Conjunto para alugar, 131 m², 3 vagas de garagem - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP NOVAMERICA OFFICE PARK - NA

Conjunto comercial

Edifício Thera Berrini Office Conjunto Comercial Sofisticado com 2 Vagas e Varandas - Classificação Triple A (Buildings A) no Coração de SP

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105 - Cidade MonçõesClassificação Triple A (Buildings A) Conjunto comercial completo para empresas que valorizam sofisticação, praticidade e estrutura funcional! ✅ 2 salas com ar-condicionado instalado ✅ Recepção com ponto para café ☕ ✅ 2 banheiros 🚻 ✅ Mini cozinha com pia + espaço para frigobar e micro-ondas 🍽️ ✅ Lavanderia de apoio com saída independente 🧼🚪 ✅ Cortinas rolô em todas as janelas 🪟 ✅ Porta camarão como divisória elegante 🚪 ✅ 2 varandas 🌿 ✅ 2 vagas de garagem 🚗🚗 ✅ Armários planejados em todos os ambientes 🗄️ 🔌 Eletricidade desligada – pronto para personalizar como preferir! 📍 Perfeito para consultórios, advocacias, startups e negócios que buscam sofisticação e funcionalidade. 📲 Agende uma visita e surpreenda-se com esse espaço incrível! A recepção é funcional e charmosa, com um patamar de pedra ideal para montar um cantinho de café e água. O imóvel também conta com mini cozinha equipada com pia e espaço para micro-ondas e frigobar, além de uma lavanderia de apoio com tanque e saída independente, tipo área de serviço. Conta ainda com 2 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente bem planejado e acolhedor. Destaques: Ar-condicionado instalado em 2 salas Estrutura pronta para mais pontos de ar na recepção Cortinas rolô em todas as janelas Infraestrutura elétrica completa (atualmente desligada) Duas varandas para circulação de ar e iluminação natural Duas vagas de garagem fixas Edifício Thera Berrini Office 🔹 Perfil corporativo e padrão técnico Construção moderna com fachada contemporânea em vidro e estrutura de alto padrão. Classificação Triple A (Buildings A), o que indica qualidade construtiva, eficiência e ótima imagem corporativa para negócios. Projetado para atender empresas de pequeno, médio e grande porte com foco em escritórios e atividades profissionais. 🔹 Características físicas Torre única com cerca de 19 andares. Elevadores modernos e sistema de circulação eficiente. Salas comerciais de diversos tamanhos, tipicamente a partir de cerca de 42 m² (para unidades menores) até unidades maiores via junção de espaços. Opções com varanda e vista panorâmica em unidades específicas. 🔹 Infraestrutura e serviços Portaria 24 h com controle de acesso e segurança. Controle interno de TV (CFTV) e circuito de segurança. Recepção e serviços de apoio, incluindo restaurante e loja de conveniência no complexo. Sistema de ar-condicionado central em muitas áreas. Possibilidade de uso de salas de reunião e auditório comum dependendo da configuração do condomínio.
São Paulo - SPClassificação Triple A (Buildings A) Conjunto comercial completo para empresas que valorizam sofisticação, praticidade e estrutura funcional! ✅ 2 salas com ar-condicionado instalado ✅ Recepção com ponto para café ☕ ✅ 2 banheiros 🚻 ✅ Mini cozinha com pia + espaço para frigobar e micro-ondas 🍽️ ✅ Lavanderia de apoio com saída independente 🧼🚪 ✅ Cortinas rolô em todas as janelas 🪟 ✅ Porta camarão como divisória elegante 🚪 ✅ 2 varandas 🌿 ✅ 2 vagas de garagem 🚗🚗 ✅ Armários planejados em todos os ambientes 🗄️ 🔌 Eletricidade desligada – pronto para personalizar como preferir! 📍 Perfeito para consultórios, advocacias, startups e negócios que buscam sofisticação e funcionalidade. 📲 Agende uma visita e surpreenda-se com esse espaço incrível! A recepção é funcional e charmosa, com um patamar de pedra ideal para montar um cantinho de café e água. O imóvel também conta com mini cozinha equipada com pia e espaço para micro-ondas e frigobar, além de uma lavanderia de apoio com tanque e saída independente, tipo área de serviço. Conta ainda com 2 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, startups ou empresas que valorizam um ambiente bem planejado e acolhedor. Destaques: Ar-condicionado instalado em 2 salas Estrutura pronta para mais pontos de ar na recepção Cortinas rolô em todas as janelas Infraestrutura elétrica completa (atualmente desligada) Duas varandas para circulação de ar e iluminação natural Duas vagas de garagem fixas Edifício Thera Berrini Office 🔹 Perfil corporativo e padrão técnico Construção moderna com fachada contemporânea em vidro e estrutura de alto padrão. Classificação Triple A (Buildings A), o que indica qualidade construtiva, eficiência e ótima imagem corporativa para negócios. Projetado para atender empresas de pequeno, médio e grande porte com foco em escritórios e atividades profissionais. 🔹 Características físicas Torre única com cerca de 19 andares. Elevadores modernos e sistema de circulação eficiente. Salas comerciais de diversos tamanhos, tipicamente a partir de cerca de 42 m² (para unidades menores) até unidades maiores via junção de espaços. Opções com varanda e vista panorâmica em unidades específicas. 🔹 Infraestrutura e serviços Portaria 24 h com controle de acesso e segurança. Controle interno de TV (CFTV) e circuito de segurança. Recepção e serviços de apoio, incluindo restaurante e loja de conveniência no complexo. Sistema de ar-condicionado central em muitas áreas. Possibilidade de uso de salas de reunião e auditório comum dependendo da configuração do condomínio.