Conjunto comercial para locação, com 400m² 8 vagas na garagem, próximo do Morumbi Shopping, Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo, SPNeocorporate Offices

Rua Enxovia, 472 - Vila São Francisco (Zona Sul) - São Paulo/SP

Número de blocos/torres: 1 cód. COC0169_PLTA / Paulista Imóveis Creci 21460J

480 m² total
400 m² útil
6 banheiros
Sem quartos
Elevador com Gerador
Andar Alto
Portão Eletrônico
Guarita Segurança
Portaria 24 Horas

Descrição

Apresentamos este excelente Conjunto Comercial localizado na região da Vila São Francisco, em São Paulo. Trata-se de um imóvel construído em 2009, com área total de 480 m² e área útil de 400 m². O valor de locação é de R$ 36.000. Com 6 salas e 6 banheiros, este conjunto comercial está disponível para locação e encontra-se desocupado. Instalado no condomínio Neocorporate Offices, o imóvel oferece diversas comodidades, como escritório, central de ar-condicionado, divisórias, piso laminado, cerâmica, aquecimento elétrico, elevador, portão eletrônico, sala de reunião, elevador com gerador, vestiário para funcionários, circuito interno de TV, guarita de segurança e portaria 24 horas. Além disso, o prédio conta com andar alto e varanda. A localização é privilegiada, a apenas 2 minutos a pé do Morumbi Shopping, onde há diversas opções de bancos, lojas, cinema, boliche e parque de diversões. Nas proximidades, também é possível encontrar serviços como a Loja de Construção C&C, Telha Norte e Etna. O condomínio está a 3 minutos dos hotéis Hyatt, Meliá e Hilton, e a 10 minutos dos hotéis Transamérica e Estamplaza, além do Flat Transamérica Nações Unidas. O fácil acesso pela Marginal Pinheiros e pelas avenidas Luís Carlos Berrini, Roque Petroni Jr. e Avenida Morumbi, além da proximidade com a estação de trens CPTM Morumbi, interligando com as linhas Lilás e Amarela do Metrô, e 23 linhas de ônibus, tornam este Conjunto Comercial uma excelente oportunidade para sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e condições atrativas de locação.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Elevador com Gerador
  • Andar Alto
  • Sala de Reunião
  • Piso Laminado
  • Portão Eletrônico
  • Central de Ar Condicionado
  • Guarita Segurança
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico
  • Divisória
  • Varanda
  • Circuito Interno TV
  • Cerâmica
  • Vestiário Empregados
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AluguelR$ 36.000 /mês

CondomínioR$ 5.000

IPTU mensalR$ 4.120

TotalR$ 45.120