Apartamento garden à venda / locação 44 m² área útil , 02 quartos Vivaz Transamérica Estação Largo Treze Metrô Linha Lilás Santo Amaro, São Paulo, SP Vivaz Transamérica

Avenida Mário Lopes Leão, 916 - Santo Amaro - São Paulo/SP
2 quartos
1 banheiro
44 m² útil
1 vaga
Sala de Academia
Piscina
Salão gourmet
Aquecimento a Gás
Portão Eletrônico

Descrição

🌿🏙️ Garden Novo ao Lado do Metrô Santo Amaro ✨ 44m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Venda ou Locação More ou invista em um apartamento novo, moderno e estrategicamente localizado em uma das regiões com maior mobilidade de São Paulo. 📍 Apenas 200 metros da Estação Santo Amaro (Linha Lilás) 🚇 Integração com metrô e trem, garantindo acesso rápido às principais regiões da cidade. 🏡 O Apartamento ✔️ 2 dormitórios com piso laminado ✔️ Sala com ponto de TV ✔️ Cozinha em cerâmica ✔️ Banheiro 100% revestido ✔️ Janelas amplas com persianas integradas 🌞 ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Gás encanado ✔️ Área de serviço impermeabilizada ✔️ 1 vaga de garagem 🚗 Ideal para jovens executivos, profissionais liberais, investidores ou casais que valorizam mobilidade e praticidade no dia a dia. 🏢 Condomínio Seguro e Estruturado 🔐 Portaria 24h com clausura de pedestre 📹 Sistema de câmeras de segurança 🚲 Bicicletário 🎉 Salão de festas 💪 Academia com infraestrutura para ar-condicionado 🌳 Áreas verdes planejadas Segurança, conforto e funcionalidade para uma rotina dinâmica e tranquila. 📌 Localização Estratégica Ao lado do Transamérica Expo Center, do Teatro Alfa e a poucos minutos do Shopping Morumbi e do Market Place Shopping Center. Próximo à Marginal Pinheiros, Avenida João Dias, universidades, bancos, supermercados e centros empresariais. 🌆 Um imóvel que une mobilidade, praticidade e excelente potencial de valorização. 🌳 Qualidade de Vida com Perfil Urbano Apesar do perfil comercial forte, Santo Amaro mantém áreas residenciais consolidadas, ruas arborizadas e fácil acesso a áreas verdes próximas à Marginal Pinheiros. O bairro oferece excelente custo-benefício quando comparado a regiões vizinhas como Campo Belo e Moema, além de grande potencial de valorização imobiliária. 📈 Um Bairro em Constante Evolução Com novos empreendimentos residenciais e corporativos, melhorias na mobilidade e crescimento do eixo empresarial, Santo Amaro se consolida como uma das regiões mais promissoras da zona sul. ✨ Ideal para quem busca: Mobilidade Estrutura completa Proximidade com centros empresariais Potencial de valorização Se desejar, posso transformar esse conteúdo em uma versão mais comercial para inserir diretamente no anúncio do imóvel. 🛍️ Comércio Forte e Infraestrutura Completa Santo Amaro oferece uma das infraestruturas mais completas da zona sul: Shopping Morumbi Market Place Shopping Center SP Market Escolas, universidades e hospitais Bancos, supermercados e serviços essenciais É um bairro que permite resolver toda a rotina a poucos minutos de casa. 📲 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e descubra como é viver com mais comodidade e qualidade de vida em Santo Amaro.

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Comodidades do imóvel

  • Gourmet
  • Lavanderia
  • Churrasqueira
  • Aquecimento a Gás
  • Piscina
  • Vinílico
  • Cerâmica
  • Sala
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Varanda
  • Armário Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Sala de Academia
  • Elevador
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Portaria 24h
  • Salão gourmet
  • Portão Eletrônico
  • Piscina Para Crianças
  • Com Lavanderia Coletiva
  • Brinquedoteca
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Venda R$ 435.000,00

Aluguel R$ 2.980,00 /mês

Condomínio R$ 691,00

IPTU mensal R$ 32,24

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