Apartamento à venda, Reformado, 64m², Vista Livre e 1 Vaga no Jardim Aeroporto, São Paulo, SPRoberto e Rodrigo Torre A

Descrição

🏡 Reformado e pronto para morar no Jardim Aeroporto! 📐 64m² | 🛏️ 2 dormitórios | 🚗 1 vaga ☀️ Face norte | 🌇 Vista livre e muita luz natural 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha com armários + despensa 🛎️ Portaria 24h 📍 Ao lado do Aeroporto de Congonhas 🛣️ Fácil acesso a Av. Pedro Bueno, Washington Luís e Roberto Marinho 🛍️ Próximo a comércios, serviços e feira livre 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! 🎯 Por que este imóvel vende? O que atrai o comprador? 1. Ele está reformado — pronto para morar A maior dor de quem compra imóvel usado é: 👉 “Vou ter que reformar?” Aqui, a resposta é não. Isso reduz custo, dor de cabeça e tempo. É um dos maiores gatilhos de decisão. 2. 64m² muito bem distribuídos Plantas inteligentes fazem o comprador sentir que “o espaço rende mais”. Isso é especialmente valioso na zona sul, onde apartamentos menores são comuns. 3. Face norte + vista livre = luz natural e sensação de amplitude Morar em um imóvel claro, ventilado e com vista aberta é um privilégio. Isso traz: mais conforto térmico, menos uso de energia, sensação de bem-estar, valor emocional na visita. Face norte é um diferencial que agrega valor real. 4. Sala integrada — o tipo de planta que mais vende hoje A integração da sala de estar e jantar cria: ambiente social agradável, mais espaço visual, versatilidade para decorar. É exatamente o tipo de imóvel que “encanta” na primeira visita. 5. Cozinha funcional com armários + despensa Praticidade é tudo para quem vive em São Paulo. Despensa é um plus raro, valorizado por famílias e pessoas que gostam de organização. 6. 1 vaga + portaria 24h Atende quem busca segurança e mobilidade — essencial para o perfil de público da região. 7. Localização estratégica no Jardim Aeroporto Ideal para quem precisa de: acesso rápido a vias importantes, proximidade com Congonhas, comércio a poucos passos. É extremamente atraente para: profissionais que trabalham viajando, executivos, casais jovens, investidores que buscam liquidez e valorização. Jardim Aeroporto, focando especialmente no Jardim Aeroporto em São Paulo (SP), que é o mais conhecido e geralmente procurado: 📍 Localização O Jardim Aeroporto é um bairro da Zona Sul de São Paulo, situado nas imediações do Aeroporto de Congonhas (Deputado Freitas Nobre) — o segundo aeroporto mais movimentado do Brasil, o que dá nome ao bairro. 🏙️ Características Gerais • Perfil urbano e residencial: é um bairro com predominância de moradias, casas e apartamentos, mas também oferece comércio e serviços locais. Villarreal Imobiliária • Comércio e serviços: possui mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas e pequenos serviços que atendem bem à população. Infraestrutura e mobilidade: • Fácil acesso às principais vias de São Paulo, como as avenidas Jornalista Roberto Marinho, Dr. Lino de Moraes Leme, Rubem Berta, Jabaquara e Bandeirantes — facilitando deslocamentos tanto de carro quanto por transporte público. Diversas linhas de ônibus passam pela região e a proximidade com estações de metrô (como Conceição, São Judas e Jabaquara) melhora significativamente a mobilidade. 🌳 Lazer e área externa O bairro conta com algumas opções de lazer e esportes ao ar livre, como: • Área de Lazer Água Espraiada — um espaço de lazer com cerca de 44 mil m², com pista de caminhada, ciclovia e campos esportivos. Quadras esportivas, equipamentos para ginástica ao ar livre e espaços públicos de convivência. 🏡 Mercado imobiliário • O bairro tem diversas opções de imóveis — desde apartamentos mais compactos até condomínios com áreas de lazer completas (piscina, academia, espaço gourmet etc.). É considerado uma opção bem localizada e com custo-benefício interessante, principalmente para quem precisa morar perto da zona sul e ter boa mobilidade. ✈️ Aspectos do Aeroporto Por estar perto de Congonhas, uma das características do bairro é que: • Pode haver ruído de aeronaves em algumas áreas, principalmente nas rotas de pouso/decolagem. 📌 Resumo O Jardim Aeroporto é um bairro bem localizado, com boa infraestrutura urbana e acesso privilegiado ao transporte e principais vias da cidade, ideal para moradores que buscam praticidade no dia a dia e fácil deslocamento pela capital paulista.