Apartamento à venda, Itaim Bibi, São Paulo, SP toulon

Rua Pedroso Alvarenga, 101 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
138 m² útil
1 vaga
Armário Cozinha
Aquecimento a Gás
Ar-Condicionado
Armário Banheiro
Piso Laminado

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 1 vaga e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Toulon, em Rua Pedroso Alvarenga, no bairro Itaim Bibi em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piso Laminado
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Armário Cozinha

Descrição

Luz da manhã e ventilação cruzada em 138m² na parte alta da Pedroso Alvarenga Na parte alta da Rua Pedroso Alvarenga, em um dos trechos mais agradáveis do Itaim Bibi, está este apartamento de 138m² que combina localização privilegiada, boa luminosidade e uma planta cheia de possibilidades. A poucos passos estão mercados como St. Marche e Pão de Açúcar, padarias, farmácias 24h e uma grande variedade de serviços que tornam o dia a dia extremamente prático. A rua ainda possui uma característica única no bairro: é a única que atravessa a Avenida São Gabriel, facilitando o acesso rápido aos Jardins e ao Centro. O apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem livre. Por ser um edifício com apenas dois apartamentos por andar, o imóvel possui ventilação cruzada, proporcionando mais conforto e circulação de ar. A sala e os dormitórios recebem o sol da manhã, enquanto cozinha e área de serviço recebem o sol da tarde, garantindo ambientes claros ao longo de todo o dia. Outro ponto importante é que cozinha, banheiros e parte elétrica já passaram por atualização recente, permitindo que o apartamento seja utilizado imediatamente, sem necessidade de grandes intervenções. A planta ainda oferece diversas possibilidades de personalização, caso o novo proprietário deseje integrar ambientes ou atualizar acabamentos. O edifício passou recentemente por reforma de fachada e oferece salão de festas com apoio externo, academia, playground, churrasqueira, ampla área livre e 6 vagas para visitantes. Um apartamento com excelente localização, boa iluminação natural e um equilíbrio raro entre conforto imediato e potencial de valorização. Vale muito conferir pessoalmente!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Armário Cozinha
  • Aquecimento a Gás
  • Sala de Jantar
  • Ar-Condicionado
  • Armário na Área de Serviço
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Sala de estar
  • Armário Banheiro
  • Piso Laminado
  • Despensa
  • Armário Suíte

Comodidades do condomínio

  • Elevador com Gerador
  • Elevador
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira
  • Playground
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Venda R$ 1.700.000,00

CondomínioR$ 3.170,00

IPTU mensalR$ 686,00

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