Casa de vila exclusiva e reformada no Campo Belo + Conforto e sofisticação em vila fechada com segurança

Descrição

Descubra o prazer de viver em uma casa exclusiva em vila fechada, localizada em uma das regiões mais desejadas do Campo Belo, na altura da Vieira de Morais com Vicente Leporace. Um verdadeiro refúgio urbano que combina privacidade, segurança e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, esta residência foi totalmente reformada há menos de 5 anos e oferece um projeto moderno, com cozinha integrada, lavabo e ambientes climatizados por ar-condicionado inverter quente e frio em dois quartos e na sala de estar. O destaque fica para a área externa aconchegante, equipada com teto retrátil e uma banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar após um dia intenso. Além disso, morar aqui significa ter o privilégio de estar cercado de conveniências: Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e St Marche estão a poucos passos de distância, assim como restaurantes, cafés e serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e sofisticada. Outro diferencial é a isenção de IPTU e a ausência de condomínio, com apenas uma taxa simbólica de manutenção da vila. Um imóvel ideal para famílias modernas, jovens casais ou executivos que buscam exclusividade, conforto e qualidade de vida no coração do Campo Belo. ✨ Casa de Vila Exclusiva no Campo Belo ✨ 🏡 Viva com segurança e privacidade em uma charmosa vila fechada, sem IPTU e sem condomínio ✅ 3 dormitórios (1 suíte) com armários planejados ✅ Ar-condicionado inverter quente e frio na sala e quartos ✅ Área externa com teto retrátil ☀️🌙 ✅ Banheira de hidromassagem para seus momentos de relax 🛁 ✅ Cozinha integrada + lavabo elegante ✅ Reforma completa há menos de 5 anos 🌟 Localização privilegiada no Campo Belo, a poucos passos do Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e St Marche — tudo o que você precisa, a pé! Um lar sofisticado, prático e acolhedor para famílias modernas, casais ou executivos que buscam qualidade de vida. 📲 Agende sua visita e encante-se com esse refúgio urbano! Campo Belo, em São Paulo Opções de comércio e serviços Campo Belo se destaca por oferecer uma ampla gama de opções de comércio e serviços, tornando a vida de seus moradores extremamente conveniente e agradável. Se você valoriza ter tudo o que precisa a poucos passos de casa, este é o lugar perfeito para morar. Uma das principais características do bairro é a sua excelente infraestrutura comercial. Você encontrará supermercados de renome, que proporcionam facilidade nas compras do dia a dia. Além disso, as ruas são repletas de padarias, farmácias, bancos e lojas de conveniência, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. A cena gastronômica do Campo Belo é uma atração à parte. O bairro abriga uma grande variedade de restaurantes, bistrôs e cafeterias, que oferecem desde pratos internacionais refinados até opções de comida de rua. Se você é um amante da culinária, certamente apreciará a diversidade de sabores que o Campo Belo tem a oferecer. Para os entusiastas do esporte e do fitness, o bairro conta com academias modernas e estúdios de pilates, yoga e outras atividades. A presença de parques e praças também incentiva a prática de atividades ao ar livre. Além disso, a facilidade de acesso a centros médicos, clínicas e hospitais de referência faz com que a saúde e o bem-estar dos moradores estejam sempre bem cuidados. Outro aspecto notável do Campo Belo é a sua proximidade com shoppings de renome, como o Morumbi Shopping e o Market Place, que oferecem opções de compras, entretenimento e gastronomia. A vida cultural no bairro também é rica, com teatros, cinemas e espaços para eventos, proporcionando diversas opções de lazer para os moradores. Em resumo, Campo Belo é um bairro completo, que alia comodidade, qualidade de vida e uma ampla gama de opções de comércio e serviços. Se você busca um lugar onde a conveniência está sempre presente, este é o local ideal para viver e desfrutar de tudo o que São Paulo tem de melhor a oferecer. Localização privilegiada O bairro desfruta de uma localização verdadeiramente privilegiada. Este bairro de alto padrão é conhecido por sua acessibilidade e facilidade de locomoção, o que o torna um dos lugares mais desejados para se viver na cidade. Linhas Ouro e Lilás Uma das maiores vantagens da localização do Campo Belo é a proximidade das linhas Ouro ( ficará pronta em 2026) e Lilás do metrô de São Paulo. A estação Campo Belo, pertencente à linha Lilás, conecta diretamente o bairro a outros pontos-chave da cidade. Isso significa que os moradores podem acessar facilmente áreas como a Avenida Paulista, o bairro de Moema e até mesmo a região da Berrini, um importante centro de negócios da cidade. Além disso, a linha Ouro (Linha 4) oferece uma alternativa adicional para se deslocar pela cidade, conectando o Campo Belo a outras áreas importantes, como a região da Luz e a Estação Luz, um importante hub ferroviário que proporciona acesso às linhas Vermelha e Amarela do metrô. A presença dessas linhas de metrô facilita significativamente a vida dos moradores do Campo Belo, economizando tempo no trânsito caótico da cidade e proporcionando uma locomoção rápida e eficiente para todas as partes de São Paulo. Isso não apenas aumenta a qualidade de vida, mas também agrega valor ao investimento imobiliário no bairro, tornando-o ainda mais atraente para quem busca comodidade e mobilidade em seu dia a dia. Portanto, a localização privilegiada do Campo Belo, faz deste bairro um local ideal para quem valoriza a facilidade de acesso a todos os cantos da cidade de São Paulo. Morar aqui é desfrutar de todas as comodidades que a metrópole oferece sem sacrificar o conforto e a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão.