Apartamento à venda com 123m², 3 Quartos, 1 suíte, 2 Vagas no Itaim Bibi, São Paulo - SPSaint James Iguatemi

Descrição

Sobre o imóvel: Apresenta-se este apartamento espaçoso e bem localizado no desejado bairro do Itaim Bibi, na cidade de São Paulo. Com uma área total de 250m² e 123m² de área útil, este imóvel proporciona amplo espaço para uma família ou lifestyle confortável. Distribuído em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, este apartamento padrão oferece ótima divisão dos ambientes. A cozinha, copa, lavabo e demais dependências de serviço contam com armários embutidos, facilitando a organização e otimizando o espaço. Destaca-se ainda o aquecimento a gás, tábua/madeira, armários nos banheiros e quartos, além de porcelanato em todo o piso. A presença de closet, despensa e sala de jantar complementam as comodidades deste imóvel. O condomínio Saint James Iguatemi oferece uma série de facilidades aos moradores, como elevador, playground, piscina, salão de festas e salão com jogos. Além disso, a sauna úmida proporciona momentos de relaxamento e bem-estar. Este apartamento, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, apresenta-se como uma excelente oportunidade de locação para aqueles que buscam conforto, praticidade e estilo de vida privilegiado. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que irá surpreendê-lo. Itaim Bibi Mobilidade Apesar de ser um bairro com grande movimentação de veículos, Itaim Bibi é bem servido em termos de mobilidade, com uma infraestrutura que facilita o tráfego e o acesso. O bairro é atravessado por importantes avenidas, como Brigadeiro Faria Lima, uma das principais vias expressas da cidade, e Juscelino Kubitschek, conhecida por seu fluxo intenso e acesso direto ao shopping JK Iguatemi. A Avenida das Nações Unidas conecta o bairro a diversas regiões, enquanto a Marginal Pinheiros oferece uma via rápida ao longo do rio, essencial para deslocamentos em São Paulo. Além das vias principais, Itaim Bibi conta com uma rede eficiente de transporte público, incluindo diversos pontos e linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes da cidade. A proximidade com as estações da CPTM, como Cidade Jardim e Vila Olímpia, é um grande benefício para quem utiliza o trem para se deslocar. O bairro também investiu em mobilidade sustentável, oferecendo ciclofaixas de lazer e estações de aluguel de bicicletas, como as do Itaú. Esses recursos tornam Itaim Bibi um local acessível e conveniente para residir e trabalhar. Segurança A segurança em Itaim Bibi é reforçada pela presença do 15º Distrito Policial e do 23º Batalhão da Polícia Militar. O bairro é conhecido por ter um dos menores índices de criminalidade na cidade, com policiamento constante e rondas frequentes. Além disso, o Itaim Bibi conta com um sistema de câmeras de segurança integradas e programas de vigilância comunitária que auxiliam na prevenção de crimes. Para mais segurança, os moradores podem participar de grupos de WhatsApp locais e se envolver em iniciativas de segurança comunitária, promovendo um ambiente mais seguro e colaborativo. Saúde O Itaim Bibi – São Paulo oferece uma excelente infraestrutura de saúde com diversos hospitais e centros médicos. Destaca-se a unidade do Hospital Sírio-Libanês na Rua Joaquim Floriano, referência em atendimento de alta qualidade. Outros centros notáveis incluem a Clínica São Vicente e o Hospital das Clínicas de São Paulo, que estão relativamente próximos e oferecem uma gama completa de serviços médicos. O bairro também conta com várias clínicas e laboratórios especializados, garantindo acesso facilitado a consultas e exames. Os moradores têm à disposição serviços de saúde bem avaliados e acessíveis para diferentes necessidades. Educação Sobre a educação básica, o Itaim Bibi oferece diversas opções de escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Uma delas é a Escola Bilíngue Pueri Domus, com ensino integral, do infantil ao médio. Outra opção é o Colégio Domus Sapientiae. Localizado entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, a instituição aplica a metodologia de ensino montessoriana e oferece aulas do infantil ao médio. Ainda, em relação ao ensino, outro atrativo do bairro é sua proximidade a algumas instituições de ensino superior como FMU e a Universidade Anhembi Morumbi, além de estar a 15 minutos do campus da USP (Universidade de São Paulo), no Butantã. Também se destacam, no bairro, as escolas de cursos livres, como idiomas, artes e uma unidade da Casa do Saber – referência em cursos sobre arte, filosofia e política. Não perca a chance de desfrutar deste apartamento em uma das melhores localizações do Itaim Bibi. Entre em contato conosco e marque sua visita. Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!