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Prédio, 4430 m² - venda por R$ 53.100.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/ano - Centro - São Paulo/SPEd. J. Gilberto

Rua Martins Fontes, 277 - Centro - São Paulo/SP

Código de origem: PR0333

328 m² total
4430 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Simular parcelas de financiamento

Financie este imóvel em até R$ 42.480.000,00

Parcelas iniciais a partir de

Descrição

CENTRO - PRÉDIO INTEIRO. Totalmente reformado ( retrôfitado ), são 4.430m² de A/C com 14 pavimentos, 328m² de sub-solo ( pode ser transformado em garagem ), entrada c/ porte cocherê, Recepção e 1º pavimento c/ 245m², 2 elevadores, 2 banheiros por andar, ao lado do HOTEL Jaraguá e família Mancini, Edifício a estrutura ideal para sua incorporação e, todas as atividades de negócios. Venha conhecer e, instalar sua empresa na melhor localização da capital Prédio para Venda em região valorizada do bairro Centro, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Zelador
  • Tv a cabo
  • Escritório
  • Alarme
  • Horta
  • Depósito
  • Recepção
  • Com Mezanino
  • Elevador
  • Com Piso de Mármore
Veja outros imóveis em Centro e região

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Bela VistaPrédio à venda, 2200 m² por R$ 11.000.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

Rua Conselheiro Ramalho, 516 - Bela VistaPrédio comercial na Bela VistaTerreno 10 x 50 metros com 2.200m2, 05 andares, garagem subterrânea para 30 veículos, 11 banheiros, salas, lajes com aproximadamente 250 metros livres cada.Em todos os andares possui banheiros e acesso para deficientes.No último andar há 2 apartamentos de moradia, estilo apartamento studios.Em excelente estado. Localizado nas proximidades da av. Nove de Julho, fácil acesso a av. Paulista (800 metros), Brigadeiro (500 metros) e a região central de São Paulo.Acesso fácil as estações de metrô.Prédio com ampla infraestrutura para atender vasto ramos de negócios.Agende a sua visita!
São Paulo - SPPrédio comercial na Bela VistaTerreno 10 x 50 metros com 2.200m2, 05 andares, garagem subterrânea para 30 veículos, 11 banheiros, salas, lajes com aproximadamente 250 metros livres cada.Em todos os andares possui banheiros e acesso para deficientes.No último andar há 2 apartamentos de moradia, estilo apartamento studios.Em excelente estado. Localizado nas proximidades da av. Nove de Julho, fácil acesso a av. Paulista (800 metros), Brigadeiro (500 metros) e a região central de São Paulo.Acesso fácil as estações de metrô.Prédio com ampla infraestrutura para atender vasto ramos de negócios.Agende a sua visita!

  • 2200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 11Banheiros

AluguelR$ 80.000
VendaR$ 11.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em LiberdadePrédio para venda e locação, Liberdade, São Paulo, SP

Avenida da Liberdade, 765 - LiberdadeTodos os andares são tipo; Ar condicionado novo em todos os andares; 106 vagas demarcadas; 03 elevadores Atlas Schindler; Edifício com 12 Andares: Térreo, 3 Subsolos *Área Privativa : 3.614,88 *Área Total : 7.442,20 LAJES EM VÃO LIVRE : Atende a qualquer layout. AR CONDICIONADO CASSETE (NOVO Em todos os andares. FORRO MINERAL MODULAR Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade das luminárias. LUMINÁRIAS TUBO LED Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. BANHEIROS Banheiros masculino e feminino em todos os andares. ELEVADORES 3 elevadores Atlas. GERADOR ESCADAS DE INCENDIO Pressurizadas. GARAGEM: Térreo mais 3 subsolos com total de 106 vagas demarcadas. Layout Andar Tipo: Terraço Terraço Banheiros Terraço Terraço Elevadores Escadaria Todos os andares são amplos e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout. Dispõe de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, etc. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. 450 metros do Metrô São Joaquim, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Avenida Liberdade, Rua Vergueiro, Avenida Brigadeiro Luís Antônio A região é servida por inúmeras linhas de ônibus . A estação do metrô São Joaquim está a 230m do edifício. Região com completa infraestrutura, tendo nas proximidades:bancos, restaurantes, estacionamentos, papelarias, escolas entre outros serviços. Próximo a várias faculdades, tais como : UNIP, Uninove , FMU. Junto a vários hospitais, dentre eles: Oswaldo Cruz, A.C. Camargo, Sancta Maggiore,etc.
São Paulo - SPTodos os andares são tipo; Ar condicionado novo em todos os andares; 106 vagas demarcadas; 03 elevadores Atlas Schindler; Edifício com 12 Andares: Térreo, 3 Subsolos *Área Privativa : 3.614,88 *Área Total : 7.442,20 LAJES EM VÃO LIVRE : Atende a qualquer layout. AR CONDICIONADO CASSETE (NOVO Em todos os andares. FORRO MINERAL MODULAR Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade das luminárias. LUMINÁRIAS TUBO LED Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. BANHEIROS Banheiros masculino e feminino em todos os andares. ELEVADORES 3 elevadores Atlas. GERADOR ESCADAS DE INCENDIO Pressurizadas. GARAGEM: Térreo mais 3 subsolos com total de 106 vagas demarcadas. Layout Andar Tipo: Terraço Terraço Banheiros Terraço Terraço Elevadores Escadaria Todos os andares são amplos e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout. Dispõe de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, etc. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. 450 metros do Metrô São Joaquim, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Avenida Liberdade, Rua Vergueiro, Avenida Brigadeiro Luís Antônio A região é servida por inúmeras linhas de ônibus . A estação do metrô São Joaquim está a 230m do edifício. Região com completa infraestrutura, tendo nas proximidades:bancos, restaurantes, estacionamentos, papelarias, escolas entre outros serviços. Próximo a várias faculdades, tais como : UNIP, Uninove , FMU. Junto a vários hospitais, dentre eles: Oswaldo Cruz, A.C. Camargo, Sancta Maggiore,etc.

  • 3614 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 240.000
VendaR$ 28.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Vila MarianaPrédio monosuário para venda e locação, 2452 m área útil , Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Vergueiro, 3111 - Vila MarianaLAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer lay-out; AR CONDICIONADO: LUMINÁRIA TUBO LED:Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; COPA, WC MASCULINO, FEMININO EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa): Edifício contempla normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES ATLAS;GERADOR: O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. 300 METROS DO TERMINAL DE ÔNIBUS E METRÔ VILA MARIANA; 03 SUBSOLOS, TÉRREO, MEZANINO + 11 ANDARES TIPO E COBERTURA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRINCIPAIS VIAS: Região com completa, infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais,escolas, etc.
São Paulo - SPLAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer lay-out; AR CONDICIONADO: LUMINÁRIA TUBO LED:Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; COPA, WC MASCULINO, FEMININO EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa): Edifício contempla normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES ATLAS;GERADOR: O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. 300 METROS DO TERMINAL DE ÔNIBUS E METRÔ VILA MARIANA; 03 SUBSOLOS, TÉRREO, MEZANINO + 11 ANDARES TIPO E COBERTURA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRINCIPAIS VIAS: Região com completa, infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais,escolas, etc.

  • 2452 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 220.000
VendaR$ 60.000.000

Prédio
Prédio à venda em Centro Histórico de São PauloPrédio à venda, 3525 m² por R$ 17.000.000,00 - Liberdade - São Paulo/SP

Rua Conde do Pinhal, 78 - Centro Histórico de São PauloOportunidade única. Localização privilegiada, a 5 min a pé da Estação Sé do Metrô, a 5 minutos da Estação Metrô da Liberdade, em frente do FORUM JOÃO MENDES, próximo do PALÁCIO DA JUSTIÇA, do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SP, do FORUM HELY LOPES MEIRELLES, do MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO SP, do TRIBUNAL DE CONTAS DO ESTADO SP,, da OAB SP, Bancos, Cartórios, Faculdades, Sindicatos, etc. Região com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. `Prédio ideal para Escolas de Direito, Cursos de Preparação para Concursos Públicos, Colégios, Escritórios de Advocacias, Clinicas, Sede de empresas, etc. etc. Transporte coletivo farto para todos os bairros da capital. IMPERDÍVEL.
São Paulo - SPOportunidade única. Localização privilegiada, a 5 min a pé da Estação Sé do Metrô, a 5 minutos da Estação Metrô da Liberdade, em frente do FORUM JOÃO MENDES, próximo do PALÁCIO DA JUSTIÇA, do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SP, do FORUM HELY LOPES MEIRELLES, do MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO SP, do TRIBUNAL DE CONTAS DO ESTADO SP,, da OAB SP, Bancos, Cartórios, Faculdades, Sindicatos, etc. Região com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. `Prédio ideal para Escolas de Direito, Cursos de Preparação para Concursos Públicos, Colégios, Escritórios de Advocacias, Clinicas, Sede de empresas, etc. etc. Transporte coletivo farto para todos os bairros da capital. IMPERDÍVEL.

  • 3525 m²Útil
  • 0Quarto
  • 20Banheiros

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 17.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em AEROPORTOPrédio comercial com 1480m² de área construída, 3 Pisos, com galpão de 700m² para venda e locação em frente ao Areporto de Congonhas ROPORTO, São Paulo, SP

Avenida Washington Luís, 6831 - AEROPORTO🏢 Oportunidade Única! Prédio Comercial em Frente ao Aeroporto de Congonhas !!! Se você procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta é a sua chance! Apresentamos um Prédio Comercial para Venda ou Locação em localização privilegiada, em frente ao Aeroporto de Congonhas, com 1480m² de área útil, sendo 1262m² de área de terreno !! Zoneamento Comercial e Serviços (ZEUP) !! Características Principais: Localizado em frente ao Aeroporto de Congonhas, com acesso facilitado. Área Útil: 1480m², ideal para diversas atividades comerciais. Galpão de 700m²: Atualmente utilizado como estacionamento parqueado. Estrutura: 3 Pisos, incluindo Subsolo de frente para a Avenida Washington Luís, Primeiro Piso com Salão e acessos, e Segundo Piso com Salão e Divisórias. Facilidades: Ar condicionado central, Elevadores e acessos para deficientes, Salas amplas, Banheiros, Copa. Acesso Adicional: Possibilidade de abrir um acesso por uma rua particular, aumentando a conveniência para seus clientes e colaboradores. Infraestrutura Resistente: Piso de alta resistência, Pé direito de 3,5m, Fachada Envidraçada. Visibilidade Comercial Excelente: Destaque-se com uma fachada moderna e atraente. Este espaço versátil já foi utilizado como agência bancária e oferece a flexibilidade necessária para diferentes tipos de negócios. Seja para um showroom, escritório corporativo, ou centro de distribuição, este prédio comercial atende às suas necessidades !! Agende uma visita e descubra como este prédio pode impulsionar o seu sucesso comercial! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
São Paulo - SP🏢 Oportunidade Única! Prédio Comercial em Frente ao Aeroporto de Congonhas !!! Se você procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta é a sua chance! Apresentamos um Prédio Comercial para Venda ou Locação em localização privilegiada, em frente ao Aeroporto de Congonhas, com 1480m² de área útil, sendo 1262m² de área de terreno !! Zoneamento Comercial e Serviços (ZEUP) !! Características Principais: Localizado em frente ao Aeroporto de Congonhas, com acesso facilitado. Área Útil: 1480m², ideal para diversas atividades comerciais. Galpão de 700m²: Atualmente utilizado como estacionamento parqueado. Estrutura: 3 Pisos, incluindo Subsolo de frente para a Avenida Washington Luís, Primeiro Piso com Salão e acessos, e Segundo Piso com Salão e Divisórias. Facilidades: Ar condicionado central, Elevadores e acessos para deficientes, Salas amplas, Banheiros, Copa. Acesso Adicional: Possibilidade de abrir um acesso por uma rua particular, aumentando a conveniência para seus clientes e colaboradores. Infraestrutura Resistente: Piso de alta resistência, Pé direito de 3,5m, Fachada Envidraçada. Visibilidade Comercial Excelente: Destaque-se com uma fachada moderna e atraente. Este espaço versátil já foi utilizado como agência bancária e oferece a flexibilidade necessária para diferentes tipos de negócios. Seja para um showroom, escritório corporativo, ou centro de distribuição, este prédio comercial atende às suas necessidades !! Agende uma visita e descubra como este prédio pode impulsionar o seu sucesso comercial! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

  • 1480 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

AluguelR$ 150.000
VendaR$ 40.000.000

Prédio
Prédio à venda em Bela VistaPrédio à venda, Bela Vista, São Paulo, SP

Rua Santo Amaro, 255 - Bela VistaPrédio à venda no Centro de São Paulo, com 6 andares e cobertura ampla. O térreo conta com uma loja de 283 m² com pé direito alto e locatário ativo. Do primeiro ao sexto andar, as lajes são divididas em duas alas de 211 m² cada, totalizando 422 m² por andar. Cada andar é independente, inclusive o quadro de energia, e possui dois banheiros, podendo ter até 4 banheiros em alguns deles. As salas estão bem conservadas, algumas com divisórias e outras livres, configuradas para auditórios. O térreo possui recepção, e a cobertura oferece amplo espaço para eventos e festas, com churrasqueira e área ao ar livre. O prédio ainda oferece garagem no sub-solo com capacidade para nove automóveis. Com vocação para retrofit ou outros usos, como escolas, hospitais, escritórios ou call center, o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público (metrô) e a todas as regiões da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento, não perca a chance de conferir!
São Paulo - SPPrédio à venda no Centro de São Paulo, com 6 andares e cobertura ampla. O térreo conta com uma loja de 283 m² com pé direito alto e locatário ativo. Do primeiro ao sexto andar, as lajes são divididas em duas alas de 211 m² cada, totalizando 422 m² por andar. Cada andar é independente, inclusive o quadro de energia, e possui dois banheiros, podendo ter até 4 banheiros em alguns deles. As salas estão bem conservadas, algumas com divisórias e outras livres, configuradas para auditórios. O térreo possui recepção, e a cobertura oferece amplo espaço para eventos e festas, com churrasqueira e área ao ar livre. O prédio ainda oferece garagem no sub-solo com capacidade para nove automóveis. Com vocação para retrofit ou outros usos, como escolas, hospitais, escritórios ou call center, o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público (metrô) e a todas as regiões da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento, não perca a chance de conferir!

  • 3517 m²Útil
  • Quarto
  • 12Banheiros

VendaR$ 11.500.000

Prédio
Prédio à venda em HigienópolisPrédio Comercial à venda, com 1130m² de útil, 12 vagas, 4 pavimentos, elevador de carga em Higienópolis, São Paulo, SP

Rua Maranhão, 220 - HigienópolisPrédio comercial 1130m2 em Higienópolis!!! Ambientes Totais 20 Dormitórios 8 Banheiros 6 Área Útil 1.130 Total M² 325 Ano/ Mês de Construção 1976/01 Vagas de Estacionamento 12 Núm. de Andares: 3 Prédio comercial à venda em área nobre de Higienópolis para investir ou abrir seu negócio! 1130 m2 de área construída, 4 pavimentos bem distribuídos, elevador de carga, câmara fria, freezers, área administrativa e garagem para 15 carros, estrutura para padaria, restaurante, mercado ou até mesmo academia, laboratório, escola! Acesso fácil, próximo às avenidas Angélica e Consolação, ao lado do metrô Higienópolis/Mackenzie. Agende já sua visita! Características Construção Antiga Estacionamento Estacionamento de visitantes Garagem Alarme Localização Alarme Ar Condicionado Elevador Ar Condicionado Central Dependência de Empregada Parcialmente Mobilada Primeiro proprietário Garagem Local Sossegado Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Perto de Parque Residencial Transporte Público Próximo Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Higienópolis Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo. A região se destaca pelas suntuosas árvores e pelo projeto arquitetônico modernista presente nos antigos prédios, que se misturam com os novos empreendimentos. Além disso, oferece ótima qualidade de vida, com uma infraestrutura que conta com espaços culturais, parques e restaurantes. O bairro foi um dos primeiros distritos planejados da cidade, em 1893, com o intuito de atrair a elite paulistana com imóveis de alto padrão e belíssimos casarões – que não passam despercebidos pelos que visitam a região até hoje. Naquela época, o bairro levava o nome de Boulevard Bouchard, em homenagem a um dos desenvolvedores do projeto de construção do bairro, o alemão Martinho Buchard. Assim como outras importantes regiões da capital, o bairro era o local escolhido para a moradia dos barões do café. As ruas, inclusive, levam os nomes das filhas desses grandes cafeicultores, como é o caso das ruas Maria Antônia e Dona Veridiana, e da avenida Angélica. Para formar o que hoje conhecemos como Higienópolis, houve a união dos sítios de Dona Veridiana e Dona Angélica. O nome Higienópolis, que significa “cidade da higiene”, se deu por ser o primeiro bairro a ter redes de esgoto e água, linhas de bonde e possuir iluminação a gás. A região também fica em um ponto alto da cidade, onde, naquele tempo, não aconteciam enchentes, evitando, assim, a contaminação dos moradores por Malária, Febre Amarela e Tifo. O bairro sempre foi um polo cultural, ao abrigar arquitetos importantes como Rino Levy, Jacques Pillon, Artacho Jurado, Victor Reif, Adolph Franz Heepe e Roberto Cerqueira César, responsáveis também por criarem a identidade modernista da região. Outras figuras importantes para a cidade e para o Brasil também viveram e vivem no Higienópolis, como Fernando Henrique Cardoso, Tarsila do Amaral, Dom Luís Gastão de Orléans e Bragança e Franz Muller. De acordo com o CRECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), Higienópolis é classificado como Zona de Valor A, sendo um dos mais valorizados bairros de São Paulo. Além disso, ele concentra a maior população judaica do país, bem como o maior número de sinagogas. ________________________________________ Educação O bairro de Higienópolis concentra famosas escolas da capital paulista: os colégios Rio Branco, Sion e Mackenzie. É no bairro também que você encontrará importantes universidades de São Paulo, como Universidade Presbiteriana Mackenzie, que abriga uma das mais tradicionais faculdades de arquitetura do Brasil – a FAU Mackenzie, bem como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), onde está localizado o Museu de Arte Brasileira (MAB). Gastronomia Quando o assunto é gastronomia, o bairro não decepciona. São diversas opções desde as mais clássicas como o Jardim de Napoli, Via Castelli e La Frontera, até as mais badaladas como o Sal Gastronomia, do chef Henrique Fogaça; Ici Bistrô; MoDi, Nambu, Mercearia do Francês e Carlota, da chef Carla Pernambuco. Pizzarias tradicionais como Bráz, Camelo, Vica Pota e Veridiana marcam presença na região. O Shopping Pátio Higienópolis também abriga diversos restaurantes como o Ráscal, Outback Steakhouse, PF Chang’s, Lanchonete da Cidade, Almanara e Forneria San Paolo. É para agradar todos os perfis! Lazer Além do Shopping Pátio Higienópolis, com lojas, cinema e o Teatro Folha, o bairro conta com outras alternativas de lazer. É por lá que está localizado o Parque Buenos Aires, conhecido como Praça Buenos Aires, projetado pelo paisagista francês Bouvard. O espaço se destaca pela área especial para cachorros, que possui até bebedouro para os pets. Para os que apreciam arte e história, vale conhecer o Museu de Arte Brasileira e o Museu da Cidade de São Paulo – Chácara Lane, espaço que foi construído no final do século 19 e uma importante referência histórica para a memória dos assentamentos urbanos na cidade. Foi residência do Reverendo George W. Chamberlain e funcionou como sede da Escola Americana, que deu origem à Universidade Presbiteriana Mackenzie. Há também a oportunidade de conhecer o Casarão de Nhonhô Magalhães, patrimônio histórico tombado em nível municipal e estadual. A casa foi planejada pelo barão do café Carlos Leôncio de Magalhães, que não chegou a morar ali, pois morreu antes do fim das obras. Outro ponto histórico do bairro é a Igreja Santa Terezinha, inaugurada em março de 1928 na rua Maranhão. Mas, viver e passear no Higienópolis, com os edifícios antigos idealizados por grandes arquitetos, já é uma programação de lazer! Localização O Higienópolis está localizado na zona Oeste de São Paulo, próximo ao Centro, tendo como vizinhos Santa Cecília, Consolação, Pacaembu, Bela Vista e Cerqueira César. O bairro tem fácil acesso à importantes ruas e avenidas da cidade, como as ruas da Consolação e Maria Antônia, e as avenidas Higienópolis, São João, Angélica, Dr. Arnaldo, Paulista e Pacaembu. Dicas do que fazer • Parque Buenos Aires • Museu de Arte Brasileira • Museu da Cidade de São Paulo – Chácara Lane • Teatro Folha • Jardim de Napoli Transportes Por estar próximo a grandes vias, a região conta com um acesso privilegiado, inclusive, por meio de transporte público. As linhas de ônibus que levam moradores e visitantes para o Terminal Princesa Isabel, Praça Ramos de Azevedo, Parque Dom Pedro e Cidade Universitária, passam por ali. Além disso, as estações de metrô Paulista e Consolação estão próximas ao bairro. Serviços • Parques • Museus • Restaurantes • Igrejas • Shopping • Hospitais • Mercados • Padarias • Farmácias • Escolas
São Paulo - SPPrédio comercial 1130m2 em Higienópolis!!! Ambientes Totais 20 Dormitórios 8 Banheiros 6 Área Útil 1.130 Total M² 325 Ano/ Mês de Construção 1976/01 Vagas de Estacionamento 12 Núm. de Andares: 3 Prédio comercial à venda em área nobre de Higienópolis para investir ou abrir seu negócio! 1130 m2 de área construída, 4 pavimentos bem distribuídos, elevador de carga, câmara fria, freezers, área administrativa e garagem para 15 carros, estrutura para padaria, restaurante, mercado ou até mesmo academia, laboratório, escola! Acesso fácil, próximo às avenidas Angélica e Consolação, ao lado do metrô Higienópolis/Mackenzie. Agende já sua visita! Características Construção Antiga Estacionamento Estacionamento de visitantes Garagem Alarme Localização Alarme Ar Condicionado Elevador Ar Condicionado Central Dependência de Empregada Parcialmente Mobilada Primeiro proprietário Garagem Local Sossegado Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Perto de Parque Residencial Transporte Público Próximo Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Higienópolis Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo. A região se destaca pelas suntuosas árvores e pelo projeto arquitetônico modernista presente nos antigos prédios, que se misturam com os novos empreendimentos. Além disso, oferece ótima qualidade de vida, com uma infraestrutura que conta com espaços culturais, parques e restaurantes. O bairro foi um dos primeiros distritos planejados da cidade, em 1893, com o intuito de atrair a elite paulistana com imóveis de alto padrão e belíssimos casarões – que não passam despercebidos pelos que visitam a região até hoje. Naquela época, o bairro levava o nome de Boulevard Bouchard, em homenagem a um dos desenvolvedores do projeto de construção do bairro, o alemão Martinho Buchard. Assim como outras importantes regiões da capital, o bairro era o local escolhido para a moradia dos barões do café. As ruas, inclusive, levam os nomes das filhas desses grandes cafeicultores, como é o caso das ruas Maria Antônia e Dona Veridiana, e da avenida Angélica. Para formar o que hoje conhecemos como Higienópolis, houve a união dos sítios de Dona Veridiana e Dona Angélica. O nome Higienópolis, que significa “cidade da higiene”, se deu por ser o primeiro bairro a ter redes de esgoto e água, linhas de bonde e possuir iluminação a gás. A região também fica em um ponto alto da cidade, onde, naquele tempo, não aconteciam enchentes, evitando, assim, a contaminação dos moradores por Malária, Febre Amarela e Tifo. O bairro sempre foi um polo cultural, ao abrigar arquitetos importantes como Rino Levy, Jacques Pillon, Artacho Jurado, Victor Reif, Adolph Franz Heepe e Roberto Cerqueira César, responsáveis também por criarem a identidade modernista da região. Outras figuras importantes para a cidade e para o Brasil também viveram e vivem no Higienópolis, como Fernando Henrique Cardoso, Tarsila do Amaral, Dom Luís Gastão de Orléans e Bragança e Franz Muller. De acordo com o CRECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), Higienópolis é classificado como Zona de Valor A, sendo um dos mais valorizados bairros de São Paulo. Além disso, ele concentra a maior população judaica do país, bem como o maior número de sinagogas. ________________________________________ Educação O bairro de Higienópolis concentra famosas escolas da capital paulista: os colégios Rio Branco, Sion e Mackenzie. É no bairro também que você encontrará importantes universidades de São Paulo, como Universidade Presbiteriana Mackenzie, que abriga uma das mais tradicionais faculdades de arquitetura do Brasil – a FAU Mackenzie, bem como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), onde está localizado o Museu de Arte Brasileira (MAB). Gastronomia Quando o assunto é gastronomia, o bairro não decepciona. São diversas opções desde as mais clássicas como o Jardim de Napoli, Via Castelli e La Frontera, até as mais badaladas como o Sal Gastronomia, do chef Henrique Fogaça; Ici Bistrô; MoDi, Nambu, Mercearia do Francês e Carlota, da chef Carla Pernambuco. Pizzarias tradicionais como Bráz, Camelo, Vica Pota e Veridiana marcam presença na região. O Shopping Pátio Higienópolis também abriga diversos restaurantes como o Ráscal, Outback Steakhouse, PF Chang’s, Lanchonete da Cidade, Almanara e Forneria San Paolo. É para agradar todos os perfis! Lazer Além do Shopping Pátio Higienópolis, com lojas, cinema e o Teatro Folha, o bairro conta com outras alternativas de lazer. É por lá que está localizado o Parque Buenos Aires, conhecido como Praça Buenos Aires, projetado pelo paisagista francês Bouvard. O espaço se destaca pela área especial para cachorros, que possui até bebedouro para os pets. Para os que apreciam arte e história, vale conhecer o Museu de Arte Brasileira e o Museu da Cidade de São Paulo – Chácara Lane, espaço que foi construído no final do século 19 e uma importante referência histórica para a memória dos assentamentos urbanos na cidade. Foi residência do Reverendo George W. Chamberlain e funcionou como sede da Escola Americana, que deu origem à Universidade Presbiteriana Mackenzie. Há também a oportunidade de conhecer o Casarão de Nhonhô Magalhães, patrimônio histórico tombado em nível municipal e estadual. A casa foi planejada pelo barão do café Carlos Leôncio de Magalhães, que não chegou a morar ali, pois morreu antes do fim das obras. Outro ponto histórico do bairro é a Igreja Santa Terezinha, inaugurada em março de 1928 na rua Maranhão. Mas, viver e passear no Higienópolis, com os edifícios antigos idealizados por grandes arquitetos, já é uma programação de lazer! Localização O Higienópolis está localizado na zona Oeste de São Paulo, próximo ao Centro, tendo como vizinhos Santa Cecília, Consolação, Pacaembu, Bela Vista e Cerqueira César. O bairro tem fácil acesso à importantes ruas e avenidas da cidade, como as ruas da Consolação e Maria Antônia, e as avenidas Higienópolis, São João, Angélica, Dr. Arnaldo, Paulista e Pacaembu. Dicas do que fazer • Parque Buenos Aires • Museu de Arte Brasileira • Museu da Cidade de São Paulo – Chácara Lane • Teatro Folha • Jardim de Napoli Transportes Por estar próximo a grandes vias, a região conta com um acesso privilegiado, inclusive, por meio de transporte público. As linhas de ônibus que levam moradores e visitantes para o Terminal Princesa Isabel, Praça Ramos de Azevedo, Parque Dom Pedro e Cidade Universitária, passam por ali. Além disso, as estações de metrô Paulista e Consolação estão próximas ao bairro. Serviços • Parques • Museus • Restaurantes • Igrejas • Shopping • Hospitais • Mercados • Padarias • Farmácias • Escolas

  • 1130 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

VendaR$ 10.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em ConsolaçãoPrédio novo monousuário para venda e locação, Consolação, São Paulo, SP

Rua Bela Cintra, 461 - ConsolaçãoEdifício com15Andares : Térreo, 3 Subsolos , • Área Privativa: 4.427,25, • Área Boma: 5.704,23, • Área Total: 10.865,79, • Vagas Demarcadas: 128 LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer lay-out; AR CONDICIONADO CENTRAL VRV: Ecológico, com maior economia de energia; FORRO MINERAL MODULAR:Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; LUMINÁRIA TUBO LED:Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO; COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES, INCLUSIVE NO TÉRREO (não computados na área privativa): Edifício contempla as normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA CAMA LEITO, ALTURA DE 03 METROS, PORTA DUPLA, COM ACESSIBILIDADE E CAPACIDADE PARA 17 PESSOAS CADA ELEVADOR, CORRENTE ALTERNADA COM TENSÃO 380V, OU SEJA, MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA GERADOR COM 220 KVA QUE ATENDE OS 03 ELEVADORES E ÁREAS COMUNS; 02 CÂMARAS TRANSFORMADORAS RETICULADAS COM CAPACIDADE DE 1.000 KVA CADA UMA; 02 ESCADAS DE INCÊNDIO; ENERGIA BAIXA TENSÃO COM REDE RETICULADA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Região com completa infraestrutura: Bancos, shoppings,restaurantes,estacionamentos,papelarias, hospitais,escolas, universidades, PRINCIPAIS VIAS : *Rua da Consolação *Avenida Paulista *Avenida Angélica *Avenida Nove de Julho *Rua Amaral Gurgel *Avenida Rebouças LOCALIZAÇÃO DO EDIFÍCIO : O Edifício está localizado na Rua Bela Cintra O transporte público é abundante, estando muito próximo asestações de metrô Paulista, Consolação e Mackenzie.
São Paulo - SPEdifício com15Andares : Térreo, 3 Subsolos , • Área Privativa: 4.427,25, • Área Boma: 5.704,23, • Área Total: 10.865,79, • Vagas Demarcadas: 128 LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer lay-out; AR CONDICIONADO CENTRAL VRV: Ecológico, com maior economia de energia; FORRO MINERAL MODULAR:Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; LUMINÁRIA TUBO LED:Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO; COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES, INCLUSIVE NO TÉRREO (não computados na área privativa): Edifício contempla as normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA CAMA LEITO, ALTURA DE 03 METROS, PORTA DUPLA, COM ACESSIBILIDADE E CAPACIDADE PARA 17 PESSOAS CADA ELEVADOR, CORRENTE ALTERNADA COM TENSÃO 380V, OU SEJA, MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA GERADOR COM 220 KVA QUE ATENDE OS 03 ELEVADORES E ÁREAS COMUNS; 02 CÂMARAS TRANSFORMADORAS RETICULADAS COM CAPACIDADE DE 1.000 KVA CADA UMA; 02 ESCADAS DE INCÊNDIO; ENERGIA BAIXA TENSÃO COM REDE RETICULADA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Região com completa infraestrutura: Bancos, shoppings,restaurantes,estacionamentos,papelarias, hospitais,escolas, universidades, PRINCIPAIS VIAS : *Rua da Consolação *Avenida Paulista *Avenida Angélica *Avenida Nove de Julho *Rua Amaral Gurgel *Avenida Rebouças LOCALIZAÇÃO DO EDIFÍCIO : O Edifício está localizado na Rua Bela Cintra O transporte público é abundante, estando muito próximo asestações de metrô Paulista, Consolação e Mackenzie.

  • 4427 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 390.000
VendaR$ 120.000.000

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