Casa Térrea no Alto do Ipiranga – 5 Vagas, - Exclusividade e Segurança a 800m do Metrô, São Paulo, SP

Rua Vieira de Almeida, 49 - Ipiranga - São Paulo/SP
240 m² total
240 m² terreno
2 quartos (1 suíte)
3 banheiros
159 m² útil
Portão Eletrônico
Armário Cozinha
Tábua / Madeira
Lavanderia
Sacada
Cerâmica
Aceita Pet
Armário no Quarto
Sala de estar
Varanda
Sala
Churrasqueira

Descrição

Refúgio urbano no Alto do Ipiranga – conforto, segurança e potencial de valorização. Apresentamos esta elegante casa térrea localizada em uma das regiões mais desejadas do Ipiranga, no Alto do bairro, cercada por imóveis de alto padrão e infraestrutura completa. Com 240 m² de terreno (8x30m) e 159 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e versátil, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, escritório privativo e ampla sala com dois ambientes, proporcionando integração harmoniosa para momentos em família ou recepções sociais. A casa é totalmente térrea, sem degraus, ensolarada durante todo o dia e não germinada, garantindo mais privacidade. A área externa é um grande diferencial: Espaço gourmet com churrasqueira Quintal amplo Vaga para 5 ou mais veículos (1 coberta) Jardim frontal Portão eletrônico Estrutura sólida com laje em toda a extensão e caixa d’água de concreto com capacidade para 5.000 litros. A localização é estratégica e extremamente valorizada: ✔ 800 metros do Metrô Imigrantes ✔ 200 metros do Aquário de São Paulo ✔ Museus, padarias e comércio na mesma quadra ✔ Próximo ao mercado Extra ✔ Rua com guarita de segurança ✔ Faculdades e excelentes colégios nas proximidades Ideal para executivos, profissionais liberais e famílias que desejam morar em uma região tradicional, segura e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e potencial de personalização em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório Armário
  • Armário Banheiro
  • Copa
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário Cozinha
  • Tábua / Madeira
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Sacada
  • Cerâmica
  • Armário no Escritório
  • Aceita Pet
  • Armário no Quarto
  • Sala de estar
  • Varanda
  • Sala
  • Churrasqueira

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
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Venda R$ 1.035.000,00

IPTU mensal R$ 400,00

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