Apartamento
Condomínio Fort LauderdaleApartamento à venda, Com 205m² de Área Útil, 3 Quartos, 3 Suítes, 3 Vagas de Garagem na Vila Mariana, São Paulo, SP

Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 607 - Vila MarianaLindo apto com 205 m²- 3 quartos 3 suítes, varanda gourmet Ambientes Totais 10 Quartos 3 Banheiros 4 Área Útil 205 Total M² 205 Ano construído 1996 Vagas de Estacionamento 3 Núm. de Andares: 12 Piso2º Andar Lavabos: 1 Apto com 205 m²- 3 quartos 3 suítes, varanda gourmet na vila Mariana Em uma das ruas mais gostosas de se morar na Vila Mariana, você encontrará este amplo apartamento que vai encantar sua família! O apto conta com 205m2 super bem distribuídos em 3 quartos sendo 3 suítes, sendo a master com jacuzzi e closet, 4 salas (sala de tv, jantar, sala de estar com lareira e sala de almoço), lavabo, cozinha, terraço gourmet em ambiente privativo e conectado à cozinha, área de serviço com dormitório de empregada e banheiro. São 3 vagas de garagem com depósito e lazer completo no prédio para todo o seu conforto. O prédio tem lazer muito completo: - Piscina aquecida adulto e infantil - Playground - Quadra poliesportiva - Salão de jogos - 2 salões de festas - um interno e outro externo. - Churrasqueira em área verde - Sauna Venha construir uma nova história, neste espaço que é o lugar perfeito para você e sua família! Sobre Condomínio Edifício Fort Lauderdale O Condomínio Edifício Fort Lauderdale é equipado com diversas instalações, como piscina, espaço gourmet na área comum, academia, gás encanado, salão de festas, playground, quadra esportiva, churrasqueira e sauna. Fica localizado em Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, no bairro Vila Mariana, São Paulo, próximo a lugares como Prandiano, CNA, Estação Vila Mariana, Lycee Pasteur, Parque da Aclimação e EMEI D. Ana Rosa de Araújo. No Condomínio Edifício Fort Lauderdale você poderá encontrar imóveis de 200m² de área, com 3 quartos e até 4 vagas de garagem. Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região.
São Paulo - SPLindo apto com 205 m²- 3 quartos 3 suítes, varanda gourmet Ambientes Totais 10 Quartos 3 Banheiros 4 Área Útil 205 Total M² 205 Ano construído 1996 Vagas de Estacionamento 3 Núm. de Andares: 12 Piso2º Andar Lavabos: 1 Apto com 205 m²- 3 quartos 3 suítes, varanda gourmet na vila Mariana Em uma das ruas mais gostosas de se morar na Vila Mariana, você encontrará este amplo apartamento que vai encantar sua família! O apto conta com 205m2 super bem distribuídos em 3 quartos sendo 3 suítes, sendo a master com jacuzzi e closet, 4 salas (sala de tv, jantar, sala de estar com lareira e sala de almoço), lavabo, cozinha, terraço gourmet em ambiente privativo e conectado à cozinha, área de serviço com dormitório de empregada e banheiro. São 3 vagas de garagem com depósito e lazer completo no prédio para todo o seu conforto. O prédio tem lazer muito completo: - Piscina aquecida adulto e infantil - Playground - Quadra poliesportiva - Salão de jogos - 2 salões de festas - um interno e outro externo. - Churrasqueira em área verde - Sauna Venha construir uma nova história, neste espaço que é o lugar perfeito para você e sua família! Sobre Condomínio Edifício Fort Lauderdale O Condomínio Edifício Fort Lauderdale é equipado com diversas instalações, como piscina, espaço gourmet na área comum, academia, gás encanado, salão de festas, playground, quadra esportiva, churrasqueira e sauna. Fica localizado em Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, no bairro Vila Mariana, São Paulo, próximo a lugares como Prandiano, CNA, Estação Vila Mariana, Lycee Pasteur, Parque da Aclimação e EMEI D. Ana Rosa de Araújo. No Condomínio Edifício Fort Lauderdale você poderá encontrar imóveis de 200m² de área, com 3 quartos e até 4 vagas de garagem. Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região.

204 m²Útil
3Quartos
4Banheiros

CondomínioR$ 2.806
VendaR$ 1.950.000

Apartamento
Condomínio Legacy KlabinApartamento à venda, 147,5m² de área útil, 3 Quartos sendo 3 suítes e 2 vagas Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Davi Hume, 25 - Jardim Vila MarianaO Legacy Klabin é o 16º empreendimento da Cyrela no Klabin e traz o melhor do legado construtivo que fez história na região. Um projeto que transmite exclusividade, sofisticação e possui uma arquitetura pensada para elevar seu bem-estar. Hall Privativo | 3 amplas suítes 2 vagas vinculadas Terraço Gourmet com possibilidade de instalação de churrasqueira Sobre a Localização Um dos grandes diferenciais é sua localização: o Legacy Klabin foi projetado na Chácara Klabin, um dos bairros mais nobres e desejados da capital paulista. O endereço é sinônimo de facilidade de acesso e qualidade de vida e você vai viver próximo a tudo que é necessário para que seu dia a dia seja mais cômodo e completo. Dê uma nova perspectiva para sua vida e prepare-se para se encantar. Entre os metrôs: Chácara Klabin e Santos Imigrantes. Ao lado da Padaria Iracema, academias, rede de hospitais e fácil acesso a gama de serviços da Av. Ricardo Jafet e Av. Vergueiro. Cyrela na Chácara Klabin ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS PAISAISMO ENEDITO AUD A 400 METROS DO METRÔ SANTOS IMIGRANTES Col. Marista Arquidiocesano - 2km ESPM - 2,4 km Museu do Ipiranga - 3,6 km Parque da aclimação - 3,7 km Shopping Pátio Paulista - 3,7 km Parque Ibirapuera - 4,3 km ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS • FITNESS Piso: Vinílico Parede: Pintura lisa com detalhes em espelho Equipamentos: 3 esteiras, 2 bicicletas ergométricas, 1 extensor/ flexor, 1 equipamento tríceps, 1 equipamento bíceps, 1 equipamento puxada alta, 1 equipamento supino, 1 estação múltipla com cargas, 1 espaldar, 1 banco, 1 suporte para pesos e cargas e 2 bolas de Pilates. Acessórios: 1 televisão e 1 bebedouro. Demais equipamentos e acessórios: não inclusos • LAVABOS SOCIAIS Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa com detalhes em papel de parede Aparelhos: Bancada em mármore ou granito com cuba de louça e torneira cromada Bacia sanitária com caixa acoplada e duplo acionamento (3 e 6 litros). Equipamentos e acessórios: não inclusos • WC PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa com detalhes em papel de parede Aparelhos: Cuba de louça com coluna suspensa, bacia sanitária adaptada e torneira cromada Equipamentos e acessórios: Barras de apoio e assento sanitário PAVIMENTO TÉRREO Os ambientes abaixo relacionados serão executados conforme especificações, acabamentos e paginações do Projeto de Arquitetura. • APARTAMENTO ZELADOR Piso: Cerâmica Parede: Pintura lisa na sala / dormitório Cerâmica até o teto na parede hidráulica da cozinha e na área do box. Demais paredes, pintura Aparelhos: Bancada de granito com cuba de aço inox e torneira cromada. Bacia sanitária com caixa acoplada e duplo acionamento (3 e 6 litros) e lavatório com torneira cromada • ESCADA DE SEGURANÇA Piso: Concreto Corrimão: Metálico com pintura • ÁREAS TÉCNICAS Piso: Cimentado Parede: Caiação SUBSOLOS • COPA FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Parede: Azulejo até o teto na parede da bancada. Demais paredes, pintura. Aparelhos: Bancada em granito com cuba de aço inox e torneira cromada Demais equipamentos e acessórios: não inclusos • VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica até o teto Aparelhos: Bancada de granito com cuba de louça com torneira cromada Bacia sanitária com caixa acoplada e duplo acionamento (3 e 6 litros) Demais equipamentos e acessórios: não inclusos LEGACY KLABIN – R00 – 19.09.2018 8 • DEPÓSITO DE LIXO Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica até o teto • DEPÓSITO DE MATERIAL DE LIMPEZA Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica até o teto Aparelhos: Tanque de louça com torneira cromada • ÁREAS TÉCNICAS Piso: Cimentado Parede: Caiação ESTACIONAMENTO • RAMPAS Acesso: Ladrilho hidráulico Internas: Ladrilho hidráulico • ÁREA DE ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO Piso: Pintura Epoxi Parede: Pintura até 1,20m. O restante será caiação Teto: Caiação • HALL SOCIAL Piso: Porcelanato Parede: Pintura especial com detalhes em papel de parede Teto: Forro de gesso • HALL DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa com detalhe de papel de parede Teto: Forro de gesso ÁREA COMUM • HALL SOCIAL Piso: Porcelanato Portinari ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello • HALL DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Portinari ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello ÁREA PRIVATIVA - TIPO • SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR Piso: Contrapiso para carpete de madeira ou laminado • LAVABO Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Bancada: Mármore natural ou sintético Louça: “Deca” ou “Duravit” cor branco gelo Bacia com caixa acoplada Cuba de apoio Metal: Torneira de bancada com bica alta “Deca” ou de mesmo desempenho técnico e estético • TERRAÇO SOCIAL Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Acompanha a fachada Teto: Forro de gesso Guarda-corpo: Gradil de ferro pintado sobre mureta com capa de granito Observação: A bancada, cuba, torneira e churrasqueira não estão inclusas, e poderão ser adquiridas posteriormente pelo proprietário, com custo. SUÍTE MASTER, SUÍTES, DORMITÓRIOS Piso: Contrapiso para carpete de madeira ou laminado LEGACY KLABIN – R00 – 19.09.2018 10 • CIRCULAÇÃO Piso: Contrapiso para carpete de madeira ou laminado • TERRAÇO SUÍTE MASTER Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Acompanha a fachada Teto: Forro de gesso Guarda-corpo: Gradil de ferro pintado sobre mureta com capa de granito • BANHOS SOCIAIS Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, somente na parede do box, Demais paredes, pintura. Bancada: Mármore natural ou sintético Louça: “Deca” ou “Duravit”, cor branco gelo Bacia com caixa acoplada Cuba de embutir Metal: Misturador para bancada com bica alta "Deca ́ ou de mesmo desempenho técnico e estético • BANHO SUITE MASTER Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca de Portobello , somente na parede do box. Demais paredes, pintura. Bancada: Mármore natural ou sintético Louça: “Deca” ou “Duravit”, cor branco gelo Bacia com caixa acoplada Cuba de embutir Metal: Misturador para bancada com bica alta "Deca ́ ou de mesmo desempenho técnico e estético • COZINHA / COPA Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 30 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, somente na parede da bancada. Demais paredes, pintura. Bancada: Granito Cuba: Dupla de aço inox “Strake” ou “Tramontina” Metal: Misturador para bancada com bica alta “Deca” ou de mesmo desempenho técnico e estético LEGACY KLABIN – R00 – 19.09.2018 11 • ÁREA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 30 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, somente na parede hidráulica. Demais paredes, pintura. Louça: Tanque com coluna “Deca” ou “Duravit” Metal: Torneira de parede “Deca” para tanque Observação: A esquadria e vidro de fechamento não estão inclusos • WC DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 30 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, em todas as paredes. Louça: “Deca” ou “Duravit” , cor branco gelo Bacia com caixa acoplada e lavatório Metal: Torneira de bancada “Deca” ou de mesmo desempenho técnico e Estético FACHADAS As fachadas receberão revestimento em massa e acabamento em pintura texturizada acrílica ou reboco decorativo, conforme especificações do projeto de Arquitetura. VEDAÇÕES As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos de concreto ou cerâmico e serão entregues acabadas conforme projeto de Arquitetura e Decoração. Nas unidades autônomas, as paredes hidráulicas, as paredes dos quadros de luz, bem como dos dormitórios reversíveis, poderão ser em gesso acartonado. FORROS E TETOS Os forros serão executados em s de gesso, gesso liso, gesso acartonado ou madeira nos ambientes previstos, e serão entregues acabados. Nas unidades autônomas, os forros e sancas estão indicadas em planta de contrato. ESQUADRIAS E VIDROS As unidades autônomas terão seus caixilhos em alumínio ou PVC com vidro, conforme projeto específico, sendo translúcidos nos banhos e incolor nos demais ambientes, com persianas de enrolar nos dormitórios. PORTAS Nas unidades autônomas, as portas são compostas de madeiras e seus derivados (MDP, MDF, HDF, chapa dura ou OSB), com núcleo de derivados de madeira ou chapas isolantes, acabadas na cor branca. Nas áreas comuns, as portas seguirão conforme projeto de decoração. FERRAGENS Serão da marca “La Fonte” ou similar de mesma qualidade com acabamento cromado. ACABAMENTO ELÉTRICO Será da marca ”Schneider” ou similar de mesma qualidade. ILUMINAÇÃO Serão entregues todas as luminárias de áreas comuns e dos terraços das unidades autônomas. PORTÕES E GRADIS Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões da garagem e da entrada de pedestres. Os portões e gradis ornamentais do empreendimento serão executados em ferro.
São Paulo - SPO Legacy Klabin é o 16º empreendimento da Cyrela no Klabin e traz o melhor do legado construtivo que fez história na região. Um projeto que transmite exclusividade, sofisticação e possui uma arquitetura pensada para elevar seu bem-estar. Hall Privativo | 3 amplas suítes 2 vagas vinculadas Terraço Gourmet com possibilidade de instalação de churrasqueira Sobre a Localização Um dos grandes diferenciais é sua localização: o Legacy Klabin foi projetado na Chácara Klabin, um dos bairros mais nobres e desejados da capital paulista. O endereço é sinônimo de facilidade de acesso e qualidade de vida e você vai viver próximo a tudo que é necessário para que seu dia a dia seja mais cômodo e completo. Dê uma nova perspectiva para sua vida e prepare-se para se encantar. Entre os metrôs: Chácara Klabin e Santos Imigrantes. Ao lado da Padaria Iracema, academias, rede de hospitais e fácil acesso a gama de serviços da Av. Ricardo Jafet e Av. Vergueiro. Cyrela na Chácara Klabin ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS PAISAISMO ENEDITO AUD A 400 METROS DO METRÔ SANTOS IMIGRANTES Col. Marista Arquidiocesano - 2km ESPM - 2,4 km Museu do Ipiranga - 3,6 km Parque da aclimação - 3,7 km Shopping Pátio Paulista - 3,7 km Parque Ibirapuera - 4,3 km ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS • FITNESS Piso: Vinílico Parede: Pintura lisa com detalhes em espelho Equipamentos: 3 esteiras, 2 bicicletas ergométricas, 1 extensor/ flexor, 1 equipamento tríceps, 1 equipamento bíceps, 1 equipamento puxada alta, 1 equipamento supino, 1 estação múltipla com cargas, 1 espaldar, 1 banco, 1 suporte para pesos e cargas e 2 bolas de Pilates. Acessórios: 1 televisão e 1 bebedouro. Demais equipamentos e acessórios: não inclusos • LAVABOS SOCIAIS Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa com detalhes em papel de parede Aparelhos: Bancada em mármore ou granito com cuba de louça e torneira cromada Bacia sanitária com caixa acoplada e duplo acionamento (3 e 6 litros). Equipamentos e acessórios: não inclusos • WC PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa com detalhes em papel de parede Aparelhos: Cuba de louça com coluna suspensa, bacia sanitária adaptada e torneira cromada Equipamentos e acessórios: Barras de apoio e assento sanitário PAVIMENTO TÉRREO Os ambientes abaixo relacionados serão executados conforme especificações, acabamentos e paginações do Projeto de Arquitetura. • APARTAMENTO ZELADOR Piso: Cerâmica Parede: Pintura lisa na sala / dormitório Cerâmica até o teto na parede hidráulica da cozinha e na área do box. Demais paredes, pintura Aparelhos: Bancada de granito com cuba de aço inox e torneira cromada. Bacia sanitária com caixa acoplada e duplo acionamento (3 e 6 litros) e lavatório com torneira cromada • ESCADA DE SEGURANÇA Piso: Concreto Corrimão: Metálico com pintura • ÁREAS TÉCNICAS Piso: Cimentado Parede: Caiação SUBSOLOS • COPA FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Parede: Azulejo até o teto na parede da bancada. Demais paredes, pintura. Aparelhos: Bancada em granito com cuba de aço inox e torneira cromada Demais equipamentos e acessórios: não inclusos • VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica até o teto Aparelhos: Bancada de granito com cuba de louça com torneira cromada Bacia sanitária com caixa acoplada e duplo acionamento (3 e 6 litros) Demais equipamentos e acessórios: não inclusos LEGACY KLABIN – R00 – 19.09.2018 8 • DEPÓSITO DE LIXO Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica até o teto • DEPÓSITO DE MATERIAL DE LIMPEZA Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica até o teto Aparelhos: Tanque de louça com torneira cromada • ÁREAS TÉCNICAS Piso: Cimentado Parede: Caiação ESTACIONAMENTO • RAMPAS Acesso: Ladrilho hidráulico Internas: Ladrilho hidráulico • ÁREA DE ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO Piso: Pintura Epoxi Parede: Pintura até 1,20m. O restante será caiação Teto: Caiação • HALL SOCIAL Piso: Porcelanato Parede: Pintura especial com detalhes em papel de parede Teto: Forro de gesso • HALL DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Pintura lisa com detalhe de papel de parede Teto: Forro de gesso ÁREA COMUM • HALL SOCIAL Piso: Porcelanato Portinari ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello • HALL DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Portinari ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello ÁREA PRIVATIVA - TIPO • SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR Piso: Contrapiso para carpete de madeira ou laminado • LAVABO Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Bancada: Mármore natural ou sintético Louça: “Deca” ou “Duravit” cor branco gelo Bacia com caixa acoplada Cuba de apoio Metal: Torneira de bancada com bica alta “Deca” ou de mesmo desempenho técnico e estético • TERRAÇO SOCIAL Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Acompanha a fachada Teto: Forro de gesso Guarda-corpo: Gradil de ferro pintado sobre mureta com capa de granito Observação: A bancada, cuba, torneira e churrasqueira não estão inclusas, e poderão ser adquiridas posteriormente pelo proprietário, com custo. SUÍTE MASTER, SUÍTES, DORMITÓRIOS Piso: Contrapiso para carpete de madeira ou laminado LEGACY KLABIN – R00 – 19.09.2018 10 • CIRCULAÇÃO Piso: Contrapiso para carpete de madeira ou laminado • TERRAÇO SUÍTE MASTER Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Acompanha a fachada Teto: Forro de gesso Guarda-corpo: Gradil de ferro pintado sobre mureta com capa de granito • BANHOS SOCIAIS Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, somente na parede do box, Demais paredes, pintura. Bancada: Mármore natural ou sintético Louça: “Deca” ou “Duravit”, cor branco gelo Bacia com caixa acoplada Cuba de embutir Metal: Misturador para bancada com bica alta "Deca ́ ou de mesmo desempenho técnico e estético • BANHO SUITE MASTER Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca de Portobello , somente na parede do box. Demais paredes, pintura. Bancada: Mármore natural ou sintético Louça: “Deca” ou “Duravit”, cor branco gelo Bacia com caixa acoplada Cuba de embutir Metal: Misturador para bancada com bica alta "Deca ́ ou de mesmo desempenho técnico e estético • COZINHA / COPA Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 30 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, somente na parede da bancada. Demais paredes, pintura. Bancada: Granito Cuba: Dupla de aço inox “Strake” ou “Tramontina” Metal: Misturador para bancada com bica alta “Deca” ou de mesmo desempenho técnico e estético LEGACY KLABIN – R00 – 19.09.2018 11 • ÁREA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 30 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, somente na parede hidráulica. Demais paredes, pintura. Louça: Tanque com coluna “Deca” ou “Duravit” Metal: Torneira de parede “Deca” para tanque Observação: A esquadria e vidro de fechamento não estão inclusos • WC DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Portinari 60 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello Parede: Porcelanato Portinari 30 x 60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético da marca Portobello, em todas as paredes. Louça: “Deca” ou “Duravit” , cor branco gelo Bacia com caixa acoplada e lavatório Metal: Torneira de bancada “Deca” ou de mesmo desempenho técnico e Estético FACHADAS As fachadas receberão revestimento em massa e acabamento em pintura texturizada acrílica ou reboco decorativo, conforme especificações do projeto de Arquitetura. VEDAÇÕES As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos de concreto ou cerâmico e serão entregues acabadas conforme projeto de Arquitetura e Decoração. Nas unidades autônomas, as paredes hidráulicas, as paredes dos quadros de luz, bem como dos dormitórios reversíveis, poderão ser em gesso acartonado. FORROS E TETOS Os forros serão executados em s de gesso, gesso liso, gesso acartonado ou madeira nos ambientes previstos, e serão entregues acabados. Nas unidades autônomas, os forros e sancas estão indicadas em planta de contrato. ESQUADRIAS E VIDROS As unidades autônomas terão seus caixilhos em alumínio ou PVC com vidro, conforme projeto específico, sendo translúcidos nos banhos e incolor nos demais ambientes, com persianas de enrolar nos dormitórios. PORTAS Nas unidades autônomas, as portas são compostas de madeiras e seus derivados (MDP, MDF, HDF, chapa dura ou OSB), com núcleo de derivados de madeira ou chapas isolantes, acabadas na cor branca. Nas áreas comuns, as portas seguirão conforme projeto de decoração. FERRAGENS Serão da marca “La Fonte” ou similar de mesma qualidade com acabamento cromado. ACABAMENTO ELÉTRICO Será da marca ”Schneider” ou similar de mesma qualidade. ILUMINAÇÃO Serão entregues todas as luminárias de áreas comuns e dos terraços das unidades autônomas. PORTÕES E GRADIS Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões da garagem e da entrada de pedestres. Os portões e gradis ornamentais do empreendimento serão executados em ferro.

147 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

Apartamento Garden com 3 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 2.000.000,00 - Bosque da Saúde - São Paulo/SPMeridiano

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