Conjunto comercial para Alugar, mobiliado 261², metrô Santo Amaro, Vila Almeida, São Paulo, SP NOVAMERICA OFFICE PARK - NA

Avenida das Nações Unidas, 18801 - Vila Almeida - São Paulo/SP
- total
261 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos
Estacionamento
Elevador
Elevador com Gerador
Escritório
Sala de Reunião

Descrição

🏢 Conjunto Comercial à Venda – NOVAMERICA OFFICE PARK | Vila Almeida – São Paulo/SP Invista em um endereço corporativo de destaque em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista. Este excelente conjunto comercial possui 261m² de área privativa, distribuídos em 5 salas amplas e bem planejadas, em um empreendimento moderno construído em 2012. Atualmente ocupado pelo proprietário, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para atender empresas que buscam conforto, praticidade e valorização patrimonial. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ 261m² de área privativa ✔️ 5 salas comerciais integradas ✔️ Ambientes amplos e funcionais ✔️ Acabamento em piso vinílico ✔️ Divisórias que permitem personalização dos espaços ✔️ Varanda em áreas selecionadas ✔️ Possibilidade de aquisição mobiliada ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural 🏢 Infraestrutura completa do condomínio O NOVAMERICA OFFICE PARK oferece uma estrutura corporativa moderna e preparada para atender empresas de diversos segmentos: ✔️ Portaria e segurança 24 horas ✔️ Controle de acesso ✔️ Estacionamento para proprietários e visitantes ✔️ Elevadores com gerador de emergência ✔️ Auditório ✔️ Salas de reunião ✔️ Loja de conveniência ✔️ Ambientes corporativos planejados para maior conforto e produtividade 📍 Localização privilegiada Situado na região da Vila Almeida, o empreendimento está próximo à Estação Santo Amaro, garantindo fácil acesso por metrô, trem e diversas linhas de ônibus. A localização estratégica também proporciona rápida conexão com importantes vias da cidade, além de contar com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e centros comerciais. 💼 Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua sede em um endereço corporativo valorizado ou para investidores que buscam um patrimônio sólido e com grande potencial de valorização. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Conheça pessoalmente este espaço que reúne localização, infraestrutura e excelente potencial para o seu negócio

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Comodidades do imóvel

  • Estacionamento
  • Alarme
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
  • Vinílico
  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24 Horas
  • Escritório
  • Andar Alto
  • Restaurante
  • Auditório
  • Sala de Reunião
  • Portão Eletrônico
  • Loja de Conveniência
  • Varanda
  • Divisória
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Aluguel R$ 13.800,00 /ano

CondomínioR$ 4.689,00

IPTU mensalR$ 0,02

Total R$ 18.489,02

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