Apartamento Reformado 169m² com Terraço Gourmet + Espaço e Lazer Completo para Sua FamíliaMaison Louvre

Descrição

Amplo, elegante e pronto para morar — Apartamento de 169m² totalmente reformado, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e estilo de vida. Este imóvel impecável conta com 4 dormitórios (1 suíte), sala generosa para até três ambientes integrada ao terraço gourmet com churrasqueira a gás, perfeita para momentos de convívio em família e encontros sociais. Com cozinha planejada, despensa, área de serviço funcional e ar-condicionado em todos os ambientes, a planta foi pensada para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. O apartamento já inclui marcenaria sob medida, eletrodomésticos e mobiliário de alto padrão — um diferencial para quem busca sofisticação sem a espera de reformas. No condomínio, a estrutura de lazer atende a todas as idades: piscina climatizada, academia equipada, quadra, playground e salão de festas. A segurança é reforçada com portaria virtual 24h, zelador e rondista presencial, garantindo tranquilidade para sua família. Com 2 vagas independentes e escrituradas, além de torre com apenas 4 unidades por andar e 2 elevadores sociais (um para cada duas unidades), o imóvel entrega exclusividade e praticidade em cada detalhe. 👉 Agende sua visita e descubra um lar completo, pronto para receber sua família com todo o conforto que você merece. ✨ Apartamento 169m² — Reformado e Pronto para Morar! 🛌 4 dormitórios | 1 suíte | 🚗 2 vagas independentes 🛋️ Sala 3 ambientes | 🍖 Terraço gourmet com churrasqueira ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes 🏢 Condomínio completo: 🏊 Piscina climatizada | 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas | 🛝 Playground | 🎾 Quadra 🚨 Portaria 24h + zelador 📍 Localização estratégica, conforto em cada detalhe e lazer para toda a família. 📲 Agende sua visita e viva com exclusividade! Moema O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.