Casa à venda Com 899 m² de área construída, om Lazer Completo e Alto Luxo no Alto da Boa Vista, São Paulo, SP

Descrição

Em uma das localizações mais nobres e desejadas do Alto da Boa Vista, esta residência de esquina impressiona pela imponência arquitetônica, integração com a natureza e altíssimo padrão de acabamento. Com 899 m² de área construída em um terreno de 1.500 m², o imóvel foi planejado para proporcionar privacidade, segurança, conforto absoluto e um estilo de vida incomparável para famílias exigentes. 🌿 Ambientes Sociais Majestosos A casa recebe convidados com espaços amplos, elegantes e ideais para grandes recepções: Terraço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha Adega climatizada para até 480 garrafas Lareira, home theater e sala de cinema Jardins revitalizados com projeto de luz Ambientes integrados com excelente iluminação natural ☀ Lazer Privativo de Alto Luxo A área externa é um verdadeiro resort particular: Piscina aquecida por energia solar Jacuzzi Sauna seca Quadra esportiva Jardins exuberantes e áreas de convivência em perfeita harmonia com o terraço social 🏠 Conforto, Tecnologia e Segurança de Excelência A casa é equipada com um avançado sistema de automação: Controle de iluminação, som ambiente e automação via celular/Alexa Janelas antirruído em PVC, garantindo máximo conforto acústico CFTV interno e externo, alarme monitorado e cerco elétrico Iluminação e parte elétrica totalmente renovadas Duas fontes de abastecimento (Sabesp + poço próprio) Aquecimento central, gás encanado e aquecimento solar 🛏 Área Íntima Perfeita para Famílias Exigentes As suítes amplas oferecem conforto e discrição, com destaque para: Walking closet de 50 m² completamente mobiliado Home office elegante Sala íntima Cozinha moderna com móveis atualizados Dormitório adicional com possibilidade de se tornar suíte americana Dependência completa de funcionários 📍 Localização Privilegiada & Valorização Sustentada Localizada em um dos endereços mais exclusivos da Zona Sul, próxima a escolas internacionais como Chapel School, Escola Suíço-Brasileira e Waldorf Rudolf Steiner, a casa atende perfeitamente famílias de executivos, expatriados e empresários que buscam segurança, qualidade de vida e praticidade. Além disso, apresenta forte potencial para locação corporativa premium, ideal para empresas que recebem profissionais estrangeiros. 💼 Flexibilidade para Negociação O proprietário está aberto a propostas e avalia: Inclusão da mobília Composição flexível Parcelamento direto Condições especiais de financiamento com juros reduzidos Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de altíssimo padrão, em localização privilegiada e com vantagens especiais de aquisição. Alto da Boa Vista (São Paulo): 📍 Localização O Alto da Boa Vista é um bairro nobre situado no distrito de Santo Amaro, na zona sul da cidade de São Paulo. Como o nome sugere, está entre as áreas de maior altitude da capital paulista. 🌳 Perfil e atmosfera • É conhecido por ser um bairro residencial de alto padrão, com ruas largas, arborizadas e sensação de tranquilidade, chegando a ter uma atmosfera que muitos comparam a uma cidade de interior dentro de São Paulo. A região possui baixa densidade populacional, o que contribui para menos trânsito local, mais silêncio nas ruas e ambiente geral mais agradável. 🏘️ Infraestrutura e serviços • O bairro oferece boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, hospitais, supermercados e comércio variado no entorno. Está bem conectado por transporte público, atendido por diversas linhas de ônibus e pela Linha 5-Lilás do metrô, nas estações Alto da Boa Vista e Borba Gato. Importantes vias de acesso cortam o bairro ou passam próximo, facilitando deslocamentos de carro para outras áreas da cidade. 🏞️ Natureza e lazer • Uma das características mais marcantes do Alto da Boa Vista é a presença de áreas verdes e parques urbanos. Entre os principais estão o Parque Alto da Boa Vista, que oferece espaços de caminhada, piqueniques e contato com árvores centenárias, e o Parque Severo Gomes, com trilhas, equipamentos de ginástica ao ar livre, bosque e playground. O bairro e sua região têm uma vegetação rica e abundante, com aves e áreas que contribuem para um microclima mais agradável em meio à metrópole. 🛍️ Comércio e conveniências • Apesar de ser predominantemente residencial, o Alto da Boa Vista fica próximo a grandes centros de compra e lazer, como o Morumbi Shopping, Market Place, Shopping Ibirapuera e Shopping Parque da Cidade. As ruas e avenidas vizinhas contam com restaurantes, cafés e serviços variados que atendem bem aos moradores. 📚 Educação • A região é conhecida pela presença e proximidade de escolas tradicionais e instituições bilíngues, que atraem famílias que buscam educação diferenciada para seus filhos. 🏡 Mercado imobiliário • Por seu perfil residencial, infraestrutura qualificada e localização estratégica, o Alto da Boa Vista costuma ter imóveis de alto padrão e valorização consistente, sendo procurado por famílias, profissionais e investidores. 🧠 Resumo O Alto da Boa Vista é um bairro residencial nobre e arborizado na zona sul de São Paulo, com boa infraestrutura de serviços, forte oferta de espaços verdes, acesso a transporte público e grandes centros de comércio. É ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com importantes áreas urbanas da capital.