Imóvel à venda em Rua Dr. Álvaro Alvim, 90 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04018-010

Casa

Casa à venda em Vila Mariana

328 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Conjunto comercial

Condomínio Fellici Anorizze Empresarial

321 - Bela Vista
São Paulo - SP

Apartamento

Edifício Sandra

125 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Terreno
Terreno à venda em Vila Mariana

Rua Jorge Chammas, 140 - Vila MarianaExcelente oportunidade na Vila Mariana! Terreno de 530m², localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Com zoneamento ZM, o espaço oferece versatilidade para diversos projetos, como clínicas, escolas, residências de alto padrão ou edifícios modernos. A localização privilegiada garante não apenas conveniência, mas também grande valorização e visibilidade para empreendimentos. A documentação está em ordem, pronta para viabilizar seu investimento. 💎 Um terreno exclusivo que une localização estratégica, versatilidade de uso e alto potencial de valorização. 👉 Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade rara na Vila Mariana. Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. Serviços • Lojas • Bares • Escolas • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Faculdades • Supermercados • Shoppings • Hospital do Coração • Hospital Santa Cruz • Hospital Albert Eintein
São Paulo - SPExcelente oportunidade na Vila Mariana! Terreno de 530m², localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Com zoneamento ZM, o espaço oferece versatilidade para diversos projetos, como clínicas, escolas, residências de alto padrão ou edifícios modernos. A localização privilegiada garante não apenas conveniência, mas também grande valorização e visibilidade para empreendimentos. A documentação está em ordem, pronta para viabilizar seu investimento. 💎 Um terreno exclusivo que une localização estratégica, versatilidade de uso e alto potencial de valorização. 👉 Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade rara na Vila Mariana. Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. Serviços • Lojas • Bares • Escolas • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Faculdades • Supermercados • Shoppings • Hospital do Coração • Hospital Santa Cruz • Hospital Albert Eintein

530 m²Área
0Quarto
0Banheiro

VendaR$ 5.998.000

Prédio

Prédio à venda ou para alugar em Vila Clementino

570 - Vila Clementino
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Raritá

334 - Vila Clementino
São Paulo - SP

Andar corporativo

Condomínio Trend Paulista Offices

2253 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio You Go Vila Mariana

238 - Vila Mariana✨ Viva com estilo na Vila Mariana! ✨ 🏡 Apartamento sofisticado com 57m² bem distribuídos 🛏️ 1 suíte + 1 banheiro social 🍷 Salas de estar e jantar aconchegantes 🍳 Cozinha planejada 🌇 Varanda envidraçada com charme e praticidade 🌟 Diferenciais que encantam: ✔️ Armários planejados ✔️ Aquecimento a gás ✔️ Acabamentos em laminado e porcelanato 🏢 Condomínio completo para seu bem-estar: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋️ Academia moderna 🎉 Salão gourmet e salão de jogos 👨‍👩‍👧‍👦 Brinquedoteca e playground 🔥 Churrasqueira 🔒 Segurança 24h 📍 Localização privilegiada na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. 💰 R$ 890.000,00 sem mobília | R$ 1.000.000,00 mobiliado 📲 Agende sua visita e descubra um novo padrão de conforto e sofisticação! Elegância e praticidade em um só lugar. Este apartamento de 57m² na nobre Vila Mariana é a escolha ideal para quem valoriza conforto, localização privilegiada e um estilo de vida sofisticado. O imóvel dispõe de 1 suíte aconchegante, banheiro social, além de 2 ambientes de sala — perfeitos para receber amigos ou desfrutar momentos em família. A cozinha planejada e a varanda envidraçada oferecem praticidade e charme, enquanto os acabamentos em piso laminado e porcelanato traduzem bom gosto. Detalhes que elevam o conforto: armários planejados, aquecimento a gás, lavanderia prática e excelente iluminação natural. O condomínio oferece uma estrutura completa digna de alto padrão: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão gourmet e salão de jogos Brinquedoteca e playground Churrasqueira para encontros especiais Portaria 24h e segurança Tudo isso em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercada de serviços, gastronomia, lazer e mobilidade. 👉 Valor atualizado: R$ 890.000,00 sem mobília | R$ 1.000.000,00 mobiliado. Agende sua visita e descubra seu novo endereço de sofisticação e bem-estar na Vila Mariana.
São Paulo - SP✨ Viva com estilo na Vila Mariana! ✨ 🏡 Apartamento sofisticado com 57m² bem distribuídos 🛏️ 1 suíte + 1 banheiro social 🍷 Salas de estar e jantar aconchegantes 🍳 Cozinha planejada 🌇 Varanda envidraçada com charme e praticidade 🌟 Diferenciais que encantam: ✔️ Armários planejados ✔️ Aquecimento a gás ✔️ Acabamentos em laminado e porcelanato 🏢 Condomínio completo para seu bem-estar: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋️ Academia moderna 🎉 Salão gourmet e salão de jogos 👨‍👩‍👧‍👦 Brinquedoteca e playground 🔥 Churrasqueira 🔒 Segurança 24h 📍 Localização privilegiada na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. 💰 R$ 890.000,00 sem mobília | R$ 1.000.000,00 mobiliado 📲 Agende sua visita e descubra um novo padrão de conforto e sofisticação! Elegância e praticidade em um só lugar. Este apartamento de 57m² na nobre Vila Mariana é a escolha ideal para quem valoriza conforto, localização privilegiada e um estilo de vida sofisticado. O imóvel dispõe de 1 suíte aconchegante, banheiro social, além de 2 ambientes de sala — perfeitos para receber amigos ou desfrutar momentos em família. A cozinha planejada e a varanda envidraçada oferecem praticidade e charme, enquanto os acabamentos em piso laminado e porcelanato traduzem bom gosto. Detalhes que elevam o conforto: armários planejados, aquecimento a gás, lavanderia prática e excelente iluminação natural. O condomínio oferece uma estrutura completa digna de alto padrão: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão gourmet e salão de jogos Brinquedoteca e playground Churrasqueira para encontros especiais Portaria 24h e segurança Tudo isso em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercada de serviços, gastronomia, lazer e mobilidade. 👉 Valor atualizado: R$ 890.000,00 sem mobília | R$ 1.000.000,00 mobiliado. Agende sua visita e descubra seu novo endereço de sofisticação e bem-estar na Vila Mariana.

Apartamento

Condomínio Park 183 Ibirapuera

183 - Vila Mariana✨ Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera! 📐 47m² | 🛏️ 2 dorms | 🚘 1 vaga 🛋️ Sala e cozinha integradas 🌇 Sacada com iluminação natural Detalhes que encantam: 🎨 Acabamento premium 🛠️ Móveis planejados com eletros embutidos 💡 Iluminação sofisticada 🐶 Pet-friendly Lazer de condomínio: 🏊‍♂️ Piscina com deck molhado 🏋️‍♀️ Academia 🎉 Salão de festas 💻 Coworking 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🧺 Lavanderia coletiva + portaria 24h 📍 Localização imbatível ao lado do Ibirapuera! 🌟 Estilo, lazer e praticidade no seu dia a dia 📲 Agende sua visita agora mesmo! 📞 Chame no WhatsApp Praticidade, charme e localização — Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera Imagine morar a poucos minutos do Parque Ibirapuera, em um apartamento moderno, bem distribuído e com uma infraestrutura completa de lazer. Esse imóvel de 47m² no 3º andar do Condomínio Park 183 é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, praticidade e um toque de sofisticação. Com 2 dormitórios e ambientes integrados, a planta otimizada valoriza cada metro quadrado. A sala se conecta à cozinha em conceito aberto e à sacada, que garante luz natural e ventilação ao ambiente. Os acabamentos premium e os móveis planejados, com armários laqueados e eletrodomésticos embutidos, oferecem um alto padrão de conforto. Destaques do imóvel: 47m² de área privativa 2 dormitórios bem distribuídos Sala e cozinha integradas + sacada iluminada Móveis planejados e acabamentos premium Cozinha equipada com eletros embutidos Projeto luminotécnico sofisticado 1 vaga de garagem (indeterminada) Infraestrutura do condomínio: Piscina com deck molhado Academia completa Espaço gourmet e churrasqueira Coworking, salão de festas e lavanderia Portaria 24h, elevadores e zeladoria Pet-friendly e gerador de energia 📍 Localização exclusiva, com acesso rápido ao Parque Ibirapuera, além de centros culturais, gastronomia refinada e vias estratégicas da cidade. Ideal para quem valoriza mobilidade, estilo e lazer com segurança. 📞 Agende sua visita Vila Mariana – São Paulo: Mobilidade A mobilidade na Vila Mariana é facilitada por importantes vias, como a Rua Vergueiro e as Avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais, que permitem fácil acesso a diversas áreas da cidade. O bairro conta com duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próximo de outras, como Paraíso e Santa Cruz, que ampliam ainda mais as opções de transporte. A infraestrutura também inclui uma rede de ônibus que atende diversas linhas, o que torna o deslocamento prático. Para ciclistas, a região oferece uma boa distribuição de ciclovias, incluindo a ciclorrota Vila Mariana e a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera. Saúde No campo da saúde, a vila se destaca como um centro de referência, com uma variedade de clínicas e hospitais. Podemos destacar o Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita e o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM). A presença de instituições renomadas, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, garante acesso a serviços de saúde de alta qualidade. O bairro também abriga a Santa Casa de São Paulo e o IBCC, oferecendo uma gama de especialidades médicas e tratamentos. Segurança Em termos de segurança, o bairro da região centro-sul é considerado uma das regiões mais seguras da capital. A presença de uma comunidade ativa e engajada, aliada ao patrulhamento constante, contribui para essa sensação de segurança. O bairro conta com iniciativas de segurança comunitária e monitoramento, o que o torna um local atrativo tanto para moradores quanto para visitantes. Esses fatores, somados à infraestrutura urbana, promovem um ambiente seguro e tranquilo.
São Paulo - SP✨ Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera! 📐 47m² | 🛏️ 2 dorms | 🚘 1 vaga 🛋️ Sala e cozinha integradas 🌇 Sacada com iluminação natural Detalhes que encantam: 🎨 Acabamento premium 🛠️ Móveis planejados com eletros embutidos 💡 Iluminação sofisticada 🐶 Pet-friendly Lazer de condomínio: 🏊‍♂️ Piscina com deck molhado 🏋️‍♀️ Academia 🎉 Salão de festas 💻 Coworking 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🧺 Lavanderia coletiva + portaria 24h 📍 Localização imbatível ao lado do Ibirapuera! 🌟 Estilo, lazer e praticidade no seu dia a dia 📲 Agende sua visita agora mesmo! 📞 Chame no WhatsApp Praticidade, charme e localização — Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera Imagine morar a poucos minutos do Parque Ibirapuera, em um apartamento moderno, bem distribuído e com uma infraestrutura completa de lazer. Esse imóvel de 47m² no 3º andar do Condomínio Park 183 é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, praticidade e um toque de sofisticação. Com 2 dormitórios e ambientes integrados, a planta otimizada valoriza cada metro quadrado. A sala se conecta à cozinha em conceito aberto e à sacada, que garante luz natural e ventilação ao ambiente. Os acabamentos premium e os móveis planejados, com armários laqueados e eletrodomésticos embutidos, oferecem um alto padrão de conforto. Destaques do imóvel: 47m² de área privativa 2 dormitórios bem distribuídos Sala e cozinha integradas + sacada iluminada Móveis planejados e acabamentos premium Cozinha equipada com eletros embutidos Projeto luminotécnico sofisticado 1 vaga de garagem (indeterminada) Infraestrutura do condomínio: Piscina com deck molhado Academia completa Espaço gourmet e churrasqueira Coworking, salão de festas e lavanderia Portaria 24h, elevadores e zeladoria Pet-friendly e gerador de energia 📍 Localização exclusiva, com acesso rápido ao Parque Ibirapuera, além de centros culturais, gastronomia refinada e vias estratégicas da cidade. Ideal para quem valoriza mobilidade, estilo e lazer com segurança. 📞 Agende sua visita Vila Mariana – São Paulo: Mobilidade A mobilidade na Vila Mariana é facilitada por importantes vias, como a Rua Vergueiro e as Avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais, que permitem fácil acesso a diversas áreas da cidade. O bairro conta com duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próximo de outras, como Paraíso e Santa Cruz, que ampliam ainda mais as opções de transporte. A infraestrutura também inclui uma rede de ônibus que atende diversas linhas, o que torna o deslocamento prático. Para ciclistas, a região oferece uma boa distribuição de ciclovias, incluindo a ciclorrota Vila Mariana e a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera. Saúde No campo da saúde, a vila se destaca como um centro de referência, com uma variedade de clínicas e hospitais. Podemos destacar o Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita e o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM). A presença de instituições renomadas, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, garante acesso a serviços de saúde de alta qualidade. O bairro também abriga a Santa Casa de São Paulo e o IBCC, oferecendo uma gama de especialidades médicas e tratamentos. Segurança Em termos de segurança, o bairro da região centro-sul é considerado uma das regiões mais seguras da capital. A presença de uma comunidade ativa e engajada, aliada ao patrulhamento constante, contribui para essa sensação de segurança. O bairro conta com iniciativas de segurança comunitária e monitoramento, o que o torna um local atrativo tanto para moradores quanto para visitantes. Esses fatores, somados à infraestrutura urbana, promovem um ambiente seguro e tranquilo.

Apartamento

Condomínio Klabin Paulista

48 - Vila Mariana
São Paulo - SP

1 Imóvel à venda em Rua Dr. Álvaro Alvim - 90 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04018-010

Casa
Casa à venda em Vila MarianaExclusiva Residência com com 4 quartos, sendo 3 suítes, 243m²

VendaR$ 1.749.000

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Conjunto comercial
Condomínio Fellici Anorizze EmpresarialConjunto Comercial Mobiliado – Jardins / Paulista - 149m² Exclusivos - Endereço Corporativo Premium ao lado da Paulista

CondomínioR$ 1.355,2
VendaR$ 897.000

Apartamento
Edifício SandraApartamento à venda 58m² e 2 Quartos a 400m do Metrô Vila Mariana! Reformado e bem localizado.

CondomínioR$ 120,05
VendaR$ 645.000

Terreno
Terreno à venda em Vila Mariana

VendaR$ 5.998.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Vila ClementinoPrédio Comercial Estruturado na Vila Clementino + 2778m² de Potencial Corporativo em SP + Endereço Estratégico para Empresas e Clínicas

VendaR$ 23.240.000

Apartamento
Condomínio RaritáApartamento de Luxo com Varanda Gourmet e Lazer + Vila Clementino – 245m² com Vista 360° e 4 Suítes

CondomínioR$ 3.143,1
VendaR$ 4.780.000

Andar corporativo
Condomínio Trend Paulista OfficesSeu Escritório no Trend Paulista – 18 Vagas Exclusivas - Endereço Corporativo Premium na Vila Mariana

CondomínioR$ 12.511,57
VendaR$ 15.900.000

Apartamento
Condomínio You Go Vila MarianaVila Mariana: Sofisticação em 57m² com lazer completo - Apartamento charmoso com suíte e varanda envidraçada

CondomínioR$ 800
VendaR$ 890.000

Apartamento
Condomínio Park 183 IbirapueraViva com estilo e lazer ao lado do Ibirapuera Compacto, elegante e completo perto do Parque

CondomínioR$ 1.800
VendaR$ 890.000

Apartamento
Condomínio Klabin PaulistaStudio com Estilo e Lazer Completo, Mobiliado, Pronto para Morar na Vila Mariana

CondomínioR$ 460
VendaR$ 425.000

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1 Imóvel à venda em Rua Dr. Álvaro Alvim - 90 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04018-010

CasaCasa à venda em Vila MarianaExclusiva Residência com com 4 quartos, sendo 3 suítes, 243m²

VendaR$ 1.749.000

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Conjunto comercialCondomínio Fellici Anorizze EmpresarialConjunto Comercial Mobiliado – Jardins / Paulista - 149m² Exclusivos - Endereço Corporativo Premium ao lado da Paulista

CondomínioR$ 1.355,2VendaR$ 897.000

ApartamentoEdifício SandraApartamento à venda 58m² e 2 Quartos a 400m do Metrô Vila Mariana! Reformado e bem localizado.

CondomínioR$ 120,05VendaR$ 645.000

TerrenoTerreno à venda em Vila Mariana

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PrédioPrédio à venda ou para alugar em Vila ClementinoPrédio Comercial Estruturado na Vila Clementino + 2778m² de Potencial Corporativo em SP + Endereço Estratégico para Empresas e Clínicas

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ApartamentoCondomínio RaritáApartamento de Luxo com Varanda Gourmet e Lazer + Vila Clementino – 245m² com Vista 360° e 4 Suítes

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Andar corporativoCondomínio Trend Paulista OfficesSeu Escritório no Trend Paulista – 18 Vagas Exclusivas - Endereço Corporativo Premium na Vila Mariana

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ApartamentoCondomínio You Go Vila MarianaVila Mariana: Sofisticação em 57m² com lazer completo - Apartamento charmoso com suíte e varanda envidraçada

CondomínioR$ 800VendaR$ 890.000

ApartamentoCondomínio Park 183 IbirapueraViva com estilo e lazer ao lado do Ibirapuera Compacto, elegante e completo perto do Parque

CondomínioR$ 1.800VendaR$ 890.000

ApartamentoCondomínio Klabin PaulistaStudio com Estilo e Lazer Completo, Mobiliado, Pronto para Morar na Vila Mariana

CondomínioR$ 460VendaR$ 425.000

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Casa
Casa à venda em Vila MarianaExclusiva Residência com com 4 quartos, sendo 3 suítes, 243m²

Conjunto comercial
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CondomínioR$ 1.355,2
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Apartamento
Edifício SandraApartamento à venda 58m² e 2 Quartos a 400m do Metrô Vila Mariana! Reformado e bem localizado.

CondomínioR$ 120,05
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Terreno
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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Vila ClementinoPrédio Comercial Estruturado na Vila Clementino + 2778m² de Potencial Corporativo em SP + Endereço Estratégico para Empresas e Clínicas

Apartamento
Condomínio RaritáApartamento de Luxo com Varanda Gourmet e Lazer + Vila Clementino – 245m² com Vista 360° e 4 Suítes

CondomínioR$ 3.143,1
VendaR$ 4.780.000

Andar corporativo
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CondomínioR$ 12.511,57
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Apartamento
Condomínio You Go Vila MarianaVila Mariana: Sofisticação em 57m² com lazer completo - Apartamento charmoso com suíte e varanda envidraçada

CondomínioR$ 800
VendaR$ 890.000

Apartamento
Condomínio Park 183 IbirapueraViva com estilo e lazer ao lado do Ibirapuera Compacto, elegante e completo perto do Parque

CondomínioR$ 1.800
VendaR$ 890.000

Apartamento
Condomínio Klabin PaulistaStudio com Estilo e Lazer Completo, Mobiliado, Pronto para Morar na Vila Mariana

CondomínioR$ 460
VendaR$ 425.000