Sala Comercial Pronta 130m² Para Venda e Locação, com 6 vagas na garagem, Vila Almeida, São Paulo, SP NOVAMERICA OFFICE PARK - NA

Avenida das Nações Unidas, 18801 - Vila Almeida - São Paulo/SP

Número de blocos/torres: 1 cód. SA1832_PLTA / Paulista Imóveis Creci 21460J

2 banheiros
130 m² útil
6 vagas
Elevador com Gerador
Varanda
Portão Eletrônico
Piso Laminado
Portaria 24 Horas

Descrição

Apresentamos esta impressionante sala comercial localizada no renomado Novamérica Office Park, na região da Vila Almeida, em São Paulo. Com 150 m² de área total e 130 m² de área útil, este espaço é perfeito para quem busca uma sede comercial moderna e bem localizada. A sala conta com 2 banheiros e 2 salas, além de 6 vagas de estacionamento exclusivas. Sua construção data de 2012, oferecendo infraestrutura de alta qualidade, com salas de reunião, auditórios para até 90 pessoas e internet de alta velocidade. O edifício ainda conta com portaria 24 horas, segurança e diversas comodidades, como lojas, restaurantes, cafeteria e drogaria. A localização é privilegiada, próxima a importantes vias de acesso como a Marginal Pinheiros e a Avenida João Dias, além de estar a apenas 9 minutos a pé da Estação de Trem Santo Amaro, com integração às linhas Lilás e Amarela do Metrô. Nas proximidades, você encontra o Shopping Mais, o Poupa Tempo, a Praça Floriano Peixoto com diversos bancos, além de faculdades, hotéis, restaurantes e outros serviços. O imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 995.000, quanto para locação, por R$ 8.000 mensais. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar sua empresa em uma região estratégica e com ampla infraestrutura de apoio. Venha conhecer essa fantástica sala comercial e descubra o melhor custo-benefício da região. Agende sua visita conosco e conheça de perto todas as vantagens deste espaço.

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Comodidades do imóvel

  • Estacionamento
  • Auditório
  • Central de Ar Condicionado
  • Elevador com Gerador
  • Aceita Pet
  • Varanda
  • Restaurante
  • Sala de Reunião
  • Divisória
  • Piso Elevado
  • Portão Eletrônico
  • Vestiário Empregados
  • Guarita Segurança
  • Cerâmica
  • Piso Laminado
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
  • Loja de Conveniência
  • Refeitório
  • Aquecimento Elétrico
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VendaR$ 995.000

AluguelR$ 8.000 /mês

CondomínioR$ 2.032,68

IPTU mensalR$ 1.270,8

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