2.000.000 e um valor de locação de R$ 12.000, este sobrado representa um excelente investimento para aqueles que desejam adquirir um imóvel de alto padrão, seja para residência ou para fins de investimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta propriedade verdadeiramente excepcional. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todos os encantos deste magnífico sobrado no Parque Jabaquara. Uma experiência de morar com requinte e comodidade à sua espera.São Paulo - SPEste magnífico sobrado localizado no bairro do Parque Jabaquara, na cidade de São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar espaçoso e luxuoso. Construído em 1990, este imóvel apresenta uma área total de 320 m² e uma área útil de 570 m², proporcionando amplo espaço para uma vida confortável e acolhedora. Com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, este sobrado é ideal para famílias em busca de mais privacidade e espaço. A propriedade também conta com 4 salas, oferecendo diversas opções para a organização dos ambientes e a convivência em família. Além disso, a presença de cozinha, copa, lavanderia, dormitório e banheiro de empregada, área de serviço, edícula, churrasqueira, lavabo, armários na cozinha e banheiros, quintal, escritório e várias outras comodidades, tornam este imóvel verdadeiramente completo. A localização privilegiada no Parque Jabaquara, uma região valorizada e bem estruturada de São Paulo, permite fácil acesso a diversas vias importantes, facilitando a locomoção e o acesso a serviços essenciais. A proximidade com escolas, hospitais, comércios e opções de lazer torna este sobrado ainda mais atrativo para quem busca uma vida confortável e prática. Com um valor de venda de R$ 2.000.000 e um valor de locação de R$ 12.000, este sobrado representa um excelente investimento para aqueles que desejam adquirir um imóvel de alto padrão, seja para residência ou para fins de investimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta propriedade verdadeiramente excepcional. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todos os encantos deste magnífico sobrado no Parque Jabaquara. Uma experiência de morar com requinte e comodidade à sua espera.
Rua Cassiano Ricardo, 481 - Jardim Cordeiro🏡 Sobrado de Luxo no Jardim Cordeiro – São Paulo ✨ 424 m² de puro conforto e elegância 🛏️ 4 suítes | 🛋️ 3 salas | 🚗 4 vagas 🏊♂️ Piscina privativa | 🍖 Churrasqueira gourmet 🏡 Edícula | Arquitetura moderna e ambientes amplos Viva com sofisticação em um dos bairros mais nobres e tranquilos de São Paulo. Ideal para famílias exigentes que buscam privacidade, espaço e qualidade de vida. 📍 Localização privilegiada, segurança, e acesso fácil ao melhor da cidade. 💬 Agende sua visita agora e conheça seu novo lar! 📲 Fale conosco pelo WhatsApp e receba atendimento personalizado. Sobrado de Alto Padrão à Venda e Locação no Jardim Cordeiro – São Paulo Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais elegantes e tranquilos da capital paulista. Este sobrado imponente, com 424,76 m² de área construída, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização estratégica. Com 4 suítes espaçosas, 3 salas amplas e 4 vagas de garagem cobertas, o imóvel foi projetado para proporcionar bem-estar em cada ambiente. Destaque para a área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, ideais para momentos especiais com amigos e família. A arquitetura moderna e bem distribuída favorece a ventilação natural e a iluminação, criando um ambiente acolhedor e funcional. Perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Localizado no Jardim Cordeiro, bairro residencial de alto padrão com ruas arborizadas, segurança e fácil acesso às principais vias e centros comerciais. Uma oportunidade única para viver com exclusividade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro refúgio urbano.São Paulo - SP🏡 Sobrado de Luxo no Jardim Cordeiro – São Paulo ✨ 424 m² de puro conforto e elegância 🛏️ 4 suítes | 🛋️ 3 salas | 🚗 4 vagas 🏊♂️ Piscina privativa | 🍖 Churrasqueira gourmet 🏡 Edícula | Arquitetura moderna e ambientes amplos Viva com sofisticação em um dos bairros mais nobres e tranquilos de São Paulo. Ideal para famílias exigentes que buscam privacidade, espaço e qualidade de vida. 📍 Localização privilegiada, segurança, e acesso fácil ao melhor da cidade. 💬 Agende sua visita agora e conheça seu novo lar! 📲 Fale conosco pelo WhatsApp e receba atendimento personalizado. Sobrado de Alto Padrão à Venda e Locação no Jardim Cordeiro – São Paulo Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais elegantes e tranquilos da capital paulista. Este sobrado imponente, com 424,76 m² de área construída, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização estratégica. Com 4 suítes espaçosas, 3 salas amplas e 4 vagas de garagem cobertas, o imóvel foi projetado para proporcionar bem-estar em cada ambiente. Destaque para a área de lazer com piscina, churrasqueira e edícula, ideais para momentos especiais com amigos e família. A arquitetura moderna e bem distribuída favorece a ventilação natural e a iluminação, criando um ambiente acolhedor e funcional. Perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Localizado no Jardim Cordeiro, bairro residencial de alto padrão com ruas arborizadas, segurança e fácil acesso às principais vias e centros comerciais. Uma oportunidade única para viver com exclusividade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro refúgio urbano.