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Terreno à venda, 12000 m² por R$ 2.500.000,00 - Fundação - São Caetano do Sul/SP

Avenida Conde Francisco Matarazzo, 578 - Fundação - São Caetano do Sul/SP

Código de origem: TE0505

12000 m² total

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Financie este imóvel em até R$ 2.000.000,00

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Descrição

Terreno/Lote à venda, 1.194,96m² por R$ 3.500.000,00 - Fundação - São Caetano do Sul/SPImóvel comercial com excelente localização na área central de São Caetano do Sul. O terreno de esquina com área de 1194,00m2, menos de 400 m da estação de trem e 250 m da Avenida do Estado, tem implantação privilegiada e fácil acesso de pedestres e carros.Terreno disponível para venda, locação ou desenvolvimento sobre medida em São Caetano do Sul, localizado no bairro fundação, esquina da Av. Conde Francisco Matarazzo com a Rua Herculano de Freitas, com 1.200,00m², localizado a menos de 400 metros das estações da CPTM/Rodoviária Intermunicipal e Interestadual e 250 metros da Avenida dos Estados, e a 450 metros do centro da cidade. Temos projeto aprovado para construção de 2 salões comerciais, sendo: Salão 01 com térreo de 421,10m² / mezanino de 167,01m²; Salão 02 com térreo de 464,71² e mezanino de 200,90m, ambos com pé direito duplo de 5,70 metros; administrativas e mezaninos com pé-direito de 2,50; marquise externa metálica, reservatório superior de consumo/incêndio com capacidade de 10 m³ para cada salão. O projeto contempla infraestrutura e acessibilidade, sendo, 19 vagas de estacionamento (2 PNE-01 por salão); rampa de acesso externo e elevador interno; banheiros PNE . Entre em contato conosco e agende sua visita.Localizado em uma das poucas áreas da cidade com potencial de crescimento e dentro da Zona Z8 (industrial e comercial), possui parâmetros urbanísticos favoráveis a diversas atividades econômicas. O Imóvel possui projeto em andamento na prefeitura para 2 lojas com 575m2 de área útil cada, podendo ser unificada totalizando 1150m². As lojas possuem térreo de 390m2 e 185m2 de mezanino. O imóvel é projetado para ser totalmente acessível, possuindo rampa de acesso externo e elevador interno, além de banheiros PNE (NBR 9050), além disso também possui projeto pré executivo de todas as disciplinas.Agende uma visita! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Fundação, em São Caetano do Sul. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em São Caetano do Sul? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Fundação e em outras regiões de São Caetano do Sul. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Caetano do Sul mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Caetano do Sul. Na Paulista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Caetano do Sul, especialmente em Fundação. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Caetano do Sul, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Pavimentação
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Terreno
Terreno à venda em PinheirosTerreno à venda, 350 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Rua Fradique Coutinho, 1790 - PinheirosTERRENO - VILA MADALENA - SPTerreno em declive a venda na vila madalena. Melhor negociação da região. Localização privilegiada, na Vila Madalena que é um bairro que atende todas as necessidades, desde colégios, escolas,farmácias,padarias,bares, restaurantes,locomoção as marginais, metro, praças, enfim tudo, Perfeito para quem preza por praticidade e qualidade de vida, já que você poderá construir sua casa ou comércio da maneira que quiser. Não perca esta oportunidade única, Excelente oportunidade para investir!Região em constante valorização. O zoneamento comercial está estabelecido de acordo com o novo plano diretor.Um dos melhores preços por metro quadrado na região.Documentação pronta para fazer negócio. Agende uma visita! -
São Paulo - SPTERRENO - VILA MADALENA - SPTerreno em declive a venda na vila madalena. Melhor negociação da região. Localização privilegiada, na Vila Madalena que é um bairro que atende todas as necessidades, desde colégios, escolas,farmácias,padarias,bares, restaurantes,locomoção as marginais, metro, praças, enfim tudo, Perfeito para quem preza por praticidade e qualidade de vida, já que você poderá construir sua casa ou comércio da maneira que quiser. Não perca esta oportunidade única, Excelente oportunidade para investir!Região em constante valorização. O zoneamento comercial está estabelecido de acordo com o novo plano diretor.Um dos melhores preços por metro quadrado na região.Documentação pronta para fazer negócio. Agende uma visita! -

  • 350 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.000.000

Terreno
Terreno à venda ou para alugar em Vila ImpérioTerreno com 769m² de Área, sendo 45m de frente para Venda e/ou Locação, Vila Império, Região Cidade Ademar - São Paulo, SP

Travessa Bela, 60 - Vila ImpérioTerreno com 769m² de Área, sendo 45m de frente em curva, Laterais com 22m parte direita e 20m Lado esquerdo, Fundos com 26m !! Local em Perimetro de Incentivo para construções não residenciais em zoneamento no Eixo de Estruturação e Transformação Urbana (ZEU) Sem gabarito de altura e com coeficiente de aproveitamento de 4 vezes !! Terreno em ótima localização, próximo á Avenida Cupecê, Á 250m de todo o comércio da Região !! Circulação de ônibus e Pedestres !! Terreno usado como depósito no momento, necessita de pequena terraplanagem, Possui Água e Luz ligados, Portôes e Muros !! Ótimo para construções Residenciais, pois a Rua é um local de acesso dos moradores ! Documentos Ok ! Ligue e Obtenha mais informações ! Agende sua Visita !
São Paulo - SPTerreno com 769m² de Área, sendo 45m de frente em curva, Laterais com 22m parte direita e 20m Lado esquerdo, Fundos com 26m !! Local em Perimetro de Incentivo para construções não residenciais em zoneamento no Eixo de Estruturação e Transformação Urbana (ZEU) Sem gabarito de altura e com coeficiente de aproveitamento de 4 vezes !! Terreno em ótima localização, próximo á Avenida Cupecê, Á 250m de todo o comércio da Região !! Circulação de ônibus e Pedestres !! Terreno usado como depósito no momento, necessita de pequena terraplanagem, Possui Água e Luz ligados, Portôes e Muros !! Ótimo para construções Residenciais, pois a Rua é um local de acesso dos moradores ! Documentos Ok ! Ligue e Obtenha mais informações ! Agende sua Visita !

  • 769 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 20.000
VendaR$ 2.180.000

Terreno
Terreno à venda em Jardim PetropolisTerreno à venda com 680 m² próximo ao entroncamento da Washington Luís e Vicente Rao Excelente oportunidade - Jardim Petrópolis - São Paulo/SP

Rua Doutor João Pedro Perotti, 58 - Jardim PetropolisTerreno em com boa localização, 2 frentes, 1 para alça do viaduto Washington luís com a Vicente Rao. E entrada também pela rua João Pedro Perotti. Agende hoje sua visita! Localizado na região da Zona Sul de São Paulo, o Jardim Prudência é vizinho de bairros consagrados como Brooklin, Vila Mascote, Chácara Flora, Jabaquara e Campo Belo, todos bem localizados e valorizados. Fica exatamente na confluência dos distritos do Jabaquara, Santo Amaro e Cidade Ademar, famosos por sua infraestrutura completa, tudo muito perto, muito fácil. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO DO JARDIM PRUDÊNCIA: Não tem como negar que a região do Jardim Prudência é privilegiada com uma infraestrutura completa. Muitas opções de mobilidade, áreas verdes, variedades de estabelecimentos, lazer e educação. Mobilidade: com fácil acesso às linhas às linhas 5- Lilás (Estação Brooklin) e 1- Azul do metrô (Estação Jabaquara), diversas linhas de ônibus que passam pelas principais vias, inclusive o Corredor Diadema-Morumbi, o bairro não deixa a desejar para quem utiliza constantemente transportes públicos. As principais vias de acesso: Avenida Cupecê, Avenida Washington Luiz e a Avenida Professor Vicente Rao, também facilitam a locomoção pela região de carro propiciando acesso direto ou variedade de rotas alternativas. Se você trabalha na Berrini, Chukri Zaidan e até na Vila Olímpia, o acesso é direto. Já para àqueles que necessitam pegar avião constantemente ou desejam morar próximo ao Aeroporto de Congonhas, o bairro Jardim Prudência é ideal, já que fica apenas 10 min de distância Para quem utiliza carros privados ou aplicativos de carona, o Bairro Jardim Prudência fica próximo às principais avenidas da zona sul, como Avenida Washington Luiz, Avenida Interlagos e corredor formado pelas avenidas Roque Petroni Jr., Vereador João de Lucca e Cupecê. O acesso é fácil ao Centro, passando pelo Aeroporto de Congonhas e também à região da Av. Eng. Luis Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, cheias de escritórios de grandes empresas. Áreas Verdes: Para quem acha que São Paulo só tem o parque do Ibirapuera, vai se surpreender com o Jardim Prudência. Caminhando pelas ruas ou fazendo atividades em parques, o verde prevalece por toda região principalmente nos parques arborizados como o Parque Cordeiro (Martin Luther King), Parque Nabuco e Parque do Chuvisco. Comércios e Serviços: toda a região é rica pela variedade de comércios e serviços, mas shoppings se destacam por estarem próximos do bairro Jardim prudência que são: Shopping Interlagos, Shopping Morumbi e Shopping Jardim Sul.
São Paulo - SPTerreno em com boa localização, 2 frentes, 1 para alça do viaduto Washington luís com a Vicente Rao. E entrada também pela rua João Pedro Perotti. Agende hoje sua visita! Localizado na região da Zona Sul de São Paulo, o Jardim Prudência é vizinho de bairros consagrados como Brooklin, Vila Mascote, Chácara Flora, Jabaquara e Campo Belo, todos bem localizados e valorizados. Fica exatamente na confluência dos distritos do Jabaquara, Santo Amaro e Cidade Ademar, famosos por sua infraestrutura completa, tudo muito perto, muito fácil. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO DO JARDIM PRUDÊNCIA: Não tem como negar que a região do Jardim Prudência é privilegiada com uma infraestrutura completa. Muitas opções de mobilidade, áreas verdes, variedades de estabelecimentos, lazer e educação. Mobilidade: com fácil acesso às linhas às linhas 5- Lilás (Estação Brooklin) e 1- Azul do metrô (Estação Jabaquara), diversas linhas de ônibus que passam pelas principais vias, inclusive o Corredor Diadema-Morumbi, o bairro não deixa a desejar para quem utiliza constantemente transportes públicos. As principais vias de acesso: Avenida Cupecê, Avenida Washington Luiz e a Avenida Professor Vicente Rao, também facilitam a locomoção pela região de carro propiciando acesso direto ou variedade de rotas alternativas. Se você trabalha na Berrini, Chukri Zaidan e até na Vila Olímpia, o acesso é direto. Já para àqueles que necessitam pegar avião constantemente ou desejam morar próximo ao Aeroporto de Congonhas, o bairro Jardim Prudência é ideal, já que fica apenas 10 min de distância Para quem utiliza carros privados ou aplicativos de carona, o Bairro Jardim Prudência fica próximo às principais avenidas da zona sul, como Avenida Washington Luiz, Avenida Interlagos e corredor formado pelas avenidas Roque Petroni Jr., Vereador João de Lucca e Cupecê. O acesso é fácil ao Centro, passando pelo Aeroporto de Congonhas e também à região da Av. Eng. Luis Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, cheias de escritórios de grandes empresas. Áreas Verdes: Para quem acha que São Paulo só tem o parque do Ibirapuera, vai se surpreender com o Jardim Prudência. Caminhando pelas ruas ou fazendo atividades em parques, o verde prevalece por toda região principalmente nos parques arborizados como o Parque Cordeiro (Martin Luther King), Parque Nabuco e Parque do Chuvisco. Comércios e Serviços: toda a região é rica pela variedade de comércios e serviços, mas shoppings se destacam por estarem próximos do bairro Jardim prudência que são: Shopping Interlagos, Shopping Morumbi e Shopping Jardim Sul.

  • 680 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.300.000

Terreno
Terreno à venda em Campo BeloTerreno à venda, com 700 m² no Campo Belo, fácil acesso à Av. Luis Carlos Berrini, ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Morumbi, Campo Belo - São Paulo/SP

Rua Constantino de Sousa, 1449 - Campo BeloTerreno à venda, com 700 m² para investidores, com 10m de frente, a apenas 3 minutos da Av. Vereador José Diniz, 10 min da estação de metrô Campo Belo, fácil acesso à Av. Luis Carlos Berrini, onde se concentra o maior e mais importante centro financeiro da cidade de São Paulo. A localização é privilegiada, entre as avenidas: Av. Vereador José Diniz, Av. Roberto Marinho, Av. Vicente Rao, Av. Washington Luiz. A região é bem servida com mercado, com o Supermercado Pão de Açúcar a apenas alguns quarteirões, Supermercado Mambo na Av. Vereador José Diniz, Carrefour na Av. Santo Amaro com a Av. Vicente Rao. Próximo à famosa Rua Laplace, grande ponto de encontro dos vizinhos em suas caminhadas diárias ou treinos diários com ou sem pets. O bairro é vizinho do Brooklin, onde são comemoradas as famosas festas alemãs Maifest e Brooklinfest, eventos gastronômicos de renome que unem o melhor da culinária tradicional alemã e de várias cozinhas internacionais além de apresentações culturais. No Brooklin também está a concentração do comércio local, farmácias como a Drogaria São Paulo, Drogasil, Droga Raia, Apotheca - farmácia de manipulação, a tradicional mercados, lojas de conveniência, Cacau Show. Kopenhagen, e restaurantes como o Bar do Juarez, Zur Alten Mühle (alemã), Tempero das Gerais, Viti Forneria, Portucho- Brooklin (argentina), Vicolo Nostro (italiano) entre outros. A Padaria Pérola do Brooklin, Padaria Sagrado Boulangerie, ficam a poucas quadras do terreno. Na região estão o Colégio Mario de Andrade, o EMEI Geloira de Campos, o Colégio Stockler, o Senses Montessori School, o Colégio Adventista, a Green Book School (Fundamental e Médio), Escola Pueri Regnum, Correios - Agência Princesa Isabel, Bücherstube Brooklin (livraria alemã) e para os amantes dos esportes, o AR Esporte, Brooklin Tennis, VTA Villegas Tennis Academy, aulas de Jiu Jitsu para crianças e adultos na Laplace, Academia Flipper do outro lado da Av. Vereador José Diniz. Para quem procura aulas de música, o DIÈSE Musical é altamente recomendado e fica na mesma rua. O terreno está localizado entre as estações de metrô Campo Belo e Brooklin, próximo aos corredores de ônibus da Av. Vereador José Diniz e Av. Santo Amaro o que garante uma grande mobilidade. A localização ainda permite fácil acesso também à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Morumbi, Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera. Excelente opção para quem procura uma área para a construção de um condomínio de casas (horizontal), ou para construção de uma casa residencial com área significativa para espaço de lazer e jardim. Venha conhecer, marque sua visita. Grande oportunidade de investimento no bairro mais desejado de São Paulo!
São Paulo - SPTerreno à venda, com 700 m² para investidores, com 10m de frente, a apenas 3 minutos da Av. Vereador José Diniz, 10 min da estação de metrô Campo Belo, fácil acesso à Av. Luis Carlos Berrini, onde se concentra o maior e mais importante centro financeiro da cidade de São Paulo. A localização é privilegiada, entre as avenidas: Av. Vereador José Diniz, Av. Roberto Marinho, Av. Vicente Rao, Av. Washington Luiz. A região é bem servida com mercado, com o Supermercado Pão de Açúcar a apenas alguns quarteirões, Supermercado Mambo na Av. Vereador José Diniz, Carrefour na Av. Santo Amaro com a Av. Vicente Rao. Próximo à famosa Rua Laplace, grande ponto de encontro dos vizinhos em suas caminhadas diárias ou treinos diários com ou sem pets. O bairro é vizinho do Brooklin, onde são comemoradas as famosas festas alemãs Maifest e Brooklinfest, eventos gastronômicos de renome que unem o melhor da culinária tradicional alemã e de várias cozinhas internacionais além de apresentações culturais. No Brooklin também está a concentração do comércio local, farmácias como a Drogaria São Paulo, Drogasil, Droga Raia, Apotheca - farmácia de manipulação, a tradicional mercados, lojas de conveniência, Cacau Show. Kopenhagen, e restaurantes como o Bar do Juarez, Zur Alten Mühle (alemã), Tempero das Gerais, Viti Forneria, Portucho- Brooklin (argentina), Vicolo Nostro (italiano) entre outros. A Padaria Pérola do Brooklin, Padaria Sagrado Boulangerie, ficam a poucas quadras do terreno. Na região estão o Colégio Mario de Andrade, o EMEI Geloira de Campos, o Colégio Stockler, o Senses Montessori School, o Colégio Adventista, a Green Book School (Fundamental e Médio), Escola Pueri Regnum, Correios - Agência Princesa Isabel, Bücherstube Brooklin (livraria alemã) e para os amantes dos esportes, o AR Esporte, Brooklin Tennis, VTA Villegas Tennis Academy, aulas de Jiu Jitsu para crianças e adultos na Laplace, Academia Flipper do outro lado da Av. Vereador José Diniz. Para quem procura aulas de música, o DIÈSE Musical é altamente recomendado e fica na mesma rua. O terreno está localizado entre as estações de metrô Campo Belo e Brooklin, próximo aos corredores de ônibus da Av. Vereador José Diniz e Av. Santo Amaro o que garante uma grande mobilidade. A localização ainda permite fácil acesso também à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Morumbi, Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera. Excelente opção para quem procura uma área para a construção de um condomínio de casas (horizontal), ou para construção de uma casa residencial com área significativa para espaço de lazer e jardim. Venha conhecer, marque sua visita. Grande oportunidade de investimento no bairro mais desejado de São Paulo!

  • 700 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.300.000

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VendaR$ 2.500.000

IPTU mensalR$ 2.562,51

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