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Foto do Apartamento - Apartamento à venda 3 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 190M², Vila Olímpia, São Paulo - SP | Orbit Residencial | Paulista Imóveis
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Apartamento à venda 3 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 190M², Vila Olímpia, São Paulo - SP | Orbit ResidencialOrbit Residencial

Rua Professor Vahia de Abreu, 41 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Código de origem: AP26606

3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
95 m² útil
2 vagas

Veja outros imóveis em Vila Olímpia e região

Apartamento
Condomínio Monte BiancoApartamento à venda, 96 m², 3 dormitórios, 1 suite, 2 vagas demarcadas - por R$ 1.100.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 155 - Vila OlímpiaAmplo apartamento que conta com aproximadamente 96m² de área privativa. Esta metragem é distribuída em um amplo living, que suporta 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, uma ampla área de serviço com despensa e 3 dormitórios, sendo que um deles é uma ampla suíte. A grande maioria das janelas do imóvel está direcionada para o leste, ou seja, recebe iluminação natural principalmente no período da manhã. Além disso o apartamento conta com armários embutidos em 2 dormitórios e 2 vagas cobertas e demarcadas na garagem do condomínio. O Condomínio conta com salão de festas, piscina, sala de ginástica, mini quadra poliesportiva e playground como opções de lazer para os moradores de todas as idades. Para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores o condomínio conta com portaria, câmeras de vigilância e interfone. Além da infraestrutura o condomínio com uma ótima localização no bairro Vila Olímpia. O condomínio fica próximo a diversas opções de comércio, como lojas, e várias opções de gastronomia, como bares e restaurantes. Além disso, o condomínio fica a apenas 10 minutos de carro do parque Ibirapuera, tornando o acesso muito facilitado ao lazer. As imediações do condomínio também possuem hospital e instituições de ensino e com um pouco mais de deslocamento é possível acessar o shopping JK Iguatemi. A proximidade da avenida Santo Amaro permite se deslocar pela cidade de maneira rápida e fácil!
São Paulo - SPAmplo apartamento que conta com aproximadamente 96m² de área privativa. Esta metragem é distribuída em um amplo living, que suporta 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, uma ampla área de serviço com despensa e 3 dormitórios, sendo que um deles é uma ampla suíte. A grande maioria das janelas do imóvel está direcionada para o leste, ou seja, recebe iluminação natural principalmente no período da manhã. Além disso o apartamento conta com armários embutidos em 2 dormitórios e 2 vagas cobertas e demarcadas na garagem do condomínio. O Condomínio conta com salão de festas, piscina, sala de ginástica, mini quadra poliesportiva e playground como opções de lazer para os moradores de todas as idades. Para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores o condomínio conta com portaria, câmeras de vigilância e interfone. Além da infraestrutura o condomínio com uma ótima localização no bairro Vila Olímpia. O condomínio fica próximo a diversas opções de comércio, como lojas, e várias opções de gastronomia, como bares e restaurantes. Além disso, o condomínio fica a apenas 10 minutos de carro do parque Ibirapuera, tornando o acesso muito facilitado ao lazer. As imediações do condomínio também possuem hospital e instituições de ensino e com um pouco mais de deslocamento é possível acessar o shopping JK Iguatemi. A proximidade da avenida Santo Amaro permite se deslocar pela cidade de maneira rápida e fácil!

  • 96 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 1.500
VendaR$ 1.100.000

Apartamento
Condomínio Via CondotiApartamento à venda, com 115m²- 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, 3 Banheiros, 2 Vagas de Garagem - Vila Olímpia, São Paulo, SP.

Rua Casa do Ator, 764 - Vila OlímpiaApartamento com varanda, 3 dormitórios (mas um foi aberto para a sala, que ficou mais ampla), quarto e banheiro de empregada, 3 banheiros (lavabo, social e suíte), 2 vagas de garagem. Condomínio:.R$2.050,00 + fundo de obra (R$250) + conta de água (varia) IPTU:.R$9.200,00 p/ano A Vila Olímpia é um bairro nobre localizado na zona Oeste da cidade de São Paulo, capital do Estado de São Paulo, localizado no distrito do Itaim Bibi, sendo administrado pela Subprefeitura de Pinheiros. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o Centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin. Popularmente,[1] e em algumas reportagens,[2][3] a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. É formado pela Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, sendo cortada ao meio pela Avenida Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino. Limita-se com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim. Vila Olímpia é um dos mais movimentados e valiosos metros quadrados da América Latina.[4] História Vista aérea parcial do bairro. A região, chamada hoje de Vila Olímpia, no início do século XX era rural, formada por chácaras de imigrantes e descendentes de italianos e portugueses em sua parte mais alta e de terrenos aladiços na várzea do rio Pinheiros, na parte baixa.[5] Nos anos 1930 houve um loteamento destas propriedades rurais e áreas verdes, havendo uma urbanização da área. Nas áreas de várzea, indústrias de médio e grande porte, sofriam pelas constantes enchentes do rio Pinheiros, tornando a região menos valorizada.[6] A partir dos anos 1990 o bairro recebeu melhorias, realizadas pela Prefeitura da cidade e a Associação Colmeia, tais como: a construção ou melhoramentos das avenidas e alargamentos de ruas que geraram uma ligação do bairro com diversas áreas da cidade.[7] Após as obras subterrâneas nos rios Uberaba e Uberabinha houve um grande boom imobiliário por causa do fim dos grandes alagamentos.[8] Este processo cumulou em importantes mudanças na Vila, como a valorização dos imóveis, tráfego intenso de veículos e pessoas, migração das indústrias para outras localidades, investimentos privados em tecnologia de ponta, possibilitando a edificação de "prédios inteligentes" e megaempreendimentos.[8] Atualidade Parque do Povo no bairro limítrofe de Chácara Itaim. Ao fundo, os arranha-céus comerciais da Vila Olímpia. A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, McKinsey & Company, Management Solutions, Chrysler, CPFL, Bain & Company, Comgas,Gol Transportes Aéreos,AES Eletropaulo, Kimberly-Clark, Parmalat, Suggar 011, São Paulo Alpargatas e canais de televisão, exemplos da FOX Latin America Channels e Discovery Communications. Muitas empresas high tech que hoje estão entre as maiores do mundo se encontram também na região: Facebook (primeiro escritório da América Latina)[9][10], Google, Yahoo!, ApontadorMapLink, Motorola, Sony Ericsson, Intel, Symantec, Microsoft, B2W Digital entre muitas outras. Devido à presença destas empresas o bairro foi chamado de Vale do Silício paulistano.[11] Essa gama de empresas faz com que nos arredores da Rua Funchal, uma das principais do bairro, haja mais helipontos do que pontos de ônibus.[12] O bairro nobre possui 25 helipontos, mais que os 24 pontos de ônibus que estão localizados em vias estreitas, havendo constantes congestionamentos. Este fato reflete a falta de planejamento urbano a partir da década de 1990, quando houve uma explosão de lançamentos de edifícios novos e modernos na área.[13] Vila Olímpia também sofre com de falta de estacionamentos para atender sua grande demanda. A região também tem grande fama por conta de sua vida noturna, seus diversos bares e casas noturnas cuja característica é a música eletrônica, considerada por isso como uma das principais áreas de lazer da juventude paulistana. Uma dessas casas de show é a Via Funchal, estabelecimento que, em 10 anos de existência, promoveu 916 shows e 803 eventos, trazendo um público de mais de três milhões e oitocentas mil pessoas ao bairro.[14] Também está localizado no bairro a E-Tower, um dos edifícios de maior destaque da capital paulista, o Shopping JK Iguatemi, o Insper, Universidade Anhembi Morumbi, o Shopping Vila Olímpia e o W Residences, que está em construção.[4] É um bairro de alto-padrão, recebendo a classificação pelo CRECI como "Zona de Valor B", mesmo grau de: Jardim Paulistano, Alto de Santana e Pinheiros.[15]. No bairro, havia, na Rua Coliseu, travessia da Avenida Funchal, uma favela chamada de "Favela Coliseu" ou "Favela Funchal", que foi removida no contexto do programa Operação urbana consorciada Faria Lima.
São Paulo - SPApartamento com varanda, 3 dormitórios (mas um foi aberto para a sala, que ficou mais ampla), quarto e banheiro de empregada, 3 banheiros (lavabo, social e suíte), 2 vagas de garagem. Condomínio:.R$2.050,00 + fundo de obra (R$250) + conta de água (varia) IPTU:.R$9.200,00 p/ano A Vila Olímpia é um bairro nobre localizado na zona Oeste da cidade de São Paulo, capital do Estado de São Paulo, localizado no distrito do Itaim Bibi, sendo administrado pela Subprefeitura de Pinheiros. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o Centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin. Popularmente,[1] e em algumas reportagens,[2][3] a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. É formado pela Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, sendo cortada ao meio pela Avenida Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino. Limita-se com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim. Vila Olímpia é um dos mais movimentados e valiosos metros quadrados da América Latina.[4] História Vista aérea parcial do bairro. A região, chamada hoje de Vila Olímpia, no início do século XX era rural, formada por chácaras de imigrantes e descendentes de italianos e portugueses em sua parte mais alta e de terrenos aladiços na várzea do rio Pinheiros, na parte baixa.[5] Nos anos 1930 houve um loteamento destas propriedades rurais e áreas verdes, havendo uma urbanização da área. Nas áreas de várzea, indústrias de médio e grande porte, sofriam pelas constantes enchentes do rio Pinheiros, tornando a região menos valorizada.[6] A partir dos anos 1990 o bairro recebeu melhorias, realizadas pela Prefeitura da cidade e a Associação Colmeia, tais como: a construção ou melhoramentos das avenidas e alargamentos de ruas que geraram uma ligação do bairro com diversas áreas da cidade.[7] Após as obras subterrâneas nos rios Uberaba e Uberabinha houve um grande boom imobiliário por causa do fim dos grandes alagamentos.[8] Este processo cumulou em importantes mudanças na Vila, como a valorização dos imóveis, tráfego intenso de veículos e pessoas, migração das indústrias para outras localidades, investimentos privados em tecnologia de ponta, possibilitando a edificação de "prédios inteligentes" e megaempreendimentos.[8] Atualidade Parque do Povo no bairro limítrofe de Chácara Itaim. Ao fundo, os arranha-céus comerciais da Vila Olímpia. A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, McKinsey & Company, Management Solutions, Chrysler, CPFL, Bain & Company, Comgas,Gol Transportes Aéreos,AES Eletropaulo, Kimberly-Clark, Parmalat, Suggar 011, São Paulo Alpargatas e canais de televisão, exemplos da FOX Latin America Channels e Discovery Communications. Muitas empresas high tech que hoje estão entre as maiores do mundo se encontram também na região: Facebook (primeiro escritório da América Latina)[9][10], Google, Yahoo!, ApontadorMapLink, Motorola, Sony Ericsson, Intel, Symantec, Microsoft, B2W Digital entre muitas outras. Devido à presença destas empresas o bairro foi chamado de Vale do Silício paulistano.[11] Essa gama de empresas faz com que nos arredores da Rua Funchal, uma das principais do bairro, haja mais helipontos do que pontos de ônibus.[12] O bairro nobre possui 25 helipontos, mais que os 24 pontos de ônibus que estão localizados em vias estreitas, havendo constantes congestionamentos. Este fato reflete a falta de planejamento urbano a partir da década de 1990, quando houve uma explosão de lançamentos de edifícios novos e modernos na área.[13] Vila Olímpia também sofre com de falta de estacionamentos para atender sua grande demanda. A região também tem grande fama por conta de sua vida noturna, seus diversos bares e casas noturnas cuja característica é a música eletrônica, considerada por isso como uma das principais áreas de lazer da juventude paulistana. Uma dessas casas de show é a Via Funchal, estabelecimento que, em 10 anos de existência, promoveu 916 shows e 803 eventos, trazendo um público de mais de três milhões e oitocentas mil pessoas ao bairro.[14] Também está localizado no bairro a E-Tower, um dos edifícios de maior destaque da capital paulista, o Shopping JK Iguatemi, o Insper, Universidade Anhembi Morumbi, o Shopping Vila Olímpia e o W Residences, que está em construção.[4] É um bairro de alto-padrão, recebendo a classificação pelo CRECI como "Zona de Valor B", mesmo grau de: Jardim Paulistano, Alto de Santana e Pinheiros.[15]. No bairro, havia, na Rua Coliseu, travessia da Avenida Funchal, uma favela chamada de "Favela Coliseu" ou "Favela Funchal", que foi removida no contexto do programa Operação urbana consorciada Faria Lima.

  • 115 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 1.700
VendaR$ 1.270.000

Apartamento
Apartamento à venda em IndianópolisApartamento à venda, 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala, Moema, São Paulo, SP

Avenida Rouxinol, 506 - IndianópolisApartamento à venda, 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala, Indianópolis, São Paulo, SP Moema com Varanda a Céu Aberto 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala / escritório - podendo ser isolado ou integrado através dos painéis de madeira de correr 1 banheiro Cozinha integrada com a sala Varanda grande em recuo, com espaço aberto (sem outra varanda em cima), área externa perfeita para quem tem pet, gosta de plantas, tomar sol Lavanderia Dispensa camuflada Tubulação de ar condicionado Portaria 24h Sem vaga de garagem (possível alugar do condomínio ou de outro morador) Andar alto Apartamento 100% reformado. Elétrica atualizada, tubulação de gás feita, materiais escolhidos na reforma: * Piso de porcelanato e revestimentos da Portobello * Armários embutidos da Bontempo * Cuba metálica cozinha linha reta da Mekal * Louça e metais linha black da Deca * Torneira da cozinha monocomando com filtro embutido * Paineis de Madeira * Iluminação tubular em LED (quente/ amarela) Excelente localização com tudo de melhor ao redor: padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, mercado de produtos orgânicos... 16 minutos a pé do Parque do Ibirapuera **Apartamento sem mobília** Acabou de ser pintado novamente Moema Próximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo, em Moema é possível encontrar variados serviços em uma distância relativamente curta e realizar as atividades andando, de bicicleta (utilizando as ciclovias) ou de carro. A chegada da linha 5 Lilás do Metrô facilita o transporte para outras áreas da cidade. ________________________________________ Educação O bairro conta uma gama de escolas de alto padrão com as mais diversas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, que podem ser acessadas a pé ou em poucos minutos de carro, como Móbile, Vértice, Augusto Laranja, Aubrick e Waldorf São Paulo. Escolas de inglês, como Red Balloon, Wizard e Cel-Lep, ficam a poucos quarteirões de distância. Gastronomia Os moradores de Moema possuem o privilégio de ir andando para restaurantes de diversas especialidades. Caso desejem usar o carro, o caminho não dura mais do que 5 minutos. O bairro tem estabelecimentos para todos os gostos, de redes como o australiano Outback e o tradicional Dom Pepe Di Napoli, até os mais intimistas, como o vietnamita Miss Saigon. Outras sugestões certeiras são: Koi Moema, AppleBees, Café Journal, Casale di Pizza, Badejo e Bar do Alemão. A proximidade com a Vila Olímpia e o Itaim Bibi ampliam o rol de opções. ________________________________________ Lazer Um dos destaques da região é o acesso às áreas verdes. O bairro conta com diversas praças, ótimas para quem tem filhos, e a ciclovia permite que os ciclistas cheguem, com facilidade e segurança, em minutos ao Parque das Bicicletas (reformado recentemente) e ao complexo do Parque do Ibirapuera, que conta com a Bienal, a Oca, o Museu de Arte Moderna (MAM), o Museu de Arte Contemporânea (MAC), o Pavilhão das Culturas Brasileiras e o Museu AfroBrasil. A região conta com as facilidades do Shopping Ibirapuera (que em breve deve inaugurar salas de cinema) e a proximidade dos Shoppings JK e Vila Olímpia. Quem gosta de academias tem diversas opções, desde as pequenas até as maiores, como Cross Fit Moema, Bio Ritmo, Health 4u e Smart Fit. Se a preferência for por clubes, existem o Ipê, o Helvétia e o Sírio. Localização Fácil acesso por grandes avenidas, como República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, dos Bandeirantes, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além da proximidade do Aeroporto de Congonhas, o bairro conta com a linha 5 Lilás do Metrô, que integra com com outras linhas: 1 Azul e 2 Verde. A Avenida Ibirapuera conta com um amplo corredor de ônibus que atende as mais diversas áreas da cidade.
São Paulo - SPApartamento à venda, 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala, Indianópolis, São Paulo, SP Moema com Varanda a Céu Aberto 1 quarto + 1 quarto reversível para a sala / escritório - podendo ser isolado ou integrado através dos painéis de madeira de correr 1 banheiro Cozinha integrada com a sala Varanda grande em recuo, com espaço aberto (sem outra varanda em cima), área externa perfeita para quem tem pet, gosta de plantas, tomar sol Lavanderia Dispensa camuflada Tubulação de ar condicionado Portaria 24h Sem vaga de garagem (possível alugar do condomínio ou de outro morador) Andar alto Apartamento 100% reformado. Elétrica atualizada, tubulação de gás feita, materiais escolhidos na reforma: * Piso de porcelanato e revestimentos da Portobello * Armários embutidos da Bontempo * Cuba metálica cozinha linha reta da Mekal * Louça e metais linha black da Deca * Torneira da cozinha monocomando com filtro embutido * Paineis de Madeira * Iluminação tubular em LED (quente/ amarela) Excelente localização com tudo de melhor ao redor: padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, mercado de produtos orgânicos... 16 minutos a pé do Parque do Ibirapuera **Apartamento sem mobília** Acabou de ser pintado novamente Moema Próximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo, em Moema é possível encontrar variados serviços em uma distância relativamente curta e realizar as atividades andando, de bicicleta (utilizando as ciclovias) ou de carro. A chegada da linha 5 Lilás do Metrô facilita o transporte para outras áreas da cidade. ________________________________________ Educação O bairro conta uma gama de escolas de alto padrão com as mais diversas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, que podem ser acessadas a pé ou em poucos minutos de carro, como Móbile, Vértice, Augusto Laranja, Aubrick e Waldorf São Paulo. Escolas de inglês, como Red Balloon, Wizard e Cel-Lep, ficam a poucos quarteirões de distância. Gastronomia Os moradores de Moema possuem o privilégio de ir andando para restaurantes de diversas especialidades. Caso desejem usar o carro, o caminho não dura mais do que 5 minutos. O bairro tem estabelecimentos para todos os gostos, de redes como o australiano Outback e o tradicional Dom Pepe Di Napoli, até os mais intimistas, como o vietnamita Miss Saigon. Outras sugestões certeiras são: Koi Moema, AppleBees, Café Journal, Casale di Pizza, Badejo e Bar do Alemão. A proximidade com a Vila Olímpia e o Itaim Bibi ampliam o rol de opções. ________________________________________ Lazer Um dos destaques da região é o acesso às áreas verdes. O bairro conta com diversas praças, ótimas para quem tem filhos, e a ciclovia permite que os ciclistas cheguem, com facilidade e segurança, em minutos ao Parque das Bicicletas (reformado recentemente) e ao complexo do Parque do Ibirapuera, que conta com a Bienal, a Oca, o Museu de Arte Moderna (MAM), o Museu de Arte Contemporânea (MAC), o Pavilhão das Culturas Brasileiras e o Museu AfroBrasil. A região conta com as facilidades do Shopping Ibirapuera (que em breve deve inaugurar salas de cinema) e a proximidade dos Shoppings JK e Vila Olímpia. Quem gosta de academias tem diversas opções, desde as pequenas até as maiores, como Cross Fit Moema, Bio Ritmo, Health 4u e Smart Fit. Se a preferência for por clubes, existem o Ipê, o Helvétia e o Sírio. Localização Fácil acesso por grandes avenidas, como República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, dos Bandeirantes, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além da proximidade do Aeroporto de Congonhas, o bairro conta com a linha 5 Lilás do Metrô, que integra com com outras linhas: 1 Azul e 2 Verde. A Avenida Ibirapuera conta com um amplo corredor de ônibus que atende as mais diversas áreas da cidade.

  • 72 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 1.200
VendaR$ 950.000

Apartamento
Condomínio Rio LimaApartamento à venda, com 115m² de área útil, 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem na Vila Uberabinha, São Paulo, SP

Rua Inhambú, 952 - Vila UberabinhaExcelente localização, venha morar próximo ao parque Ibirapuera! Ambientes Totais 12 Quartos 3 Banheiros 3 Área Útil 115,27 Total M² 144,53 Ano/ Mês de Construção 1976/01 Vagas de Estacionamento 2 Núm. de Andares: 14 Piso Acima do 10º 115m² de área útil, amplo e arejado com vista para a frente do predio,03 quartos, uma suíte, ar condicionado, banheiro social, cozinha com armários, sala com 2 ambientes, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, aquecedor a gás, 2 vagas de garagem demarcadas. Características Construção Antiga Bicicletário Churrasqueira Estacionamento Garagem Jardim Playground Terraço Vaga para motos Alarme Localização Acessível a cadeirantes Alarme Ar Condicionado Elevador Pet friendly Brinquedoteca Dependência de Empregada Hall de Entrada Jardim interno Permitido fumar Sala de Jogos Norte Pastilha Elevador Primeiro proprietário Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Perto da Auto-Estrada Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Perto de Parque Perto do Aeroporto Residencial Transporte Público Próximo Câmeras de Segurança Gerador Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Tv à cabo Segurança Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos.
São Paulo - SPExcelente localização, venha morar próximo ao parque Ibirapuera! Ambientes Totais 12 Quartos 3 Banheiros 3 Área Útil 115,27 Total M² 144,53 Ano/ Mês de Construção 1976/01 Vagas de Estacionamento 2 Núm. de Andares: 14 Piso Acima do 10º 115m² de área útil, amplo e arejado com vista para a frente do predio,03 quartos, uma suíte, ar condicionado, banheiro social, cozinha com armários, sala com 2 ambientes, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, aquecedor a gás, 2 vagas de garagem demarcadas. Características Construção Antiga Bicicletário Churrasqueira Estacionamento Garagem Jardim Playground Terraço Vaga para motos Alarme Localização Acessível a cadeirantes Alarme Ar Condicionado Elevador Pet friendly Brinquedoteca Dependência de Empregada Hall de Entrada Jardim interno Permitido fumar Sala de Jogos Norte Pastilha Elevador Primeiro proprietário Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Perto da Auto-Estrada Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Perto de Parque Perto do Aeroporto Residencial Transporte Público Próximo Câmeras de Segurança Gerador Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Tv à cabo Segurança Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos.

  • 115 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 1.310
VendaR$ 1.249.000

Apartamento
Condomínio Adriana Margarida Prestes Maia FernandesApartamento à venda, Com 124m² de área útil, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 Vaga de Garagem na Vila Olímpia, São Paulo, SP

Rua Baluarte, 230 - Vila OlímpiaApartamento de 2 Quartos com Vista Espetacular no Cond.Ed. Adriana Margarida Prestes Maia Fernandes - Vila Olímpia Ambientes Totais 10 Quartos 2 Banheiros 3 Área Útil 124 Total M² 124 Ano construído 1980 Vagas de Estacionamento 1 Piso Acima do 10º Suites 1 Você está buscando o lar perfeito na Vila Olímpia? Se sim, você acabou de encontrar! Este é o apartamento dos seus sonhos. 🏡 Características do Imóvel: Localização: Rua Baluarte, nº 230, Vila Olímpia. Em área bastante valorizada. Andar Alto: Desfrute de uma vista espetacular e muita luminosidade natural. Ventilação: Ambientes arejados para uma vida mais saudável. Planta Espaçosa: com 2 quartos, sendo 1 suíte, Salas Integradas e área de serviço completa. Vista de Tirar o Fôlego: Contemple a região de um ângulo privilegiado. Em todos os ambientes, você vai encontrar uma vista especial. Condomínio Familiar: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Conservação Impecável: Apartamento em excelente estado de conservação. Localização Estratégica: Próximo a escolas e faculdades renomadas, supermercados e comércio em geral, tudo a poucos passos de casa.Isso mesmo, você pode fazer, caminhando. 🏢 Lazer no Condomínio: Salão de Festas: Perfeito para receber amigos e familiares com conforto, transformando suas reuniões em momentos especiais.Com cozinha Piscina e uma área de descanso ao lado. Playground: Diversão garantida para as crianças. Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa. 🏫 Alguns destaques da Região: Ali pertinho você tem Insper, Anhembo Morumbi, Escola Waldorf, Academia Vertical, St Marchê, Pã São Lourenço e muito mais... Não perca essa oportunidade única de viver no coração da Vila Olímpia, em um condomínio que oferece tudo o que você e sua família precisam. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar sua visita. Seu novo lar espera por você! Não deixe essa chance escapar. Características Bicicletário Churrasqueira Estacionamento Garagem Jardim Piscina Playground Quadra Poliesportiva Localização Elevador Pet friendly Elevador Segurança 24 horas Local Sossegado Perto de Escola(s) Perto de Lojas Perto de Parque Residencial Transporte Público Próximo
São Paulo - SPApartamento de 2 Quartos com Vista Espetacular no Cond.Ed. Adriana Margarida Prestes Maia Fernandes - Vila Olímpia Ambientes Totais 10 Quartos 2 Banheiros 3 Área Útil 124 Total M² 124 Ano construído 1980 Vagas de Estacionamento 1 Piso Acima do 10º Suites 1 Você está buscando o lar perfeito na Vila Olímpia? Se sim, você acabou de encontrar! Este é o apartamento dos seus sonhos. 🏡 Características do Imóvel: Localização: Rua Baluarte, nº 230, Vila Olímpia. Em área bastante valorizada. Andar Alto: Desfrute de uma vista espetacular e muita luminosidade natural. Ventilação: Ambientes arejados para uma vida mais saudável. Planta Espaçosa: com 2 quartos, sendo 1 suíte, Salas Integradas e área de serviço completa. Vista de Tirar o Fôlego: Contemple a região de um ângulo privilegiado. Em todos os ambientes, você vai encontrar uma vista especial. Condomínio Familiar: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Conservação Impecável: Apartamento em excelente estado de conservação. Localização Estratégica: Próximo a escolas e faculdades renomadas, supermercados e comércio em geral, tudo a poucos passos de casa.Isso mesmo, você pode fazer, caminhando. 🏢 Lazer no Condomínio: Salão de Festas: Perfeito para receber amigos e familiares com conforto, transformando suas reuniões em momentos especiais.Com cozinha Piscina e uma área de descanso ao lado. Playground: Diversão garantida para as crianças. Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa. 🏫 Alguns destaques da Região: Ali pertinho você tem Insper, Anhembo Morumbi, Escola Waldorf, Academia Vertical, St Marchê, Pã São Lourenço e muito mais... Não perca essa oportunidade única de viver no coração da Vila Olímpia, em um condomínio que oferece tudo o que você e sua família precisam. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar sua visita. Seu novo lar espera por você! Não deixe essa chance escapar. Características Bicicletário Churrasqueira Estacionamento Garagem Jardim Piscina Playground Quadra Poliesportiva Localização Elevador Pet friendly Elevador Segurança 24 horas Local Sossegado Perto de Escola(s) Perto de Lojas Perto de Parque Residencial Transporte Público Próximo

  • 124 m²Útil
  • 2Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 1.415
VendaR$ 1.390.000

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Descrição

O Orbit Residencial é um apartamento perfeito para família, localizado na Vila Olímpia, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Vila Olimpia e a poucas quadras da Faria Lima, um dos maiores polos comerciais de São Paulo. A área de lazer é um dos maiores destaques do projeto. Projeto arquitetônico realizado por Le Arquitetos, decoração por Sesso & Dalanezzi e paisagístico realizado por Núcleo Arquitetura e Paisagem. São 3 quartos , 2vagas na garagem,1 ou 2 suítes,tem no prédio, bicicletário, Churrasqueira, Espaço gourmet, Academia / Fitness, Academia / Fitness, Sala de ginástica, Hall social com pé direito duplo, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Solarium e BrinquedotecaAs unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e salaSerão instaladas torneiras com arejadores nas unidadesMedidores individuais de água das unidades entregues.Terraço entregue com bancada, cuba e ponto para grill elétrico e TVEstá sendo prevista, em cada unidade, uma superfície com área igual a 0,30m² devidamente posicionado na área de serviço para a triagem e o armazenamento intermediário dos resíduos domésticosDepósito / armário privativoInfraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentosNivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientesPersiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíteEstrutura convencional possibilita mudança de configuração de plantaBanho com ventilação natural,empreendimento em processo de certificação AQUA.Será entregue a infra para instalação das placas solaresElevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energiaConsultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínioBacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades.1o subsolo disponibilizados depósitos (2) para gestão de resíduos: orgânicos e recicláveis. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Olímpia, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Olímpia e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Olímpia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Copa
  • Dormitório Empregada
  • WC Empregada
  • Área de serviço
  • Zelador
  • Churrasqueira
  • Lavabo
  • Sacada
  • Tv a cabo
  • Alarme
  • Horta
  • Terraço
  • Elevador
  • Piscina
  • Varanda gourmet
  • Solarium
  • Contrapiso

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