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Prédio Comercial 5.582m² – 40 Vagas na Bela Vista - Edifício Corporativo com Elevadores e VRF Central

Rua Bela Cintra, 151 - Consolação - São Paulo/SP
- total
4089 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos
Alarme
Elevador
Divisória
Escritório
Copa

Descrição

📐 5.582m² de área construída | 📍 Terreno de 667m² 🏙️ 13 andares corporativos + cobertura executiva 🚗 40 vagas livres e demarcadas (2 subsolos) 🛗 3 elevadores modernos ❄️ Ar-condicionado central – Sistema VRF ✨ Ideal para sede corporativa, clínicas, coworkings, escritórios de alto padrão ou retrofit. 🔑 Espaços amplos, localização estratégica e estrutura pronta para grandes operações! 📲 Entre em contato e agende uma visita técnica. Excelente ativo para grupos, empresas e investidores exigentes! Edifício Comercial de Alto Padrão – 5.582m², 13 Andares, 40 Vagas e Sistema VRF Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadoras: edifício corporativo com localização estratégica e estrutura ideal para grandes operações. Com 5.582m² de área construída em um terreno de 667m², o prédio é composto por: Térreo com 533m² 13 pavimentos tipo com 258m² cada 14º andar com 202m² 2 subsolos com 40 vagas de garagem demarcadas e livres 3 elevadores Sistema de ar-condicionado central VRF (eficiência energética e conforto térmico) Com planta versátil, o imóvel permite diversas configurações corporativas ou setorização por andares, ideal para sede empresarial, coworking ou retrofit de alto padrão. Localização privilegiada com excelente acesso às principais vias da cidade, metrôs, comércios e serviços. Ideal para grandes empresas, holdings ou grupos que buscam visibilidade, estrutura completa e uma sede definitiva. Mais informações sob consulta. Agende uma visita técnica e conheça esse ativo diferenciado.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Divisória
  • Alarme
  • Escritório Armário
  • Escritório
  • Copa

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Prédio
Prédio para alugar em Vila ClementinoPrédio Comercial 2113m² na Vila Clementino — Completo - Oportunidade Corporativa em SP: 50 Salas e 24h

Rua Borges Lagoa, 570 - Vila Clementino🏢 Oportunidade Corporativa na Vila Clementino! 📏 2778m² de área total | 2113m² de área útil 🏢 50 salas prontas para sua operação 🌬️ Central de ar-condicionado 📹 Circuito interno de TV 🚨 Portaria 24h e portão eletrônico 🎯 Localização estratégica, próximo à Av. Paulista, 23 de Maio, hospitais e estações de metrô. ✨ Perfeito para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas de tecnologia! 📞 Agende sua visita e conheça essa estrutura incrível para o seu negócio. 👉 Chame no WhatsApp e saiba mais! Invista no potencial da sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado no bairro da Vila Clementino, este prédio comercial de 2778m² de área total e 2113m² de área útil é a oportunidade ideal para quem busca espaço, estrutura e localização estratégica. O edifício conta com 50 salas distribuídas de forma funcional, prontas para abrigar equipes e operações corporativas de médio a grande porte. Com central de ar-condicionado, aquecimento elétrico, alarme, cozinha equipada e escritórios planejados, oferece praticidade e conforto no dia a dia. Destaque para o piso de porcelanato e laminado, além de toda a segurança com portaria 24h, portão eletrônico, entrada lateral e circuito interno de TV, proporcionando tranquilidade para colaboradores e visitantes. A região é bem servida de transporte público, hospitais, universidades, comércio e vias de acesso como Av. Paulista e Av. 23 de Maio, garantindo mobilidade e conveniência para o seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto este edifício que pode ser a base para o próximo nível da sua empresa.
São Paulo - SP🏢 Oportunidade Corporativa na Vila Clementino! 📏 2778m² de área total | 2113m² de área útil 🏢 50 salas prontas para sua operação 🌬️ Central de ar-condicionado 📹 Circuito interno de TV 🚨 Portaria 24h e portão eletrônico 🎯 Localização estratégica, próximo à Av. Paulista, 23 de Maio, hospitais e estações de metrô. ✨ Perfeito para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas de tecnologia! 📞 Agende sua visita e conheça essa estrutura incrível para o seu negócio. 👉 Chame no WhatsApp e saiba mais! Invista no potencial da sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado no bairro da Vila Clementino, este prédio comercial de 2778m² de área total e 2113m² de área útil é a oportunidade ideal para quem busca espaço, estrutura e localização estratégica. O edifício conta com 50 salas distribuídas de forma funcional, prontas para abrigar equipes e operações corporativas de médio a grande porte. Com central de ar-condicionado, aquecimento elétrico, alarme, cozinha equipada e escritórios planejados, oferece praticidade e conforto no dia a dia. Destaque para o piso de porcelanato e laminado, além de toda a segurança com portaria 24h, portão eletrônico, entrada lateral e circuito interno de TV, proporcionando tranquilidade para colaboradores e visitantes. A região é bem servida de transporte público, hospitais, universidades, comércio e vias de acesso como Av. Paulista e Av. 23 de Maio, garantindo mobilidade e conveniência para o seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto este edifício que pode ser a base para o próximo nível da sua empresa.

  • 2113 m²Útil
  • 0Quarto
  • 20Banheiros

AluguelR$ 120.000

Prédio
Prédio para alugar em Várzea de BaixoPrédio para locação, Várzea de Baixo, São Paulo, SP

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 157 - Várzea de Baixo🏢 ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL – 700m² – COMPLETO E BEM LOCALIZADO! Excelente prédio comercial disponível para locação, com 700m², podendo ser alugado com ou sem mobília, incluindo refeitório mobiliado. 📌 Características do Imóvel: Imóvel dividido em 3 andares Ar-condicionado em todos os ambientes Sistema de alarme e segurança Data center com rede estruturada distribuída por todo o prédio Gerador com capacidade para suportar a carga total de ar-condicionado e equipamentos 🔹 Térreo: Entrada para carga e descarga Garagem Acesso seguro para funcionários, com normas de segurança 2 salas amplas 2 banheiros 🔹 1º Andar: 6 salas de tamanhos variados 4 banheiros 🔹 2º Andar: Refeitório mobiliado 5 salas 2 banheiros 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso à Marginal Pinheiros Próximo às estações Santo Amaro (Metrô) e Linha Esmeralda (CPTM) Vias de acesso: Av. João Dias, Av. Laguna Próximo a terminais de ônibus 🔑 Ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e excelente localização.
São Paulo - SP🏢 ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL – 700m² – COMPLETO E BEM LOCALIZADO! Excelente prédio comercial disponível para locação, com 700m², podendo ser alugado com ou sem mobília, incluindo refeitório mobiliado. 📌 Características do Imóvel: Imóvel dividido em 3 andares Ar-condicionado em todos os ambientes Sistema de alarme e segurança Data center com rede estruturada distribuída por todo o prédio Gerador com capacidade para suportar a carga total de ar-condicionado e equipamentos 🔹 Térreo: Entrada para carga e descarga Garagem Acesso seguro para funcionários, com normas de segurança 2 salas amplas 2 banheiros 🔹 1º Andar: 6 salas de tamanhos variados 4 banheiros 🔹 2º Andar: Refeitório mobiliado 5 salas 2 banheiros 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso à Marginal Pinheiros Próximo às estações Santo Amaro (Metrô) e Linha Esmeralda (CPTM) Vias de acesso: Av. João Dias, Av. Laguna Próximo a terminais de ônibus 🔑 Ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e excelente localização.

  • 700 m²Útil
  • 0Quarto
  • 8Banheiros

AluguelR$ 20.000

Prédio
Prédio para alugar em Campo BeloPrédio para Locação, Salão com amplo livre, mezanino, 15 Vagas, 360 m², Campo Belo, São Paulo - SP

Rua Doutor Jesuíno Maciel, 1032 - Campo BeloApresentamos este moderno prédio comercial localizado no bairro do Campo Belo, em São Paulo. Com sua construção datada de 2010, o imóvel se destaca pela excelente localização, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. espaço de 12 m x 30 m. Salão com 2 banheiros + copa. Atualmente está com algumas divisórias em drywall facilmente removíveis Mesanino subdividido em 4 ambientes com divisórias em drywall facilmente removíveis + 2 banheiros Distribuído em 360m² de área total e 290m² de área útil, o prédio conta com 4 banheiros e 5 salas amplas, proporcionando espaço e funcionalidade para atender às necessidades de seu futuro inquilino. As áreas comuns são valorizadas pela presença de porcelanato e uma recepção acolhedora. A cozinha, projetada com atenção aos detalhes, oferece praticidade e conforto aos ocupantes. O imóvel, embora não seja mobiliado, permite que seu novo locatário personalize os espaços de acordo com suas necessidades específicas, transformando-o em um ambiente de trabalho dinâmico e acolhedor. Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, este prédio comercial representa uma excelente oportunidade de investimento ou expansão de seu negócio. Sua infraestrutura moderna e a versatilidade de seus ambientes garantem uma experiência profissional de alto nível para quem aqui se estabelecer. Metro Campo Belo e Metro Eucaliptos. Parque Ibirapuera. Agende agora uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para sua empresa.
São Paulo - SPApresentamos este moderno prédio comercial localizado no bairro do Campo Belo, em São Paulo. Com sua construção datada de 2010, o imóvel se destaca pela excelente localização, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. espaço de 12 m x 30 m. Salão com 2 banheiros + copa. Atualmente está com algumas divisórias em drywall facilmente removíveis Mesanino subdividido em 4 ambientes com divisórias em drywall facilmente removíveis + 2 banheiros Distribuído em 360m² de área total e 290m² de área útil, o prédio conta com 4 banheiros e 5 salas amplas, proporcionando espaço e funcionalidade para atender às necessidades de seu futuro inquilino. As áreas comuns são valorizadas pela presença de porcelanato e uma recepção acolhedora. A cozinha, projetada com atenção aos detalhes, oferece praticidade e conforto aos ocupantes. O imóvel, embora não seja mobiliado, permite que seu novo locatário personalize os espaços de acordo com suas necessidades específicas, transformando-o em um ambiente de trabalho dinâmico e acolhedor. Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, este prédio comercial representa uma excelente oportunidade de investimento ou expansão de seu negócio. Sua infraestrutura moderna e a versatilidade de seus ambientes garantem uma experiência profissional de alto nível para quem aqui se estabelecer. Metro Campo Belo e Metro Eucaliptos. Parque Ibirapuera. Agende agora uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a solução ideal para sua empresa.

  • 290 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 18.000

Prédio
Prédio para alugar em MorumbiPrédio comercial para locação, 1.103 metros área útil - Av. Morumbi, São Paulo, SP

Avenida Morumbi, 4682 - MorumbiPrédio comercial para locação, 1.103 metros área útil - Av. Morumbi, São Paulo, SP. Trata-se de imóvel comercial, Pavimentos: 4 (subsolo: 380 m² - Térreo: 263 m² - Mezanino: 200 m² - 1°260 m²). prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1.103 metros e a área total é de total 1.438 metros,distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em ACM, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às Avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras .
São Paulo - SPPrédio comercial para locação, 1.103 metros área útil - Av. Morumbi, São Paulo, SP. Trata-se de imóvel comercial, Pavimentos: 4 (subsolo: 380 m² - Térreo: 263 m² - Mezanino: 200 m² - 1°260 m²). prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1.103 metros e a área total é de total 1.438 metros,distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em ACM, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às Avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras .

  • 1103 m²Útil
  • 0Quarto
  • 9Banheiros

AluguelR$ 125.000

Prédio
Condomínio Predio Comercial Rhf ConstrutoraPrédio Comercial com 850m² para Venda & locação, Moderno e Versátil na Vila Mariana

Rua Colônia da Glória, 390 - Vila Mariana🏢 Oportunidade imperdível na Vila Mariana! 📐 850m² | 20 Salas | Venda ou Locação ✅ Prédio comercial moderno (2014) 🏢 20 salas versáteis para empresas e escritórios 📍 Localização estratégica em São Paulo Infraestrutura completa: ❄️ Central de ar-condicionado 🔒 Alarme e portão eletrônico 🍽️ Copa e cozinha equipada 🐶 Aceita pets 📶 Laje técnica + divisórias Ideal para investidores e empresários de visão! ✨ Potencial incrível para clínicas, coworking ou sede corporativa. 📞 Agende agora sua visita! 📲 Fale com a gente no WhatsApp e saiba mais. Detalhes do Imóvel: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de 2014, localizado na privilegiada região da Vila Mariana, em São Paulo. Com 850 m² de área útil, o imóvel possui 20 salas, perfeitas para abrigar múltiplas empresas. Disponível tanto para venda quanto para locação, o prédio apresenta diversas comodidades, incluindo aquecimento elétrico, cozinha, divisórias, cerâmica, portão eletrônico, central de ar-condicionado, alarme, escritórios, laje técnica, copa e aceitação de animais de estimação. O empreendimento, construído pela reconhecida Rhf Construtora, está atualmente desocupado, aguardando seu próximo inquilino ou comprador de visão. Não perca a chance de adquirir ou alugar este imóvel comercial estrategicamente localizado, com todo o potencial para abrigar seu próximo negócio de sucesso. Venha conhecer! Vila Mariana – São Paulo: A Vila Mariana é um dos bairros mais encantadores de São Paulo – SP, atraindo cada vez mais pessoas em busca de qualidade de vida. Mas o que faz essa região tão especial? Neste artigo, vamos explorar os fatores que a tornam um lugar de grande interesse residencial e comercial, também. Você vai se surpreender com esse bairro icônico da capital paulista. Mobilidade A mobilidade na Vila Mariana é facilitada por importantes vias, como a Rua Vergueiro e as Avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais, que permitem fácil acesso a diversas áreas da cidade. O bairro conta com duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próximo de outras, como Paraíso e Santa Cruz, que ampliam ainda mais as opções de transporte. A infraestrutura também inclui uma rede de ônibus que atende diversas linhas, o que torna o deslocamento prático. Para ciclistas, a região oferece uma boa distribuição de ciclovias, incluindo a ciclorrota Vila Mariana e a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera. Saúde No campo da saúde, a vila se destaca como um centro de referência, com uma variedade de clínicas e hospitais. Podemos destacar o Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita e o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM). A presença de instituições renomadas, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, garante acesso a serviços de saúde de alta qualidade. O bairro também abriga a Santa Casa de São Paulo e o IBCC, oferecendo uma gama de especialidades médicas e tratamentos. Segurança Em termos de segurança, o bairro da região centro-sul é considerado uma das regiões mais seguras da capital. A presença de uma comunidade ativa e engajada, aliada ao patrulhamento constante, contribui para essa sensação de segurança. O bairro conta com iniciativas de segurança comunitária e monitoramento, o que o torna um local atrativo tanto para moradores quanto para visitantes. Esses fatores, somados à infraestrutura urbana, promovem um ambiente seguro e tranquilo. Entre em contato para mais informações.
São Paulo - SP🏢 Oportunidade imperdível na Vila Mariana! 📐 850m² | 20 Salas | Venda ou Locação ✅ Prédio comercial moderno (2014) 🏢 20 salas versáteis para empresas e escritórios 📍 Localização estratégica em São Paulo Infraestrutura completa: ❄️ Central de ar-condicionado 🔒 Alarme e portão eletrônico 🍽️ Copa e cozinha equipada 🐶 Aceita pets 📶 Laje técnica + divisórias Ideal para investidores e empresários de visão! ✨ Potencial incrível para clínicas, coworking ou sede corporativa. 📞 Agende agora sua visita! 📲 Fale com a gente no WhatsApp e saiba mais. Detalhes do Imóvel: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de 2014, localizado na privilegiada região da Vila Mariana, em São Paulo. Com 850 m² de área útil, o imóvel possui 20 salas, perfeitas para abrigar múltiplas empresas. Disponível tanto para venda quanto para locação, o prédio apresenta diversas comodidades, incluindo aquecimento elétrico, cozinha, divisórias, cerâmica, portão eletrônico, central de ar-condicionado, alarme, escritórios, laje técnica, copa e aceitação de animais de estimação. O empreendimento, construído pela reconhecida Rhf Construtora, está atualmente desocupado, aguardando seu próximo inquilino ou comprador de visão. Não perca a chance de adquirir ou alugar este imóvel comercial estrategicamente localizado, com todo o potencial para abrigar seu próximo negócio de sucesso. Venha conhecer! Vila Mariana – São Paulo: A Vila Mariana é um dos bairros mais encantadores de São Paulo – SP, atraindo cada vez mais pessoas em busca de qualidade de vida. Mas o que faz essa região tão especial? Neste artigo, vamos explorar os fatores que a tornam um lugar de grande interesse residencial e comercial, também. Você vai se surpreender com esse bairro icônico da capital paulista. Mobilidade A mobilidade na Vila Mariana é facilitada por importantes vias, como a Rua Vergueiro e as Avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais, que permitem fácil acesso a diversas áreas da cidade. O bairro conta com duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próximo de outras, como Paraíso e Santa Cruz, que ampliam ainda mais as opções de transporte. A infraestrutura também inclui uma rede de ônibus que atende diversas linhas, o que torna o deslocamento prático. Para ciclistas, a região oferece uma boa distribuição de ciclovias, incluindo a ciclorrota Vila Mariana e a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera. Saúde No campo da saúde, a vila se destaca como um centro de referência, com uma variedade de clínicas e hospitais. Podemos destacar o Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita e o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM). A presença de instituições renomadas, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, garante acesso a serviços de saúde de alta qualidade. O bairro também abriga a Santa Casa de São Paulo e o IBCC, oferecendo uma gama de especialidades médicas e tratamentos. Segurança Em termos de segurança, o bairro da região centro-sul é considerado uma das regiões mais seguras da capital. A presença de uma comunidade ativa e engajada, aliada ao patrulhamento constante, contribui para essa sensação de segurança. O bairro conta com iniciativas de segurança comunitária e monitoramento, o que o torna um local atrativo tanto para moradores quanto para visitantes. Esses fatores, somados à infraestrutura urbana, promovem um ambiente seguro e tranquilo. Entre em contato para mais informações.

  • 850 m²Útil
  • 0Quarto
  • 20Banheiros

AluguelR$ 50.000
VendaR$ 10.000.000

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AluguelR$ 160.000

IPTU anualR$ 30.572,46

TotalR$ 190.572,46

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